Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Номер документа: А11-5368/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир Дело № А11-5368/2014
«26» сентября 2014 г.
В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 25.09.2014. Полный текст решения изготовлен 26.09.2014.
Арбитражный суд Владимирской области в составе:
судьи Киселевой М.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шергиной С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации города Коврова Владимирской области, Владимирская область, г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, ОГРН 1033302200381, ИНН 3305005930,
к индивидуальному предпринимателю Воробьеву Сергею Александровичу, Владимирская область, г. Ковров, ОГРНИП 304333235000332, ИНН 330502930430,
о взыскании 158 929 руб. 33 коп.
при участии представителей:
от истца – представитель не явился, извещен;
от ответчика – представитель не явился, извещен;
установил:
Администрация города Коврова Владимирской области, Владимирская область, г. Ковров, обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к индивидуальному предпринимателю Воробьеву Сергею Александровичу, Владимирская область, г. Ковров (далее – ИП Воробьеву С.А.), о взыскании задолженности в сумме 153 144 руб. 12 коп. по договору аренды земельного участка от 02.03.2007 № 8-01/6947 за период с 01.06.2013 по 31.05.2014, пеней в сумме 5785 руб. 21 коп. за период с 26.06.2013 по 25.05.2014, всего – 158 929 руб. 33 коп.
Ответчик (ИП Воробьев С. А.) в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, требования истца по существу не оспорил.
В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещённого о месте и времени судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Между администрацией города Коврова Владимирской области (арендодателем) и ИП Воробьевым С.А. (арендатором) заключен договор от 02.03.2007 № 8-01/6947 аренды земельного участка площадью 1250 кв. м, с кадастровым номером 33:20:014504:0370, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Ковров, в 60-ти метрах от д. 46 по ул. Волго-Донская, по направлению на юго-запад, для размещения временной автостоянки на 10 машиномест.
Срок аренды определен в пункте 2.1 договора с 01.03.2007 по 31.01.2008.
В соответствии с пунктами 3.1. и 3.2. договора от 02.03.2007 № 8-01/6947 размер арендной платы за земельный участок составляет 66 169 руб. 69 коп. в год. Арендные платежи вносятся арендатором ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца, платежными документами с обязательным указанием номера договора аренды, путем перечисления на расчетный счет, указанный в приложении № 3 к договору.
Согласно пункту 3.4. договора размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке, не чаще одного раза в год, при изменении базовой ставки арендной платы согласно федеральному законодательству, путем предварительного уведомления арендатора заказной корреспонденцией, без дополнительного согласования.
Поскольку арендная плата за период с 01.06.2013 по 31.05.2014 не была оплачена ответчиком своевременно и в полной сумме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца в части взыскания долга подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В пункте 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
ИП Воробьев С.А. не представил в суд доказательств полной оплаты стоимости аренды земельного участка за период с 01.06.2013 по 31.05.2014.
В связи с изложенным, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 153 144 руб. 12 коп.
В пункте 5.2. договора аренды от 02.03.2007 № 8-01/6947 установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения обязательства, за каждый календарный день просрочки в порядке, предусмотренном в пункте 3.2. вышеуказанного договора.
Из материалов дела следует, что ответчиком нарушены сроки по внесению арендной платы, предусмотренные договором. Следовательно, истец обоснованно предъявил требование о взыскании пеней. Расчет пеней судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не опровергнут.
Таким образом, исковые требования о взыскании пеней в размере 5785 руб. 21 коп. судом удовлетворяются.
Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку истец в соответствии со статьёй 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Воробьева Сергея Александровича, Владимирская область, г. Ковров, в пользу администрации города Коврова Владимирской области, Владимирская область, г. Ковров, долг в сумме 153 144 руб. 12 коп., пени в сумме 5785 руб. 21 коп. и в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5767 руб. 88 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья М.Ф. Киселева
