Дата принятия: 13 января 2020г.
Номер документа: А09-6823/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 января 2020 года Дело N А09-6823/2019
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 13.01.2020.
Определение в полном объеме изготовлено 13.01.2020.
Арбитражный суд в составе: председательствующего Блакитного Д.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солдатенковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Какатунова Юрия Андреевича Тихонова Константина Валерьевича
об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина
по делу по заявлению Какатунова Юрия Андреевича, г. Брянск, о признании его несостоятельным должником (банкротом),
при участии в судебном заседании:
от финансового управляющего:
от должника:
от иных участников процесса:
не явились;
не явились;
не явились;
УСТАНОВИЛ:
Какатунов Юрий Андреевич (08.09.1962 года рождения, место рождения: д. Студеновка Хотынецкого р-на Орловской области, ИНН 325502983058, СНИЛС 132-898- 767 10) обратился в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании его несостоятельным должником (банкротом).
Определением суда от 05.07.2019 заявление Какатунова Ю.А. принято, возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления должника.
Решением от 26.07.2019 (резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23.07.2019) Арбитражный суд Брянской области признал Какатунова Юрия Андреевича несостоятельным должником (банкротом), ввел процедуру реализации имущества должника сроком на пять месяцев, т.е. до 23 ноября 2019 года, утвердил финансовым управляющим должника Тихонова Константина Валерьевича.
Определением от 25.11.2019 (резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 21.11.2019) Арбитражный суд Брянской области удовлетворил ходатайство финансового управляющего Тихонова К.В., продлил срок реализации имущества гражданина в отношении Какатунова Юрия Андреевича на три месяца с даты окончания ранее установленного судом срока, то есть с 23.11.2019 до 23.02.2020.
12.12.2019 в суд поступило ходатайство финансового управляющего Тихнова К.В. об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - Какатунова Юрия Андреевича.
Определением от 18.12.2019 суд назначил судебное заседание по рассмотрению указанного ходатайства.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайтах Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, арбитражный суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, в ходе проведения процедуры реализации имущества должника, финансовым управляющим было выявлено имущество должника, составляющее конкурсную массу, а именно:
- земельный участок, кадастровый номер 57:03:0000000:212, расположенный по адресу: Орловская область, р-н Хотынецкий, с/п Студеновское, д. Студенка, площадь 24175167,00 кв.м. Общая долевая собственность, доля в праве 3/1987 (36500 кв.м).
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве, после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.
В силу пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Стоимость доли в праве 3/1987 (36500 кв.м) на земельный участок, кадастровый номер 57:03:0000000:212, расположенный по адресу: Орловская область, р-н Хотынецкий, с/п Студеновское, д. Студенка, площадью 24175167,00 кв.м, определена финансовым управляющим Тихоновым К.В. в размере 90 000 рублей.
Согласно расчету финансового управляющего Тихонова К.В., расходы на реализацию имущества должника могут составить 22 632 руб. 62 коп. (10 000 руб. - первые торги, 5 000 руб. - повторные торги, 5 000 руб. - публичное предложение, 2 632 руб. 62 коп. - 6 публикаций в ЕФРСБ (438 руб. 77 коп. х 6 = 2 632 руб. 62 коп.).
В этой связи, исходя из принципов целесообразности и разумности, учитывая, что остаточная стоимость имущества должника составляет менее 100 тыс. руб., в соответствии с представленным суду на утверждение Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Какатунова Юрия Андреевича, принадлежащее ему имущество:
- земельный участок, кадастровый номер 57:03:0000000:212, расположенный по адресу: Орловская область, р-н Хотынецкий, с/п Студеновское, д. Студенка, площадь 24175167,00 кв.м. Общая долевая собственность, доля в праве 3/1987 (36500 кв.м),
реализуется путем заключения финансовым управляющим прямых договоров купли-продажи; цена продажи составляет 90 000 рублей.
Каких-либо возражений относительно утверждения представленного финансовым управляющим Тихоновым К.В. Положения о порядке, об условиях и о сроке реализации имущества должника - Какатунова Юрия Андреевича, со стороны лиц, обладающих соответствующим правом, в адрес суда не поступило.
Представленное в материалы дела финансовым управляющим Тихоновым К.В. Положение о порядке, об условиях и о сроке реализации имущества должника соответствует положениям Закона о банкротстве.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 213.25, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство финансового управляющего удовлетворить.
Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Какатунова Юрия Андреевича, г. Брянск, в редакции, предложенной финансовым управляющим должника Тихоновым Константином Валерьевичем.
Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Тула, в течение четырнадцати дней. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья Д.А. Блакитный
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
