Решение от 25 августа 2014 года №А10-19/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
 
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
 
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Улан-Удэ
 
    25 августа 2014 года                                                                                               Дело № А10-19/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2014года.
 
    Полный текст решения изготовлен 25 августа 2014года.
 
    Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Путинцевой Н.Г. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Саенко В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (672001, Забайкальский край, г. Чита, ул. Лазо, 1, ОГРН: 1047550031242)
 
    к муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (670031, Бурятия Республика, Улан-Удэ г, Бабушкина ул., 25, ОГРН 1020300983340, ИНН 0323027176)
 
    третье лицо, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Пупов Сергей Валентинович
 
    о взыскании 72 889 руб. 57 коп.
 
    при участии:
 
    от истца: Волошанская Юлия Григорьевна – представитель по доверенности № 44 от 09.01.2014
 
    от ответчика: Тулохонов Олег Арнольдович – представитель по доверенности №2 от 10.01.2014
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» о взыскании части задолженности за тепловую энергию в размере 50 000 руб.
 
    Определением арбитражного суда от 23.01.2014 г. исковое заявление принято к производству для рассмотрения  в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Определением от 29.01.2014 суд принял увеличение истцом размера исковых требований в части взыскания суммы задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 17.01.2009 по 01.01.2014 до 72 889,57 руб.
 
    Определением от 19.03.2014 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает. В обоснование иска указал, что ОАО «ТГК-14» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Севастопольская, 10А-41.  Жилое помещение по указанному адресу находится в муниципальной собственности. Сведения о регистрации граждан в данном жилом помещения отсутствуют.
 
    Представитель ответчика возражает против иска, считает, что надлежащим ответчиком по делу является физическое лицо Пупов Сергей Валентинович, зарегистрированный в указанном жилом помещении. Заявил о применении судом срока исковой давности.
 
    Третье лицо Пупов Сергей Валентинович в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом по правилам п.3 ч.4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
 
    Предметом спора является требование о взыскании задолженности за фактически потребленную за период  с 17.01.2009 по 01.01.2014 тепловую энергию.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества № 213919 от 28.08.2013 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Севастопольская, 10А-41 включено в реестр муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москва и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
 
 
    Фактическое присоединение тепловых сетей истца к соответствующим сетям дома 10 «а» по ул. Севастопольская сторонами не оспаривается, и подтверждается материалами дела.
 
    Доказательств, свидетельствующих об отчуждении указанного жилого помещения, в спорный период  в материалы дела не представлено.
 
    Согласно поквартирной карточке, предоставленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ», в жилом помещении по ул. Севастопольская 10а кв.41 г. Улан-Удэ, 17.07.1978 были зарегистрированы Пупов Валентин Дмитриевич и Пупова Зоя Александровна. В последующем, 09.09.1986 зарегистрирована дочь – Пупова Елена Валентиновна, а 04.11.1993 – сын Пупов Сергей Валентинович.
 
    По сведениям поквартирной карточки, нанимателем указанного жилого помещения значится Пупов Валентин Дмитриевич, который выписан из квартиры в результате смерти, как и Пупова Зоя Александровна.
 
    Согласно справке от 03.03.2014 №22741, от 10.06.2014 №8903, представленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ», в жилом помещении по ул. Севастопольская 10а кв.41 г. Улан-Удэ зарегистрирован Пупов Сергей Валентинович.
 
    По сведениям ОАСР УФМС по Республике Бурятия также подтверждается факт регистрации Пупова Сергея Валентиновича по указанному адресу.
 
    Согласно  письму Администрации железнодорожного района г. Улан-Удэ от 27.06.2014 №2628-08, при обследовании специалистами администрации указанного помещения установлено, что в архиве Администрации района и МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» правоустанавливающие документы на данное жилое помещение отсутствуют. Имеются сведения о том, что комната была предоставлена Пупову Валентину Дмитриевичу в 1988г. авиационным заводом. Наниматель Пупов В.Д. умер. При обследовании жилого помещения дверь не открыли, в квартире находились посторонние лица. Со слов соседей Пупов С.В. проживает у сестры в районе, возможно признан недееспособным. Место жительства Пупова С.В. неизвестно. Договор социального найма с Пуповым С.В. не заключался.
 
    В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Из буквального толкования указанной нормы следует, что обязанность по оплате потребленной электроэнергии возникает у абонента, непосредственно потребляющего электрическую энергию (потребителя).
 
    В пункте 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за отопление входит в состав платы за коммунальные услуги, которая взимается помимо платы за жилое помещение.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
 
    Согласно пунктам 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Из содержания указанных норм следует, что наниматель вносит наймодателю только плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
 
    Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
 
    До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пунктам 3, 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
 
    Договоры социального найма жилых помещений в материалы дела не представлены.
 
    Вместе с тем, совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет сделать вывод о найме жилого помещения по ул. Севастопольская 10а-41 г. Улан-Удэ Пуповым Валентином Дмитриевичем (поквартирная карточка, справки о зарегистрированных лицах, лицевые счета).
 
    Как следует из материалов дела Пупов В.Д. умер, а зарегистрированный в данном жилом помещении Пупов Сергей Валентинович является сыном нанимателя Пупова В.Д.
 
    Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (статья 83 ЖК РФ).
 
    Таким образом, в силу закона Пупов Сергей Валентинович, являясь членом семьи нанимателя имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг.
 
    Как указано в статье 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Следовательно, отсутствие по месту регистрации Пупова Сергея Валентиновича не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг.
 
    Правила содержания общего имущества с учетом положений части 2 статьи 153 и части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в муниципальном жилищном фонде не содержат норм об обязанности собственника муниципального жилищного фонда возмещать поставщику услуг задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
 
    Как следует из статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, в законе заложена презумпция прямой оплаты нанимателем коммунальных услуг, если иное не будет установлено в договоре.
 
    Поскольку установить условия договора социального найма жилого помещения, заключенных с Пуповым В.Д., не представляется возможным, действующим законодательством не предусмотрена обязанность собственника муниципального жилищного фонда возмещать поставщику услуг задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в силу 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги самостоятельно.
 
    С учетом изложенного, основания для удовлетворения иска отсутствуют.
 
    Расходы по государственной пошлине, согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд возлагает на истца в связи с отказом в иске.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р  Е  Ш  И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (672001, Забайкальский край, г. Чита, ул. Лазо, 1, ОГРН: 1047550031242) в доход федерального бюджета 916 рублей – государственную пошлину.
 
    Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.
 
 
Судья                                                                                                Н.Г.Путинцева