Решение от 14 октября 2014 года №А10-2966/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
 
670001, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 52,
 
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site:http://buryatia.arbitr.ru.
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Улан-Удэ                                                                                                
 
    14 октября 2014 года                                                                      Дело А10-2966/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 8 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 14 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Мархаевой Г.Д-С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Стопичевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тимлюйский цементный завод» (ОГРН 1050300751478) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия об отмене отказа в государственной регистрации прав №06-009/2014-278 от 30 апреля 2014 года, вынесении решения о государственной регистрации договора №2/10 от 22 марта 2007 года и государственной регистрации перехода права собственности на заявителя на жилой дом, имеющий кадастровый номер 03:09:250114:178, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п. Каменск, ул. Снежная, 1 без регистрации ранее возникшего права на открытое акционерное общество «Каменский цементный завод»,
 
    при участии:
 
    от заявителя: не явился, извещен;
 
    от ответчика: Хайдаровой Н.В., представителя по доверенности от 9.01.2014;
 
    установил: 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Тимлюйский цементный завод» (далее – Общество, ООО «Тимлюйский цементный завод») обратилось в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (Управление Росреестра по Республике Бурятия, Управление) об отмене отказа в государственной регистрации прав №06-009/2014-278 от 30 апреля 2014 года, вынесении решения о государственной регистрации договора №2/10 от 22 марта 2007 года и государственной регистрации перехода права собственности на заявителя на жилой дом, имеющий кадастровый номер 03:09:250114:178, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п. Каменск, ул. Снежная, 1 без регистрации ранее возникшего права на открытое акционерное общество «Каменский цементный завод».
 
    Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    В ходе рассмотрения настоящего дела представитель заявителя уточнил заявленные требования, просил отменить отказ в государственной регистрации прав №06/009/2014-278 от 30 апреля 2014 года в части непредставления правообладателем заявления и иных необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, также просил обязать Управление зарегистрировать переход к Обществу права собственности на жилой дом, имеющий кадастровый номер 03:09: 250114:178, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п. Каменск, ул. Снежная, 1 без регистрации ранее  возникшего права на открытое акционерное общество «Каменский цементный завод» (далее – ОАО «Каменский цементный завод»).
 
    Названные уточнения приняты судом к рассмотрению.
 
    Как следует из рассматриваемого по настоящему делу заявления, возражений на отзыв ответчика оспариваемый отказ является незаконным и подлежит отмене. Поскольку ОАО «Каменский цементный завод» было ликвидировано, у продавца отсутствовала возможность обратиться в регистрирующий орган за оформлением права собственности на продаваемый жилой дом. При наличии исполненных обязательств сторон по договору купли-продажи и последующей ликвидацией ОАО «Каменский цементный завод» регистрация права собственности покупателя при отсутствии продавца не может являться препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения. Органам государственной регистрации не представлено право давать оценку в части незаключения договора купли-продажи в связи с отсутствием ранее возникшего права у продавца. Вывод о том, является ли договор заключенным и соответствующим законодательству должен быть сделан судом при оценке всех имеющихся документов, относящихся к предмету спора. По указанным основаниям Общество просило удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признал, дал пояснения согласно письменным возражениям (л.д.60-64).
 
    Оспариваемый отказ в государственной регистрации права собственности заявителя на спорный объект недвижимого имущества является законным, обоснованным и принятым в пределах предоставленных полномочий. Основаниями для отказа в государственной регистрации права собственности Общества явилось отсутствие государственной регистрации права собственности ОАО «Каменский цементный завод» на передаваемое имущество и непредставление заявления о государственной регистрации права собственности последнего. Другим основанием для отказа в государственной регистрации права собственности явилось то обстоятельство, что на государственную регистрацию договор купли-продажи, акт приема-передачи были предоставлены Обществом в единственном экземпляре, тогда как данные документы должны были быть представлены не менее чем в двух экземплярах – подлинниках. Процедура принятия Управлением оспариваемого отказа соблюдена. В удовлетворении заявленных требований просил отказать.
 
    Как следует из материалов дела, ООО «Тимлюйский цементный завод» зарегистрировано в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером 1050300751478, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 14 мая 2014 года.
 
    22 марта 2007 года между ОАО «Каменский цементный завод» в лице конкурсного управляющего Бутюгова С.В. (продавец) и ООО «Тимлюйский цементный завод» (покупатель) был заключен договор №2/10 купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец передает в собственность, а покупатель принимает в собственность и оплачивает жилой дом – одноэтажный, общая площадь квартир 130,4 кв.м., в том числе жилая 72,5 кв.м. год постройки 2004, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, поселок Каменск, ул. Снежная №1, инвентарный №13230 (л.д.35-37).
 
    6 апреля 2007 года ОАО «Каменский цементный завод» по акту приема-передачи вышеуказанный жилой дом был передан ООО «Тимлюйский цементный завод» (л.д.38).
 
