Определение от 06 октября 2014 года №А10-1646/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
 
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
 
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ 
 
о принятии обеспечительных мер
 
    г. Улан-Удэ
 
    06 октября 2014 года                                                                                  Дело № А10-1646/2013
 
    Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Степановой А. Н., рассмотрев заявление конкурсного управляющего должником – открытым акционерным обществом «Бурятэнергосбыт» (ОГРН 1050303068529, ИНН 0323125110) Левашова Игоря Владимировича о принятии обеспечительных мер
 
    установил:
 
    Решением суда от 31.03.2014 должник - открытое акционерное общество "Бурятэнергосбыт" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
 
    Определением суда от 11.03.2014 конкурсным управляющим ОАО «Бурятэнергосбыт» утвержден Левашов Игорь Владимирович.
 
    Конкурсный управляющий Левашов Игорь Владимирович обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи № 17-07/13 от 17.07.2013, заключенный между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО «Дионика», о применении последствий, предусмотренных ст. 61.6 Федерального закона о несостоятельности (банкротстве)».
 
    Определением от 06 октября 2014 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда.
 
    Одновременно с подачей данного заявления конкурсный управляющий заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде  запретаУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, являющегося предметом оспариваемого Договора купли-продажи недвижимого имущества№ 17-07/13 от 17.07.2013 года, а именно:   
 
    - Нежилое помещение, расположенное на 2, 3, 4 этажах 4 этажного здания, общей площадью 2 411,10 кв.м. (номер на поэтажном плане 2 этаж: 1-2,6,12-25, 33-37, 40-41; 3 этаж: 1-52), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03-03-01/005/2006-276;
 
    - Нежилое помещение, расположенное на 1,2 этажах 4 этажного здания, общей площадью 53,90 кв.м. (номер на поэтажном плане 1 этаж: 22; 2 этаж: 38,39), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03:23:000000:48/200-000455.2;
 
    - Здание гаража - 2 этажное кирпичное, 1999 года постройки литера Е ин. № 2631-58, общею площадью637,20 кв.м., находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03:23:000000:149/2001-000187;
 
    - Здание проходной (нежилое здание) - 1 этажно литера Д инв.№ 2631-5, общей площадью 14,90 кв.м.находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, улица Сахьяновой, д 5, кадастровый номер 03:23:000000:149/2001-000186;
 
    - Часть здания (нежилое помещение) - 1 этажная, общей площадью 379,30 кв.м. ( номер на поэтажном плане 2,3), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, улица Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03-03-01/005/2006-282;
 
    - Земельный участок. Категория земель: Земли населённых пунктов - для размещения части здания гаража. Площадью 537 км. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Наименование ориентира – Часть здания гаража, почтовый адрес ориентира - улица Сахьяновой, дом 2, кадастровый номер 03:24:032705:39.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Федерального закона от 10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.
 
    Как предусмотрено частью 1 статьи 46 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
 
    В соответствии с частью 6 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к заявлению об обеспечении иска, если оно в соответствии с названным Кодексом оплачивается государственной пошлиной, прилагается документ, подтверждающий ее уплату.
 
    Основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Пунктом 9 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подаче заявления об обеспечении иска подлежит уплате государственная пошлина в сумме 2000 руб.
 
    Конкурсным управляющим заявлено ходатайство  об отсрочке уплаты государственной пошлины.
 
    В обоснование ходатайства конкурсный управляющий представил сведения из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Республике Бурятия об открытых (закрытых) счетах должника в кредитных организациях, справки «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) от 25.08.2014 № 274, ЗАО «Банк «Агророс» от 04.09.2014 № 05.2-08/4210.
 
    Из представленных документов следует, что денежные средства на счете должника отсутствуют.
 
    Согласно пункту 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации Арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего, предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер в размере 2 000 руб.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55) при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
 
    В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
 
    Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.
 
    Согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 в определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.
 
    Следовательно, при разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер в деле о банкротстве суд должен удостовериться в том, что непринятие именно этих обеспечительных мер воспрепятствует достижению целей процедуры банкротства или повлечет причинение значительного ущерба кредиторам должника.
 
    Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.
 
    Согласно пункту 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.
 
    Заявленные конкурсным управляющим требования о принятии обеспечительных мер мотивированы тем, что им подано исковое заявление о признании сделки должника (договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.05.2010 г.) недействительной, а также требование о применении последствий недействительности в виде возврата имущества должнику. В случае отчуждения недвижимого имущества, которое является предметом оспариваемой сделки, иному лицу и при удовлетворении заявленных требований возврат имущества должника в конкурсную массу будет затруднительным.
 
    Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 31.03.2014 ОАО «Бурятэнергосбыт» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
 
    Определением суда от 11.06.2014 конкурсным управляющим должником утвержден Левашов И.В.
 
    Конкурсным управляющим представлен в материалы дела договор купли-продажи недвижимого имущества от 17 июля 2013 года. Согласно указанному договору и акту приема-передачи от 17 июля 2013 года ООО «Дионика» приобрело у ОАО «Бурятэнергосбыт» недвижимое имущество:
 
    - Нежилое помещение, расположенное на 2, 3, 4 этажах 4 этажного здания, общей площадью 2 411,10 кв.м. (номер на поэтажном плане 2 этаж: 1-2,6,12-25, 33-37, 40-41; 3 этаж: 1-52), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03-03-01/005/2006-276;
 
    - Нежилое помещение, расположенное на 1,2 этажах 4 этажного здания, общей площадью 53,90 кв.м. (номер на поэтажном плане 1 этаж: 22; 2 этаж: 38,39), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03:23:000000:48/200-000455.2;
 
    - Здание гаража - 2 этажное кирпичное, 1999 года постройки литера Е ин. № 2631-58, общею площадью 637,20 кв.м., находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03:23:000000:149/2001-000187;
 
    - Здание проходной (нежилое здание) - 1 этажно литера Д инв.№ 2631-5, общей площадью 14,90 кв.м.находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, улица Сахьяновой, д 5, кадастровый номер 03:23:000000:149/2001-000186;
 
    - Часть здания (нежилое помещение) - 1 этажная, общей площадью 379,30 кв.м. ( номер на поэтажном плане 2,3), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, улица Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03-03-01/005/2006-282.
 
