Решение от 05 августа 2014 года №А11-1128/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Владимир                                                                       Дело № А11-1128/2014
 
    5 августа 2014 года
 
    Арбитражный  суд  Владимирской  области  в составе судьи Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маркеловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело:
 
    - по исковому заявлению администрации города Владимира (600000,                             г. Владимир, ул. Горького, д. 36, ОГРН 1033302009146, ИНН 3302008636) к Владимирскому открытому акционерному обществу "Промжелдортранс" (600007, г. Владимир, ул. 16 лет Октября, д.10а, ОГРН 1023301456331, ИНН 3328101252) о взыскании 511 308 руб. 96 коп., по встречному исковому заявлению Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс" (600007, г. Владимир, ул. 16 лет Октября, д.10а, ОГРН 1023301456331, ИНН 3328101252) к администрации города Владимира (600000, г. Владимир, ул. Горького, д. 36, ОГРН 1033302009146, ИНН 3302008636) о взыскании 3 425 151 руб. 97 коп.;
 
    - по исковому заявлению администрации города Владимира к Владимирскому открытому акционерному обществу «Промжелдортранс» о взыскании 50 515 руб. 22 коп.,  по встречному исковому заявлению Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс"  к администрации города Владимира о взыскании 196 406 руб. 26 коп.;
 
    - по исковому заявлению администрации города Владимира к Владимирскому открытому акционерному обществу "Промжелдортранс" о взыскании 17 015 руб. 11 коп., по встречному исковому заявлению Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс" к администрации города Владимира о взыскании 236 283 руб. 56 коп.
 
    при участии: лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили,
 
    установил:
 
    Администрация города Владимира (далее по тексту – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к Владимирскому открытому акционерному обществу "Промжелдортранс" (далее по тексту – ОАО "Промжелдортранс", Общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 28.01.2005 № 8578 за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в сумме 17 015 руб. 11 коп., пеней в сумме 2100 руб. 44 коп., начисленных  за период с 26.03.2009 по 31.12.2013. 
 
    Заявление принято, возбуждено производство по делу № А11-1127/2014.
 
    Администрация обратилась в суд с иском к ОАО "Промжелдортранс" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 27.05.2005 № 8448 за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в сумме 47 429 руб. 95 коп., пеней за просрочку уплаты в сумме 3 085 руб. 28 коп., начисленных за период с 26.03.2011 по 31.12.2013.
 
    Заявление принято, возбуждено производство по делу № А11-1129/2014.
 
    Администрация обратилась в суд с иском к ОАО "Промжелдортранс" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 09.12.2004 № 8449 в сумме 470 306 руб. 37 коп. за период с 01.07.2013 по 31.12.2013, пеней в сумме  41 002 руб. 59 коп., начисленных  за период с 26.03.2009 по 31.12.2013.
 
    Заявление принято, возбуждено производство по делу № А11-1128/2014.
 
    ОАО «Промжелдортранс» обратилось со встречными исковыми заявлениями, принятыми  судом, о взыскании с Администрации неосновательного обогащения:
 
    -  в рамках дела № А11-1127/2014 - 236 283 руб. 56 коп.;
 
    - в рамках дела № А11-1129/ 2014 - 196 404 руб. 26 коп.;
 
    - в рамках дела № А11-1128/2014 - 3 425 151 руб. 97 коп.
 
    Определением суда  от 18.03.2014 дела № А11-1127/2014, № А11-1128/2014, № А11-1129/2014 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением номера - А11-1128/2014.
 
    В ходе рассмотрения дела ОАО "Промжелдортранс" уточнило встречные требования и просило взыскать: неосновательное обогащение в общей сумме                       3 457 578 руб. 03 коп., в том числе:
 
    - по договору аренды от 09.12.2004 № 8449 - 3 048 670 руб. 96 коп.;
 
    - по договору аренды от 28.01.2005 № 8582 - 212 558 руб. 60 коп.;
 
    - по договору аренды от 27.05.2005 № 8448 - 196 348 руб. 47 коп.
 
