Решение от 29 июля 2014 года №А10-2720/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
 
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Улан-Удэ                                                                                           
 
    29 июля 2014 года                                                                                         Дело №А10-2720/2014
 
 
    Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Администрация Муниципального образования «Город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН 1020300715270, ИНН 0312002780, адрес: 671841, ул. Ленина, д. 29, г. Кяхта, Республика Бурятия) к Обществу с ограниченной ответственностью «Ритм» (ОГРН 5080318000098, ИНН 0312010614, адрес: 671841, ул. Ленина, д. 65, г. Кяхта, Республика Бурятия) о взыскании 238 000 руб.00 коп - задолженности по договору аренды №3/ОК/02/2012 от 30.04.2012.
 
 
    установил:
 
    Муниципальное казенное учреждение Администрация Муниципального образования «Город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ритм» о взыскании 238 000 руб.00 коп - задолженности по договору аренды №3/ОК/02/2012 от 30.04.2012.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что передал ответчику муниципальное имущество по договору аренды муниципального имущества №3/ОК/02/2012 от 30.04.2012. Арендная плата  установлена в размере  119 000 руб. за год , 9916 руб. 67 коп - месяц.
 
    Истец указал, что  обязательства по оплате  арендной платы ответчиком не исполняются. Задолженность по арендной плате ответчика по состоянию на 01.05.2014 составляет 238 000 руб. 00 коп. Претензия от 27.03.2014г об оплате  задолженности оставлена ответчиком  без ответа.
 
    В качестве правового обоснования истец сослался на статьи 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Определением от 05.06.2014 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В определении содержится код для доступа к материалам дела в электронном виде на информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел" на Интернет-сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
 
    Поступившие документы своевременно размещены судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
 
    Копия определения о принятии искового заявления к производству, направленная по юридическому адресу истца (671841, ул. Ленина, д. 29, г. Кяхта, Республика Бурятия), вручена 09.06.2014 адресату, что подтверждается уведомлением о вручении заказного судебного письма №67000874958501.
 
    Копия определения о принятии искового заявления к производству, направленная по дополнительному адресу истца (671841, ул. Ленина, д. 33, г. Кяхта, Республика Бурятия), вручена 10.06.2014 адресату, что подтверждается уведомлением о вручении заказного судебного письма №67000874958525.
 
    Копия определения о принятии искового заявления к производству, направленная по юридическому адресу ответчика (671841, ул. Ленина, д. 65, г. Кяхта, Республика Бурятия), вручена 09.06.2014 адресату, что подтверждается уведомлением о вручении заказного судебного письма №67000874958495.
 
    Копия определения о принятии искового заявления к производству, направленная по дополнительному адресу ответчика (671840, ул. Сухэ-Батора, д. 17а, г. Кяхта, Республика Бурятия), вручена 23.06.2014 адресату, что подтверждается уведомлением о вручении заказного судебного письма №67000874958518.
 
    Ответчик извещен надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик письменного отзыва не направил.
 
    Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
 
    В силу части 1 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление по имеющимся доказательствам без представления ответчиком отзыва на исковое заявление.
 
    Дело рассмотрено в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Как следует из материалов дела, между Муниципальным образованием «Город Кяхта» в лице Администрации Муниципального образования «Город Кяхта» (арендодатель) и ООО «Ритм» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества №3/ОК/02/2012 от 30.04.2012.
 
    В соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов ( п.1 ст.125 ГК РФ).
 
    От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов ( п.2 ст.125 ГК РФ).
 
    Согласно пункту 1 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.
 
    Согласно статье 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ  местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.
 
    Договор аренды от имени МО «Город  Кяхта» подписан главой МО « Город Кяхта» Степановым  Е.В.
 
    МКУ Администрация Муниципального образования «Город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия является надлежащим истцом по делу.
 
    Согласно пункту 1.1. договора арендодатель на основании результатов открытого конкурса от 19.04.2012 №120312/0784318/02 по выбору организации на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества от 30.04.2012 передает, а арендатор принимает во временное пользование за плату (в аренду), следующее муниципальное имущество:
 
    - Автомашина 55111 (самосвал), марка, модель ТС – КАМАЗ 55111, идентификационный номер – ХТС 55111ОК0002611, категория ТС – С, год изготовления – 1989, модель, номер двигателя – 740-393777, шасси №КООО2611, цвет кузова – хаки, паспорт транспортного средства – 03ЕК507079;
 
    - проходная площадью 19,03 кв.м, расположенная по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, г. Кяхта, ул. Ленина, 65 литер «Г»; насос К 65/90; тепловые сети протяженностью 125 м.; котел «Богатырь»;
 
    - административное здание площадью 283,71 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, г. Кяхта, ул. Ленина, 65 литер «А»;
 
    - гараж, площадью 767,65 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, г. Кяхта, ул. Ленина, 65 литер «В».
 
