Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Номер документа: А11-4274/2014
г. Владимир Дело № А11-4274/2014
"29" сентября 2014 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корноуховой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
администрации муниципального образования городское поселение город Меленки (602102, Владимирская область, г. Меленки, ул. Комсомольская, д. 112; ОГРН 1053302139362)
к обществу с ограниченной ответственностью "Тепловая эксплуатационная служба" (602102, Владимирская область, г. Меленки, ул. Комсомольская, д. 92; ОГРН 1083334002465)
о взыскании 6366 руб. 99 коп.,
при участии
от истца - не явились,
от ответчика - не явились,
установил:
истец, администрация муниципального образования городское поселение город Меленки, г. Меленки Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Тепловая эксплуатационная служба", г. Меленки Владимирской области, о взыскании 5649 руб. 60 коп. задолженности арендным платежам за период с 01.08.2012 по 01.04.2013 по договору от 30.12.2010 № 67/10-К и пеней (фактически процентов за пользование чужими денежными средствами; далее – проценты) за просрочку платежа в сумме 717 руб. 39 коп. за период с 11.09.2012 по 01.04.2014, а всего - 6366 руб. 99 коп.
Определением арбитражного суда от 07.05.2014 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
07.07.2014 арбитражным судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания.
До принятия окончательного судебного акта по делу истец, пользуясь правом, предоставленным ему статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, увеличил размер требования о взыскании процентов до суммы 785 руб. 09 коп. (за период с 11.09.2012 по 01.09.2014).
Указанное увеличение истцом размера заявленных требований принято арбитражным судом.
Таким образом, рассмотрению по существу в рамках настоящего дела подлежат требования истца о взыскании с ответчика 5649 руб. 60 коп. задолженности арендным платежам за период с 01.08.2012 по 01.04.2013 по договору от 30.12.2010 № 67/10-К и процентов в сумме 785 руб. 09 коп. за период с 11.09.2012 по 01.09.2014, а всего - 6434 руб. 69 коп.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, участие своего полномочного представителя в нем не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в нем доказательствам.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
30.12.2010 между администрацией Меленковского района от имени муниципального образования "Меленковский район" (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Тепловая эксплуатационная служба" (арендатором) был заключен договор аренды № 67/10-К аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Меленковский район, согласно пункту 1.1. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду имущество муниципальной казны муниципального образования Меленковский район в составе и с техническими характеристиками, указанными в приложении 1 к договору. Передача имущества сопровождается подписанием акта приема-передачи имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
Имущество предоставляется в аренду для использования его арендатором в целях, определенных в уставе в соответствии с требованиями нормативно-технической документации (пункт 1.2. договора).
Настоящий договор заключен сроком на пять лет - с 31.10.2010 по 31.12.2015 (пункт 2.1. договора).
В соответствии с пунктом 5.1. договора арендная плата за имущество, указанное в пункте 1.1. договора на момент его подписания составляет 10 000 руб., в том числе НДС – 1525 руб. за год.
Согласно пункту 5.2. договора платежи вносятся арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с принятием нормативного акта органа местного самоуправления. Об изменении арендной платы арендатор извещается не позднее чем за пять дней до окончания срока платежа за расчетный месяц. Изменение арендной платы принимается арендатором в безусловном порядке (пункт 5.5. договора).
В приложении № 1 к договору стороны согласовали наименование имущества, подлежащего сдаче в аренду:
- здание газовой котельной гостиницы (г. Меленки, ул. Комсомольская) площадью 50 кв. м.;
- счетчик газовый в количестве 3 штук;
- сигнализатор загазованности в количестве 1 штуки;
- внутренний газопровод котельной гостиницы протяженностью 21, 8 м.;
- наружные сети котельной гостиницы протяженностью 726 пог. м.;
- котел отопительный в количестве 6 штук.
Указанное в приложении № 1 к договору имущество было передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 31.12.2010.
Договор от 30.12.2010 № 67/10-К был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.05.2011.
Дополнительным соглашением от 01.08.2012 к договору от 30.12.2010 № 67/10-К стороны изменили преамбулу договора, указав в качестве арендодателя администрацию муниципального образования города Меленки от имени муниципального образования городского поселения города Меленки.
Дополнительное соглашение от 01.08.2012 было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.12.2012.
Неисполнение ответчиком своих обязательств по арендной плате за пользование указанным имуещством в период с 01.08.2012 по 01.04.2013 послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Проанализировав материалы дела и доводы истца, арбитражный суд считает иск обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременной и полной уплате долга, его наличие и размер подтверждаются материалами дела, и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме - в сумме 5649 руб. 60 коп.
Требование истца о взыскании процентов в сумме 785 руб. 09 коп. также следует признать обоснованным.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Представленный истцом уточненный расчет суммы процентов свидетельствует об исчислении их исходя из суммы долга и ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8, 25 % годовых за период с 11.09.2012 по 01.09.2014.
Расчет процентов судом проверен, и ответчиком не оспорен.
Поскольку ответчик не оплатил задолженность по арендной плате, он обязан уплатить истцу проценты в заявленном размере, в связи с чем, требование истца о применении к ответчику ответственности, предусмотренной статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает обоснованным и удовлетворяет его в полном объеме.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик является плательщиком государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 309, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 17, 49, 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тепловая эксплуатационная служба", г. Меленки Владимирской области, в пользу администрации муниципального образования городского поселения города Меленки, г. Меленки Владимирской области, задолженность в сумме 5649 руб. 60 коп. и проценты в сумме 785 руб. 09 коп. за пользование чужими денежными средствами.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Тепловая эксплуатационная служба", г. Меленки Владимирской области, в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2000 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Белов
