Решение от 19 августа 2014 года №А10-2483/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
 
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http//buryatia.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Улан-Удэ
 
    19 августа 2014 года                                                                                                 Дело № А10-2483/2014
 
 
    Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Бурлакова М.Н.,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Алиева Муршуд Алигейдар Оглы (ОГРН 304032610400090, ИНН 032601102017) к индивидуальному предпринимателю Казаковой Марине Серафимовне (ОГРН 304032606400089, ИНН 032500356826) о взыскании 59 132 руб.,
 
    установил:
 
    19 мая 2014  года от индивидуального предпринимателя Алиева Муршуд Алигейдар оглы в Арбитражный суд Республики Бурятия поступило  исковое заявление к индивидуальному предпринимателю Казаковой Марине Серафимовне о взыскании 59 132 руб.
 
    В  обоснование исковых требований  указано, что между сторонами 01 августа 2012 года заключен договор аренды частного  имущества,   по которому ИП Казакова М.С. (арендатор) принял в аренду имущество, расположенные по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, дом № 32, площадью 77,80 кв.м. В нарушение условий договора обязательства по ежемесячной  оплате арендованного имущества ответчиком  исполнены не в полном объеме, задолженность по договору аренды составляет 57 090 руб. Также просит взыскать  с ответчика  пени в сумме 2 042 руб.
 
    Определением  Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 июня 2014 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    Ответчик о начавшемся рассмотрении искового заявления извещен надлежаще. Отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Судебное извещение направлялось по юридическому адресу ответчика (670045, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Солдатский, ул. Михалева, д.31), указанному в выписке из Единого  государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Заказное письмо с уведомлением № 6700075872493 возвращено    органом  почтовой связи с отметкой «истек срок  хранения».
 
    В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
 
    В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.
 
    Информация о принятии   искового заявления  и рассмотрении   дела а в порядке  упрощенного  производства размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».
 
    Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
 
    Суд признает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление по имеющимся доказательствам без представления индивидуальным предпринимателем Казаковой Мариной Серафимовной  отзыва на исковое заявление.
 
    Дело рассмотрено в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.
 
    Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные документы и доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
 
    01 августа 2012 года  между индивидуальным  предпринимателем Алиевым  М.А.о.  (арендодатель) и индивидуальным  предпринимателем Казаковой М.С. (арендатор) заключен договор аренды частного  имущества (далее – договор).
 
    В силу пункта 1.1. договора  арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное  пользование  и владение частное   имущество, расположенное  по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, дом № 32, площадью 77,80 кв.м.  для использования  под магазин. Состав и стоимость  передаваемого в пользование   имущества  определяются  актом приема-передачи. В акте указываются назначение   имущества, его   техническое  состояние. Указанное приложение подписывается  арендодателем и арендатором  и является  неотъемлемой  частью настоящего   договора. Общая  площадь передаваемого  в пользование  помещения  составляет 22,1 кв.м., согласно  копии   технического   паспорта  нежилого  помещения № 1991 от 30.09.2006, выданного  Бюро   технической  инвентаризации   и являющейся неотъемлемой  частью настоящего   договора (приложение №2), в том числе 2,1 кв.м., занимает  санузел, коридор.
 
    Срок  пользования   устанавливается  с момента   подписания   настоящего   договора  до 31 июля 2013 года.
 
    В  соответствии с пунктом  3.1. договора  арендная  плата на момент  заключения  договора  устанавливается  согласно  расчета:  1 кв.м. – 861,54 руб.
 
    Арендатор   оплачивает  месячную арендную плату не позднее 10 числа  каждого  месяца в следующем  порядке: 100% на расчетный  счет  арендодателя  в сумме 19 040 руб. или  за наличный расчет (пункт 3.3. договора).
 
