Решение Арбитражного суда Брянской области от 11 октября 2019 года №А09-7743/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 11 октября 2019 года Дело N А09-7743/2019
Резолютивная часть решения объявлена 07.10.2019
Решение в полном объёме изготовлено 11.10.2019
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Азарова Д.В.,
при ведении протокола помощником судьи Когиновым В.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального образования "город Брянск" к обществу с ограниченной ответственностью "Китеж" о взыскании 83 965 руб. 42 коп.,
при участии:
от истца: Талюко В.А. по доверенности N29/04-2 от 09.01.2019,
от ответчика: не явился,
установил:
муниципальное образование "город Брянск" в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (ИНН 3250512568, ОГРН 1093254008858, далее также - МО) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Китеж" (ИНН 3234035413, ОГРН 1023201070837, далее также - Общество) о взыскании 83 965 руб. 42 коп. (81 727 руб. 97 коп. - основной долг по договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности N37580 от 20.12.2006, за владение и (или) пользование земельным участком с государственным кадастровым учётным номером 32:28:0011601:26, общей площадью 7383 кв.м., с 01.07.2018 по 31.03.2019, 2 237 руб. 45 коп. - неустойка за периоды просрочки платежей с 16.09.2018 по 31.03.2019).
В судебном заседании судом принято уменьшение размера исковых требований до 60 237 руб. 45 коп. Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором признал наличие основного долга в размере 60 000 руб., просил суд пересчитать размер неустойки (л.д. 23). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в рамках уточнённых требований (ст.ст. 49, 156 АПК РФ).
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд также установил следующее.
В рамках договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности N37580 от 20.12.2006 (далее также - договор N37580 от 20.12.2006, договор) Брянской городской администрацией (арендодатель) предоставлен в аренду Обществу (арендатор) земельный участок с государственным кадастровым учётным номером 32:28:011601:26, общей площадью 7383 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования для строительства промышленной базы, адрес объекта: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район, ул. Промышленная, д/н ч. 1 (л. 18-19, 20-21).
В нарушение п.п. 3.4, 4.4.5 Общество обязанность по внесению арендной платы за период пользования и (или) владения земельным участком за период с 01.07.2018 по 31.03.2019 в размере 81 727 руб. 97 коп. надлежащим образом не исполнило, перечислив в счёт оплаты арендной платы 21 727 руб. 97 коп. (л.д. 24).
Констатируя наличие у Общества долга перед МО, последнее обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском о взыскании 62 237 руб. 45 коп. долга и неустойки (с учётом принятого судом уточнения).
Требования истца арбитражный суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное правоотношение суд квалифицирует как договор аренды земельного участка (ст. 22 ЗК РФ).
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1, ст. 65 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использование земли. Арендаторы земельных участков обязаны своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком в порядке, в сроки и в размере, определённом договором. (5, 22, 42, ЗК РФ, ст. 614 ГК РФ).
Судом установлен факт владения и пользования ответчиком в период с 01.07.2018 по 31.03.2019 в рамках договора аренды N37580 от 20.12.2006 земельным участком с государственным кадастровым учётным номером 32:28:011601:26, общей площадью 7383 кв.м., а также факт частичной оплаты обществом арендной платы в размере 21 727 руб. 97 коп. В отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению арендной платы за спорный период арбитражный суд приходит к выводу о наличии у ответчика долга перед истцом в размере 60 000 руб. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 60 000 руб. долга, является обоснованным, правомерным и подлежит удовлетворению.
Учитывая установленные судом факты просрочки исполнения ответчиком денежных обязательств, требование истца о взыскании 2 237 руб. 45 коп. неустойки за периоды просрочки платежей с 16.09.2018 по 31.03.2019, рассчитанной истцом как 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на день образования недоимки за каждый день просрочки (п. 3.6 договора) также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд отклоняет заявленное ответчиком ходатайство об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ (пересчёте пени) как необоснованное в связи с непредставлением последним доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств и как следствие необоснованности выгоды кредитора (ст.ст. 9, 65 АПК РФ, п. 73 Постановления ВС РФ N7 от 24.03.2016).
В силу ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 2 489 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобождён от её уплаты по делам, рассматриваемым арбитражными судами (п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ, п. 1.1. ч. 1 ст. 333.37 НК РФ).
На основании изложенного арбитражный суд, руководствуясь статьями 167-171, 176, 180-181 АПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Китеж" в пользу муниципального образования "город Брянск" в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации 62 237 руб. 45 коп., в том числе 60 000 руб. основного долга и 2 237 руб. 45 коп. неустойки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Китеж" государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 489 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Д.В. Азаров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка