Дата принятия: 12 ноября 2019г.
Номер документа: А09-7996/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2019 года Дело N А09-7996/2019
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 ноября 2019 года.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Ивашиной Я.В.,
при ведении судебного заседания помощником судьи Буданцевой И.В.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра", г. Брянск,
к администрации Дятьковского района, г. Дятьково Брянской области,
третье лицо: Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г. Брянск,
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца: Треухова Н.И. (доверенность Д-БР/131 от 02.07.2019г.),
от ответчика: не явился,
от третьего лица: не явились,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра", г. Москва, в лице филиала "Брянскэнерго" (далее - ПАО "МРСК Центра"), г. Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Администрации Дятьковского района, г. Дятьково Брянской области, о признании за ПАО "МРСК Центра" права собственности на объект недвижимости - нежилое здание ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д. Сельцо, двухэтажное, общей площадью 27,1 кв. м, расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:305, в силу приобретательной давности, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - Управление Росреестра по Брянской области), г. Брянск.
В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил признать за ПАО "МРСК Центра" права собственности на объект недвижимости - нежилое здание ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д. Сельцо, двухэтажное, общей площадью 27,8 кв. м, расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:305 в силу приобретательной давности.
В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Суд принимает уточнение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.
Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо, Управление Росреестра по Брянской области, в отзыве сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права собственности на нежилое здание - ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д.Сельцо, расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:305, отсутствуют. Третье лицо удовлетворение заявленных требований полагало на усмотрение суда, заявило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
В соответствии с актом от 04.08.1999 Сельскохозяйственный производственный кооператив "Бытошский" безвозмездно сдал, а Северные электрические сети ОАО "Брянскэнерго" приняли на свой баланс и в эксплуатацию электрические сети и ТП, перечисленные в прилагаемой ведомости.
В ведомости воздушных линий электропередач 0,4 кВ и трансформаторных подстанций, передаваемых СПК "Бытошский", указана закрытая трансформаторная подстанция N112, 1986 года ввода в эксплуатацию.
09.11.2006 СПК "Бытошский" прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (запись ГРН 2063202019296).
31.03.2008 ОАО "Брянскэнерго" прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, о чем 31.03.2008 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за государственным регистрационным номером 7087746973120 (л.д.17).
Правопреемником ОАО "Брянскэнерго" стало ОАО "МРСК Центра" (ИНН 6901067107, ОГРН 1046900099498).
В соответствии с передаточным актом ОАО "Брянскэнерго", реорганизуемого в форме присоединения, от 03.12.2007 ОАО "Брянскэнерго" передало ОАО "МРСК Центра" имущество, права и обязательства, согласно перечням NN1-28. Все имущество, права и обязательства ОАО "Брянскэнерго" переходят к ОАО "МРСК Центра" в порядке универсального правопреемства (л.д.16).
07.07.2015 зарегистрированы изменения в Устав ОАО "МРСК Центра", принятые решением годового общего собрания акционеров ОАО "МРК Центра", состоявшегося 25.06.2015; в соответствии с принятым решением изменилось наименование общества: полное фирменное наименование общества - публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра".
Здание ЗТП 112 Ф. Ф. КРС 2 РП Сельцо д.Сельцо расположено на земельном участке с кадастровым номером 32:06:0080203:305, находящемся у ПАО "МРСК Центра" в аренде на основании договора аренды земельного участка N118 от 19.09.2011.
В соответствии с условиями заключенного договора Комитет по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района (арендодатель) предоставляет, а ОАО "МРСК Центра" (арендатор) принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 32:06:0080203:305, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещании, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения: разрешенное использование: для размещения и эксплуатации объектов электроэнергетики, общей площадью 149 кв. м, расположенный по адресу: Брянская область, Дятьковский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗТП 112 Ф. 604 ПС Ветьма д. Сельцо.
На участке расположен объект ЗТП 112 Ф. КЗС РП Сельцо д.Сельцо - 160 кВа, входящий в электросетевой комплекс РП Сельцо Ф.604,624 ПС Ветьма п. Сельцо, принадлежащий арендатору на праве собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав от 19.05.2008 N32-32-03/003/2008-950, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2008 серии 32-АГ N330104 (пункт 1.1 договора).
