Определение Арбитражного суда Брянской области от 10 апреля 2019 года №А09-4623/2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 апреля 2019 года Дело N А09-4623/2011
Резолютивная часть определения оглашена 03.04.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 10.04.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Артемьевой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Косарлуковой Л.Н.,
рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Брянскгорстройсервис" Артамонова Сергея Васильевича
о внесении изменений в реестр требований кредиторов,
по делу по заявлению ООО "Мир кровли", г. Брянск,
о признании ООО "Брянскгорстройсервис", г. Брянск, несостоятельным должником (банкротом),
о признании несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании:
конкурсный управляющий Артамонов С.В.,
от конкурсного кредитора Сергеева М.Р.: Максимкина М.В. - представитель по доверенности от 11.08.2017;
иные лица, участвующие в деле: не явились;
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Мир кровли" (далее - ООО "Мир кровли") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Брянскгорстройсервис" (далее - ООО "Брянскгорстройсервис") несостоятельным должником (банкротом).
Определением арбитражного суда от 11.07.2011 заявление ООО "Мир кровли" о признании ООО "Брянскгорстройсервис" несостоятельным должником (банкротом) принято, возбуждено производство по делу.
15.07.2011 ФНС России в лице Межрайонной ИФНС РФ N 2 по Брянской области обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ООО "Брянскгорстройсервис" несостоятельным должником (банкротом).
Определением суда от 22.07.2011 заявление уполномоченного органа принято судом к производству в качестве заявления о вступлении в дело NА09-4623/2011 о признании несостоятельным (банкротом) должника ООО "Брянскгорстройсервис".
Определением Арбитражного суда Брянской области от 06.09.2011 требования ООО "Мир кровли" признаны обоснованными, в отношении должника - ООО "Брянскгорстройсервис" введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Петрин Александр Иванович.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 14.12.2011 (резолютивная часть решения оглашена 12.12.2011) ООО "Брянскгорстройсервис" признано несостоятельным должником (банкротом), открыто конкурсное производство сроком шесть месяцев, то есть до 12.06.2012, конкурсным управляющим должника утвержден Петрин Александр Иванович.
Определением арбитражного суда от 17.09.2012 арбитражный управляющий Петрин А.И. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим ООО "Брянскгорстройсервис" утвержден Щербак Андрей Дмитриевич.
Определением арбитражного суда от 26.09.2016 арбитражный управляющий Щербак Андрей Дмитриевич отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Брянскгорстройсервис".
Определением суда от 26.12.2016 (резолютивная часть определения объявлена 20.12.2016) конкурсным управляющим ООО "Брянскгорстройсервис" утвержден Артамонов Сергей Васильевич, член саморегулируемой организации "Союз менеджеров и арбитражных управляющих".
25.04.2018 в Арбитражный суд Брянской области от конкурсного управляющего ООО "Брянскгорстройсервис" Артамонова Сергея Васильевича поступило ходатайство о внесении изменений в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" и исключении из третьей очереди реестра требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" требования Сергеева Михаила Ростиславовича в размере 3 046 499 руб., в том числе: 2 703 000 руб.- основной долг, 343 499 руб. - проценты, и включении данного требования в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис".
Определением от 19.11.2018 ходатайство конкурсного управляющего принято к производству, назначено к рассмотрению в судебном заседании.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайтах Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие иных не явившихся представителей в порядке статей 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании конкурсный управляющий требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.
Представитель Сергеева М.Р. возражал относительно удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения присутствующих в судебном заседании представителей, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
30.10.2011 Сергеев Михаил Ростиславович обратился в Арбитражный суд Брянской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" задолженности в размере 3 046 499 руб.
