Решение от 08 сентября 2014 года №А11-3430/2014

    г. Владимир                                                                                           Дело № А11-3430/2014
 
    "08" сентября 2014 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01.09.2014.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 08.09.2014.
 
 
 
    Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания     Корноуховой Н.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "Ковровсельхозхимия" (601967, Владимирская область, Ковровский район, п. Мелехово, ул. Первомайская, д. 324;                                    ОГРН 1033302201107)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Технологии" (600014,                         г. Владимир, ул. Поселок РТС, д. 13Г; ОГРН 1123328003831)
 
    третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Владимир-Газэнергосеть" (600015, г. Владимир, ул. Мусоргского, д. 1А; ОГРН 1043303408477)
 
    о взыскании 1 387 504 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Элькиной Э.В. (доверенность от 14.04.2014 сроком действия один год),  ответчика – Кузнецова И.А. (доверенность от 10.01.2014 сроком действия один год),
 
    от третьего лица – Резникова А.Л. (доверенность от 25.08.2014 № Д/112-14 сроком действия по 31.12.2014), Сударева А.А. (доверенность от 01.09.2014 № Д/117-14 срком действия по 31.12.2014), Карпова С.В. (доверенность от 01.09.2014 № Д/116-14 сроком действия по 31.12.2014),
 
    установил:
 
    истец, открытое акционерное общество "Ковровсельхозхимия", п. Мелехово Ковровского района Владимирской области (далее – ОАО "Ковровсельхозхимия"), обратился в Арбитражный суд Владимирской области, с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Технологии", г. Владимир (далее – ООО "Авто-Технологии"),  о взыскании                      1 387 504 руб. убытков, составляющих  стоимость восстановительного ремонта, причиненных в результате пожара в арендованном ответчиком на основании договора от 01.01.2014    № 14/1 помещении.
 
    Определением арбитражного суда от 05.02.2013 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено общество с ограниченной ответственностью "Владимир-Газэнергосеть", г. Владимир (далее – ООО "Владимир-Газэнергосеть").
 
    Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  письменные  отзывы по существу исковых требований не представили.
 
    Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
 
    Истцу на праве собственности принадлежит пункт технического обслуживания, назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 1429, 7 кв. м., инвентарный номер 1:08:0500, расположенный по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пос. Мелехово, ул. Первомайская, д. 324 (свидетельство о государственной регистрации права от 02.09.2009 серии 33 АК № 731002).
 
    На основании договора от 01.01.2014 № 14 (арендатор) и ООО "Авто-Технологии" арендовало у ОАО "Ковровсельхозхимия" часть производственного помещения "Автостоянка" Боксы № 11 общей площадью 370 кв. м. для производства автохимии. Прилегающую территорию к объекту – 50 кв. м. Емкость (цистерну) объемом                60 куб. м. – 1 штуку (пункт 1.1. договора).
 
    Срок действия договора установлен сторонами с 01.01.2014 по 30.11.2014, а в части расчетов – до полного исполнения арендатором своих обязательств (пункт 5.1. договора).
 
    Также 01.01.2014 между ОАО "Ковровсельхозхимия" (арендатором) и ООО "Авто-Технологии" (арендодателем) был заключен договор № 14/1 аренды нежилых помещений,  согласно пункту 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение "ПТО" на втором этаже: помещение № 4 площадью 65 кв. м. Нежилое помещение предназначено для использования в качестве производственно-бытового помещения для работников. В здании "ПТО" имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия, душевая комната.
 
    Указанное помещение № 4 находится в собственности ОАО "Ковровсельхозхимия", расположено на территории производственной базы по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пос. Мелехово, ул. Первомайская, д. 324.
 
    В соответствии с пунктом 2.2. договора арендатор обязался в том числе использовать помещение, принятое в аренду, по прямому назначению и в соответствии с условиями настоящего договора; содержать помещение в надлежащем технически исправном состоянии, соблюдать противопожарные требования, санитарные правила.
 
    Согласно пункту 4.3. договора в случае причинения ущерба имуществу арендодателя в результате виновных действий арендатора, последний возмещает причиненный ущерб в полном объеме.
 
    Настоящий договор действует с 01.01.2014 по 30.11.2014, а в части расчетов – до полного исполнения арендатором своих обязательств (пункт 5.1. договора).
 
    Арендуемое помещение было передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи
 
    В указанное производственно-бытовое помещение ООО "Авто-Технологии"  в отсутствие разрешений на привлечение иностранной рабочей силы  заселило  граждан Узбекистана, которые проживали там безвыездно с 09.01.2014 по 02.02.2014.
 
    30.01.2014 одним из граждан Узбекистана Жуманиезовым А.С.  на автозаправочной станции, принадлежащей ООО "Владимир-Газэнергосеть" и расположенной по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Еловая, д. 1б          были заправлены пропанобутановой газовой смесью два газовых баллона емкостью 27 литров каждый в общем объеме 46, 2 литра, в результате чего в газовом бытовом баллоне с маркировочным обозначением "БАЛЛОН 4-27 ТУ РБ 00153637018-96 №1489 V27Л 3-12-17 ОТК, МП 11,3 кг, МГ 23,1 кг, Р 1,6 МПа, И 2, 5 Мпа", содержание пропанобутановой газовой смеси заняло более 85% геометрического объема данного баллона и составило более 14,5 кг, что значительно превысило нормы его заправки, которые согласно паспортным данным составляют   11,8 кг.
 
