Дата принятия: 01 октября 2018г.
Номер документа: А09-3992/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 октября 2018 года Дело N А09-3992/2018
Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2018 года.
Решение в полном объеме изготовлено 01 октября 2018 года.
Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Лемешко Г.Е.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Макеевой М.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт", г.Брянск
к Обществу с ограниченной ответственностью "Феникс", г.Брянск
о понуждении заключить договор
при участии в судебном заседании:
от истца: 18.09.2018: Ивашнева Е.В. (доверенность N18/69 от 21.03.2018); 24.09.2018: не явились, извещены;
от ответчика: 18.09.2018, 24.09.2018: не явились, извещены
установил:
Дело рассмотрено 24.09.2018 после перерыва, объявленного в судебном заседании 18.09.2018, в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Общество с ограниченной ответственностью "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт", г.Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Феникс", г.Брянск, о понуждении заключить в редакции истца договор энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017.
В процессе рассмотрения дела истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил о понуждении ответчика заключить в редакции истца договор энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017, изложив п.7.1 указанного договора в следующей редакции: "Договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Брянской области по делу NА09-3992/2018 и распространяет свое действие на взаимоотношения, возникшие с 01.11.2017. Поставка электрической энергии по Договору не может быть ранее даты, с которой у Покупателя возникает обязанность по содержанию общего имущества МКД либо даты государственной регистрации товарищества или кооператива". Ходатайство судом удовлетворено, в соответствии ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Представитель истца до перерыва в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему. Истец после перерыва в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заявил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя истца.
Ответчик письменный отзыв на исковое заявление либо возражений по существу заявленных исковых требований не представил, доказательства представленные истцом не оспорил, своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей сторон в порядке, установленном ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, ООО "Феникс" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Брянск, ул.Емлютина, д.37 (протокол внеочередного общего собрания собственников от 12.08.2017, договор управления МКД от 01.11.2017).
ООО "Феникс" обратилось с письмом N29 от 04.12.2017 к ООО "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт" (гарантирующему поставщику), в котором просило рассмотреть вопрос о заключении между ООО "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт" и ООО "Феникс" договора энергоснабжения МКД, расположенного по адресу: г.Брянск, ул.Емлютина, д.37, с 01.11.2017.
Истец направил в адрес ответчика письмо N51/15007 от 22.12.2017 с приложением двух экземпляров проекта договора энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017 и приложений NN1-5 к указанному договору, и предложил подписать данный договор и в пятидневный срок с момента получения направить подписанный договор в адрес истца. В ответ на указанное письмо ответчик направил в адрес истца письмо N15 от 15.02.2018. Однако, иных действий по заключению указанного договора ответчик не совершал, подписанный договор истцу не возвратил.
26.02.2018 истец повторно отправил письмо с просьбой подписать направленный ранее проект договора энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017 и приложения к указанному договору, а также указал, что в случае отказа от подписания договора обратится в суд с исковым заявлением. Однако, ответчик подписанный экземпляр договора истцу не возвратил.
Ссылаясь на то, что ответчик отказывается подписать в предложенной истцом редакции договор энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017, в связи с уклонением ответчика от заключения указанного договора на предложенных условиях, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском (с учетом уточнения исковых требований).
В силу ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
В соответствии ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключениями случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п.1 ст.422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В силу п.1 ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей (п.2 ст.426 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п.4 ст.445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
В силу п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п.1 ст.541 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п.1 ст.542 Гражданского кодекса РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Согласно ч.12 ст.161 Жилищного кодекса РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В пункте 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N354 от 06.05.2011 (далее Правила N354), указано, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Согласно п.14 Правил N354 управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям (подпункт "б" пункта 31 Правил N354).
Постановлением Правительства РФ N124 от 14.02.2012 утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг (далее Правила N124).
В соответствии с пунктом 10 Правил N124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.
В случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения. При этом в случаях, указанных в пункте 21 (1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки (пункт 11 Правил N 124).
Согласно п.12 Правил N124 исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей организации.
Представление исполнителем документов, предусмотренных пунктами 6 и 7 настоящих Правил, не в полном объеме или неправильное их оформление не является основанием для отказа в заключении договора ресурсоснабжения (п.14 Правил N124).
В соответствии с п.15 Правил N124, стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 настоящих Правил (с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме).
Данные требования федерального законодателя являются обязательными для сторон.
Из правоотношений по снабжению общего имущества многоквартирного дома коммунальным ресурсом следует, что собственники помещений в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества выбирают, в том числе способ управления управляющей организацией, в силу чего она действует от имени и в интересах указанных собственников, а не в собственных интересах, как потребитель.
Как было указано выше, ООО "Феникс" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Брянск, ул.Емлютина, д.37 (протокол внеочередного общего собрания собственников от 12.08.2017, договор управления МКД от 01.11.2017).
Кроме того, на сайте Реформа ЖКХ имеется информация, подтверждающая тот факт, что ООО "Феникс" осуществляет управление вышеуказанным МКД с 01.11.2017.
Судом установлено, что ООО "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт" направило в адрес ООО "Феникс" сопроводительное письмо N51/15007 от 22.12.2017 (получено ответчиком согласно ответу на данное письмо N15 от 15.02.2018) с приложением двух экземпляров проекта договора энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017 (л.д.10-25).
Ответчиком факт получения проекта спорного договора не оспорен, а также не оспорен ответчиком факт поставки истцом в спорный период электрической энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Брянск, ул.Емлютина, д.37, обслуживаемый ответчиком. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика оснований для отказа от заключения договора энергоснабжения, в материалы дела не представлено.
Таким образом, в силу вышеуказанных норм права прямо предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать договоры ресурсоснабжения и право ресурсоснабжающей организации требовать в судебном порядке понуждения исполнителя к заключению договора.
Условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения (п.16 Правил N124).
Редакция договора энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017, представленная истцом с учетом уточнения исковых требований, соответствует нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам N124, Правилам N354. Ответчиком возражений по существу заявленных исковых требований не представлено, редакция данного договора не оспорена.
Согласно п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
С учетом указанных обстоятельств, ответчик (управляющая организация), являясь исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Брянск, ул.Емлютина, д.37, и в силу своего статуса обязана заключить с истцом (гарантирующим поставщиком электрической энергии) договор энергоснабжения.
Таким образом, исковые требования о понуждении ответчика заключить договор энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017 в редакции истца, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Размер государственной пошлины по настоящему иску составляет 6 000 руб. При подаче иска истцом в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. по платежным поручениям N2932 от 13.04.2018, N2934 от 13.04.2018, N2944 от 13.04.2018. Судебные расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ответчика, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт", г.Брянск, удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Феникс", г.Брянск, заключить с Обществом с ограниченной ответственностью "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт", г.Брянск, договор энергоснабжения N6064/БГО от 01.12.2017, на следующих условиях:
ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ N6064/БГО
г.Брянск 01.12.2017
Общество с ограниченной ответственностью "ТЭК-Энерго" как ресурсоснабжающая организация, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице заместителя начальника Брянского городского отделения филиала "Брянскэнергосбыт" ООО "ТЭК-Энерго" Подлесного Андрея Виталиевича, действующего на основании доверенности N17/90 от 09.06.2017, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Феникс", как исполнитель, именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице генерального директора Мятечкина Юрия Алексеевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор энергоснабжения (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Для целей Договора применяются следующие термины и определения:
"Ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов;
"внутридомовые электрические сети" - электрические сети, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов;
"коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) электрической энергии, поданной в многоквартирный дом;
"общий (квартирный) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в коммунальной квартире;
"индивидуальный прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
"Сетевая организация" - организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такая организация оказывает услуги по передаче электрической энергии, а также осуществляет в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, и к объектам электросетевого хозяйства которой в том числе опосредованно имеют технологическое присоединение внутридомовые электрические сети МКД и (или) жилых домов;
"Исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг;
"МКД" - многоквартирный дом, в отношении которого на Покупателя предусмотренными законодательством РФ документами возложена обязанность по содержанию общего имущества в данном многоквартирном доме и (или) предоставление коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг;
"Смежные субъекты" - потребители, энергопринимающие устройства которых присоединены к электрическим сетям МКД и пользующиеся электрической энергией на основании договора, заключенного с Продавцом;
"Потребители" - собственники нежилых помещений в МКД, а также лица, пользующиеся на ином законном основании нежилым помещением в МКД, приобретающие электрическую энергию на основании договора энергоснабжения, заключенного с Продавцом.
В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора:
"Потребители" - собственники и пользователи жилых (за исключением арендаторов жилых помещений) и нежилых помещений в МКД, приобретающие электрическую энергию на основании договора энергоснабжения, заключенного с Продавцом.
Иные термины и определения не указанные в настоящем разделе, используемые в Договоре, имеют значение, определенное действующим законодательством РФ.
1.2. Наличие, местонахождение приборов учета, технические характеристики и эксплуатационная ответственность в отношении приборов учета, необходимых для исполнения Договора, определяются перечнями, подписанными Сторонами (Приложение N2 к Договору).
1.3. При исполнении Договора Стороны руководствуются Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, федеральными законами, регулирующими отношения купли-продажи, передачи, потребления и распределения электрической энергии, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N354) (далее по тексту - Правила предоставления коммунальных услуг), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 N124) (далее по тексту - Правила заключения договоров с РСО), Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 N442) (далее по тексту - Основные положения функционирования розничных рынков), решениями федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов РФ в области регулирования тарифов, а также иными нормативными правовыми актами органов государственной власти, принятыми в соответствии с ними и регулирующими отношения в сфере электроэнергетики в рамках предоставленных им полномочий. В случае принятия после заключения Договора нормативных правовых актов, регулирующих вопросы в сфере электроэнергетики, в том числе, устанавливающих иной, по сравнению с Договором, порядок организации отношений Сторон и/или субъектов электроэнергетики по применению тарифов (цен) и определению стоимости электрической энергии (мощности), Стороны применяют указанные нормативные правовые акты в целях исполнения Договора, с даты их вступления в законную силу без внесения соответствующих изменений в Договор.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью поставки электрической энергии Покупателю, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.
Представление Продавцом в соответствии с Договором интересов Покупателя в отношениях с Сетевыми организациями не требует специальных полномочий.
2.2. Покупатель приобретает:
- электрическую энергию для целей оказания собственникам и пользователям жилых помещений в МКД и (или) жилом доме (домовладении), относящихся к группе потребителей "население и приравненные к нему категории потребителей", коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием электрической энергии при отсутствии в МКД централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
- электрическую энергию, потребляемую при содержании и использовании (по тексту - содержании) общего имущества МКД.
2.3. В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора:
Покупатель приобретает электрическую энергию, потребляемую в целях содержания и использования (по тексту - содержания) общего имущества МКД.
Для МКД при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения (при наличии крышных котельных или иного электрооборудования для производства горячей воды и тепла) второй абзац данного пункта включается в договор в следующей редакции:
В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора, Покупатель приобретает электрическую энергию:
- потребляемую в целях содержания общего имущества МКД;
- для оказания коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием электрической энергии при отсутствии в МКД централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения.
2.4. Покупатель, как потребитель услуг по передаче электрической энергии, обязуется надлежащим образом исполнять предусмотренные Договором и правилами, установленными законодательством РФ в отношении договора оказания услуг по передаче электрической энергии, обязанности, связанные с технологическим взаимодействием с Сетевой организацией.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Осуществлять поставку электрической энергии (мощности) Покупателю в точки поставки (Приложение N1 к Договору), находящиеся на границе балансовой принадлежности внутридомовых электрических сетей МКД и (или) жилых домов, указанных в Приложениях к Договору, с:
- централизованными сетями инженерно-технического обеспечения, предназначенными для подачи электрической энергии к внутридомовым инженерным системам, Сетевой организации;
и (или)
- объектами электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуги по передаче электрической энергии (далее по тексту - владелец электрических сетей).
3.1.2. Урегулировать в пределах границ электросетевого хозяйства Сетевой организации в интересах Покупателя отношения по передаче электрической энергии, а также отношения по оказанию иных неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией услуг, в соответствии с правилами, установленными законодательством РФ в отношении договора оказания услуг по передаче электрической энергии и иных услуг.
3.1.3. Обеспечить качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации, соответствующее обязательным требованиям, установленным нормами действующего законодательства РФ.
Ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, выставлять Покупателю универсальный передаточный документ (УПД).
3.1.5. Ежемесячно, не позднее 14-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, предоставить Покупателю информацию о задолженности Покупателя по оплате поставленной электрической энергии на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом.
3.1.6. В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора:
3.1.6.1. Производить начисление, выставление платежных документов (счетов, универсальных передаточных документов, квитанций или др.) от имени Продавца Потребителям в МКД за электрическую энергию, поставленную в жилое (нежилое) помещение Потребителя в МКД, в объеме, определенном в соответствии с законодательством РФ, а также получать от Потребителей в МКД оплату за электрическую энергию, поставленную в жилое (нежилое) помещение МКД.
3.1.6.2. Представлять Покупателю до 14 числа месяца, следующего за расчетным периодом:
- информацию об объемах электрической энергии, поставленной суммарно в жилые (нежилые) помещения Потребителям в МКД, по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом;
- информацию о задолженности Покупателя по оплате поставленной электрической энергии по Договору на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом;
- показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и объемы электрической энергии, предъявленные к оплате Потребителям в МКД за расчетный период.
3.1.7. Уведомлять Покупателя о проведении Продавцом проверки достоверности представленных Покупателем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния, при этом Покупатель в случаях, предусмотренных законодательством РФ, имеет право участвовать в таких проверках.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Принять электрическую энергию в точках поставки (Приложение N1 к Договору) в соответствии с условиями Договора.