В обоснование заявленного требования кредитор представил вступившее в законную силу решение Советского районного суда г. Брянска от 09.02.2010 по делу N 2-1032 (2010), в соответствии с которым с ООО "Брянскгорстройсервис" в пользу Сергеева М.Р. взыскана задолженность в размере 1 534 350 руб., а также вступившее в законную силу решение Советского районного суда г. Брянска от 26.03.2010 по делу N 2-1403-10, в соответствии с которым с ООО "Брянскгорстройсервис" в пользу Сергеева М.Р. взыскана задолженность в размере 1 512 149 руб.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 06.12.2011 в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" включено требование Сергеева Михаила Ростиславовича в размере 3 046 499 руб., в том числе: 2 703 000 руб. - основной долг и 343 499 руб. - проценты, с очередностью удовлетворения в третью очередь.
Как следует из заявления конкурсного управляющего, не оспаривая наличие и размер задолженности, конкурсный управляющий ООО "Брянскгорстройсервис" Артамонов С.В. обратился в арбитражный суд с ходатайством об изменении очередности удовлетворения требований кредитора Сергеева М.Р., исключив его требование из третьей очереди и включив в четвертую очередь.
В этой связи суд расценивает данное ходатайство конкурсного управляющего как заявление о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и конкурсным кредитором относительно очередности удовлетворения требований кредитора Сергеева М.Р.
В соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено названным Законом.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно пункту 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем на основании вступивших в законную силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
Положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве регулируют отношения, возникающие между застройщиком - банкротом и участником строительства, имеющим к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 20.09.2011 к должнику - ООО "Брянскгорстройсервис" применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Процедура банкротства застройщика в соответствии с нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве), имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве (в редакции, действовавшей на дату введения процедуры конкурсного производства в отношении должника) в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - это физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
Понятие и состав денежного требования участника строительства приведены в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, согласно которому к денежному требованию относятся требования о:
возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (состав данных убытков раскрыт в пункте 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве);
возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
В пункте 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве установлено, что при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику, в рамках которой предъявлено требование участника строительства), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).
Из изложенного следует, что действующим законодательством преимущественный режим удовлетворения предусмотрен только для тех денежных требований граждан - участников строительства, исчерпывающий перечень которых приведен в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Следовательно, требования граждан по финансовым санкциям подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.
Как указано выше, определением суда от 06.12.2011 в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" включено требование Сергеева М.Р. в размере 3 046 499 руб., в том числе: 2 703 000 руб. - основной долг и 343 499 руб. - проценты, с очередностью удовлетворения в третью очередь.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 12.05.2016 в рамках рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего ООО "Брянскгорстройсервис" Щербака А.Д. о внесении изменений в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройс"рвис", суд определил что ранее включенные в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" требования кредиторов, в том числе Сергеева Михаила Ростиславовича в размере 343 499 руб. - проценты, подлежат удовлетворению в составе требований кредиторов четвертой очереди в соответствии со статьей 201.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно пункту 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.
Указанное обстоятельство исключает возможность повторного рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего ООО "Брянскгорстройсервис" Артамонова С.В. в части внесения изменений в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" по требованию Сергеева М.Р. в отношении процентов в размере 343 499 руб., заявленного в отношении одной и той же задолженности и по тем же основаниям.
В этой связи производство по рассматриваемому ходатайству конкурсного управляющего ООО "Брянскгорстройсервис" Артамонова С.В. о внесении изменений в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" по требованию Сергеева М.Р. в отношении процентов в размере 343 499 руб., подлежит прекращению применительно к пункту 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:
1) заключение договора участия в долевом строительстве;
2) заключение договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;
3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;
4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
5) внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
6) заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
7) выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;
8) внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;
9) заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
В обоснование заявленных требований о включении в реестр требований кредиторов ООО "Брянскгорстройсервис" задолженности, Сергеев М.Р. представил вступившие в законную силу решения Советского районного суда г. Брянска от 09.02.2010 по делу N 2-1032(2010) и от 26.03.2010 по делу N 2-1403-10.
