Дата принятия: 18 августа 2014г.
Номер документа: А11-4684/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир Дело № А11-4684/2014
18 августа 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.08.2014.
Полный текст решения изготовлен 18.08.2014.
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Рогозиной Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда 600025, г.Владимир, Октябрьский проспект, 14, дело по иску Администрации города Владимира (600017, г.Владимир, ул.Горького, д.36, ОГРН 1033302009146) к открытому акционерному обществу "Владимирпассажиртранс" (600026, г.Владимир, ул.Гастелло, д.11, ОГРН 1073328001240) о взыскании 820 656 руб. 22 коп.; при участии: от истца не явились (почтовое уведомление № 23631), от ответчика Костюченко А.В.- по доверенности от 09.01.2014 № 03/03 (сроком действия по 31.12.2014), установил.
Администрация города Владимира обратилась в суд исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Владимирпассажиртранс" о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды от 27.06.2007 № 11350 за период с 01.10.2013 по 31.03.2014 в сумме 18 535 руб. 80 коп., пени за период с 26.06.2013 по 31.03.2014 в размере 60 688 руб. 18 коп.
Заявлением от 11.08.2014 № 27-07-02/599 истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика пени в размере 60 688 руб. 18 коп. за период просрочки арендных платежей с 26.06.2013 по 31.03.2014, отказавшись от требования о взыскании долга по арендным платежам.
Арбитражный суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял частичный отказ истца от иска.
Ответчик в отзыве от 20.06.2014 № 954/03 и ходатайстве от 20.06.2014 № 955/03 указал на несоразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, просил уменьшить сумму взыскиваемой неустойки до 27 764 руб.44 коп., также ходатайствовал о снижении государственной пошлины в связи с тяжелым финансовым положением.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, арбитражный суд установил следующее.
Между администрацией города Владимира (арендодателем) и ОАО "Владимирпассажиртранс" (арендатором) был заключен договор от 27.06.2007 № 11350 аренды земельного участка, согласно пункту 1.1 которого арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на срок до 01.06.2012 земельный участок общей площадью 32108 кв.м, имеющий кадастровый номер 33:22:24179:0028, местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира троллейбусное депо № 2, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г.Владимир, ул.Гастелло, д.11 (именуемое в дальнейшем "участок"), в границах согласно приложению № 1.
Цель аренды (разрешенное использование): содержание троллейбусного депо № 2 (пункт 1.3 договора).
В пункте 2.1 определен срок действия указанного договора – с 26.06.2007 по 01.06.2012.
На основании дополнительного соглашения № 1 от 16.05.2012, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 19.07.2012, срок действия указанного договора был продлен до 01.06.2017.
Арендная плата за право использования устанавливается арендатору с 01.03.2007 в размере 218 331 руб. 11 коп. в квартал. Платежи осуществляются согласно расчету (приложение № 2). Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала (пункты 3.1, 3.2 договора).
Неоплата задолженности по арендной плате в полном объеме и в установленные договором сроки послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
2
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В пункте 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Истец заявлением от 11.08.2014 № 27-07-02/599 отказался от взыскания долга в размере 18 535 руб. 80 коп.
Поскольку в силу частей 2, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель вправе при рассмотрении заявления в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение заявления в суде соответствующей инстанции, отказаться от заявления полностью или частично, при этом отказ заявителя не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает данный отказ заявителя.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по заявлению администрации города Владимира в части взыскания задолженности в сумме 18 535 руб. 80 коп. в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В пункте 5.1 за нарушение внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,10% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Из материалов дела следует, что ответчиком нарушены сроки по внесению арендной платы, предусмотренные договором. Следовательно, истец обоснованно предъявил требование о взыскании пеней, начисленных на сумму долга за период с 26.06.2013 по 31.03.2014.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным снизить подлежащие взысканию пени до 27 764 руб. 44 коп. При этом, суд учитывает компенсационный характер пеней, их повышенный размер применительно к учетной ставке банковского процента.
В остальной части (32 923 руб. 74 коп.) исковые требования о взыскании пеней судом отклоняются.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации, поскольку истцу была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины до рассмотрения спора по существу.
Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство об уменьшении размера госпошлины, арбитражный суд, с учетом финансового положения ответчика, полагает возможным снизить подлежащую взысканию по настоящему делу государственную пошлину до суммы 200 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
3
Р Е Ш И Л :
взыскать с открытого акционерного общества "Владимирпассажиртранс" в пользу администрации города Владимира пени в сумме 27 764 руб. 44 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Прекратить производство по делу в части взыскания долга в сумме 18 535 руб.80 коп.
В удовлетворении требований в части взыскания пеней в остальной части отказать.
Открытому акционерному обществу "Владимирпассажиртранс" в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 200 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья В.В.Романова
