Дата принятия: 27 ноября 2019г.
Номер документа: А09-8463/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2019 года Дело N А09-8463/2019
Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2019 года.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи: Поддубной И.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филиной У.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Инстрой", г.Брянск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Сити Маркетинг Групп", г.Брянск,
о взыскании 359 606 руб. 88 коп.,
при участии представителей:
от истца: не явились, извещены,
от ответчика: не явились, извещены,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Инстрой" (далее - истец, ООО "Инстрой") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сити Маркетинг Групп" (далее - ответчик, ООО "Сити Маркетинг Групп") о взыскании 50 000 руб., в том числе: 48 000 руб. долга по договору аренды нежилого помещения N20-06-17 от 20.06.2017 за период с 01.07.2018 по 28.02.2019 и 2000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.08.2018 по 01.08.2019.
Определением суда от 16.08.2019 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Инстрой" было оставлено без движения, истцу предложено в срок до 30.08.2019 устранить допущенные нарушения норм АПК РФ.
Определением суда от 30.08.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Определением суда от 14.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание. Этим же определением в связи с отсутствием возражений сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствие суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в стадию судебного разбирательства (ч.4 ст.137 АПК РФ).
Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили. Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст.ст.123, 156 АПК РФ, в отсутствие не явившихся представителей сторон.
До принятия арбитражным судом окончательного судебного акта по настоящему делу от истца поступило письменное ходатайство об увеличении размера исковых требований. Согласно заявленному ходатайству истец просил суд взыскать с ответчика 359 606 руб. 88 коп., в том числе: 341 513 руб. 36 коп. долга по договору аренды нежилого помещения N 20-06-17 от 20.06.2017 за период с июля 2018 года по февраль 2019 года и 18 093 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2018 по 01.08.2019.
Ходатайство истца удовлетворено судом в соответствии со ст.49 АПК РФ, дело рассмотрено в рамках увеличенных исковых требований.
Исследовав материалы дела, в том числе дополнительно представленные, суд установил также следующее.
20.06.2017 между ООО "Инстрой" (Арендодатель) и ООО "Сити Маркетинг Групп" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения N20-06-17, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 98,6 кв.м., расположенные по адресу: г.Брянск, ул.Фокина, д.1, подвальное помещение, для использования под офис (конторские помещения) и обязуется выплачивать арендную плату в размере и в сроки, указанные в п.2 договора (п.1.1., п.1.2. договора).
Срок действия аренды с учетом дополнительного соглашения N 2 от 30.04.2018 установлен до 30.03.2019.
Согласно п.2.1. договора (с учетом дополнительного соглашения N 1 от 01.11.2017) арендатор обязался уплачивать арендодателю арендную плату в размере 30 000 руб. ежемесячно. В соответствии с п.2.2. договора арендная плата по договору состоит из 2-х частей - постоянной, которая уплачивается авансом в начале каждого месяца (до 5-го числа) на счет арендодателя, и переменной, которая устанавливается по согласованному сторонами расчету на основании предъявленных арендодателем счетов на оплату услуг связи за телефон (с приложением копии счета оператора связи), электроэнергию (в соответствии с показаниями прибора учета), возмещение по содержанию и ТО общего имущества дома (по счету-фактуре) и теплоснабжение (по расшифровке от теплоснабжающей организации), охранной сигнализации. Переменная часть арендной платы уплачивается не позднее 5-ти дней с момента предъявления Арендодателем счета.
Истцом условия заключенного между сторонами договора были исполнены надлежащим образом. В свою очередь ответчиком обязательства по своевременному внесению арендной платы не исполнены надлежащим образом, в связи с чем по уточненному расчету истца сумма задолженности ответчика за период с июля 2018 года по февраль 2019 года составила 341 513 руб. 36 коп.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 14.06.2019 с требованием погасить образовавшуюся задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.
Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеизложенным основаниям.
В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Отношения сторон регулируются нормами ГК РФ (параграфом 1 главы 34 "Общие положения об аренде").
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений статьи 310 ГК РФ.
По договору аренды (имущественного найма), согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ, арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В пункте 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).
По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом.
В силу ст.71 АПК арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
По уточненному расчету истца задолженностью ответчика по оплате арендных платежей за пользование арендованным имуществом за период с июля 2018 года по февраль 2019 года составляет 341 513 руб. 36 коп. Наличие задолженности в указанном размере подтверждается материалами дела, и ответчиком не опровергнуто путем представления конкретных документов и доказательств. Доказательств оплаты задолженности (платежных документов, актов сверок за последующий период, иных документов) ответчиком в дело в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено. Ответчик иск оставил без отзыва и без возражений.
В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В силу положений ч.ч.2, 3 ст.41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски, заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (абз.2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дела, связанных с неисполнением либо ненадлежащими исполнением договорных обязательств").
В соответствии с ч.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности по арендным платежам в указанном выше размере полностью или в какой-либо части на день принятия судом окончательного судебного акта по делу суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания долга в сумме 341 513 руб. 36 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Помимо взыскания основной задолженности истец в рамках данного иска просил взыскать с ответчика 18 093 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В силу главы 25 ГК РФ взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
Ответственность за ненадлежащее исполнение денежного обязательства в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотрена ст. 395 ГК РФ.
Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Расчет подлежащих взысканию процентов произведен истцом правильно в соответствии с методикой, установленной действующим законодательством. Количество дней просрочки исполнения обязательства истцом определено правомерно. Расчет процентов представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем представления контррасчета. Конкретных доводов относительно ошибочности расчета суммы процентов, составленного истцом, ответчиком не приведено. Расчет произведен в соответствии с условиями договора и требованиями закона, проверен судом и признан арифметически правильным.
Суд не усматривает оснований для освобождения ответчика согласно со ст.401 ГК РФ от ответственности в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании изложенного, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 093 руб. 52 коп. также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Государственная пошлина по иску от суммы 359 606 руб. 88 коп. составляет 10 192 руб.
Истцом при подаче иска в суд по платежному поручению N196 от 07.08.2019 была уплачена государственная пошлина по иску в сумме 2000 руб.
В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
В остальной части государственная пошлина в сумме 8192 руб., подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст.49, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Инстрой" к обществу с ограниченной ответственностью "Сити Маркетинг Групп" о взыскании 359 606 руб. 88 коп. удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сити Маркетинг Групп", г.Брянск, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инстрой", г. Брянск, 359 606 руб. 88 коп., в том числе: 341 513 руб. 36 коп. долга по договору аренды нежилого помещения N20-06-17 от 20.06.2017 за период с июля 2018 года по февраль 2019 года и 18 093 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2018 по 01.08.2019, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сити Маркетинг Групп", г.Брянск, в доход федерального бюджета Российской Федерации 8192 руб. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г.Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья И.С. Поддубная
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