Как следует из материалов дела, 20.02.2009 между ООО "Брянскгорстройсервис" (заемщик) и Сергеевым М.Р. (заимодавец) был заключен договор займа, по условиям которого заимодавец передает на условиях договора в собственность заемщику займ - денежные средства в размере 1 403 000 руб. для собственных нужд. В свою очередь, заемщик обязался возвратить указанную в п. 1.1 договора сумму по истечении двух месяцев с момента получения заемщиком денежных средств.
За пользование денежными средствами, заемщик оплачивает займодавцу проценты в размере 5% от оставшейся суммы займа за каждый месяц, начиная со дня получения заемщиком денежных средств от займодавца (пункт 2.4 договора).
Ненадлежащее исполнение ООО "Брянскгорстройсервис" обязательств по договору займа от 20.02.2009, заключенному с Сергеевым М.Р. послужило основанием для обращения последнего в суд с соответствующим иском.
Решением Советского районного суда г. Брянска от 09.02.2010 по делу N 2-1032(2010) с ООО "Брянскгорстройсервис" в пользу Сергеева М.Р. взыскан долг по договору займа в размере 1 534 350 руб.
В соответствии с подпунктом 4 части 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность.
Вместе с тем, в рассматриваемом случае, по условиям договора займа от 20.02.2009, заключенному между ООО "Брянскгорстройсервис" и Сергеевым М.Р., не предусмотрена обязанность застройщика по передаче жилого помещения в многоквартирном жилом доме.
По смыслу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации после передачи заимодавцем денежных средств по договору займа другой стороне они становятся собственностью заемщика.
Учитывая, что денежные средства в гражданском обороте выступают обезличенными, кредитором не доказано то обстоятельство, что денежные средства, полученные ООО "Брянскгорстройсервис" от Сергеева М.Р. по договору займа от 20.02.2009, направлены на строительство объекта долевого строительства.
В этой связи суд приходит к выводу, что денежные средства Сергеева М.Р., переданные по договору займа от 20.02.2009 ООО "Брянскгорстройсервис", нельзя рассматривать в качестве денежного требования участника строительства в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Кроме того, 20.03.2007 между ООО "Брянскгорстройсервис" (сторона-1) и Сергеевым М.Р. (сторона-2) был заключен договор о намерениях, по условиям которого стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора долевого участия в строительстве (далее - основной договор), по которому сторона-2 будет выступать как инвестор, а сторона-1 - заказчик по основному договору.
В соответствии с пунктом 1.2 договора стороны определили, что долевое участие в строительстве жилого дома по строительному адресу: г. Брянск, ул. Фокина, д. 123, 125, 127 (по основному договору) оценивается в 1 300 000 руб. При этом уплаченная стороной-2 сумма соответствует стоимости 65 кв.м. общей площади двухкомнатной квартиры, из расчета 20 000 руб. за 1 кв.м. общей площади квартиры.
Согласно пункту 2.1 договора сторона-1 обязуется заключить со стороной-2 основной договор - "долевого участия в строительстве"; совершить необходимые действия для передачи двухкомнатной квартиры указанной в пункте 1.2 договора, после ввода жилого дома в эксплуатацию, по строительному адресу: г. Брянск, ул. Фокина, д. 123, 125, 127.
В свою очередь сторона-2 обязалась оплатить стоимость долевого участия стороне-1 в размере 1 300 000 руб., путем внесения денежных средств в кассу общества или перечисления на расчетный счет стороны-1.
Согласно пункту 3.2 договора стороны обязуются заключить основной договор после получения стороной-1 проектно-сметной документации от ОАО "Брянскгражданпроект" и разрешения на строительство жилого дома по строительному адресу: г. Брянск, ул. Фокина, д. 123, 125, 127.