    В случае  просрочки  уплаты  или неуплаты арендатором   платежей в сроки, установленные  пунктом 3.3.. 3.4. настоящего   договора, начисляются  пени в размере 0,5 %  с просроченной  суммы  за каждый  день просрочки, которые  перечисляются  арендатором  на счет  и в порядке, указанном  в пункте 3.3. договора.
 
    Арендуемое  имущество  передано ответчику по акту приема-передачи от 01.09.2012 года.
 
    На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В договоре аренды, согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
 
    Проанализировав содержание договора аренды, подписанного сторонами, суд приходит к выводу о том, что данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды, в названном договоре определены, в связи с чем договор аренды является заключенным. 
 
    Заключенный договор является основанием возникновения обязательств.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика по арендной плате составляет 57 090 руб.
 
    В силу части 1 статьи  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Доказательств, опровергающих представленный расчет, подтверждающих полную либо частичную оплату задолженности за  пользование  арендованным имуществом  в указанный истцом период, а равно доказательств расторжения договора аренды и возврата имущества истцу, ответчиком в материалы дела не представлено.
 
    Согласно части 3? статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Исковые требования и представленный расчет ответчиком не оспорены, возражения по существу доводов истца в суд не представлены.
 
    Истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика неустойки по договору в размере 2 042 руб.
 
    Согласно пункту 4.2. договора аренды частного  имущества от 01.08.2012 в случае  просрочки  уплаты  или неуплаты арендатором   платежей в сроки, установленные  пунктами 3.3.. 3.4. настоящего   договора, начисляются  пени в размере 0,5 %  с просроченной  суммы  за каждый  день просрочки, которые  перечисляются  арендатором  на счет  и в порядке, указанном  в пункте 3.3. договора.
 
    В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Расчет начисленной истцом пени в размере 2 042 руб., представленный в материалы дела, выполнен истцом исходя из учетной ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации на день предъявления иска. Представленный расчет судом проверен, расчет выполнен верно.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате  в размере 57 090  руб., пени  в размере 2 042 руб.  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Пунктом 2 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного  суда  Российской Федерации № 22 от 04.04.2014 года «О  некоторых  вопросах присуждения  взыскателю денежных средств за неисполнение  судебного  акта», разъяснено, что поскольку пункт 1 статьи 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
 
    Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (далее - проценты на случай неисполнения судебного акта). При этом суд указывает в резолютивной части судебного акта на взыскание названных процентов по ставке рефинансирования Банка России, если стороны не представят достаточных доводов, обосновывающих увеличение ставки на определенный размер.
 
    Если суд не рассмотрел вопрос о присуждении процентов на случай неисполнения судебного акта, взыскатель вправе обратиться с заявлением о принятии судом дополнительного решения по вопросу начисления таких процентов (пункт 2 части 1 статьи 178 АПК РФ).
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя  Казаковой Марины Серафимовны (ОГРН 304032606400089, ИНН 032500356826) в пользу индивидуального предпринимателя Алиева Муршуд Алигейдар Оглы (ОГРН 304032610400090, ИНН 032601102017)  61 406 руб., в том числе 57 090 руб. – задолженность по арендной  плате, 2 042 руб. – пени, 2 274 руб. -  расходы  по уплате  государственной  пошлины.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя  Казаковой Марины Серафимовны (ОГРН 304032606400089, ИНН 032500356826) в доход федерального   бюджета 91 руб. – государственную пошлину.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя  Казаковой Марины Серафимовны (ОГРН 304032606400089, ИНН 032500356826) в пользу индивидуального предпринимателя Алиева Муршуд Алигейдар Оглы (ОГРН 304032610400090, ИНН 032601102017)    проценты за неисполнение судебного акта, начисляемые с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения, на взыскиваемую сумму 61 406 рублей по ставке рефинансирования Банка России в размере 8,25 % (на день вынесения судебного акта).
 
    Решение по  настоящему  делу  подлежит немедленному исполнению.
 
    Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в  арбитражный суд апелляционной  инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
 
 
 
    Судья                                                                                                                   М.Н. Бурлаков