    18 марта 2014 года ООО «Тимлюйский цементный завод» обратилось в Управление Росреестра по Республике Бурятия с заявлением о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия, р-н Кабанский, пгт. Каменск, ул. Снежная, 1 (л.д.83).
 
    К заявлению были приложены следующие документы: платежное поручение от 5 марта 2014 года №7778, свидетельство о заключении брака от 31 августа 2012 года №620265, заявка на участие в открытых торгах от 14 марта 2007 года №2/1, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 23 ноября 2012 года, договор купли-продажи недвижимости от 22 марта 2007 года №2/10, доверенность от 25 марта 2013 года, доверенность от 29 декабря 2012 года, что подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию от 18 марта 2014 года (л.д.82).
 
    4 апреля 2014 года государственная регистрация права собственности на названный объект государственным регистратором Управления была приостановлена на срок до 2 мая 2014 года (л.д.92-93).
 
    30 апреля 2014 года Управление Росреестра по Республике Бурятия на основании абзацев 9, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.10.1997 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) ООО «Тимлюйский цементный завод» отказано в государственной регистрации права собственности на упомянутый выше объект   в связи с тем, что:
 
    - правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации  перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;
 
    - не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
 
    Государственным регистратором в сообщении от 30 апреля 2014 года №06/009/2014-278  отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество  обоснован следующим.
 
    В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом представлен договор купли-продажи недвижимости №2/10 от 22 марта 2007 года, заключенный между конкурсным управляющим Бутюговым С.В. ОАО «Каменский цементный завод» и ООО «Тимлюйский цементный завод». Названный договор купли-продажи недвижимости заключен после вступления в силу Закона о регистрации. Государственная регистрация ранее возникшего права ОАО «Каменский цементный завод» на жилой дом должна производиться одновременно с регистрацией перехода права собственности. Указанный договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным только после проведения регистрационных действий, поскольку составлен (подписан) до 1 марта 2013 года. Требование о его государственной регистрации предусмотрено соответствующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшими до 1 марта 2013 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №8 по Республике Бурятия ОАО «Каменский цементный завод» ликвидировано 6 июля 2007 года вследствие признания его несостоятельным (банкротом).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ОАО «Каменский цементный завод» отсутствует. Заявление и иные необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности от ОАО «Каменский цементный завод» к ООО «Тимлюйский цементный завод» не представлялись.
 
    Кроме того, в нарушение положений Закона о регистрации договор купли-продажи недвижимости №2/10 от 22 марта 2007 года представлен в одном экземпляре – копии. Также акт приема-передачи указанного жилого дома представлен в одном экземпляре – копии.
 
    На основании представленных заявителем документов государственная регистрация права собственности ООО «Тимлюйский цементный завод» на жилой дом площадью 130,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п. Каменск, ул. Снежная, 1 произведена быть не может.
 
    Полагая названный отказ в государственной регистрации права, оформленный сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 апреля 2014 года 2014 года №06/009/2014-278, незаконным, заявитель  обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.  
 
    В соответствии с частью 1 статьи198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Следовательно, требование о признании незаконными решения или ненормативного акта органов, должностных лиц может быть удовлетворено судом при одновременном наличии двух условий:
 
    - оспариваемые решение или ненормативный акт не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,
 
    - такие решение или ненормативный акт нарушают права и законные интересы заявителя.
 
    В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом закономо регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997  №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Статьей 20Закона о регистрации определен исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав, к ним в частности отнесены:
 
    - правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя (абзац 9);
 
    - не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя (абзац 10).
 
    Согласно оспариваемому по настоящему делу отказу ООО «Тимлюйский цементный завод» было отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом в связи с тем, что правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации  перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
 
    Проанализировав вышеуказанный отказ Управления, суд соглашается с ним и полагает выводы, изложенные в нем верными в силу следующего.
 
    В силу статьи 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том  числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    В соответствии со статьей 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
 
    Согласно статье 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силунастоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
 
    Статьей 13 Закона о регистрации определено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
 
    В силу статьи 18 Закона о регистрации необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
 
    Как следует из обстоятельств дела, между конкурсным управляющим Бутюговым С.В. ОАО «Каменский цементный завод» (продавец) и ООО «Тимлюйский цементный завод» (покупатель) был заключен договор №2/10 купли-продажи недвижимости от 22 марта 2007 года, по условиям которого продавец передает в собственность, а покупатель принимает в собственность и оплачивает одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, поселок Каменск, ул. Снежная 1.
 
    В дальнейшем ООО «Тимлюйский цементный завод» обратилось в Управление Росреестра по Республике Бурятия с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом.
 
    Вкачестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию права собственности на жилой дом был представлен упомянутый выше договор купли-продажи недвижимости.
 