Ненадлежащее исполнение ООО "Брянскгорстройсервис" обязательств по договору о намерениях от 20.03.2007, по условиям которого стороны договорились заключить основной договор долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: г. Брянск, ул. Фокина, д. 123, 125, 127, послужило основанием для обращения Сергеева М.Р. в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о взыскании с ООО "Брянскгорстройсервис" неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Советского районного суда города Брянска от 26.03.2010 по делу N 2-1403-10 с ООО "Брянскгорстройсервис" в пользу Сергеева М.Р. взыскано 1 512 149 руб., из них: 1 300 000 руб. - сумма уплаченная истцом по предварительному договору, 212 149 руб. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно пункту 1 статьи 4, пункту 1 статьи 6 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
В силу подпункта 5 пункта 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве объект строительства - многоквартирный дом или жилой дом блокированной застройки, в отношении которых участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом или жилой дом блокированной застройки, строительство которых не завершено.
В пункте 2.1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в редакции, действовавшей на момент заключения между Сергеевым М.Р. и ООО "Брянскгорстройсервис" договора о намерениях от 20.03.2007, содержался запрет на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи.
Согласно пункту 1 статьи 3 Закона N 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
В силу с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект незавершенного строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Согласно п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Следовательно, по смыслу указанных положений Закона о банкротстве, требование участника строительства может быть заявлено лишь в отношении реально существующего объекта недвижимости - многоквартирного дома как завершенного строительством, так и являющегося объектом незавершенного строительства.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается, и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, ООО "Брянскгорстройсервис" осуществляло строительство жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Брянск, 1-й проезд Станке Димитрова, 14,16.
В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N 32-301-228-А-2007 от 16.06.2016, данный дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.
Конкурсный управляющий ООО "Брянскгорстройсервис" указал на отсутствие сведений о наличии объектов строительства по иным строительным адресам, осуществляемым ООО "Брянскгорстройсервис" с учетом привлечения денежных средств участников долевого строительства.
Судом общей юрисдикции в рамках дела N 2-1403-10 установлено, что указанный договор о намерениях от 20.03.2007, заключенный между ООО "Брянскгорстройсервис" и Сергеевым М.Р. являлся предварительным, на момент разрешения спора судом общей основной договор сторонами заключен не был вследствие уклонения ответчика от его заключения.
При этом, в материалы обособленного спора не представлено сведений о получении должником проектно-сметной документации и разрешения на строительство указанного дома по строительному адресу: г. Брянск, ул. Фокина, д. 123, 125, 127.
Установленные судом общей юрисдикции в рамках дела N 2-1403-10 обстоятельства имеют преюдициальное значения в рамках рассмотрения настоящего заявления конкурсного управляющего о разрешении разногласий в деле о банкротстве ООО "Брянскгорстройсервис".
Таким образом, объект строительства по строительному адресу: г. Брянск, ул. Фокина, д. 123, 125, 127, фактически отсутствует.
В этой связи, денежные средства, переданные Сергеевым М.Р. по договору о намерении от 20.03.2007 в размере 1 300 000 руб., не подлежат учету в рамках дела N А09-4623/2011 о признании ООО "Брянскгорстройсервис" несостоятельным (банкротом) в качестве денежного требования участника строительства.
Следовательно, денежные требования Сергеева М.Р. в общей сумме 2 703 000 руб. не являются денежными требованиями по смыслу подпункта 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве и подлежат удовлетворению в составе кредиторов четвертой очереди.
При таких обстоятельствах, заявление конкурного управляющего в данной части подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 60, 201.1, 201.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 150, 151, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Разрешить разногласия между конкурсным управляющим ООО "Брянскгорстройсервис" Артамоновым С.В. и конкурсным кредитором Сергеевым М.Р., установив требования Сергеева Михаила Ростиславовича в реестре требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Брянскгорстройсервис" в размере 2 703 000 руб. (основной долг) в качестве подлежащего удовлетворению в составе требований кредиторов четвертой очереди.
В остальной части производство по ходатайству конкурсного управляющего ООО "Брянскгорстройсервис" Артамонова С.В. прекратить.
Определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Тула, в течение 14 дней со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.
Судья О.А. Артемьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка