Определение от 21 августа 2014 года №А11-4406/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Владимир
 
    21 августа 2014 года                                                                               Дело № А11-4406/2010
 
    Резолютивная часть определения объявлена 14.08.2014.
 
    Полный текст определения изготовлен 21.08.2014.
 
    Арбитражный суд Владимирской области в составе:
 
    судьи Гиндулиной В.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костенковым Д.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего КОЛХОЗА им. КИРОВА (ОГРН 1023300998269, ИНН 3316008636, 601024, Владимирская область, Киржачский район, с. Филипповское, ул. Полевая, д. 5) Большаковой И.А. о продлении срока конкурсного производства должника,
 
    ходатайство от 16.04.2014 представителя учредителей КОЛХОЗА им. КИРОВА Иванова О.М. о прекращении производства по делу о банкротстве,
 
    в судебном заседании приняли участие:
 
    конкурсный управляющий КОЛХОЗА им. КИРОВА: Большакова Ирина Александровна (решение арбитражного суда от 26.06.2012, паспорт);
 
    от конкурсного управляющего КОЛХОЗА им. КИРОВА Большаковой И.А.: Пушкарев Алексей Петрович – представитель (доверенность от 26.12.2013 сроком действия шесть месяцев, паспорт);
 
    ФНС России: Букова Наталия Сергеевна – представитель (доверенность
от 07.02.2014 сроком действия по 14.01.2015, паспорт);
 
    ОАО "Россельхозбанк":  Сергеева Эльвира Валентиновна – представитель (доверенность от 05.04.2013 № 112 сроком действия по 01.10.2015, паспорт);
ООО "Садовод": Холкина Елена Юрьевна – представитель (доверенность
от 21.05.2014 № 2 сроком действия три года, паспорт);
 
    ОАО "Центр-ДепозитЪ-резерв": Холкина Елена Юрьевна – представитель (доверенность 20.05.2014 № 3 сроком действия три года, паспорт), Паринский Андрей Иванович – представитель (доверенность 20.05.2014 № 4 сроком действия три года, паспорт);
 
    представитель учредителей КОЛХОЗА им. КИРОВА: Иванов Олег Михайлович (протокол от 01.11.2011 № 2 общего собрания членов и ассоциированных членов, паспорт);
 
    представитель собрания кредиторов КОЛХОЗА им. КИРОВА: Холкина Елена Юрьевна (протокол первого собрания кредиторов от 28.04.2012, паспорт);
 
    установил следующее.
 
 
    По заявлению граждан Якобнюка Антона Петровича (Московская область, г. Железнодорожный) и Кузнецова Александра Владимировича (Московская область, г. Ногинск) определением Арбитражного суда Владимирской области от 08.07.2010 возбуждено производство по делу № А11-4406/2010 о признании КОЛХОЗА им. КИРОВА (Владимирская область, Киржачский район, с. Филипповское) (далее – Колхоз, должник) несостоятельным (банкротом).
 
    Определением от 22.10.2010 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Морозова Татьяна Олеговна.
 
    Решением от 26.06.2012 КОЛХОЗ им. КИРОВА признан банкротом, открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим должника утверждена Большакова Ирина Александровна (далее – Большакова И.А.).
 
    Производство по делу о признании Колхоза  несостоятельным банкротом осуществляется с применением правил параграфа 3 "Банкротство сельскохозяйственных организаций"  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве).
 
    В рамках дела о банкротстве КОЛХОЗА им. КИРОВА от представителя учредителей должника Иванова О.М. (далее – заявитель)в арбитражный суд поступило ходатайство от 16.04.2014, в котором заявитель в соответствии с абзацем
8 пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве,  пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве" просит прекратить производство по делу о банкротстве должника, ссылаясь на отсутствие у должника денежных средств для продолжения процедуры конкурсного производства. В обоснование ходатайства представитель учредителей сообщил о том, что в ходе конкурсного производства за Колхозом в судебном порядке признано право постоянного (бессрочного) пользования на 1 153, 1 га, а также Управлением Росреестра по Владимирской области зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Колхоза на земельный участок общей площадью 868 га. Отмечает, что для продолжения процедуры конкурсного производства необходимо осуществить  выкуп указанных земельных участков в собственность Колхоза. Расходы на проведение данного мероприятия, учитывая необходимость проведения работ по межеванию земельных участков, находящихся в "0" квартале, составят более 320 млн. руб. Денежные средства на проведение процедуры банкротства у должника отсутствуют.
 