    Получив наполненные оператором газозаправочной станции Мишиным С.Е. два газовых бытовых баллона, в этот же день Жуманиезов А.С. прибыл на территорию производственной базы  ОАО "Ковровсельхозхимия", расположенную по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пос. Мелехово, ул. Первомайская, д. 324, где занес эти баллоны в производственно-бытовое помещение, расположенное в правом крыле второго этажа административного здания "ПТО", арендуемое ООО "Авто-технологии" для своих работников, после чего газовый баллон, не имеющий маркировки, при помощи резинового шланга был подключен к двухкомфорочной газовой плите, используемой незаконного проживающими там гражданами Узбекистана с целью для приготовления пищи.
 
    02.02.2014 в вечернее время Жуманиязов Ш.С. включил газовую плиту и стал заниматься приготовлением пищи.
 
    Во время приготовления пищи Жуманиязовым Ш.С, бытовой газовый баллон с маркировочным обозначением "БАЛЛОН 4-27 ТУ РБ 00153637018-96 №1489   V27Л             3-12-17 ОТК, МП 11,3 кг, МГ 23,1 кг, Р 1,6 МПа, И 2,5 Мпа", который в период с 30.01.2014 по 02.02.2014 не использовался, и продолжал находиться в вышеуказанном производственно-бытовом помещении правого крыла второго этажа административного здания "ПТО", где происходило его постепенное естественное нагревание до комнатной температуры, повлекшее термическое расширение содержимого баллона и роста давления в баллоне вследствие нагрева жидкой фазы СУГ, которой он был заправлен сверх нормы.
 
    В результате этого 02.02.2014 около 21 часа 00 минут в указанном бытовом газовом баллоне с маркировочным обозначением "БАЛЛОН 4-27 ТУ РБ                  00153637018-96 №1489   V27Л 3-12-17 ОТК, МП 11,3 кг, МГ 23,1 кг, Р 1,6 МПа,                И 2,5 Мпа" образовалось избыточное внутреннее давление, которое сопровождалось пластической деформацией металла и изменением их первоначальной формы внутренних растягивающих нагрузок, по величине превышающих прочность материала верхнего днища газового баллона, то есть при воздействии недопустимых (неэксплуатационных) нагрузок на верхнее днище баллона образовался разрыв баллона, и его содержимое попало, в ходе истечения, в помещение строения. Далее в замкнутом помещении произошло смешение содержимого баллона - пары сжиженных углеводородных газов - пропана и бутана и кислорода окружающего воздуха, что привело к взрыву, приведшему к значительному разрушению строительных конструкций. Далее под воздействием высокотемпературных продуктов взрыва произошло достаточно быстрое и практически одномоментное воспламенение горючих материалов в этом помещении и распространение горения в другие помещения. В ходе нагрева в условиях пожара произошел второй взрыв - физический разрыв второго баллона.
 
    Указанные обстоятельства установлены органами предварительного следствия в рамках уголовного дела № 24198 по обвинению Мишина С.Е. в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 238 Уголовного кодекса Российской Федерации.
 
    В результате взрыва, последующего пожара, а также разрушения железобетонных конструкций нежилых (бытовых) принадлежащему истцу на праве собственности зданию пункта технического обслуживания были причинены следующие повреждения:
 
    - помещение № 1 (кабинет площадью 65,6 кв. м.): в результате пожара и взрыва были полностью разрушены конструкции покрытия (восемь железобетонных ребристых плит перекрытий, пароизоляция из одного слоя рубероида, слой утеплителя, многослойное рулонное кровельное покрытие), кирпичная кладка наружной продольной стены, сборные железобетонные брусковые перемычки над оконными проемами. Заполнения четырех оконных проемов уничтожены взрывом. Наружная поперечная кирпичная стена вследствие воздействия взрывной волны получила необратимые повреждения (трещины, сдвиг массива кладки), исключающие её использование в качестве ограждающей конструкции. Внутренняя поперечная кирпичная стена, отделяющая помещение №1 от помещения №3 (кабинет) получила повреждения (трещины, расслоение порядовки кирпичной кладки), исключающие её использование в качестве несущей конструкции. Заполнение дверного проема входа в помещение, конструкции пола, отделки стен и потолка были уничтожены пожаром;
 
    - помещение № 2 (коридор площадью 6, 9 кв. м.), помещение № 3 (кабинет площадью 22, 9 кв. м.): в результате воздействия пожара значительно повреждены конструкции покрытия (железобетонные ребристые плиты - наблюдается отслоение защитного бетонного слоя, обнажение и коррозия несущей арматуры, трещины в поперечных ребрах) и кирпичная кладка наружной продольной стены. Заполнение оконных проемов уничтожено пожаром. На брусковых перемычках оконных проемов выявлено расслоение защитного слоя бетона с обнажением и коррозией несущей арматуры. Внутренняя поперечная стена, отделяющая помещение № 3 от помещения № 4 (кабинет) получила повреждения отделочных и защитных покрытий, что, при проведении необходимых ремонтно-восстановительных работ позволит использовать её в качестве несущей конструкции. Каркасно-обшивная перегородка (отделяющая помещение кабинета (№ 3) от коридора (№ 2), заполнение дверного проема, конструкции пола, отделки стен и потолка были уничтожены пожаром;
 
