Дата принятия: 30 октября 2019г.
Номер документа: А09-6771/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2019 года Дело N А09-6771/2019
Резолютивная часть решения объявлена 23.10.2019 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Солдатова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сапожковой Е.Ю.
рассмотрев в судебном заседании дело по искуиндивидуального предпринимателя Калинина Вячеслава Васильевича, г. Брянск,
к муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" Володарского района города Брянска, г. Брянск,
о взыскании 62 965руб. 20 коп.,
третьи лица: 1) ООО "Финтэкс ЛТД", г.Брянск; 2) ООО "Луч", г.Брянск,
при участии в судебном заседании:
от истца: Калинин В.В. (личность установлена);
от ответчика: Кудрявцева Т.И. (доверенность от 03.07.2019);
от третьих лиц:1) Бочаров М.В. (доверенность от 29.07.2019); 2) не явились,
установил:
индивидуальный предприниматель Калинин Вячеслав Васильевич, г.Брянск, обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" Володарского района, г. Брянск,о взыскании 62 965 руб. 20 коп. имущественного вреда.
В судебное заседание третье лицо ООО "Луч", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило. Дело рассмотрено в отсутствие его представителя, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон и третьего лица, суд установил следующее.
Калинин Вячеслав Васильевич является собственником встроенного нежилого помещения общей площадью 160,9 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома N 13 по улице Никитина.
Фактически в данном нежилом помещении расположен универсам "Луч" ООО "Луч" на основании заключенного с Калининым В.В. договора аренды.
На фасаде МКД N 13 по улице Никитина была установлена световая рекламная конструкция с наименованием магазина самообслуживания "Луч" и навес из металлического каркаса, закрепленного к фасаду, с крышей из поликарбоната.
МУП "Жилкомсервис" Володарского района города Брянска является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 11.10.2006г. и договора управления N 19/52 от 01.01.2007г.
Между сторонами заключен договор по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N 134/15-ТО от 28.04.2015г.
Данные факты подтверждены сторонами и материалами дела.
Обращаясь с исковым заявлением, истец указывает, что 06 февраля 2019г. работники управляющей компании МУП "Жилкомсервис" Володарского района города Брянска производили очистку крыши вышеуказанного дома с помощью автомобиля-вышки (автомобиля, оборудованного автоподъемником), гос. номер у 607 кк 32. В ходе выполнения работ автоподъемником была задета и разбита световая вывеска с названием универсама на фасаде здания.
Затраты на ремонт световой вывески составили 9 500 руб. Претензия истца от 14.03.2019 г. N 13 о возмещении указанной суммы оставлена ответчиком без удовлетворения.
17 февраля 2019г.в результате скопления снега и льда на крыше здания произошло обрушение снежно-ледяной массы на козырек (навес), являющийся защитным элементом фасадного оформления универсама "Луч". В результате падения ледяной массы были разрушены козырек (навес), сборная металлическая конструкция, на которой он установлен, а также элементы светового оформления фасада.
Претензия истца от 18.04.2019 г. N 23 с требованием произвести ремонт поврежденной конструкции ответчиком оставлена без удовлетворения. В связи с чем истец произвел ремонт поврежденной конструкции (навеса) за счет собственных средств, затраты на ремонт составили 53 465 руб. 20 коп.
Исковое заявление подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
На основании статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Удовлетворение исковых требований о взыскании убытков возможно при доказанности совокупности вышеуказанных условий.
В свою очередь статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет принцип состязательности участников арбитражного процесса, согласно которому каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
Согласно части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктами 3.6.14, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), предусмотрена обязанность эксплуатирующих организаций по своевременной уборке снега и наледи с крыш обслуживаемых объектов.
В соответствие с пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Факт повреждения конструкций подтверждается актами от 08.02.2019г. и 26.02.2019г. соответственно.
Поскольку повреждение конструкций предпринимателя произошло вследствие мероприятий по уборке снега с крыши здания, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении управляющей организации данной обязанности, вследствие чего ответственность за причинение вреда имуществу предпринимателя, должна быть возложена на МУП "Жилкомсервис" Володарского района города Брянска.
Довод ответчика об отсутствии у предпринимателя документов, свидетельствующих, что истец является собственником рекламной конструкции подлежит отклонению.
В материалы дела представлен договор N 004/16 от 04.07.2016г., заключенный между ИП Калининым В.В. и Солодовниковым А.Н. на изготовление и монтаж световой вывески на фасад универсама "Луч", расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Никитина, 13.
Размер ущерба в сумме 62 965 руб. 20 коп. установлен на основании договоров истца N 001/19 от 13.02.2019г. с ООО "3 Кита" на демонтаж/монтаж, ремонт с заменой световой вывески на фасаде универсама "Луч" и от 17.05.2019г. с ИП Моисеевым О.В. на демонтаж козырька (навеса) и монтажу козырька (навеса) универсама "Луч", а также сметами, актами приемки выполненных работ и платежными поручениями к ним.
МУП "Жилкомсервис" Володарского района города Брянска расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ущерб предпринимателю причинен в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общедомового имущества со стороны ответчика МУП "Жилкомсервис" Володарского района г.Брянска.
С учётом изложенного, исковые требования ИП Калинина В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы истца по оплате госпошлины в сумме 2 518 руб. 60 коп. в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в размере 62 965 руб. 20 коп.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" Володарского района в пользу индивидуального предпринимателя Калинина Вячеслава Васильевича 62 965 руб. 20 коп. убытков, а также 2 518 руб. 60 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья А.А. Солдатов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