    Определением арбитражного суда от 18.04.2014 в соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации           от 17.12.2009 № 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве" назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о прекращении производства по делу о банкротстве Колхоза на 20.05.2014.
 
    Определением арбитражного суда от 20.05.2014 судебное разбирательство
по рассмотрению заявления откладывалось на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 19.06.2014.
 
    В определении об отложении судебного разбирательства арбитражный суд предложил лицам, участвующим в деле, представить в материалы дела письменное согласие на осуществление финансирования дальнейших расходов по делу о банкротстве должника с указанием суммы финансирования. Кроме того, арбитражный суд разъяснил, что в случае отсутствия согласия на финансирование производство по делу о банкротстве Колхоза будет прекращено на основании абзаца 8 пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве.
 
    От конкурсного управляющего должника в материалы дела поступил отзыв
от 18.06.2014, в котором Большакова И.А. отмечает, что прекращение производства по делу о банкротстве должника  не отвечает интересам кредиторов Колхоза, поскольку требования кредиторов не будут удовлетворены. При этом сообщает о том, что конкурсным управляющим проводится анализ возможности и целесообразности продажи предприятия должника как имущественного комплекса, что исключает необходимость несения затрат в указанном представителем учредителей размере.   Указывает, что на проведение мероприятий по формированию конкурсной массы, связанных с выкупом земельных участков, необходимы денежные средства в сумме 327 760 988 руб. согласно прилагаемому расчету. Также отмечает, что на 27.06.2014 назначено собрание кредиторов должника с повесткой дня: "О принятии решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении процедуры конкурсного производства и переходе к внешнему управлению".
 
    ОАО "Россельхозбанк" в отзыве от 19.06.2014 возражает против прекращения производства по делу о банкротстве Колхоза.Указывает на то, что в актив Колхоза входит право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки общей площадью 1 153,1 га, и на земельный участок общей площадью 868 га.
ОАО "Россельхозбанк" полагает, что конкурсным управляющим не приняты все меры по включению имущества в конкурсную массу. Со ссылкой на статью 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации"  указывает на возможность переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, либо же проведение процедуры замещения активов должника.
 
    Кредиторы Иванникова Л.В. и Клышникова С.И. в судебном заседании считают ходатайство представителя учредителей обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Представитель ФНС России вопрос о прекращении производства по делу  оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель учредителей представил в материалы дела заключение на отзыв ОАО "Россельхозбанк", в котором указывает на то, что сделка по замещению активов должника в рассматриваемой ситуации является недействительной, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования  земельными участками не может быть внесено в качестве вклада в уставный капитал вновь образованного в порядке замещения активов общества (пункт 6 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001
№ 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановление Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 № 294/13). Также ссылается на то, что переоформление права постоянного (бессрочного) на земельные участки повлечет за собой значительные расходы, связанные с их межеванием. Отмечает, что размер арендной платы за земельные участки, учитывая неосуществление должником деятельности сельскохозяйственной организации,  составит более 300 млн. руб. в год.
 
    Определением суда от 26.06.2014 в соответствии с частью2 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацииходатайство представителя учредителей о прекращении производства по делу о банкротстве Колхоза объединено с  рассмотрением отчета конкурсного управляющего о результатах конкурсного производства должника, судебное заседание назначено на 14.08.2014.
 
    В судебном заседании 14.08.2014 конкурсный управляющий,  ссылаясь на проведенный им анализ финансового состояния должника, ходатайствует о продлении срока конкурсного производства Колхоза на шесть месяцев для  выполнения мероприятий по формированию конкурсной массы и реализации имущества должника. Полагает, что формирование конкурсной массы возможно путем регистрации предприятия должника как имущественного комплекса в порядке статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях его дальнейшей реализации. По мнению конкурсного управляющего, в таком случае не потребуется проведение работ по  выкупу земельных участков, принадлежащих Колхозу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что позволит существенно сократить текущие расходы должника. Также сообщил о том, что назначенное на  27.06.2014 собрание кредиторов по вопросу перехода к внешнему управлению не состоялось в связи с отсутствием кворума.
 
    Представитель учредителей просит прекратить производство по делу в связи с отсутствием финансирования. Информирует о том,  что, по мнению органов управления сельским хозяйством администрации  Владимирской области и Киржачского района, прекращение производства по делу о банкротстве Колхоза позволит привлечь инвесторов на территорию сельского поселения Филипповское Киржачского района в целях организации своевременного производства сельскохозяйственной продукции, вовлечения в оборот неиспользуемых земель, создания дополнительных рабочих мест для местного населения (письмо Администрации Владимирской области от 09.06.2014 № 5298-01/02-36, письмо Администрации Киржачского района  Владимирской области от  15.05.2014
№ 958-01-13).Также обращает внимание на то, что представителем учредителей,  с учетом подписанного между ним и ООО "ЛИТИНТЕРН Инжиниринг", ООО "АГРО-ЭКСИМ" протокола о намерениях (меморандума) от 03.03.2014, предпринимались меры к заключению мирового соглашения по делу, предусматривающего погашение задолженности, включенной в реестр требований кредиторов должника, в течение 36 месяцев с момента утверждения мирового соглашения по делу. Однако на собрании кредиторов, состоявшемся 19.03.2014, большинством голосов было принято решение: не заключать мировое соглашение (протокол от 19.03.2014 № 4). Учитывая, предусмотренную Законом о банкротстве необходимость продажи имущества должника единым лотом, а также наличие в большого размера задолженности по текущим платежам,  отсутствие согласия на финансирование процедуры конкурсного производства каких-либо лиц делает невозможным продолжение банкротства должника в целях достижения основной цели конкурсного производства – удовлетворения требований кредиторов.
 
    Представитель собрания кредитов, а также кредиторы – ООО "Садовод" и
ОАО "Центр-ДепозитЪ-резерв"возражают в отношении удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу, полагают необходимым продлить срок конкурсного производства для осуществления мероприятий по реализации имущества должника.
 
    Проанализировав доводы участвующих в судебном заседании лиц, а также представленные в материалы дела документы, арбитражный суд считает, что производство по делу подлежит прекращению, исходя из следующего.
 
    В соответствии со статьей 32  Закона о банкротстве, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
 
    КОЛХОЗ им. КИРОВА зарегистрирован в качестве юридического лица администрацией Киржачского района 14.03.2000.  
 
    Основными видами экономической деятельности Колхоза являются: разведение крупного рогатого скота; выращивание кормовых культур, заготовка растительных кормов.
 
    В реестр требований кредиторов должника по состоянию на 08.08.2014 включены кредиторы с общей суммой требований 114 374 911 руб. 43 коп., в том числе кредиторы второй очереди – 243 494 руб. 59 коп., кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника – 57 880 640 руб.
94 коп., кредиторы третьей очереди – 43 284 696 руб. 77 коп.,  кредиторы по требованиям о взыскании неустоек (штрафов, пеней), финансовых санкций –
12 966 079 руб. 13 коп.
 
    В ходе конкурсного производства используется один расчетный счет, открытый  в ОАО "Промсвязьбанк", денежные средства на счете отсутствуют, имеется картотека по состоянию на 16.07.2014 в сумме 684 598 руб. 63 коп. (письмо
ОАО "Промсвязьбанк" от 16.07.2014).
 
    Как следует из выписки банка о движении денежных средств, за период с 01.01.2012 по 16.07.2014 на расчетный счет должника поступили денежные средства в размере 984 058 руб. 43 коп., которые были потрачены на погашение текущих платежей.
 
    При этом согласно справке конкурсного управляющего по состоянию на 14.08.2014 размер задолженности по текущим обязательствам составляет
8 864 532 руб. 44 коп., в том числе задолженность по заработной плате –
3 021 323 руб. 51 коп., задолженность по налогам и сборам –
3 339 722 руб. 37 коп., судебные расходы – 2 501 486 руб. 56 коп. (вознаграждение конкурсного управляющего – 600 477 руб. 04 коп., расходы на привлеченных специалистов в процедуре конкурсного производства, расходы конкурсного управляющего – 36 574 руб. 53 коп., проценты по вознаграждению временного управляющего – 119 569 руб. 99 коп., расходы на привлеченных специалистов в процедуре наблюдения – 384 000 руб.). 
 
    Исходя из анализа финансового состояния должника, представленного конкурсным управляющим, проведена экспресс-оценка имущественного комплекса Колхоза, согласно которой на дату оценки 21.06.2014  стоимость имущественного комплекса Колхоза составляет 300 891 200 руб. При этом основной актив должника, имеющий наибольшую рыночную цену – это земельные участки, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании (страницы 52, 54 финансового анализа).
 