    Целевое использование – для обслуживания и содержания объектов по оказанию услуг теплоснабжения объектов социальной инфраструктуры на территории города Кяхта.
 
    Состав и характеристика имущества определяются актом приема-передачи.
 
    Имущество находится в собственности муниципального образования «Город Кяхта».
 
    Срок действия договора согласно пункту 1.4 договора установлен с 30.04.2012 по 30.04.2017.
 
    Договор подписан главой администрации МО «Город Кяхта», генеральным директором ООО «Ритм», скреплен печатями сторон.
 
    Существенные условия об объекте аренды, арендной плате сторонами определены.  Договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Республике Бурятия 15.10.2012 №03-03-12/025/2012-122, что следует из отметки на договоре.
 
    Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды,  которые регулируются  34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Передача ответчику имущества подтверждена  актом приема-передачи от 30.04.2012, подписанным сторонами без замечаний  (л.д. 17, приложение к договору аренды).
 
    В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации на стороне  арендатора возникло обязательство  по оплате за пользования и владения арендованным имуществом.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата за переданное имущество на момент заключения договора устанавливается в размере: годовая – 119 000 руб. 00 коп., месячная – 9 916 руб. 67 коп. без учета НДС.
 
    В пункте 3.2 договора стороны согласовали, что арендатор оплачивает ежемесячную арендную плату за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца в размере 100% на расчетный счет истца.
 
    Сумма НДС перечисляется в доход бюджета арендатором самостоятельно в установленном законодательством порядке отдельным поручением.
 
    Указанная арендная плата не включает в себя расходы на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг, а также плату за землю (п. 3.4 договора).
 
    В соответствии с приложенным к иску расчетом (л.д. 7) задолженность за период с 01.05.2012 по 01.05.2014 составила 238 000 руб. 08 коп.  из расчета 9916,67 х 24 мес.
 
    В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Ответчиком не представлено возражений по доводам истца. Доказательств оплаты задолженности ответчиком также не представлено. 
 
    Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования  истца  считаются  признанными ответчиком.
 
    Претензионный порядок урегулирования споров договором или законом не предусмотрен.
 
    На основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании задолженности в размере  238 000 руб. 00 коп. за период с 01.05.2012 по 01.05.2014 по договору аренды №3/ОК/02/2012 от 30.04.2012 обоснованно  и подлежит удовлетворению. 
 
    При сумме иска 238 000 руб. 00 коп. размер подлежащей уплате государственной пошлины в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 7 760 руб. 00 коп.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 7 760 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального казенного учреждения Администрация Муниципального образования «Город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятияудовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ритм» (ОГРН 5080318000098, ИНН 0312010614, адрес: 671841, ул. Ленина, д. 65, г. Кяхта, Республика Бурятия) в пользу Муниципального казенного учреждения Администрация Муниципального образования «Город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН 1020300715270, ИНН 0312002780, адрес: 671841, ул. Ленина, д. 29, г. Кяхта, Республика Бурятия) 238 000 руб. 00 коп. – сумму долга.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ритм» (ОГРН 5080318000098, ИНН 0312010614, адрес: 671841, ул. Ленина, д. 65, г. Кяхта, Республика Бурятия) в пользу Муниципального казенного учреждения Администрация Муниципального образования «Город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН 1020300715270, ИНН 0312002780, адрес: 671841, ул. Ленина, д. 29, г. Кяхта, Республика Бурятия) на случай неисполнения решения суда проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму 238 000 руб. 00 коп. по ставке рефинансирования Центрального Банка России на день исполнения судебного акта с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ритм» (ОГРН 5080318000098, ИНН 0312010614, адрес: 671841, ул. Ленина, д. 65, г. Кяхта, Республика Бурятия) в доход федерального бюджета 7 760 руб. 00 коп. – государственную пошлину.
 
    Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты принятия.
 
    Решениесуда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и только если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в суд вышестоящей инстанции через Арбитражный суд Республики Бурятия.
 
 
    Судья                                                                                                    Л.Ф.Салимзянова