Дата принятия: 22 ноября 2018г.
Номер документа: А09-5531/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2018 года Дело N А09-5531/2018
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Зенина Ф.Е.,
при ведении протокола с/з секретарем судебного заседания Седовой М.В.,
рассмотрев исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск,
к АО "Лик", с.Супонево Брянского района Брянской области,
о взыскании 170930 руб. 16 коп. (с учетом уточнения исковых требований),
при участии в судебном заседании:
от истца: Могилевцев М.В., доверенность N24 от 14.05.2018,
от ответчика: не явился, извещен,
установил:
В судебном заседании 15.11.2018 объявлена резолютивная часть решения суда. Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 22.11.2018. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к акционерному обществу "Лик" о взыскании, с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ увеличения цены иска, 170930 руб. 16 коп., в том числе 141798 руб. 40 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.12.2017 и 29131 руб. 76 коп. пени за период с 26.06.2015 по 12.11.2018.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, отзыв с возражениями по существу заявленных требований не представил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат:
-нежилое помещение площадью 397,4 кв.м., кадастровый номер 32:28:0030902:940, расположенное по адресу: Брянская область, г.Брянск, ул.Степная, д.12, пом.II.,
-нежилое помещение площадью 25,2 кв.м., кадастровый номер 32:28:0030902:625, расположенное по адресу: Брянская область, г.Брянск, ул.Степная, д.12, пом. III.,
-нежилое помещение площадью 213,1 кв.м., кадастровый номер 32:28:0030902:944, расположенное по адресу: Брянская область, г.Брянск, ул.Степная, д.12, пом. VII. Указанные помещения входят в состав многоквартирного дома. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (помещения) у него объекты недвижимости от 21.02.2018 (л.д.14-18). Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома не были исполнены ответчиком надлежащим образом в связи с чем, образовалась задолженность, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу норм ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, взносы на капитальный ремонт.
Исходя из смысла ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности не только предоставляет его субъектам правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества, внесению взносов на капитальный ремонт.
В издержках по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома обязаны участвовать как собственники квартир, так и законные владельцы нежилых помещений (в том числе владельцы помещений на правах оперативного управления и хозяйственного ведения) вне зависимости от фактического использования общего имущества (ст.ст. 210, 249, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
С учетом вышеизложенного, ответчик, являясь собственником спорных нежилых помещений, обязан был ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
По расчету истца, общая сумма задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.12.2017 составила 141798 руб. 40 коп. Расчет суммы задолженности представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем представления соответствующего контррасчета задолженности. Каких-либо доводов относительно ошибочности расчета суммы задолженности, составленного истцом, ответчиком также не приведено.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
На день принятия решения по делу доказательств погашения заявленной ко взысканию задолженности полностью или в какой-либо части, суду не представлено, сумма долга в размере 141798 руб. 40 коп. ответчиком не оспорена в связи с чем, подлежит взысканию с последнего в полном объеме.
За нарушение сроков внесения взносов за капитальный ремонт истец просил суд взыскать с ответчика 29131 руб. 76 коп. пени за период с 26.06.2015 по 12.11.2018, начисленных на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Расчет пени проверен судом и признан правильным.
Оснований для уменьшения заявленной ко взысканию неустойки по правилам ст.333 ГК РФ у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика 29131 руб. 76коп. пени подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина по делу при цене иска 170930 руб. 16 коп. составляет 6128 рублей.
При подаче иска истцом уплачено 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины по платежному поручению от 21.05.2018 N 5183.
Государственная пошлина по делу относится на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.49, 167-171, 176, 180 АПК РФ, Арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с акционерного общества "Лик", с.Супонево Брянского района Брянской области, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, 170930 руб. 16 коп., в том числе 141798 руб. 40 коп. задолженности и 29131 руб. 76 коп. пени, а также 2000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,
и в доход федерального бюджета 4128 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.
Судья Зенин Ф.Е.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