3.2.2. Предоставлять по требованию Продавца информацию о Смежных субъектах, собственниках и пользователях нежилых помещений в МКД, о принадлежащих им приборах учета электрической энергии, не позднее 5 рабочих дней со дня получения требования Продавца, а также незамедлительно уведомлять Продавца об изменении перечня указанных лиц.
3.2.3. Обеспечивать своевременное заключение договоров энергоснабжения собственниками и пользователями помещений в МКД непосредственно с Продавцом, в сроки, предусмотренные действующим законодательством РФ.
3.2.4. Своевременно оплачивать стоимость полученной по Договору электрической энергии в соответствии с условиями Договора.
3.2.5. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и общедомового электрооборудования МКД самостоятельно или с привлечением инженерно-технических работников, прошедших специальное обучение и имеющих соответствующий допуск.
Исполнять обязанности, предусмотренные Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг для потребителя услуг, а также ниже перечисленные обязательства:
3.2.6.1. Поддерживать в соответствии с техническими требованиями находящиеся в собственности или на ином законном основании приборы учета электрической энергии, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии.
3.2.6.2. Обеспечить установку и допуск в эксплуатацию приборов учета, соответствующих установленным действующим законодательством РФ требованиям в отношении энергопринимающих устройств Покупателя, которые на дату заключения Договора не оборудованы приборами учета или установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства РФ.
При этом Покупатель имеет право выбора лица для оборудования точек поставки по Договору приборами учета.
3.2.6.3. Обеспечить допуск Сетевой организации к местам установки приборов учета и оплатить произведенные Сетевой организацией расходы на установку приборов учета, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные Сетевой организацией расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета, в случае если Покупателем в срок, установленный законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, не обеспечено оснащение энергопринимающих устройств приборами учета электрической энергии.
3.2.7. В заранее согласованное время обеспечить допуск представителей Продавца и Сетевой организации к расчетным приборам учета, в т.ч. коллективным (общедомовым) приборам учета электрической энергии и мощности, расположенным в зоне эксплуатационной ответственности Покупателя, для проведения инструментальной и визуальной ревизии средств учета, снятия показаний расчетных приборов учета.
3.2.8. Ежемесячно в срок до окончания 26 числа расчетного периода представлять Продавцу составленный совместно с Сетевой организацией (владельцем электрических сетей) акт (сводный акт) снятия показаний расчетных, контрольных приборов учета по форме Приложения N3 к Договору. Снятие показаний расчетных, контрольных приборов учета производится с 23 по 25 числа расчетного периода. В случае использования Покупателем электрической энергии при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии в МКД централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), Покупатель также до окончания 26 числа расчетного периода представляет Продавцу составленный совместно с Сетевой организацией (владельцем электрических сетей) акт снятия показаний расчетных приборов учета в отношении данных объектов Покупателя. В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в МКД Покупатель при предоставлении сведений об объемах электрической энергии, потребленных за расчетный период, должен выделить дифференцированные по времени суток объемы электрической энергии, потребленные в жилых (нежилых) помещениях в МКД, оборудованных комнатными приборами учета электрической энергии, индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, позволяющими осуществлять такого рода дифференцированные измерения объемов электрической энергии.
3.2.9. Незамедлительно после обнаружения уведомлять Продавца, Сетевую организацию обо всех нарушениях схемы учета, о неисправности или утрате прибора учета, нарушении пломб расчетных приборов учета, в т.ч. коллективного (общедомового) прибора учета, и обеспечить в сроки, установленные законодательством РФ, восстановление работоспособности или замену данных приборов учета.
Предоставить Продавцу в течение 5 рабочих дней с момента вступления в силу Договора утвержденные Сетевой организацией акты согласования технологической и (или) аварийной брони электроснабжения, определенной в соответствии с действующим законодательством РФ в отношении объектов, находящихся в управлении Покупателя.
3.2.11. При выявлении Сетевой организацией и (или) Продавцом случаев безучетного потребления электрической энергии подписать со Стороны Покупателя составленный в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков Сетевой организацией и (или) Продавцом акт о неучтенном потреблении электрической энергии и оплатить стоимость электрической энергии в объеме выявленного безучетного потребления электрической энергии.
3.2.12. Предоставить Продавцу возможность подключения коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии к принадлежащей Продавцу на праве собственности АИИС КУЭ (автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учета электрической энергии), а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом Продавец не вправе требовать от Покупателя компенсации расходов на осуществление таких действий, за исключением случая, когда собственники помещений в МКД на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения. С момента получения Покупателем от Продавца уведомления о включении прибора учета в АИИС КУЭ прекращает действие пункт 3.2.8. Договора.
3.2.13. Возмещать Продавцу понесенные им расходы, связанные с оплатой стоимости выполненных Сетевой организацией работ по ограничению и (или) прекращению подачи электрической энергии Покупателю, в случаях, предусмотренных пунктом 6.6. Договора, а также работ, связанных с возобновлением электроснабжения, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для ограничения и (или) прекращения подачи электрической энергии Покупателю. Указанные в настоящем пункте расходы Продавца должны быть возмещены Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение пяти рабочих дней с момента получения от Продавца письменного требования о погашении расходов с приложением документов, обосновывающих их размер.
3.2.14. В случае технологического присоединения Покупателем к принадлежащему ему объекту иного лица, владелец энергопринимающего устройства и владелец присоединяемого энергопринимающего устройства обязаны, при условии соблюдения выданных ранее технических условий, самостоятельно обеспечить техническую возможность введения раздельного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении данных энергопринимающих устройств.
3.2.15. Ежемесячно в срок до окончания 26 числа расчетного периода представлять Продавцу составленные совместно со Смежными субъектами акты снятия показаний приборов учета Смежных субъектов (Приложения N1,2 к Договору). Снятие показаний приборов учета производится с 23 по 25 числа расчетного периода.
3.2.16. Ежемесячно в срок до окончания 26 числа расчетного периода представлять Продавцу составленные совместно с собственниками и пользователями нежилых помещений в МКД акты снятия показаний приборов учета собственников и пользователей нежилых помещений в МКД (Приложения N1,2 к Договору). Снятие показаний приборов учета производится с 23 по 25 числа расчетного периода.
3.2.17. Поддерживать на границе балансовой принадлежности электрических сетей Покупателя значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой его энергопринимающих устройств, в соответствии с требованиями законодательства РФ.