    Уменьшение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц, как заявленное до вынесения решения.
 
    Дело подлежит рассмотрению по уточненным встречным исковым требованиям.
 
    В обоснование иска Администрация сослалась на заключение договоров аренды и неуплату арендной платы.  В качестве правового обоснования - на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Администрация отметила, что решением Совета народных депутатов г.Владимира от 19.03.2008 № 57 "О взимании арендной платы на территории города Владимира за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"  установлено, что расчет арендной платы по договору аренды производится в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (далее -  постановление Губернатора № 969), т.е. арендная плата определяется посредством умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку от кадастровой стоимости, учитывающую вид функционального использования земель, коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, деления на 100:
 
    - по договору от 09.12.2004 № 8449 задолженность за период с 01.07.2013 по 31.12.2013  - 470 306 руб. 37 коп., исходя из расчета арендной платы за 2013 год: кадастровая стоимость (40 496 169 руб. 42 коп.) х на процентную ставку от кадастровой стоимости  (1,63 %, с 01.04.2013 – 2,40%) =165 021 руб. 89 коп. в квартал, с 01.04.2013 – 249 977 руб. 02 коп. в квартал;
 
    - по договору от 28.01.2005 № 8578 задолженность с 01.07.2013 по 31.12.2013 - 17 015 руб. 11 коп., исходя из расчета платы за 2013 год: кадастровая стоимость (2 622 651 руб. 66 коп.) х на процентную ставку (1,63 %, с 01.04.2013 – 2,40 %) = 10 687 руб. 31 коп. в квартал, с 01.04.2013 – 15 735 руб. 91 коп. в квартал.
 
    - по договору от 27.05.2005 № 8448 задолженность с 01.07.2013 по 31.12.2013 - 47 429 руб. 95 коп., исходя из расчета платы за 2013 год: кадастровая стоимость (2 940 198 руб. 75 коп.) х на процентную ставку от кадастровой стоимости (3,26 %) = 23 962 руб. 62 коп. в квартал.
 
    В обоснование встречного иска ОАО "Промжелдортранс" указало, что правительством Российской Федерации принято постановление от 16.07.2009 №582 (далее – постановление № 582), утвердившее принципы определения арендной платы при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Правила определения размера арендной платы, а также порядок условий и сроков ее внесения за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее - Правила).
 
    Пунктом 5 Правил установлено, что предельный размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду для размещения инфраструктур железнодорожного транспорта, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.12.2010 №626 (действие с 07.03.2011) "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования" (далее – Приказ № 626) утверждены предельные ставки арендной платы. Согласно приказу, для земельных участков, которые заняты для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования, приняты ставки, утвержденные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.12.2006 № 396 "Об утверждении ставок арендной платы за земельный участок, являющийся федеральной собственностью и предоставленные открытому акционерному обществу "Российские железные дороги",  по субъектам Российской Федерации".  Во Владимирской области ставка арендной платы составляет 34,31 руб./га (в 2011 году коэффициент 1,305, 2012 – 1,06, в 2013 – 1,055).
 
    Согласно расчету суммы встречного иска размер переплаты в общей сумме 3 457 578 руб. 03 коп.:
 
    -  по договору от  27.05.2005 № 8448 переплата - 196 408 руб. 52 коп. (в 2011 году (II-IIIквартал) - 61 526 руб. 47 коп., в 2012 году - 86 959 руб. 14 коп., в 2013 году - 47 920 руб. 65 коп.).
 
    Общество указало, что в связи с обоснованным начислением Администрацией процентов за несвоевременное внесение арендных платежей за Iквартал 2011 года  (60 руб. 05 коп.) уменьшило сумму неосновательного обогащения, заявленного ко взысканию, до 196 348 руб. 47 коп.
 
    - по договору от 09.12.2004 № 8449 переплата -  3 049 695 руб. 11 коп. (за 2011 год (II-III кварталы) - 1 089 265 руб. 76 коп., за 2012 год- 1 552 559 руб. 03 коп., за 2013 год - 407 870 руб. 28 коп.).
 
    Общество указало, что в связи с обоснованным начислением Администрацией процентов за несвоевременное внесение арендных платежей за 1 квартал 2011 года  (1 024 руб. 15 коп.) уменьшило сумму неосновательного обогащения, заявленного ко взысканию, до 3 048 670 руб. 96 коп.
 
    -  по договору от 28.01.2005 № 8578 переплата   212 558 руб. 80 коп.
 
    Общество указало, что в связи с обоснованным начислением Администрацией процентов за несвоевременное внесение арендных платежей за 1 квартал 2011 года  (71 руб. 15 коп.) уменьшило сумму неосновательного обогащения, заявленного ко взысканию, до 212 487 руб. 45 коп.
 
    В части взыскания пеней, начисленных за неуплату арендной платы ранее Iквартала 2011 года, ОАО «Промжелдортранс» заявило о пропуске срока исковой давности. В части взыскания пеней, начисленных за неуплату арендной платы позднее Iквартала 2011 года, возразило, так как имело место переплата, а не недоимка.
 
    Обосновывая встречное требование, Общество сослалось на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-4082/2013, которым признаны не соответствующими Постановлению № 582, Приказу 626 и недействующими: подпункт 10 пункта 5 приложения к Постановлению Губернатора № 969  в части установления ставки от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающей вид функционального использования земель (Сф) и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области и предназначенных для размещения железнодорожных депо от 0,01 до 16,0; 2) подпункт 12 пункта 5 приложения к Постановлению Губернатора № 969   в части установления ставки для земельных участков для размещения железнодорожных путей необщего пользования в пределах  от 0,3 до 2,4; 3) подпункт 12 пункта 5 приложения к Постановлению Губернатора № 969 в части установления ставки для земельных участков предназначенных для размещения объектов, предназначенных для ремонта и содержания железнодорожных путей, в пределах от 0,5 до 2,4; 4) подпункт 12 пункта 5 приложения к Постановлению Губернатора № 969 в части установления ставки для земельных участков, в отношении земель, входящих в полосу отвода железных дорог, в пределах от 0,5 до 2,4.
 
    Администрация возразила против встречных требований по мотивам, изложенным в отзыве от 19.05.2014 № 27-07-02783. Сослалась на пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пояснила, что изменения в отношении размера арендной платы и порядка ее начисления в договоры не вносились.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.
 
    09.12.2004 между Администрацией (арендодатель) и ОАО "Промжелдортранс" (арендатор) заключен договор аренды № 8449.
 
    В соответствии с пунктом 1.1. договора передается  на срок до 01.12.2014 земельный участок общей площадью 38031 кв. м, кадастровый номер 33:22:31024:0007, местоположение: г. Владимир, ул. Большая Нижегородская.
 
    Цель аренды (разрешенное использование): содержание и эксплуатация железнодорожных путей (пункт 1.3).
 
    Согласно пункту 3.1 арендная плата за право использования устанавливается арендатору с 17.12.2003 в размере    172 755 руб. 82 коп. в квартал.
 
    09.12.2004 арендатор принял земельный участок по акту приема-передачи.
 
    28.01.2005 между Администрацией (арендодатель) и ОАО "Промжелдортранс" (арендатор) заключен договор аренды № 8578.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора на срок до 31.08.2014 предан земельный участок общей площадью 2463 кв. м, кадастровый номер 33:22:32253:0005, местоположение: г. Владимир, ул. Большая Нижегородская.
 
    Цель аренды (разрешенное использование): содержание и эксплуатация железнодорожных путей (пункт 1.3).
 
    Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за право использования устанавливается арендатору с 08.12.2003 в размере  11 188 руб. 18 коп. в квартал.
 
    28.01.2005 арендатор принял земельный участок по акту приема-передачи.
 
    27.05.2005 между Администрацией (арендодатель) и ОАО "Промжелдортранс" (арендатор) заключен договор аренды № 8448.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 на срок до 01.12.2014 предан земельный участок общей площадью 1065 кв. м, кадастровый номер 33:22:34024:0008, местоположение: г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 108.
 
    Цель аренды (разрешенное использование): содержание здания локомотивного депо (пункт 1.3).
 
    Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за право использования устанавливается арендатору с 17.12.2003 в размере   4837 руб. 76 коп. в квартал.
 
    27.05.2005 арендатор принял земельный участок по акту приема-передачи.
 
    В соответствии с пунктами 3.2, 3.4, 3.5 указанных договоров арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала. Размер арендной платы, указанный в пункте 3.1, не является постоянным и изменяется в соответствии с индексацией (изменением) ставок земельного налога или базовых размеров арендной платы. В случае индексации ставок земельного налога или изменения базовых размеров арендной платы в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и Владимирской области, а также решениями органов местного самоуправления города Владимира, арендатор самостоятельно производит перерасчет и оплачивает арендную плату с перерасчетом с начала года без внесения изменений и дополнений в договор. Исчисление и уплата индексированной арендной платы производится в квартале, следующем за кварталом, в котором вступил в действие соответствующий закон или иной нормативно-правовой документ об изменении платежей.
 
    В соответствии с пунктом 5.1 договоров за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день  просрочки.
 
    Администрация, считая, что ОАО «Промжелдортранс» не в полном объеме уплатило арендную плату по договорам за  II-IVкварталы  2013 года, задолженность - 534 751 руб. 43 коп., а также несвоевременно оплачивало арендную плату в период с 2009  по 2013 годы, размер пеней   - 46 188 руб. 30 коп., обратилась в суд с рассматриваемыми требованиями.
 
    Полагая, что перечисленные платежи по договорам в размере 3 048 670 руб. 96 коп.  со IIквартала  2011 года  по  IVквартал 2013 года, с учетом наличия задолженности по пеням за несвоевременную уплату арендной платы за Iквартал 2011 года, являются излишне уплаченными, ОАО «Промжелдортранс» обратилось в суд со встречными требованиями. 
 
    Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, суд пришел к выводу, что первоначальные требования подлежат отклонению,  встречные - удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
 
    В пункте 1 статьи 614 ГК РФ указано, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу пункта 2 статьи 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, условия и сроки ее внесения за земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
 
    Поскольку договоры аренды заключены после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата по ним является регулируемой (пункт 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции от 25.01.2013). Изменение нормативно установленных ставок арендной платы или методики их расчета влечет изменение условий договора аренды без внесения в текст изменений.
 
    Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 утверждены Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.
 
    К основным принципам определения арендной платы, подлежащим применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, отнесены принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11, принципы, закрепленные в Постановлении № 582, вступившем в силу с 04.08.2009, являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены.
 
    Правовая позиция, изложенная в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 15837/11, заключается в том, что пунктом 3 (подпункты "а" – "д") Правил для ряда конкретных случаев использования земельных участков, находящихся в федеральной собственности, установлены предельные размеры арендной платы, определяемые в процентах от кадастровой стоимости участка, являющегося предметом аренды. Размер регулируемой арендной платы в этих случаях за земельные участки, относящиеся к публичной собственности, не может быть выше ставок, установленных для участков из земель, находящихся в федеральной собственности.
 
    Пунктом 5 Правил установлено, что предельный размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономики развития Российской Федерации.
 
    Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.12.2010 № 626, вступившим в действие  07.03.2011, "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования" утверждены предельные ставки арендной платы.
 
    Согласно Приказу № 626 для земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования, применяются ставки арендной платы, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 04.12.2006 № 396 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, являющиеся федеральной собственностью и предоставленные открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", по субъектам Российской Федерации".
 
    Во Владимирской области ставка арендной платы составляет 34,31 руб./га (в 2011 году применялся коэффициент 1,305, в 2012 году – 1,06, в 2013 году – 1,055).
 
    Как следует из материалов дела, Общество является владельцем инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования: железнодорожных путей, здания локомотивного депо и в целях осуществления своей деятельности арендует спорные земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
 
    В рассматриваемом случае Администрация при установлении размеров арендной платы не учла принципы ее определения, предусмотренные в постановлении № 582, подлежащие применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, а именно: принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчёта, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.
 
    Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о значительном отклонении арендных платежей в зависимости от публичного статуса собственника земельного участка.
 
    Проверив правильность представленного Обществом расчета, с учетом отсутствия контрсчета со стороны Администрации,  суд пришел к выводу о том, что арендатором  излишне уплачена арендная плата по договорам аренды в размере 3 458 733 руб. 38 коп. (с учетом наличия у ОАО «Промжелдортранс» задолженности по пеням, начисленным за несвоевременную уплату арендной платы по договорам за Iквартал 2011 года, в общей сумме 1155 руб. 35 коп.). С учетом задолженности по пеням переплата составляет 3 457 578 руб. 03 коп.
 
    Разница между фактически уплаченной и подлежащей начислению арендной платы является неосновательным обогащением, которое  имеет место вследствие уклонения Администрации от возврата излишне полученных денежных средств.
 
    Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.
 
    В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    На основании изложенного первоначальное требование о взыскании арендной платы с 01.01.2013 по 31.12.2013,  а также пеней, начисленных за несвоевременную уплату арендных платежей за  IIквартал 2011 года – IVквартал 2013 года,  подлежит отклонению, а встречное требование о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в заявленной сумме.
 
    Требования Администрации о взыскании пеней начисленных за несвоевременную уплату арендных платежей за 2009, 2010 год  подлежит отклонению в связи с пропуском срока исковой давности.
 
    В силу статьи 196, статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Общество заявило о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании пеней, начисленных после II квартала 2011 года.
 
    С исками в суд Администрация обратилась  10.02.2014, что подтверждается штампами Арбитражного суда Владимирской области.
 
    В связи с чем, исковые требования о взыскании пеней за просрочку оплаты аренды за период 2009 -2010 годы заявлены с пропуском срока исковой давности.
 
    Судебные расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами по правилам статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Государственная пошлина администрацией по первоначальным искам не оплачена, так как в силу части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации она освобождена от ее уплаты.
 
    При обращении в суд со встречными исковыми заявлениями ОАО «Промжелдортанс» оплатило государственную пошлину в общей сумме 54 743 руб. 62 коп., в том числе сумме 6892 руб. 20 коп. (платежное поручение от 14.03.2014 № 495), в сумме 40 125 руб. 75 коп. (платежное поручение от 14.03.104 № 494), в сумме 7725 руб. 67 коп. (платежное поручение от 20.03.2014 № 548).
 
    С Администрации в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ОАО «Промжелдортанс» подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 40 287 руб. 89 коп., исходя из уточненного размера встречных исковых требований.
 
    Государственная пошлина в сумме 14 455 руб. 73 коп. подлежит возврату ОАО «Промжелдортанс» как излишне уплаченная.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 17, 32, 49, 65, 70, 71,  130, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. В удовлетворении первоначальных исковых требований администрации г. Владимира о взыскании с Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс", г. Владимир,  отказать.
 
    2.  Удовлетворить встречные исковые требования Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс".
 
    3.  Взыскать с администрации г. Владимира, г. Владимир, в пользу Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс", г. Владимир,  неосновательное обогащение в сумме 3 457 578 руб. 03 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 40 287 руб. 89 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    4. Возвратить Владимирскому открытому акционерному обществу "Промжелдортранс", г. Владимир, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14 455 руб. 73 коп.
 
    Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.
 
    5. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                З.В. Попова