    Данный договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным только после проведения регистрационных действий в отношении него. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Каменский цементный завод» ликвидировано 7 июня 2007 года вследствие признания его несостоятельным (банкротом).
 
    При этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ОАО «Каменский цементный завод» отсутствует.
 
    Заявление и иные необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности от ОАО «Каменский цементный завод» к ООО «Тимлюйский цементный завод» не представлялись.
 
    Кроме того, Управлением в оспариваемом отказе постановлен вывод о нарушении приведенных выше положений Закона о регистрации, а именно указано, что упомянутый выше договор купли-продажи недвижимости №2/10 от 22 марта 2007 года представлен в одном экземпляре – (копии), акт приема-передачи указанного жилого дома представлен  также одном экземпляре - (копии).
 
    Исходя из требований статей 6, 16Закона о регистрации для государственной регистрации перехода права собственности требуется заявление от обеих сторон договора.
 
    Как уже отмечалось выше, ОАО «Каменский цементный завод» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом).
 
    Законом о регистрации не установлен порядок государственной регистрации права в случае, когда одна из сторон правоотношений на момент обращения в регистрирующий орган прекратила свою деятельность в связи с ликвидацией.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 62Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при ликвидации продавца - юридического лица покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 24Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Таким образом, в случае если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.
 
    В противном случае, если помимо указанного препятствия имеются (установлены) иные препятствия, то суд вынужден отказать в удовлетворении требований о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности того или лица.
 
    Как установлено судом применительно к рассматриваемому случаю в ходе государственной регистрации права собственности заявителя на жилой дом Управлением установлено несколько (два) препятствий:
 
    - правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации  перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя, а именно отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности продавца - ОАО «Каменский цементный завод», непредставление заявления и иных необходимых документов для государственной регистрации перехода права собственности от ОАО «Каменский цементный завод» к ООО «Тимлюйский цементный завод».
 
    - не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя,  а именно упомянутый выше договор купли-продажи недвижимости №2/10 от 22 марта 2007 года представлен в одном экземпляре – (копии), акт приема-передачи указанного жилого дома представлен  также одном экземпляре - (копии), послуживших основанием для отказа заявителю в государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.
 
    В то же время наличие перечисленных выше препятствий в силу правовой позиции, приведенной в пункте 62Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав и, по - мнению суда, не влечет положительного итога рассмотрения заявленных в рамках настоящего дела требований, и как следствие, необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований.
 
    В ходе рассмотрения настоящего дела ООО «Тимлюйский цементный завод» не оспаривало факт непредставления оригиналов договоров купли-продажи недвижимости от 22 марта 2007 года №2/10, а напротив в письменном ходатайстве от 7 октября 2014 года данный факт был подтвержден Обществом.
 
    Принимая во внимание, что материалами дела достоверно подтверждены и не оспорены заявителем обозначенные выше препятствия для государственной регистрации права собственности на жилой дом ООО «Тимлюйский цементный завод»должностным лицом Управления Росреестра по Республике Бурятия, правомерно отказано в государственной регистрации прав, что было оформлено сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 апреля 2014 года 2014 года №06/009/2014-278.
 
    Приведенные выше обстоятельства в их совокупности позволяют прийти к выводу об отказе в удовлетворении заявленного Обществом требования об отмене оспариваемого отказа в государственной регистрации прав.
 
    Поскольку судом сделан вывод об отказе в удовлетворении основного требования заявителя не подлежит и удовлетворению производный от него, желаемый способ устранения нарушенных прав об обязании Управления зарегистрировать переход права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п. Каменск, ул. Снежная, 1 без регистрации ранее  возникшего права на ОАО «Каменский цементный завод».
 
    В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Заявитель, обращаясь в суд, должен был представить суду доказательства того, что обжалуемым отказом были нарушены его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Между тем, заявитель таких доказательств суду не представил.
 
    С учетом изложенного,  исходя из смысла статьи 20Закона о регистрации, правовой позиции, изложенной в пункте 62Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  суд приходит к выводу, что отсутствуют фактические и правовые основания для удовлетворения заявленных Обществом требований к Управлению.
 
    Доводы заявителя, положенные в обоснование своей позиции по делу, судом проверены, однако они не опровергают вышеизложенные выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований и не свидетельствуют с учетом установленных по делу обстоятельств о неправомерности оспариваемого отказа.
 
    Каких-либо иных доводов, доказательств, позволяющих прийти к выводу обратному, высказанному в настоящем решении, заявителем не приведено и в материалы дела не представлено.
 
    При таких обстоятельствах требования заявителя не подлежат удовлетворению.
 
    В силу части 3 статьи 201Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, чтооспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    1.В удовлетворении заявленных требований общества с ограниченной ответственностью «Тимлюйский цементный завод» (ОГРН 1050300751478) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия отказать полностью.  
 
    2.  Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Решение может быть  обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
 
 
    Судья                                                                                                 Г. Д-С. Мархаева