Решение от 25 августа 2014 года №А11-4376/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Владимир                                                                                       Дело № А11-4376/2014
 
    25 августа 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18.08.2014.
 
    Полный текст решения изготовлен 25.08.2014.
 
    Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Рогозиной Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14, дело по иску закрытого акционерного общества "Полицелл" (600016, г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, д.77, ОГРН 1023303354931) к обществу с ограниченной ответственностью "Технология Покрытий" (600021, г.Владимир, Перекопский городок, д.25, ОГРН 1113327001479) о взыскании 930 424 руб.98 коп.; при участии: от истца не явились (почтовое уведомление № 22552), от ответчика не явились (заказной конверт с почтовым уведомлением №22551), установил.
 
    Закрытое акционерное общество "Полицелл" обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Технология Покрытий" с требованием о взыскании 930 424 руб.98 коп. задолженности по арендной плате по договору от 14.05.2013 № 79-ар.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.
 
    Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, по имеющимся в деле документам.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, арбитражный суд установил следующее.
 
    14.05.2013 между ЗАО "Полицелл" (арендодатель) и ООО "Технология Покрытий" (арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения № 79-ар, согласно пунктам 1.1.1, 1.1.2, 1.2 которого арендодатель передает во временное владение и пользование, а арендатор принимает в субаренду нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, 224, цех 9, имеющие: на плане Iэтажа номер 46 площадью 39,7 кв.м, номер 47 площадью 96,8 кв. м, помещение холодного склада, примыкающего к помещению № 47 площадью 120 кв. м. Общей площадью 256,5 м2. Химическое оборудование – реактор объемом 2 куб. м поз. № 93 и реактор объемом 1 куб. м без номера, тепловое оборудование – тепловая установка, тепловой шкаф, вакуумный насос. Помещения и оборудование используются для производства химической продукции.
 
    Согласно разделу 4 договора за указанные в пункте 1.1 договора помещения арендатор оплачивает арендодателю арендную плату, которая состоит из постоянной части: 53 454 руб. в месяц, в том числе НДС – 8 154 руб. (32 214 руб. – за помещения № 46 (1 эт.), № 47 (1 эт.), 21 240 руб. – за помещение холодного склада), за оборудование 39 329 руб. 40 коп. (за реактор 2 куб. м, реактор 1 куб. м, тепловая установка, тепловой шкаф, вакуумный насос); переменной части: за фактически предоставленные арендатору услуги, за потребленные арендатором энергоресурсы.
 
    Арендная плата перечисляется авансом не позднее 10 числа текущего месяца по факту предыдущего месяца. Датой оплаты считается поступление денежных средств на расчетные счет арендодателя (пункт 4.2 договора). Окончательный расчет арендатора с арендодателем за предоставленные услуги аренды производится в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленного арендодателем счета (пункт 4.3 договора).
 
    Согласно пункту 9.1 договора настоящий договор вступает в силу и действует с 14.05.2013 по 10.05.2014, а в части финансовых обязательств – до их полного исполнения.
 
    По данным истцам задолженность ответчика по арендной плате составляет                916 704 руб.34 коп.
 
    Неоплата задолженности по арендной плате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Оценив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и
 
    2
 
    требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Условиями договора аренды от 14.05.2013 № 79-ар предусмотрены размер и сроки внесения арендной платы. Как следует из материалов дела, ответчик не внес арендные платежи на сумму 916 704 руб. 34 коп.
 
    Ответчик не представил в суд доказательств оплаты спорного долга.
 
    Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 916 704 руб. 34 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Требование истца о взыскании 13 720 руб.64 коп. удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено доказательств наличия у ответчика перед ним задолженности в данной сумме.
 
    Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскивается с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Технология Покрытий" в пользу закрытого акционерного общества "Полицелл" долг в сумме 916 704 руб. 34 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 21 334 руб. 90 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения. 
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                                                                В.В.Романова