    Вместе с тем, конкурсным управляющим указано, что по оспариваемому договору ООО «Дионика» приобретен земельный участок. Категория земель: Земли населённых пунктов - для размещения части здания гаража. Площадью 537 км. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Наименование ориентира – Часть здания гаража, почтовый адрес ориентира - улица Сахьяновой, дом 2, кадастровый номер 03:24:032705:39.
 
    Однако,  указанный земельный участок в договоре  и акте приема-передачи не значится.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «Дионика» по состоянию на 29.09.2014 ООО «Дионика» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Данная запись внесена 27.03.2014.  Правопреемником общества является ООО «Мираж».
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в результате реорганизации происходит правопреемство, при котором возможен переход прав и обязанностей ООО «Дионика» к правопреемнику - ООО «Мираж», в том числе по оспариваемой конкурсным управляющим сделке.
 
    Сведений о том, что в настоящее время правообладателем указанных  объектов недвижимого имущества  является не ООО «Мираж», а иное лицо суду не представлено.
 
    По обстоятельствам и материалам дела суд усматривает наличие данных, свидетельствующих о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта либо причинить ущерб заявителю, так как  ООО «Мираж», имея возможность распоряжаться недвижимым имуществом, может реализовать свое право и распорядиться  недвижимыми объектами, приобретенными по спорной сделке, передать их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, внести в качестве вклада в совместную деятельность, отдать в залог, дарить и передать в аренду.
 
    Суд считает, что требования конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении имущества, переданного по оспариваемому договору № 17-07/13 от 17.07.2013.,  связаны с предметом спора, соразмерны заявленным исковым требованиям с учетом размера задолженности, включенной в реестр требований кредиторов ОАО «Бурятэнергосбыт». Истребуемые обеспечительные меры направлены на сохранение существующего состояния (status quo) в отношении спорного имущества, что свидетельствует о соблюдении баланса интересов сторон.
 
    В результате запрета совершать регистрационные действия в отношении спорных объектов ООО «Мираж» не лишается возможности владеть и пользоваться ими. Последствия принятия данной обеспечительной меры неблагоприятны для ООО «Мираж» значительно в меньшей степени, чем возможные последствия для должника при отсутствии такого запрета в случае удовлетворения иска.
 
    Суд считает, что принятие в виде запрета регистрационной службе осуществлять регистрационные действия в отношении спорного имущества, переданного по договору купли-продажи № 17-07/13 от 17.07.2013, в достаточной степени защищает права истца, может гарантировать исполнение судебного акта и не ущемляет права ответчика.
 
    Также суд считает, запрет совершать определенные действия в отношении недвижимого имущества, переданного по оспариваемому договору и являющегося предметом спора, имеет целью сохранить существующее положение недвижимого имущества до разрешения спора по существу.
 
    Основания для принятия обеспечительных меры  в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении земельного участка, площадью 537 км., расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, относительно ориентира расположенного в границах участка с кадастровым номером 03:24:032705:39, отсутствуют, поскольку он не является предметом оспариваемого договора.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 93, 223-225 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Заявление конкурсного управляющего должником – открытым акционерным обществом «Бурятэнергосбыт» (ОГРН 1050303068529, ИНН 0323125110) Левашова Игоря Владимировича о принятии обеспечительных мер удовлетворить частично.
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия запретить совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, являющегося предметом оспариваемого Договора купли-продажи недвижимого имущества№ 17-07/13 от 17.07.2013 года, а именно:
 
    - Нежилое помещение, расположенное на 2, 3, 4 этажах 4 этажного здания, общей площадью 2 411,10 кем. (номер на поэтажном плане 2 этаж: 1-2,6,12-25, 33-37, 40-41; 3 этаж: 1-52), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03-03-01/005/2006-276;
 
    - Нежилое помещение, расположенное на 1,2 этажах 4 этажного здания, общей площадью 53,90 кв.м. (номер на поэтажном плане 1 этаж: 22; 2 этаж: 38,39), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03:23:000000:48/200-000455.2;
 
    - Здание гаража - 2 этажное кирпичное, 1999 года постройки литера Е ин. № 2631-58, общею площадью 637,20 кв.м., находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03:23:000000:149/2001-000187;
 
    - Здание проходной (нежилое здание) - 1 этажно литера Д инв.№ 2631-5, общей площадью 14,90 кв.м.находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, улица Сахьяновой, д 5, кадастровый номер 03:23:000000:149/2001-000186;
 
    - Часть здания (нежилое помещение) - 1 этажная, общей площадью 379,30 кем. ( номер на поэтажном плане 2,3), находящееся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, улица Сахьяновой, д. 5, кадастровый номер 03-03-01/005/2006-282.
 
    В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
 
    Предоставить конкурсному управляющему Левашову И.В. отсрочку по оплате  госпошлины за подачу заявления об обеспечении иска в размере 2000 руб. до рассмотрения спора по существу.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты принятия.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Республики Бурятия.
 
 
Судья                                                                                    А.Н. Степанова