Решение от 17 октября 2014 года №А10-3905/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
 
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Улан-Удэ
 
    17 октября 2014 года                                                                                  Дело № А10-3905/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2014года.
 
    Полный текст решения изготовлен 17 октября 2014года.
 
    Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И. Г. при ведении протокола секретарем Гармаевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Континент» (ОГРН 1110327015028, ИНН 0326502408)
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Иванову Андрею Васильевичу (ОГРН 313032708500062, ИНН 032301375278)
 
    о взыскании 192 391 руб. 82 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца: Попова Е.В., представитель по доверенности от 20.03.2014,
 
    от ответчика: не явился, извещен,
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Континент» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову Андрею Васильевичу (далее – ответчик) о взыскании 192 391 руб. 82 коп., в том числе 133 629 руб. 81 коп. - долг по договору субаренды нежилого помещения №69 от 03.10.2013, 58 762 руб. 01 коп. – неустойка (с учетом уточнения, принятом судом на основании статьи 49 АПК РФ).
 
    Ответчик отзыв на иск не представил.
 
    Заказное письмо с копией определения о назначении дела к судебному разбирательству вручено ответчику лично.
 
    Отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.
 
    Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Истец (арендатор) и ответчик (субарендатор) заключили договор субаренды №69 от 03.10.2013.
 
    По условиям договора арендатор обязался передать, а субарендатор принять во временное владение и пользование часть нежилого помещения (№7 комнаты по плану, 1 этаж, литер Б) общей площадью 151 кв.м., находящееся в отдельно стоящем нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ботаническая, 71, строение №2 для использования под склад.
 
    Срок действия договора с 03.10.2013 по 01.09.2014 (п. 1.5).
 
    Арендная плата установлена в размере 30 200 руб. в месяц, из расчета 200 руб. за 1 кв.м. (п. 3.1).
 
    Арендная плата перечисляется авансовым платежом до 05 числа расчетного месяца, согласно выставляемым счетам (п. 3.3).
 
    Расчет за потребляемую электроэнергию, теплоэнергию, производится субарендатором по выставляемым счетам в течение трех дней с момента получения счетов (п. 3.4).
 
    Согласно пункту 2.2.1 договора арендатор вправе требовать оплаты услуг связи.
 
    По акту приема-передачи от 17.10.2013 (л.д.15) предмет аренды передан ответчику.
 
    Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Анализ содержания договора субаренды в совокупности с актом приема-передачи, свидетельствует, что стороны согласовали данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передачу в субаренду, его индивидуально-определенные признаки, договор субаренды №69 от 03.10.2013 является заключенным.
 
    В материалы дела представлены счета-фактуры, выставляемые истцом за период с 3 октября 2013г. по апрель 2014г., по арендной плате, электроэнергии, теплоэнергии, услуг связи (л.д.48-70).
 
    Истец указал, что ответчик частично оплачивал арендую плату, потребленную электроэнергию и тепловую энергию, услуги связи, представлены приходные кассовые ордера (л.д.71-83).
 
    Согласно расчету задолженности по арендной плате и коммунальным услугам за период с 3 октября 2013г. по апрель 2014г. начислена арендная плата в общей сумме 205 555 руб., оплачено 85 814 руб. 28 коп., долг составляет 119 740 руб. 72 коп., по коммунальным услугам (электроэнергия, теплоэнергия, услуги связи) начислено 108 930 руб. 52 коп., оплачено 95 041 руб. 43 коп., долг составляет 13 889 руб. 09 коп.
 
    Общая сумма долга составляет 133 629 руб. 81 коп.
 
    Стороны подписали акт сверки взаимных расчетов за период 01.10.2013-29.04.2014, согласно которому ответчик подтвердил наличие долга в размере 133 629 руб. 81 коп. (л.д.25).
 
    Ответчик в гарантийном письме от 08.05.2014 (л.д.27) обязался оплатить задолженность по договору №69 в размере 133 629 руб. 81 коп. до июля ежемесячными платежами.
 
    Истец указал, что ответчик не исполнил указанное обязательство.
 
    В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ при отсутствии возражений обстоятельство наличия долга считается признанным ответчиком.
 
    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Суд удовлетворяет исковое требование о взыскании долга в размере 133 629 руб. 81 коп.
 
    Истец начислил неустойку в размере 58 762 руб. 01 коп.
 
    Стороны в пункте 4.2 договора согласовали, что в случае нарушения субарендатором пунктов 3.3, 3.4 договора, субарендатор оплачивает арендатору пеню в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Истец представил расчет пени (л.д.26).
 
    Истец рассчитал неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 06.10.2013 по 05.05.2014 с учетом частичной оплаты.
 
    Суд проверил расчет неустойки, считает его верным.
 
    Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
 
    Ответчик не заявлял о снижении неустойки.
 
    Суд удовлетворяет требование о взыскании неустойки в размере 58 762 руб. 01 коп.
 
    В соответствии с разъяснениями Высшего арбитражного суда РФ, изложенными в  пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 22, поскольку пункт 1 статьи 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
 
    Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (далее - проценты на случай неисполнения судебного акта). При этом суд указывает в резолютивной части судебного акта на взыскание названных процентов по ставке рефинансирования Банка России, если стороны не представят достаточных доводов, обосновывающих увеличение ставки на определенный размер.
 
    Поскольку нормы действующего законодательства не содержат ограничений для добровольного исполнения судебных актов, ответчик обязан оплатить взысканную денежную сумму по решению суда с момента вступления указанного решения в силу.
 
    Суд присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму, рассчитанные по ставке рефинансирования Банка России с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины суд на основании статьи 110 АПК РФ относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Андрея Васильевича (ОГРН 313032708500062, ИНН 032301375278) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Континент» (ОГРН 1110327015028, ИНН 0326502408) 196 654 руб. 68 коп., в том числе 133 629 руб. 81 коп. – сумму долга, 58 762 руб. 01 коп. – неустойку, 4 262 руб. 86 коп. – судебные расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Андрея Васильевича (ОГРН 313032708500062, ИНН 032301375278) в доход федерального бюджета государственную пошлину 2 508 руб. 89 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Андрея Васильевича (ОГРН 313032708500062, ИНН 032301375278) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Континент» (ОГРН 1110327015028, ИНН 0326502408)проценты за неисполнение судебного акта, начисляемые с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения, на взыскиваемую общую сумму 196 654 руб. 68 коп., по ставке рефинансирования Банка России в размере 8, 25%.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.
 
 
Судья                                                                              И.Г.Марактаева