Дата принятия: 29 октября 2014г.
Номер документа: А10-3812/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о признании требований подлежащими удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований, включенных в реестр
г. Улан-Удэ
29 октября 2014 года Дело № А10-3812/2013
Резолютивная часть определения объявлена 28 октября 2014 года.
Полный текст определения изготовлен 29 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Степановой А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шихеевой М.А.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации муниципального образования сельского поселения «Выдринское» (ОГРН 1020300667221, ИНН 03090006505)
о включении требований в сумме 624 999, 79 руб. в реестр требований кредиторов ликвидируемого должника общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Выдрино» (ОГРН 1090309000650, ИНН 0309015940, адрес места нахождения: 671210, Республика Бурятия, Кабанский район, с. Выдрино, ул. Школьная, 3),
при участии:
от заявителя не явился, извещен определение суда вручено 01.10.2014;
от конкурсного управляющего: Ладенкова А.А. – представитель по доверенности от 01.07.2014;
от ФНС России: Новолодская Ю.К. – представитель по доверенности от 29.01.2014.
установил:
Администрация муниципального образования сельского поселения «Выдринское» обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением о включении требований в сумме 624 999, 79 руб. в реестр требований кредиторов ликвидируемого должника общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Выдрино».
В обоснование заявленных требований указано, что должник имеет задолженность по внесению арендных платежей за пользование муниципальным имуществом, предоставленным на основании договоров аренды от 31.08.2010 на объекты водоотведения и от 31.08.2010 на объекты тепловодоснабжения в размере 624 999, 79 руб.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом.
Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании пояснил, что требования признает обоснованными, но не подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника в связи с пропуском заявителем срока, установленного ст. 142 Закона о банкротстве.
Представитель уполномоченного органа доводы представителя конкурсного управляющего поддержал.
Дело рассмотрено в порядке п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие конкурсного управляющего, представителя заявителя.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующим выводам.
Ликвидатор ООО «ЖКХ Выдрино» Каштанов А.В. обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением о признании общества несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 24.09.2013 заявление принято к производству.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 19 ноября 2013 года ликвидируемый должник ООО «ЖКХ Выдрино» признан несостоятельным (банкротом) открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Нарыгин С.В.
Пункт 2 статьи 225 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предоставляет право кредиторам предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования информации о признании ликвидируемого должника банкротом, в соответствии со статьей 71 этого же Федерального закона.
Согласно статье 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требование направляется кредитором в арбитражный суд, должнику и арбитражному управляющему, осуществляющему процедуру, применяемую в деле о банкротстве, с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность требования, и включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда после проверки его обоснованности.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Заявитель ссылается на наличие у должника задолженности по внесению арендных платежей в размере 624 999, 79 руб.
В обоснование заявленных требований представлен договор аренды муниципального имущества от 31.08.2010.
Согласно указанному договору Администрация МО СП «Выдринское» (Арендодатель) на основании протокола о результатах конкурса по отбору организации на право заключения договор на объекты водоотведения от 16.08.2010 передает, а ООО «ЖКХ Выдрино» (Арендатор) принимает в аренду за плату имущество, предназначенное для оказания коммунальных услуг в с. и ст. Выдрино (п. 1.1. договора).
Состав и имущества определен в пункте 1.1. договора.
Срок аренды устанавливается с 31.08.2010 по 31.08.2015 (п. 2.1. договора).
Арендная плата на момент заключения договора устанавливается 50 000 руб. в год Сумма арендной платы, подлежащая ежемесячному внесению, составляет 4 166, 66 руб. в месяц без учета НДС (п. 3.1. договора).
Арендатор оплачивает ежемесячную арендную плату до 10 числа текущего месяца (п. 3.2. договора).
Истцом в качестве доказательств передачи имущества представлен акт приема-передачи от 31.8.2010, согласно которому заявитель произвел передачу муниципального имущества, определенного в п. 1.1. договора, должнику.
Также в материалы дела представлен договор аренды муниципального имущества от 31.08.2010.
Согласно указанному договору Администрация МО СП «Выдринское» (Арендодатель) на основании протокола о результатах конкурса по отбору организации на право заключения договор на объекты тепловодоснабжения от 16.08.2010 передает, а ООО «ЖКХ Выдрино» (Арендатор) принимает в аренду за плату имущество, предназначенное для оказания коммунальных услуг в с. и ст. Выдрино (п. 1.1. договора).
Состав и имущества определен в пункте 1.1. договора.
Срок аренды устанавливается с 31.08.2010 по 31.08.2015 (п. 2.1. договора).
Арендная плата на момент заключения договора устанавливается 250 000 руб. в год Сумма арендной платы, подлежащая ежемесячному внесению, составляет 20 833, 33 руб. в месяц без учета НДС (п. 3.1. договора).
Арендатор оплачивает ежемесячную арендную плату до 10 числа текущего месяца (п. 3.2. договора).
Истцом в качестве доказательств передачи имущества представлен акт приема-передачи от 31.08.2010, согласно которому заявитель произвел передачу муниципального имущества, определенного в п. 1.1. договора, должнику.
В связи с тем, что предметами договоров является предоставление во временное пользование имущества, суд считает, что к отношениям сторон применимы нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения по договору аренды.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Проанализировав условия договоров аренды муниципального имущества от 31.08.2010 (объекты водоснабжения), от 31.08.2010 (объекты тепловодоснабжения), суд считает, что договоры содержат все существенные условия договора аренды имущества: предмет договоров индивидуализирован в. пункте 1.1., размер арендной платы определен в пункте 3.1. договоров.
В пункте 2.1 договоров указано, что срок аренды устанавливается с 31.08.2010 по 31.08.2015, то есть более года.
Договоры аренды муниципального имущества от 31.08.2010, от 31.08.2010 прошли государственную регистрацию, что подтверждается отметками Управления Росреестра по Республике Бурятия.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о заключенности рассматриваемых договоров в соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Соглашениями от 30.05.2013 указанные договоры аренды муниципального имущества расторгнуты, имущество Арендатором возвращено по актам приема-передачи Арендодателю.
Заявителем указано, что в период пользования имуществом образовалась недоимка по уплате арендных платежей в общей сумме 624 999, 79 руб.
Наличие и размер задолженности подтвержден актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами.
Суду не представлено доказательств погашения задолженности по арендной плате.
Наличие задолженности в указанном размере конкурсным управляющим не оспорено.
Из материалов дела следует, что обязанность по уплате указанной задолженности возникла до 24.09.2014, т.е. до принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), в связи с чем, не является текущим платежом.
В соответствии со статьей 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предоставляет право кредиторам предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования информации о признании ликвидируемого должника банкротом, в соответствии со статьей 71 этого же Федерального закона.
Реестр требований кредиторов при банкротстве ликвидируемого должника подлежит закрытию по истечении месяца с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Согласно абзацу 2 пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.07.2005 N 93 последствия пропуска названного срока специально урегулированы в пунктах 4, 5 статьи 142 Закона о банкротстве, возможность его восстановления законодательством не предусмотрена. В таком же порядке применяется пункт 2 статьи 225 Закона о банкротстве, в котором установлен специальный срок для предъявления требований к ликвидируемому должнику.
Сведения о банкротстве должника опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 221 от 30.11.2013. Требование кредитора направлено в Арбитражный суд Республики Бурятия 20.09.2014, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте.
Таким образом, настоящие требования предъявлены заявителем по истечении срока, установленного ст. 225 Закона о банкротстве.
В силу п.4 ст. 142 вышеназванного Закона требования кредиторов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
Расчеты с кредиторами по таким требованиям производятся конкурсным управляющим в порядке, установленном ст. 142 Закона.
Учитывая изложенное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
Руководствуясь статьями 16, 71, 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 223 - 225 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Признать обоснованными требования Администрации муниципального образования сельского поселения «Выдринское» (ОГРН 1020300667221, ИНН 03090006505) в размере 624 999, 79 руб. - основной долг и подлежащими удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов ликвидируемого должника общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Выдрино», включенных в реестр требований кредиторов.
Во включении требования Администрации муниципального образования сельского поселения «Выдринское» в размере 624 999, 79 руб. - основной долг в реестр требований кредиторов ликвидируемого должника общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Выдрино» отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятиячерез арбитражный суд, принявший определение.
Судья А.Н.Степанова