3.2.18. Безвозмездно представлять Продавцу в сроки и случаях, предусмотренных Договором, а также по запросу Продавца в течение 3 дней с момента получения запроса Продавца:
- сведения об индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборах учета электрической энергии;
- показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии;
- реестр МКД;
- сведения о степени благоустройства МКД (оборудование лифтом, насосным, электроотопительным и (или) электроводонагревательным оборудованием);
- сведения о количестве лиц, проживающих в жилых помещениях, о количестве комнат в жилом помещении;
- сведения о смене собственников и (или) пользователей жилых помещений в МКД;
- документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади помещений в МКД, включая помещения, входящие в состав общего имущества в МКД и ежемесячно, до 25 числа расчетного периода, представлять Продавцу информацию об изменениях в вышеперечисленных сведениях и документах, в том числе по периодам временного отсутствия на занимаемой площади собственников и пользователей жилых помещений в МКД. Если степень благоустройства дома не одинакова для всего МКД, то указанные в настоящем пункте данные представляются Покупателем в разрезе степени благоустройства МКД для соответствующего подъезда (подъездов), при этом Покупатель также должен обеспечить учет электрической энергии в МКД с учетом различной степени благоустройства МКД и представлять показания данных приборов учета в порядке, определенном пунктом 3.2.8. Договора. Риск неблагоприятных последствий, в случае непредставления вышеуказанных сведений и документов Покупателем, будет отнесен на Покупателя.
3.2.19. Проводить с периодичностью, определенной законодательством РФ, проверку достоверности представленных собственниками и пользователями помещений в МКД и (или) жилом доме сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, проверку состояния данных приборов учета электрической энергии.Уведомлять Продавца о сроках проведения Покупателем проверки достоверности представленных собственниками и пользователями помещений в МКД и (или) жилом доме сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, проверки состояния данных приборов учета электрической энергии для реализации права участия Продавца в таких проверках. Представлять Продавцу данные проведенной проверки в течение 2 (двух) рабочих дней с момента ее проведения.
3.2.20. Выявлять случаи безучетного потребления электрической энергии собственниками и пользователями помещений в МКД и (или) жилом доме и представлять акты о неучтенной электрической энергии Продавцу в течение 3 рабочих дней с даты их составления.
3.2.21. Выявлять причины предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД и (или) жилом доме электрической энергии ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме в случае поступления жалоб на качество и (или) объем поставляемой электрической энергии в сроки и порядке, определенном законодательством РФ.
3.2.22. Уведомлять Продавца о дате и времени проведения проверки факта нарушения качества и (или) объема поставляемой электрической энергии при поступлении жалоб собственников и пользователей помещений в МКД на качество и (или) объем поставляемой электрической энергии в случае, если Покупателю неизвестны причины данного нарушения.
3.2.23. Уведомить Продавца способом, подтверждающим получение данного уведомления, о прекращении обязательств предоставления коммунальной услуги электроснабжения и (или) обязательств по содержанию общего имущества МКД, в т.ч. о решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) о смене исполнителя коммунальных услуг или изменении способа управления многоквартирным домом в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия данного решения с обязательным представлением протокола общего собрания. Произвести оплату стоимости потребленной электрической энергии (мощности) (как текущей, так и накопившейся задолженности) по день фактического прекращения обязательств предоставления коммунальной услуги электроснабжения и (или) обязательств по содержанию общего имущества МКД в течение 5 (пяти) дней с даты предъявления Продавцом универсального передаточного документа. Объем потребленной электрической энергии (мощности) определяется Продавцом в соответствии с представленными Покупателем актами снятия показаний расчетных приборов учета. Акты снятия показаний составляются на дату фактического прекращения обязательств предоставления коммунальной услуги электроснабжения, оформляются в соответствии с пунктами 3.2.8., 3.2.15., 3.2.16., 3.2.18. Договора и представляются Продавцу в течение 3 (трех) рабочих дней с момента прекращения обязательств предоставления коммунальной услуги электроснабжения и (или) обязательств по содержанию общего имущества МКД.
3.2.24. В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора:
Покупатель, в случае принятия решения о прекращении обязательств по содержанию общего имущества МКД, уведомляет об этом Продавца способом, подтверждающим получение данного уведомления, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия данного решения с обязательным представлением документов, подтверждающих прекращение данного обязательства, в т.ч. протокола общего собрания. Произвести оплату стоимости потребленной электрической энергии (мощности) (как текущей, так и накопившейся задолженности) по день фактического прекращения обязательств по содержанию общего имущества МКД в течение 5 (пяти) дней с даты предъявления Продавцом универсального передаточного документа и исполнить иные возникшие до момента расторжения Договора обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение Договора. Объем потребленной электрической энергии (мощности) при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета определяется Продавцом в соответствии с представленными Покупателем актами снятия показаний расчетных приборов учета с Потребителями, Смежными субъектами. Акты снятия показаний составляются на дату фактического прекращения обязательств по содержанию общего имущества МКД, оформляются в соответствии с пунктами 3.2.8., 3.2.15., 3.2.16., 3.2.18. Договора и представляются Продавцу в течение 3 (трех) рабочих дней с момента прекращения обязательств по содержанию общего имущества МКД.
3.2.25. В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в МКД, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации Покупатель представляет Продавцу в течение 3-х (трех) рабочих дней, но не позднее 26 числа расчетного периода:
- сведения об объемах электрической энергии за расчетный период в соответствии с формулой, приведенной в пункте 4.5. Договора, в т.ч. показания индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета собственников и пользователей жилых помещений в МКД, на основании которых Продавец в соответствии с законодательством РФ определяет объем покупки (потребления) электрической энергии, поставленной Продавцом Покупателю за расчетный период в МКД;
- реестр (Приложение N4 к Договору), содержащий данные об объеме потребления электрической энергии в жилых и нежилых помещениях в МКД. Реестр должен содержать информацию об адресе МКД и номере помещения в МКД.
3.2.26. В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора, Покупатель при выходе из строя, утрате ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, а также при вводе в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в МКД представляет Продавцу в течение 3-х (трех) рабочих дней, но не позднее 26 числа расчетного периода акты снятия показаний расчетных приборов учета с Потребителями, Смежными субъектами и реестр объемов потребления электрической энергии в МКД по форме Приложения N4 к Договору.
3.2.27. Обеспечить на основании уведомлений Продавца ограничение режима потребления электрической энергии Смежных субъектов, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии (мощности), и возобновление подачи электрической энергии после устранения Смежным субъектом оснований для введения ограничения режима потребления. Перечень Смежных субъектов определен Сторонами в Приложениях N1, 2 к Договору.
3.2.28. В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора, обеспечить на основании уведомлений Продавца в соответствии с Приложением N5 к Договору, ограничение режима потребления электрической энергии Потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии (мощности) Продавцу и возобновление подачи электрической энергии Потребителям после устранения Потребителем оснований для введения ограничения режима потребления.
3.2.29. Уведомить Продавца способом, подтверждающим получение данного уведомления, о продлении обязательств Покупателя по предоставлению коммунальных услуг и (или) содержанию общего имущества в МКД не менее чем за 10 рабочих дней до даты прекращения данных обязательств (окончания срока действия договора управления МКД) и представить необходимые документы, подтверждающие продление данного обязательства Покупателя.