    Согласно  объяснениям конкурсного управляющего, данным в судебном заседании, в настоящее время  единственным источником дохода Колхоза, является сдача имущества в аренду. Сумма арендных платежей ежемесячно  составляет
36 881 руб. 60 коп. (страница 52 финансового анализа)
 
    По результатам финансового анализа конкурсный управляющий пришел к выводу о том, что принадлежащего должнику имущества достаточно для покрытия расходов в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим, а также для удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника. Это возможно лишь при реализации имущества должника единым имущественным комплексом (страница 53 финансового анализа).
 
    Право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, на которые ссылается конкурсный управляющий в финансовом анализе, было признано за Колхозом постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда от
11.06.2013 по делу  № А11-7229/2011, от 13.03.2013 по делу № А11-9532/2010,
а именно:
 
    1) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021207:226, площадью
526 003 кв.м, расположенный примерно в 50 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, с.Филипповское, ул. 60 лет Победы дом 7;
 
    2) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021207:225, площадью
396 347 кв.м, расположенный в 500 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, с.Филипповское, ул. Магистральная, дом 17;
 
    3) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021207:227, площадью
3557 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район,
с. Филипповское, ул. Полевая, дом 5а;
 
    4) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021205:224, площадью
78 001 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, с/о Филипповский, д. Аленино;
 
    5) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021209:258, площадью
38 003 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, с/о Филипповский, д. Дворищи;
 
    6) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021208:93, площадью
387 002 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, с/о Филипповский, с. Филипповское;
 
    7) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021203:57, площадью
70 966 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, с/о Филипповское, д. Сергиевка;
 
    8) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021261:280, площадью
762 375 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, с/о Филипповское северо-западнее хутора Буяне;
 
    9) земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:471, площадью
1 549 833 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, колхоз им. Кирова;
 
    10) земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:630, площадью
2 397 783 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район ТОО им. Кирова;
 
    11) земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:539, площадью
1 110 000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: область Владимирская, район Киржачский, центральная усадьба Колхоз им. Кирова д. Филипповское;
 
    12) земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:482, площадью
1 760 000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: область Владимирская, район Киржачский, центральная усадьба Колхоз им. Кирова д. Филипповское;
 
    13) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021207:836, площадью
7928 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район,
МО Филипповское (сельское поселение), с. Филипповское, ул. Сельская Новь, д.1/1Б;
 
    14) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021207:840, площадью 254 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район,
МО Филипповское (сельское поселение), с. Филипповское, ул. Сельская Новь, д.15Б;
 
    15) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021207:841, площадью 617 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район,
МО Филипповское (сельское поселение), с. Филипповское, ул. Сельская Новь, д.15 В;
 
    16) земельный участок с кадастровым номером 33:02:021207:842, площадью
14033 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение), с. Филипповское, ул. Сельская Новь, д.14А; 17) земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:538, площадью
57 000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: область Владимирская, район Киржачский, центральная усадьба, Колхоз им. Кирова, д. Филипповское;
 
    18) земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:540, площадью
1 410 000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: область Владимирская, район Киржачский, центральная усадьба, Колхоз им. Кирова, д. Филипповское;
 
    18)земельный участок площадью 458 416 кв.м с кадастровым номером 33:02:021204:248, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение), д. Аленино.
 
    Согласно справкам кадастровых инженеров (ООО "Гарантия" от 03.04.2014
№ 29, ООО "Базис" от 11.04.2014, ООО "Визир" от 16.04.2014 № 33), представленным по запросу представителя учредителей, только стоимость работ по межеванию 13 из указанных участков составляет от  5 862 200 руб. до 6 786 691 руб. при сроках выполнения работ от 6 до 12 месяцев.
 
    Позиция  конкурсного управляющего о возможности регистрации имущественного комплекса должника без проведения мероприятий по межеванию и выкупу земельных участков, по мнению суда, основана на неверном толковании норм материального права.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 177 Закона о банкротстве при признании сельскохозяйственной организации банкротом земельные участки могут отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством.
 
    В силу части 1 статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги.
 
    Согласно статье 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен  в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение  и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
 
    На основании пункта 4 статьи 20  Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
 
    При таких обстоятельствах включение земельных участков, принадлежащих Колхозу на праве постоянного (бессрочного) пользования, в состав имущественного комплекса предприятия, противоречит действующему законодательству.
 