    - помещение № 4 (кабинет площадью 11, 9 кв. м.): в результате воздействия пожара было повреждено заполнение дверного проема входа. Заполнение оконного проема значительно повреждено взрывной волной. Внутренняя поперечная стена, отделяющая помещение № 4 от помещения № 3 получила незначительные повреждения отделочного покрытия в виде следов копоти;
 
    - помещение № 5 (коридор площадью 7, 8 кв. м.): в результате воздействия пожара было значительно повреждено защитное штукатурное покрытие стен и перегородки, повреждены заполнения дверных проемов входов в кабинеты № 4 и № 6. Поверхность потолка закопчена дымом от пожара. Конструкции пола, отделки стен значительно повреждены пожаром.
 
    - помещение № 6 (кабинет площадью 8, 9 кв. м.): в результате воздействия пожара было повреждено заполнение дверного проема. Заполнение оконного проема значительно повреждено взрывом.
 
    - помещение № 8 (лестничная клетка площадью 16, 2 кв. м.): в результате воздействия пожара, поверхности потолка и верха стен закопчены дымом. Вследствие взрывного воздействия повреждены заполнения двух оконных проемов.
 
    Кроме этого, взрывной волной были повреждены заполнения оконных проемов помещений №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7 на первом этаже и помещения № 7 на втором этаже здания ПТО.
 
    07.04.2014 ОАО "Ковровсельхозхимия" направило ООО "Авто-Технологии" уведомление от 01.04.2014 исх. № 26 о расторжении договора аренды от 01.01.2014      № 14/1 в связи с нарушением арендатором его условий, просило в трехдневный срок возвратить арендуемое помещение арендодателю с учетом нормального износа.
 
    Уведомлением от 07.04.2014 ООО "Авто-технологии" в свою очередь сообщило ОАО "Ковровсельхозимия" о расторжении договора от 01.01.2014 № 14, также указав на прекращение договора аренды от 01.01.2014 № 14/1 в связи с уничтожением предмета договора.
 
    Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,
 
    Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
 
    В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.
 
    Согласно пункту 1 статьи 393 Кодекса  должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательств. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Несоблюдение ответчиком противопожарных норм, использование помещения, переданного в аренду не в соответствии с условиями договора, не по назначению явилось причиной взрыва и пожара в арендуемом помещении, в результате которых у истца возникли убытки в виде стоимости восстановительного ремонта в сумме                              1 387 504 руб.
 
    ООО "Авто-технологии" использовало нежилое помещение в качестве жилого в нарушение требований закона и договора. Рабочие ООО "Авто-Технологии" в данном помещении готовили на двухкомфорочной газовой плите, которая в свою очередь была подсоединена через редуктор к газовому баллону.
 
    Расстояние между баллоном и столом, на котором стояла газовая плита,  составляло 0, 5 м. Расстояние между первым баллоном и обогревателем было около 1,5-2 м.
 
    Согласно пункту 10.3.4. Правил устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11 июня 2003 года № 91 "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением", баллоны с газом, устанавливаемые в помещениях, должны находиться на расстоянии не менее 1 м от радиаторов отопления и других отопительных приборов и печей и не менее 5 м от источников тепла с открытым огнем.
 
    Кроме того, объем газовых баллонов был 27 литров каждый.
 
    Согласно пункту 92 Постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390 "О противопожарном режиме" (с последующими  изменениями и дополнениями) Правила противопожарного режима в Российской Федерации газовые баллоны для бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок), за исключением 1 баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления, располагаются вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не менее 5 метров от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.
 
    Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающие надписи "Огнеопасно. Газ".
 
    У входа в индивидуальные жилые дома, а также в помещения зданий и сооружений, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью "Огнеопасно. Баллоны с газом".
 
    Таким образом, в результате действий работников ООО "Авто-Технологии", выразившихся в заносе в арендуемое помещение газового баллона объемом 27 литров, заполненного сверх установленной нормы  при отрицательной температуре, произошел взрыв и возгорание в арендуемом помещении.
 
    Размер убытков (1 387 504 руб.) определен истцом согласно заключению  об определении рыночной стоимости работ и материалов, выполненному обществом с ограниченной ответственностью "Проектно-Экспертная Компания "СтройФорма", и ответчиком не оспорен.
 
    Ввиду изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме                            28 875 руб. 04 коп., в том числе по определению об обеспечении иска, относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь  110,  167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авто-Технологии",             г. Владимир,  в пользу открытого акционерного общества "Ковровсельхозхимия",          г. Ковров Владимирской области,  убытки в сумме 1 387 504 руб. и расходы по государственной пошлине в сумме 28 875 руб. 04 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                          А.А.Белов