3.3. Стороны обязуются:
3.3.1. Не реже одного раза в квартал производить сверку расчетов по суммам, поступившим в оплату поставленной электрической энергии (мощности), с составлением двухстороннего Акта сверки по требованию одной из Сторон.
3.3.2. Покупатель обязан в течение 14-и дней с момента получения акта сверки расчетов подписать его со своей стороны, либо предоставить обоснованные возражения на акт. В случае непредставления Покупателем подписанного акта сверки расчетов или мотивированных объяснений разногласий в установленные Договором сроки, и при наличии у Продавца достаточных и необходимых доказательств его получения Покупателем акт сверки расчетов считается согласованным в редакции Продавца.
4. ПОРЯДОК УЧЕТА ПОТРЕБЛЕННОЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ
4.1. Определение объема покупки (потребления) электрической энергии (мощности), поставленной Продавцом в точки поставки Покупателя по Договору за расчетный период, осуществляется Продавцом на основании данных об объемах потребления электрической энергии (мощности), определенных в соответствии с законодательством РФ с использованием расчетных, контрольных приборов учета или расчетных способов.
Показания приборов учета, в т.ч. общедомовых приборов учета, снимаются Сетевой организацией (владельцем электрических сетей, Смежным субъектом, Потребителем), и (или) Покупателем в соответствии с разграничением эксплуатационной ответственности сторон и оформляются сводным актом снятия показаний приборов учета в соответствии с пунктом 3.2.8. Договора.
4.3. При установке расчетных приборов учета не на границе балансовой принадлежности электрических сетей Покупателя количество учтенной приборами электрической энергии и мощности увеличивается (уменьшается) на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора учета. Расчет величины потерь определяется Сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям, и указывается в Приложении N2 к Договору.
4.4. Фактический объем поставленной Покупателю электрической энергии (мощности) за расчетный период, определяется на основании представленных Покупателем показаний коллективного (общедомового) прибора учета, указанного в Приложении N2 к Договору за вычетом объемов электрической энергии, потребленных энергопринимающими установками Потребителей, Смежных субъектов, в случае если объемы электрической энергии Потребителей, Смежных субъектов фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета.
4.5. Фактический объем поставленной Покупателю электрической энергии (мощности) за расчетный период в МКД, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации на момент заключения Договора определяется на основании представленных Покупателем в соответствии с пунктом 3.2.25. Договора данных в соответствии подпунктом в) пункта 21 Правил заключения договоров с РСО по следующей формуле:
где:
- объем электрической энергии, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- объем электрической энергии, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электрической энергии в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- объем электрической энергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электрической энергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- объем электрической энергии, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов электрической энергии;
- объем электрической энергии, использованный при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия в МКД централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
- объем электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества в МКД в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления коммунального ресурса (электрической энергии) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Величины, , не включают объемы поставки электрической энергии Потребителям, Смежным субъектам по договорам энергоснабжения, заключенным непосредственно с Продавцом.
4.6. При непредставлении Покупателем показаний коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные Договором, либо при недопуске Покупателем 2 и более раз представителей Продавца и (или) Сетевой организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) фактический объем поставленной Покупателю электрической энергии (мощности) за расчетный период в МКД определяется на момент заключения Договора в соответствии с подпунктом "в" пункта 21 Правил заключения договоров с РСО (пункт 4.5. Договора).
4.7. В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного пунктом 7.4. Договора, фактический объем поставленной Покупателю электрической энергии (мощности) (электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) за расчетный период, на момент заключения Договора определяется в соответствии подпунктами "а", "б", "в" пункта 21(1) Правил заключения договоров с РСО следующим образом:
4.7.1. В отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, на основании показаний данного прибора учета за расчетный период по формуле:
Vд = Vодпу - Vпотр,
где:
Vодпу - объем электрической энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период;
Vпотр - объем электрической энергии, подлежащий оплате Потребителями в МКД, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем электрической энергии, подлежащий оплате Покупателем по Договору за расчетный период, принимается равным 0. Объем поставленной Покупателю электрической энергии (мощности) (электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) за расчетный период, рассчитывается для каждого МКД отдельно. В случае если объемы электрической энергии, потребленные энергопринимающими установками Смежных субъектов, фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета, то потребленные за расчетный период объемы электрической энергии Смежных субъектов вычитаются из объема электрической энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период.
4.7.2. В отношении МКД, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев), за расчетный период по формуле:
VД = Vодн 1,
где:
Vодн 1 - объем электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса (электрической энергии), рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.
4.7.3. В отношении МКД, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении Покупателем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные Договором, либо при недопуске Покупателем 2 и более раз представителей Продавца и (или) Сетевой организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период по формуле:
где определяется в соответствии с пунктом 21 Правил заключения договоров с РСО.
4.8. В фактическом объеме поставленной Покупателю электрической энергии (мощности) выделяются объем электрической энергии, использованный для предоставления электрической энергии собственникам и пользователям нежилых помещений в МКД (Приложения N1,2 к Договору), и объем электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в МКД, подлежащие оплате Покупателем. В целях реализации настоящего пункта Покупатель представляет Продавцу не позднее 26 числа расчетного периода сведения о вышеуказанных объемах за расчетный период. Сведения представляются дифференцированно по каждому собственнику и пользователю нежилого помещения в МКД (Приложения N1,2 к Договору) с раздельным указанием объемов электрической энергии, использованных для предоставления коммунальной услуги электроснабжения собственнику или пользователю нежилого помещения в МКД. Сведения должны быть подписаны уполномоченным лицом Покупателя, заверены фирменной печатью.
4.9. В фактическом объеме поставленной Покупателю электрической энергии (мощности) за расчетный период в МКД, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, выделяются дифференцированные по времени суток объемы электрической энергии, использованные для предоставления электрической энергии собственникам и пользователям помещений в МКД, оборудованных комнатными приборами учета электрической энергии, индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, позволяющими осуществлять такого рода дифференцированные измерения объемов электрической энергии.
4.10. При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость электрической энергии (коммунального ресурса), потребленного при содержании общего имущества в МКД в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении Покупателем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные Договором, при недопуске Покупателем 2 и более раз представителей Продавца и (или) Сетевой организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления коммунального ресурса (электрической энергии) в целях содержания общего имущества в МКД с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.
4.11. В случаях, предусмотренных законодательством РФ, определение объема покупки (потребления) электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии по Договору производится Продавцом на основании данных об объемах потребления электрической энергии (мощности), определенных с использованием контрольных приборов учета. Данные контрольных приборов учета, измерительных трансформаторов с указанием "контрольный прибор учета" определены Сторонами в Приложении N2 к Договору.
4.12. Определение объема покупки (потребления) электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии по Договору производится Продавцом расчетным способом в соответствии с законодательством РФ в случаях, определенных в Договоре и законодательстве РФ.