Срок аренды участка установлен с 19.09.2011 по 18.09.2060 (49 лет) (пункт 2.1 договора).
Объект недвижимости - ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д.Сельцо (инвентарный номер СС1007601) с 1999 года находится на балансе филиала ПАО "МРСК Центра" - "Брянскэнерго", о чем свидетельствует инвентарная карточка учета объекта основных средств N10000099-0 от 31.07.2019.
Нежилое здание ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцод.Сельцо в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за кадастровым номером 32:06:0080203:305 (выписка от 24.05.2019 N32-0-1-99/4202/2019-1502 (л.д. 29).
Ссылаясь на то, что в период с августа 1999 года по настоящее время (более 15 лет) ПАО "МРСК Центра" добросовестно, непрерывно и открыто владеет указанным имуществом, использует его для осуществления основного вида своей экономической деятельности "передача электроэнергии", а также принимает необходимые меры по техническому обслуживанию этого имущества, несет бремя его содержания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости - нежилое здание ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д. Сельцо, двухэтажное, общей площадью 27,8 кв. м, расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:305 в силу приобретательной давности.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума ВС РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Как отмечено выше, 09.11.2006 СПК "Бытошский" прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (запись ГРН 2063202019296).
В связи с расположением спорного объекта в Дятьковском районе, г. Дятьково, истцом предъявлен иск к Администрации Дятьковского района.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 ГК РФ).
Исходя из содержания указанной нормы, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены при наличии в совокупности следующих условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности.
В пункте 15 Постановления Пленума ВС РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.
Юридическое лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Спорный объект недвижимости находится во владении ПАО "МРСК Центра" и его правопредшественников более 18 лет (с 1999 года), факт передачи во владение указанного имущества подтверждается актом от 04.08.1999. В период с 1999 года по настоящее время спорное имущество из владения ПАО "МРСК Центра" не выбывало.
Объект недвижимости используется для осуществления основного вида деятельности истца по передаче электрической энергии; ПАО "МРСК Центра" полностью несет бремя содержания имущества, проводит техническое обслуживание, текущий ремонт оборудования, что подтверждается представленными в материалы дела актами технического освидетельствования, паспортом трансформаторной подстанции и др.
Согласно информации Управления Росреестра по Брянской области сведения о регистрации права собственности на нежилое здание - ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д.Сельцо, расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:305а, отсутствуют.
Письмом от 16.07.2019 N3041 администрация Дятьковского района сообщила истцу, что электросетевое имущество, в том числе ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д.Сельцо в реестрах муниципального имущества муниципальных образований "Дятьковский район" и "город Дятьково" не числится (л.д.33).
Администрация Дятьковского района не осуществляет контроль за использованием объекта электросетевого хозяйства и каких-либо действий, свидетельствующих о наличии у нее заинтересованности в спорном объекте, не несет бремени и обязанностей собственника.
Таким образом, истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие его добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным спорным имуществом более пятнадцати лет, при этом ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, находится в аренде у ПАО "МРСК Центра", каких-либо споров по данному объекту с третьими лицами не имеется, сведения о наличии каких-либо обременений на этот объект отсутствуют, суд считает требование ПАО "МРСК Центра" о признании права собственности на нежилое здание ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д. Сельцо, двухэтажное, общей площадью 27,8 кв. м, расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:305, подлежащим удовлетворению.
В силу пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии с подп.4 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера госпошлина составляет 6 000 руб.
При подаче в арбитражный суд искового заявления ПАО "МРСК Центра" уплатило в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по платежному поручению N99099 от 26.07.2019.
Учитывая, что предъявление истцом настоящего иска вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика, а возможностью в судебном порядке признать право собственности на объект недвижимости, находящийся в его фактическом владении и пользовании, судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ПАО "МРСК Центра" по его ходатайству.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" удовлетворить.
Признать право собственности публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" на объект недвижимости - нежилое здание ЗТП 112 Ф. КРС 2 РП Сельцо д.Сельцо, двухэтажное, общей площадью 27,8 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д.Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:305, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья Ивашина Я.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
