Дата принятия: 21 октября 2010г.
Номер документа: А09-8463/2007-14
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21-8897/2010
«21»
октября
2010 года
Резолютивная часть определения объявлена 18.10.2010 г.
Определение в полном объеме изготовлено 21.10.2010 г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи Лобановой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания Лобановой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград»
к ТСЖ «Портовая-6»
3-е лицо : Управляющая компания Балтийского района
об истребовании имущества , взыскании убытков , процентов , применении последствий недействительности сделки и встречному иску о признании незаконным включения имущества в реестр муниципальной собственности , исключении его из реестра
при участии:
от истца: Коритько О.И. по дов-ти от 24.12.2009 г.
от ответчика: Антонов А.П. по дов-ти от 17.05.2010 г.
установил: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» обратился в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Портовая-6» об обязании ответчика передать Комитету нежилые помещения цокольного этажа , расположенные по адресу : г.Калининград , ул.Портовая ,6 , общей площадью 87,5 кв.м , взыскании убытков (упущенной выгоды) в размере 158 627 руб.70 коп. , неосновательного обогащения в размере 40 666 руб.99 коп. , процентов в размере 9 502 руб.69 коп. ; применении последствий недействительности ничтожной сделки – исключении из акта приема-передачи от 24.09.2007 г. жилого домостроения по ул.Портовая,6 сведений о нежилых помещениях в количестве 1 нежилой площадью 88 кв.м. (с учетом уточнений).
Ответчик обратился со встречным иском , в котором просит признать незаконным включение в реестр муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» нежилого помещения – встроенного цокольного этажа по ул.Портовая,6 и исключении его из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Калининград».
Решением суда от 08.05.2009 г. , оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010 г. , исковые требования удовлетворены частично , в удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.07.2010 г. вышеназванные судебные акт отменены , дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.
В постановлении суда кассационной инстанции указано на необходимость исследования вопроса о наличии в многоквартирном доме по ул.Портовая,6 квартир , находящихся в муниципальной собственности , а при наличии таких квартир вопроса о возможности ТСЖ «Портовая-6» от своего имени предъявлять требования к одному из собственников. При этом суд ссылается на правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации , выраженную в постановлении от 13.10.2009 г. №7319/09 по делу №А09-8463/2007-14 , в котором указано , что спор о праве общей долевой собственности на спорное помещение между лицами , являющимися собственниками жилья , должен рассматриваться с участием самих собственников.
При новом рассмотрении дела ТСЖ «Портовая-6» представило протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №6 по ул.Портовая (в форме заочного голосования) от 17.05.2010 г. , согласно которому собственниками жилых помещений принято решение о предоставлении ТСЖ «Портовая-6» права на обращение в суды общей юрисдикции и арбитражные суды о защите прав собственников по общему имуществу дома .
Вместе с тем , представители сторон пояснили , что в производстве Балтийского районного суда г.Калининграда находится гражданское дело по иску Кальпиной О.Н. к Зеленской Л.А. о признании протокола общего собрания собственников , результатов общего собрания собственников в доме №6 по ул.Портовая в г.Калининграде от 17.05.2010 г. , недействительными.
В связи с этим стороны полагают , что производство по настоящему делу следует приостановить до рассмотрения вышеназванного дела судом общей юрисдикции.
Суд находит доводы сторон обоснованными , поскольку оспариваемым решением собственников определены полномочия ТСЖ «Портовая-6» .
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела , рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации , конституционным (уставным) судом субъекта Российской федерации , судом общей юрисдикции , арбитражным судом.
Учитывая изложенное , производство по делу следует приостановить.
Руководствуясь статьями 143,145,147,184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Приостановить производство по делу №А21-8897/2008 до вступления в законную силу судебного акта по иску Кальпиной Ольги Николаевны к Зеленской Лидии Александровне о признании недействительными протокола общего собрания собственников , результатов общего собрания собственников дома №6 по ул.Портовой в г.Калининграде от 17.05.2010 г.
Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
Судья
Лобанова Е.А.