4.13. Продавец на основании сводного акта снятия показаний приборов учета электрической энергии оформляет универсальный передаточный документ. Покупатель обязан в течение 2-х дней с момента получения универсального передаточного документа подписать его со своей стороны и направить его Продавцу, либо предоставить обоснованные возражения (разногласия) на данный документ. В случае непредставления Покупателем подписанного универсального передаточного документа или мотивированных объяснений разногласий в установленные Договором сроки, универсальный передаточный документ считается согласованным в редакции Продавца, а обязательства Продавца по поставке электрической энергии (мощности) исполненными в расчетном периоде надлежащим образом в полном объеме и подлежащими оплате.
4.14. Стороны обязуются обеспечить соблюдение предусмотренного действующим законодательством РФ порядка взаимодействия в процессе учета электрической энергии (мощности), в том числе порядка допуска установленного прибора учета в эксплуатацию, порядка определения прибора учета, показания которого используются для определения объемов потребления электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии по Договору.
4.15. При допуске в эксплуатацию прибора учета, установленного в целях определения объемов потребления электрической энергии в жилом или в нежилом помещении МКД и жилого дома Покупатель в течение 2-х рабочих дней обязан предоставить Продавцу документы о допуске данного прибора учета в эксплуатацию способом, подтверждающим получение.
5. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Расчетным периодом по настоящему Договору является один календарный месяц.
Исполнение Договора оплачивается по цене и (или) в соответствии с порядком определения цены, установленном в соответствии с положениями действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов и (или) Договора, а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов.
5.3. Стоимость поставляемой по Договору электрической энергии (мощности) определяется Продавцом как произведение объема фактически поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) на содержание общего имущества в МКД, определенного в порядке, предусмотренном Разделом 4 Договора, и регулируемой цены (тарифа), установленной на соответствующий период регулирования органом исполнительной власти субъекта РФ в области регулирования тарифов для группы "население и приравненные к нему категории потребителей".
5.4. В случае если в ходе исполнения Договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по Договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, Стороны с момента вступления в силу указанных изменений при осуществлении расчетов по Договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену, соответствующие изменения доводятся до сведения Покупателя при выставлении последующего универсального передаточного документа.
5.5. Оплата фактически поставленной электрической энергии по Договору производится Покупателем ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного Продавцом универсального передаточного документа. Оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
5.6. Покупатель обязан до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить универсальный передаточный документ одним из способов, указанных в пункте 8.7. Договора. В случае неполучения Покупателем универсального передаточного документа датой получения данного документа Покупателем считается дата выписки универсального передаточного документа Продавцом.
5.7. Оплата электрической энергии (мощности) по Договору производится Покупателем в денежной форме любым способом, предусмотренным действующим законодательством.
5.8. Покупатель в платежных документах указывает уникальный идентификатор платежа (УИП) из 25 символов, который доводится Продавцом до сведения Покупателя путем выставления первичного документа (счет, универсальный передаточный документ) и является номером первичного документа на оплату электрической энергии (мощности) по Договору. Уникальный идентификатор платежа является обязательным к заполнению реквизитом платежного поручения, который указывается в поле 22 "код" платежного поручения как номер счета, универсального передаточного документа. В случае, если Покупатель не указал или ненадлежащим образом указал в платежных документах уникальный идентификатор платежа, то Банк Плательщика средств (Покупателя) вправе не принять платежное поручение к исполнению. В этом случае обязательства Покупателя по оплате электрической энергии (мощности) по Договору не являются исполненными должным образом. В случае если уникальный идентификатор платежа не совпадает с назначением платежа, то период, за который произведен платеж, определяется Продавцом самостоятельно.
5.9. Выбор варианта цены (тарифа) для расчетов по Договору осуществляется Покупателем самостоятельно посредством уведомления Продавца в предусмотренном законодательством РФ порядке. Выбранный Покупателем вариант цены (тарифа) применяется для расчетов за электрическую энергию с даты, указанной в уведомлении Покупателя, но не ранее даты ввода в эксплуатацию соответствующих приборов учета, позволяющих получать данные о потреблении электрической энергии по зонам суток (при выборе одноставочного, дифференцированного по 2 или 3 зонам суток варианта цены (тарифа) и не ранее даты получения Продавцом уведомления Покупателя о выборе варианта цены (тарифа). Дифференцированные по зонам суток цены (тарифы) на электрическую энергию применяются, в случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов. В иных случаях расчет производится без учета дифференциации по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.
5.10. В случае изменения объемов и стоимости электрической энергии (мощности), приобретаемой Покупателем по Договору за прошедшие расчетные периоды по вновь открывшимся обстоятельствам, Продавец выставляет Покупателю универсальный корректировочный документ (УКД). Покупатель обязан в течение 2-х дней с момента получения универсального корректировочного документа подписать его со своей стороны и направить его Продавцу, либо предоставить обоснованные возражения (разногласия) на данный документ. В случае непредставления Покупателем подписанного универсального корректировочного документа или мотивированных объяснений разногласий в установленные Договором сроки, универсальный корректировочный документ считается согласованным в редакции Продавца, а обязательства Продавца по поставке электрической энергии (мощности) исполненными в расчетном периоде надлежащим образом в полном объеме и подлежащими оплате.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. Сторона, нарушившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора и непосредственно повлиявших на исполнение обязательств по Договору.
6.3. При нарушении Покупателем сроков (периодов) платежа, указанных в пункте 5.5. Договора, Продавец вправе взыскать с Покупателя пеню (неустойку) за каждый день просрочки в размере, определяемом законом или Договором, а в случае отсутствия таких условий в законе или Договоре - проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ.
6.4. В целях распределения ответственности Сторон в случаях разрешения споров, связанных с возмещением ущерба, причиненного собственникам и (или) пользователям помещений в МКД и жилых домах, находящихся в управлении Покупателя, Стороны устанавливают следующие зоны ответственности. Продавец в соответствии с законодательством РФ несет ответственность за нарушение условий поставки, в том числе за надежность снабжения электрической энергией и ее качество в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации.Покупатель в соответствии с законодательством РФ несет ответственность за надежность электроснабжения и качество электрической энергии в границах балансовой принадлежности своих электрических сетей (внутридомовых электрических систем). Покупатель несет ответственность в том числе за действия собственников и пользователей помещений в МКД и (или) жилом доме, которые повлекли нарушение показателей качества и объемов поставки электрической энергии в МКД и (или) жилом доме. Продавец направляет Покупателю копии всех поступивших в адрес Продавца претензий в связи с нарушением электроснабжения по причинам, находящимся в зоне ответственности Покупателя. При этом Покупатель обязан в течение 10 дней с момента получения указанных документов предоставить в адрес Продавца исчерпывающую информацию о нарушении электроснабжения по причинам, находящимся в пределах зоны ответственности Покупателя.