    Внесение земельных участков в уставный капитал вновь образованного общества (процедура замещения активов) также противоречит закону, поскольку в силу прямого запрета, установленного пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками не может быть внесено в уставные капиталы вновь образованных в порядке замещения активов обществ (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №294/13).
 
    Судом также принимается во внимание специфика продажи имущественного комплекса должника – сельскохозяйственной организации.
 
    Пункт 1 статьи 179 Закона о банкротстве предусматривает специальное правило продажи имущества и имущественных прав должника – сельскохозяйственной организации, согласно которому арбитражный управляющий должен выставить на продажу на торгах предприятие должника как имущественный комплекс.
 
    Для целей Закона о банкротстве под предприятием должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности (пункт 1 статьи 110 Закона о банкротстве).
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Закона о банкротстве при продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, а также права на средства индивидуализации должника, его продукцию (работы, услуги) (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам.
 
    В пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Кодекса, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 01.07.2012 в соответствии с правилами  статьи 36 Кодекса.
 
    В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
    Таким образом, в целях реализации имущественного комплекса должника и осуществления расчетов с кредиторами, право постоянного бессрочного пользования Колхоза подлежит переоформлению на право аренды или земельные участки должны быть приобретены в собственность.
 
    Денежные средства на проведение данных мероприятий у должника отсутствуют.
 
    Отказ от права постоянного бессрочного пользования в рассматриваемой ситуации повлечет невозможность удовлетворения требований кредиторов должника, поскольку рыночная стоимость оставшегося  имущества должника по отношению к предварительной стоимости земельных участков, принадлежащих должнику на праве постоянного (бессрочного) пользования,  незначительна и составляет согласно данным предварительной оценки 8 727 108 руб., без учета транспортных средств и водонапорных башен, скважин, имеющих нулевую балансовую стоимость и неработающих на протяжении длительного времени.
 
    Кроме того,  следует принимать во внимание, что по состоянию 14.08.2014 размер задолженности по текущим обязательствам Колхоза уже составляет
8 864 532 руб. 44 коп., при сумме ежемесячно планируемых поступлений от сдачи имущества в аренду в сумме 36 881 руб. 60 коп.
 
    При таких обстоятельствах продление процедуры конкурсного производства Колхоза без соответствующего финансирования расходов на проведение процедуры и мероприятий по приобретению земельных участков в собственность приведет к затягиванию сроков конкурсного производства, увеличению текущих расходов и обязательств должника,  нарушит права кредиторов должника на удовлетворение требований в рамках процедуры конкурсного производства.
 
    Вместе с тем, после прекращения производства по делу должник является действующим юридическим лицом и отвечает по своим долгам всем своим имуществом.
 
    Пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве" разъяснено, что если в ходе рассмотрения дела о банкротстве, в том числе при рассмотрении обоснованности заявления о признании должника банкротом, обнаружится, что имеющегося у должника имущества (с учетом планируемых поступлений) недостаточно для осуществления расходов по делу о банкротстве, судья по своей инициативе либо по ходатайству участвующего в деле лица назначает судебное заседание для рассмотрения вопроса о прекращении производства по делу.
 
    В определении о назначении судебного заседания участвующим в деле лицам предлагается сообщить, согласны ли они осуществлять финансирование дальнейших расходов по делу о банкротстве, и разъясняется, что если никто из них не даст согласия на такое финансирование, производство по делу о банкротстве будет прекращено на основании абзаца восьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве. Согласие дается в письменном виде с указанием суммы финансирования.
 
    В отсутствие такого согласия судья выносит определение о прекращении производства по делу на основании абзаца восьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве.
 
    Согласно пункту 1 статьи 57 Закона о банкротстве арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае отсутствия средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему.
 
    Лица, участвующие в деле и арбитражном процессе по делу о банкротстве, иные лица не представили в материалы дела согласие на финансирование дальнейших расходов по делу о банкротстве.
 
    Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в соответствии с абзацем 8 пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве, пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве".  
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 150, 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
    1. В удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего КОЛХОЗА
им. КИРОВА (Владимирская область, Киржачский район, с. Филипповское)   Большаковой И.А. о продлении срока конкурсного производства отказать.
 
    Производство по делу о банкротствеКОЛХОЗА им. КИРОВА (Владимирская область, Киржачский район, с. Филипповское)   прекратить.
 
    2. Настоящее определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные статьями 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  
 
 
    Судья                                                                                                         В.Ю. Гиндулина