Решение от 26 августа 2014 года №А11-2864/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Владимир                                                                                    Дело № А11-2864/2014
 
    26 августа 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19.08.2014.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 26.08.2014.
 
    Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания           Рогозиной Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Оникс" (600014, г. Владимир, пос. РТС, д. 34, ОГРН 1093328004516), к обществу с ограниченной ответственностью "ТехКомплект" (600000, г. Владимир, ул. Лакина, 1А, 42, 43, ОГРН 1093328001667), о взыскании 38 431 руб. 91 коп.,
 
    при участии: от истца не явились, извещены (заказное письмо с почтовым уведомлением № 27046), от ответчика не явились, извещены (заказное письмо с уведомлением № 27045), установил.
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Оникс", г. Владимир (далее по тексту – истец, ООО "Оникс"), обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ТехКомплект",                г. Владимир (далее по тексту – ответчик, ООО "ТехКомплект"), о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2012 № 12-А/12 в размере 22 050 руб., по договору аренды нежилого помещения от 09.01.2013 № 12-А/13 в размере 12 600 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 10.01.2012             № 12-А/12 в размере 2 772 руб. 73 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 09.01.2013 № 12-А/13 в размере                         1 009 руб. 18 коп.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.
 
    Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в материалах дела документам.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.
 
    Между ООО "Оникс" (арендодатель) и ООО "ТехКомплект" (арендатор) заключен договор нежилого фонда от 10.01.2012 № 12/А-12, согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение: часть комнаты № 34 площадью 7,2 м2 на втором этаже, в здании, расположенном по адресу: 600014, г. Владимир, пос. РТС, д. 34.
 
    Помещение предоставляется арендатору для использования под офис (пункт 1.2 договора).
 
    Передача торгового места осуществлена  по актам приема-передачи от 10.01.2012, от 31.12.2012.
 
    За пользование нежилыми помещениями, указанными в пункте 1.1 настоящего договора на период с момента подписания акта приема-передачи, арендная плата составляет 3 150 руб. в месяц без НДС. В указанную сумму включаются любые расходы арендодателя по оплате услуг сторонних организаций, в том числе по оплате коммунальных услуг. Арендная плата подлежит уплате арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставляемого арендодателем акта и счета фактуры путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункты 4.1, 4.2, 4.4 договора).
 
    09.01.2013 между ООО "Оникс" (арендодатель) и ООО "ТехКомплект" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 12-А/13, согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение: часть комнаты № 34 площадью 7,2 м2 на втором этаже, в здании, расположенном по адресу: 600014, г. Владимир, пос. РТС,                 д. 34.
 
    Помещение предоставляется арендатору для использования под офис (пункт 1.2 договора).
 
    Передача места для хранения товара на торговой площади осуществлена по передаточному акту от 30.04.2013.
 
    За пользование нежилыми помещениями, указанными в пункте 1.1 договора на период с момента подписания акта приема-передачи, арендная плата составляет:             3 150 руб. в месяц без НДС. В указанную сумму включаются любые расходы арендодателя по оплате услуг сторонних организаций, в том числе по оплате коммунальных услуг. Арендная плата подлежит уплате арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставляемого арендодателем акта и счета фактуры путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункты 4.1, 4.2, 4.4 договора).
 
    По данным истца, по договору № 12-А/12 согласно акту сверки расчетов за период 2012 год образовалась задолженность в размере 22 050 руб.
 
    По договору № 12-А/13, согласно акту сверки за период 2013 год образовалась задолженность в размере 12 600 руб.
 
    Неоплата ответчиком задолженности по договорам, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд.
 
    Оценив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.
 
    На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Условиями договоров от 10.01.2012 № 12-А/12 и от 09.01.2013 № 12-А/13 предусмотрены стоимость договоров и порядок расчетов. Как следует из материалов дела, ответчик не внес арендные платежи по договорам на общую сумму 34 650 руб.
 
    Ответчик не представил в суд доказательств оплаты спорного долга. При этом суд учитывает, что ответчик не оспорил и не выразил несогласие с обстоятельствами, положенными истцом в основу заявленного требования, что в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о признании другой стороной обстоятельств, на которые одна сторона ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 34 650 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Так как просрочка в оплате арендных платежей по договорам аренды от 10.01.2012 № 12-А/12, от 09.01.2013 № 12-А/13 в период их действия имела место, истец правомерно предъявил в суд требование о взыскании процентов. Как следует из представленного истцом расчета, проценты за пользование чужими денежными средствами исчислены исходя из задолженности по арендной за период с 10.01.2012 по 12.03.2013 и с 09.01.2013 по 12.03.2014  по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ 8,25 % годовых.
 
    Ответчиком расчет процентов не оспорен, контррасчет не представлен.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, начисленные на задолженность по договорам от 10.01.2012 № 12-А/12 и от 09.01.2013 № 12-А/13 в сумме 3 781 руб. 91 коп.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТехКомлект",                 г. Владимир, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Оникс",            г. Владимир, долг в сумме 34 650 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 781 руб.91 коп., а также 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения. 
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                                                             В.В.Романова