6.5. Продавец вправе в порядке, определенном законодательством РФ, приостановить исполнение обязательств по Договору в случае ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств по оплате приобретенной им электрической энергии и оказанных услуг, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
6.6. Продавец вправе без предварительного уведомления Покупателя приостановить или ограничить поставку электрической энергии в случаях:
- возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или в сетях Сетевой организации;
-возникновения стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
6.7. В установленных законодательством случаях ограничение режима потребления может вводиться по инициативе иных субъектов электроэнергетики (сетевой организации, органа государственного энергетического надзора).
6.8. Стороны в соответствии с законодательством РФ несут ответственность за нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии.
6.9. Покупатель несет предусмотренную действующим законодательством РФ ответственность за оплату всего объема потребленной электрической энергии, указанного Продавцом в универсальном передаточном документе.
6.10. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, выполнения, нарушения, прекращения или действительности, разрешаются Сторонами путем направления в адрес другой Стороны претензии, которая должна быть рассмотрена другой Стороной в течение 15 календарных дней с даты ее направления. В случае отказа в удовлетворении претензии либо неполучения ответа на претензию в установленный срок, споры и разногласия, по которым Стороны не достигли согласия, подлежат разрешению в Арбитражном суде Брянской области.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Брянской области по делу NА09-3992/2018 и распространяет свое действие на взаимоотношения, возникшие с 01.11.2017. Поставка электрической энергии по Договору не может быть ранее даты, с которой у Покупателя возникает обязанность по содержанию общего имущества МКД либо даты государственной регистрации товарищества или кооператива.
7.2. Если одной из Сторон внесено предложение о заключении нового договора, отношения Сторон до его заключения регулируются Договором. Прекращение действия Договора не затрагивает и не прекращает обязательств Сторон по Договору, не исполненных к моменту прекращения действия Договора.
7.3. Покупатель вправе, при условии исполнения обязательств, указанных в Основных положениях функционирования розничных рынков, перейти на обслуживание к иной энергосбытовой организации. При переходе на обслуживание к энергосбытовой организации Покупатель обязан выполнить условия, предусмотренные законодательством, а также уведомить Продавца не менее чем за 30 дней до даты вступления в силу договора с иной энергосбытовой организацией. В случае отсутствия указанного уведомления о переходе на обслуживание к иной энергосбытовой организации, Покупатель продолжает нести все предусмотренные Договором обязательства.
7.4. Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора по основаниям и в порядке, определенных законодательством РФ, в том числе:
7.4.1. Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в части снабжения электрической энергией (коммунальным ресурсом) в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях МКД при наличии у Покупателя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед Продавцом за поставленную электрическую энергию в размере, превышающем ее стоимость за 3 расчетных периода (расчетных месяца). В случае реализации Продавцом права на односторонний отказ от Договора, предусмотренного настоящим подпунктом:
- Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем отказе от Договора в части снабжения электрической энергией (коммунальным ресурсом) в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях МКД;
- осуществляет иные определенные законодательством РФ действия.
При этом с момента одностороннего отказа от Договора прекращают действие следующие условия Договора: термин "Потребители" (1-я редакция) Договора, пункты 2.2, 3.1.5 Договора, 3 абзац пункта 3.2.8 Договора, пункты 3.2.23, 3.2.25, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8, 4.9 Договора.
7.5. Покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в МКД и (или) предоставлению коммунальной услуги электроснабжения (в части приобретения электрической энергии для целей содержания общего имущества МКД и (или) предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилых помещениях МКД). При этом Покупатель в сроки, определенные Договором, должен произвести оплату поставленной до момента расторжения Договора электрической энергии в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения Договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение Договора. О наступлении обстоятельств, являющихся основанием для расторжения Договора, Покупатель обязан проинформировать Продавца способом, подтверждающим получение данного уведомления, в течение 3 (трех) рабочих дней, а также обеспечить снятие показаний приборов учета электрической энергии на дату прекращения Договора и передать Продавцу в указанный срок всю необходимую для дальнейшего энергоснабжения МКД на период до заключения в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ нового договора энергоснабжения информацию и документы. В случае расторжении Договора в связи прекращением обязанностей Покупателя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги, Договор считается расторгнутым (полностью или в соответствующей части) с момента прекращения соответствующих обязанностей Покупателя.
7.6. Договор прекращается также одновременно с прекращением договора управления МКД, в случае исключения сведений о МКД из реестра лицензий субъекта РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована. В случае прекращения Договора по указанному основанию Покупатель обязан в полном объеме произвести оплату поставленного до момента расторжения Договора коммунального ресурса, а также исполнить иные возникшие до момента расторжения Договора энергоснабжения обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение Договора, в течение 5-ти календарных дней с момента прекращения Договора.
7.7. В случае утраты Продавцом статуса гарантирующего поставщика Покупатель вправе с даты утраты Продавцом его статуса перейти на обслуживание к организации, которой присвоен статус гарантирующего поставщика; к энергосбытовой (энергоснабжающей) организации или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке при условии соблюдения установленных законодательством РФ условий заключения договоров с указанными субъектами.
7.8. Расторжение Договора не прекращает обязательств Покупателя по оплате, возникших и не исполненных на дату расторжения Договора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Во всем, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
8.2. Переход к другому лицу возникших из Договора прав требований, без письменного согласия другой Стороны не допускается. Уступка прав требований, перевод долга и (или) замена Стороны в настоящем Договоре оформляется трехсторонним соглашением.
8.3. Договор может быть изменен по соглашению Сторон, составленному письменно, в форме отдельного дополнительного соглашения к Договору, подписанного обеими Сторонами.
8.4. Уведомление Покупателя о введении ограничения режима потребления электрической энергии осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ одним из следующих способов:
- посредством направления по телекоммуникационным каналам связи в электронной форме с использованием квалифицированной электронной подписи;
- посредством направления короткого текстового сообщения (далее - смс-сообщение) на номер мобильного телефона Покупателя;
- посредством направления сообщения на адрес электронной почты Покупателя: phoenix34d@mail.ru;
- посредством публикации на официальном сайте Продавца в сети Интернет, зарегистрированном в качестве средства массовой информации;
- посредством включения текста уведомления в счет на оплату потребленной электрической энергии (мощности);
- посредством опубликования в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти соответствующего субъекта РФ.
8.5. Стороны признают допустимым и достаточным в случаях, предусмотренных Договором, в ходе исполнения его условий руководствоваться и использовать информацию, размещаемую в сети Интернет на официальных сайтах Продавца - www.elektro-32.ru и АО "АТС" - коммерческого оператора оптового рынка электрической энергии и мощности - www.atsenergo.ru, а также передаваемую с использованием адресов электронной почты, указанных в Разделе 9 Договора.
8.6. Дополнение и изменение условий Договора совершается в письменной форме с подписанием уполномоченными лицами Продавца и Покупателя, если иное не установлено Договором.
8.7. Получение Покупателем оформленных и подписанных со стороны Продавца актов сверки расчетов, счетов, универсальных передаточных документов осуществляется одним из указанных способов:
- посредством использования Личного кабинета клиента (далее - ЛКК), являющегося программным модулем, размещенным на сайте Продавца в сети "Интернет" www.elektro-32.ru, при условии прохождения Покупателем необходимой регистрации и авторизации в ЛКК;
- посредством использования электронного документооборота, при условии наличия у Покупателя необходимых программных и технических средств для применения электронной подписи;
- самостоятельно в отделении Продавца;
- курьерской доставкой, при условии заключения с Продавцом договора о курьерской доставке документов.
Получение Покупателем документов, указанных в абзаце 1 настоящего пункта, посредством адресов электронной почты, указанных в Разделе 9 Договора, считается достаточным для осуществления прав и исполнения обязанностей Сторонами в соответствии с условиями Договора. Последующее получение Покупателем оригиналов указанных документов осуществляется способами, предусмотренными в абзацах 3-5 настоящего пункта. В случае неполучения в разумный срок Покупателем в результате умышленных действий/бездействия оригиналов указанных выше документов в порядке, предусмотренном абзацами 3-5 настоящего пункта, датой получения их Покупателем считается дата выписки документов Продавцом.
8.8. Стороны дают взаимное согласие на применение в своих отношениях по Договору средств электронного документооборота, с обязательным условием использования квалифицированной электронной подписи, в случаях подписания первичных учетных документов к Договору (актов снятия показаний приборов учета, счетов, универсальных передаточных документов, актов сверки расчетов, уведомлений об ограничении режима потребления электрической энергии, претензий), а также всех иных документов, связанных с исполнением Договора. Стороны установили, что документы, связанные с исполнением Договора, составленные в бумажном виде и подписанные Сторонами, имеют равную юридическую силу с аналогичными документами, составленными в электронном виде с использованием квалифицированной электронной подписи (именуемых далее - электронные документы), при соблюдении требований к электронным документам, предусмотренным действующим законодательством РФ и Договором, в том числе:
8.8.1. Электронный документ выставлен и получен через организацию, обеспечивающую обмен открытой и конфиденциальной информацией по телекоммуникационным каналам связи в рамках электронного документооборота между Сторонами Договора (при условии наличия у Сторон совместимых технических средств и возможностей). Стороны договорились, что такой организацией (Оператором электронного документооборота) является ООО "Компания "Тензор".
8.8.2. Электронный документ подписан лицом, ответственным за подписание данного вида документа, на основании приказа или доверенности.
8.8.3. Стороны договорились, что лицами, уполномоченными на подписание электронных документов, указанных в Договоре, являются:
от Покупателя: действующий на основании ;
от Продавца: начальник Брянского городского отделения филиала "Брянскэнергосбыт" Ковалев Игорь Владимирович, действующий на основании доверенности N17/114 от 09.06.2017; заместитель начальник Брянского городского отделения филиала "Брянскэнергосбыт" Подлесный Андрей Виталиевич, действующий на основании доверенности N17/90 от 09.06.2017.
8.8.4. Электронный документ подписан квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.
8.9. Контактная информация Сетевых организаций, к сетям которых в том числе опосредованно присоединены энергопринимающие устройства Покупателя.
Наименование сетевой организации
Контактные телефоны
Официальный сайт
Филиал ООО "БрянскЭлектро" в г.Брянск
Горячая линия по отключениям электроэнергии: 8-800-100-45-10, Отдел по работе с потребителями: 8 (4832) 66-81-10
http://bryanskelectro.ru/
8.10. В случае изменения реквизитов Сторон или реквизитов третьих лиц, являющихся плательщиками и (или) получателями платежей, электрической энергии по Договору, а также об изменении иных данных, непосредственно влияющих на исполнение Договора, Стороны обязаны уведомить друг друга в 3-дневный срок об указанных изменениях. В противном случае убытки, вызванные неуведомлением или несвоевременным уведомлением, ложатся на Сторону, допустившую соответствующее нарушение Договора.
8.11. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.12. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
Приложение N1 - Перечень точек поставки электрической энергии;
Приложение N2 - Перечень средств учета электрической энергии;
Приложение N3 - Сводный акт снятия показаний приборов учета электрической энергии (форма);
Приложение N4 - Реестр объемов потребления электрической энергии в многоквартирных домах и жилых домах (форма).
Приложение N5 - Регламент взаимодействия Покупателя и Продавца при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии Потребителями в МКД (порядок введения ограничения режима потребления электрической энергии (возобновления подачи электрической энергии).
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: ООО "ТЭК-Энерго"
Юридический адрес: 628403 Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, проспект Мира, дом 43
Филиал "Брянскэнергосбыт" ООО "ТЭК-Энерго"
место нахождения: 241050 Российская Федерация г. Брянск, ул. Тютчева, 4
Брянское городское отделение филиала "Брянскэнергосбыт" ООО "ТЭК-Энерго"
Место нахождения Брянского городского отделения филиала "Брянскэнергосбыт" ООО "ТЭК-Энерго": 241033 Российская Федерация, г.Брянск, ул.Крыловская, 3А
Адрес для получения почтовой корреспонденции: 241033 Российская Федерация, г.Брянск, ул.Крыловская, 3А
ОГРН 1108602007557 ИНН 8602173527 КПП 325743001
ОКПО 22333334 ОКВЭД 35.14
телефон/ телефакс: (4832) 67-47-40 приемная;
руководитель (4832)44-44-33 доб.73350; сектор реализации: (4832)44-44-33 доб.73323; доб.73317; доб.73305; доб.73318, договорной отдел: (4832)44-44-33 доб.73374; доб.73222; доб.73246; бухгалтерия: (4832) 44-44-33 доб.73358
Получатель: Филиал "Брянскэнергосбыт" ООО "ТЭК-Энерго"
р/с 40822810900260000004 Ф-л Банка ГПБ (АО) "Уральский", г. Екатеринбург
к/с 30101810365770000411
БИК 046577411
Адрес электронной почты: root-bgo@elektro-32ru, markina.nn@elektro-32.ru
Покупатель: ООО "Феникс"
Юридический адрес: 241047, г. Брянск, ул. Тельмана, д.74А
Почтовый адрес: 241047, г. Брянск, ул. Тельмана, д.74А
Адрес для получения почтовой корреспонденции: 241047, г. Брянск, ул. Тельмана, д.74А
Телефон/ факс: 59-94-60, 37-11-36 дир.
ИНН / КПП: 3257018171/325701001
ОКВЭД: 68.32.1
Р/с: 40702810308000000844 в Брянское отделение N 8605 ПАО Сбербанк
К/с: 30101810400000000601
БИК: 041501601
Адрес электронной почты: phoenix34d@mail.ru
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Покупатель:
ООО "ТЭК-Энерго"
ООО "Феникс"
______________________________________
_______________________________________
(подпись)
(подпись)
"____"_____________20__ г.
"____"_____________20__ г.
М.П.
М.П.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Феникс", г.Брянск, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТЭК-Энерго" в лице филиала "Брянскэнергосбыт", г.Брянск, 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Тула.
Судья Г.Е. Лемешко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
