Определение Арбитражного суда Брянской области от 21 августа 2019 года №А09-5652/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 августа 2019 года Дело N А09-5652/2019
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 15.08.2019
Определение в полном объёме изготовлено 21.08.2019
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Азарова Д.В.,
при ведении протокола помощником судьи Когиновым В.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Брянского района к Управлению Росреестра по Брянской области о признании отсутствующим зарегистрированного права аренды на земельный участок отсутствующим и погашении регистрационной записи в едином государственном реестре недвижимости,
при участии:
от истца: Федин В.В. по доверенности N1-1754А от 11.05.2018;
от ответчика: Ланцева Ю.В. по доверенности N2 от 09.01.2019;
от третьего лица: не явились,
установил:
администрация Брянского района (ИНН 3207004800, ОГРН 10232021366605, далее также - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Брянской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (ИНН 3250057365, ОГРН 1043244052092, далее также - Управление) о признании отсутствующим зарегистрированного права аренды гражданина Кавинова Владимира Юрьевича (далее также - Кавинов В.Ю.) на земельный участок с государственным кадастровым учётным номером 32:02:0090317:27 и погашении регистрационной записи N32-32-02/010/2012-069 внесённой в единый государственной реестр недвижимости 16.05.2012.
Определением от 04.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Российская Федерация в лице межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее также - третье лицо).
В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв на исковое заявление не представило. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица по имеющимся в материалах дела доказательствам (ст. 156 АПК РФ).
Изучив материалы дела, заслушал доводы сторон, суд также установил следующее.
16 мая 2012 года Управлением в единый государственные реестр недвижимости (ранее ЕГРП) на основании заключенного между Администрацией и гражданином Кавиновым В.Ю. договора аренды земельного участка N3624 от 02.04.2012, внесена регистрационная запись N32-32-02/010/2012-069 о государственной регистрации права аренды земельного участка с государственным кадастровым учётным номером 32:02:0090317:27 сроком с 20.02.2012 по 20.02.2022 (л.д. 11-12, 13, 17-18).
07.11.2017 отделом ЗАГСА Сузмеского района Брянской области по факту смерти гражданина Кавинова В.Ю. 01.11.2017 составлена запись акта о смерти N238, о чём выдано свидетельство серии II-МЗ N660355 от 07.11.2017 (л.д. 14).
12.11.2018 Администрация обратилась в Управление с заявлением о прекращении ограничения (обременения) аренды на земельный участок с государственным кадастровым учётным номером 32:02:0090317:27.
Решением Управления N32/002/101/2018-9146 от 22.11.2018 процедура государственной регистрации приостановлена по основанию, предусмотренному п. 5 ч. 1 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ, заявителю рекомендовано предоставить решение суда о прекращении ограничения (обременения) аренды (л.д. 15-16).
Указанные фактические обстоятельства явились основанием для обращения Администрации с настоящим иском в Арбитражный суд Брянской области.
Арбитражный суд находит производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.
Как следует из ч. 2 ст. 617 ГК РФ случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1114, ст. 1112 ГК РФ, п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N9).
Как следует из разъяснений, данных в п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N9 дела, возникающие из наследственных правоотношений, независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции (п. 1 ч. 1 и ч. 3 ст. 22, п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Дела по заявлениям, содержащим, наряду с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, требования, подведомственные арбитражному суду, разделение которых невозможно, согласно ч. 4 ст. 22 ГПК РФ подлежат рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Вступившем в законную силу решением Брянского районного суда по делу N2-353/2019 от 15.03.2019 установлено, что наследники первой очереди гражданина Кавинова В.Ю., равно как и другие наследники умершего, открывшиеся после смерти наследство ни одним из перечисленных в ст. 1153 ГК РФ способов не приняли. Ограничений на переход прав и обязанностей в порядке наследования договором аренды земельного N3624 от 02.04.2012 года не установлено (л.д. 19-20, 11-12).
Таким образом, право аренды земельного участка с государственным кадастровым учётным номером 32:02:0090317:27 как имущественное право входит в состав наследственной массы умершего гражданина Кавинова В.Ю. и ввиду непринятия наследства наследниками наследодателя является в силу закона выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, учитывая, что разрешение заявленных истцом требований по существу неразрывно связано с разрешением спора на наследство, а именно принадлежности права аренды земельного участка, относящегося к компетенции суда общей юрисдикции, производство по делу подлежит прекращению по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
Вопрос о возврате государственной пошлины разрешению не подлежит, поскольку истец освобождён от её уплаты при обращении в арбитражные суды (ст. 333.37 НК РФ).
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 150-151, 184-185 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области. Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 186 АПК РФ направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Д.В. Азаров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка