Решение Арбитражного суда Брянской области от 22 июля 2019 года №А09-3913/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 22 июля 2019 года Дело N А09-3913/2019
Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 22 июля 2019 года.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Степченко Г.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Акуленко Л.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск,
к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Добрунь", д.Тиганово Брянского района Брянской области,
о взыскании 22 883,34 руб.
при участии:
от истца: Бордачева С.Ю. (доверенность N47 от 25.10.2018);
от ответчика: Кривоносова Н.В., ген. Директор
установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее по тексту - Фонд), г.Брянск, обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Добрунь" (далее по тексту - Общество), д.Тиганово Брянского района Брянской области, о взыскании 22 883 руб. 34 коп., в том числе 17 167 руб. 35 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.12.2018 и 5 715 руб. 99 коп. пени за период с июня 2015 по декабрь 2018.
Определением суда от 23.04.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
В связи с имеющимися основаниями для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренными ч.5 ст.227 АПК РФ, суд определением от 21.05.2019 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Представитель истца уточнила исковые требования, просил взыскать с ответчика 17 171 руб. 55 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2014 по май 2015 и 5 715 руб. 99 коп. пени за период с июня 2015 по декабрь 2018. Ходатайство удовлетворено судом в соответствии со 49 АПК РФ.
Представитель ответчика исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, применив срок исковой давности.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО "Торговый дом "Добрунь" на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 346,9 кв.м., находящееся по адресу: Брянская область, пр-т. Московский, д. 108, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Многоквартирный жилой дом, в котором находится нежилое помещение, расположенное по адресу: Брянская область, пр-т. Московский, д. 108, был включен в региональную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014 - 2043 годы)", утвержденную постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года N 802-п "Об утверждении региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014 - 2043 годы).
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в силу закона у ООО "Торговый дом "Добрунь" возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, как собственника нежилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме, включенного в утвержденную региональную программу капитального ремонта. Однако обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт ответчиком не исполнялась, в связи с чем в адрес ООО "Торговый дом "Добрунь" истцом была направлена претензия N7300 от 06.02.2019 с требованием оплатить имеющуюся задолженность.
Неисполнение ООО "Торговый дом "Добрунь" обязанности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, послужило основанием для обращения Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнения исковых требований).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170, частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Таким образом, в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 3 ст.158 Жилищного кодекса РФ).
Действующее правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так и жизни, здоровью и имуществу иных лиц (вследствие возможного разрушения или повреждения многоквартирных домов, их отдельных конструктивных элементов либо наступления иных обстоятельств, препятствующих их безопасной эксплуатации), то есть направлено на защиту конституционно значимых ценностей.
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не обладают признаком индивидуальной безвозмездности и предназначены для оплаты расходов на выполнение конкретных работ и оказание услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества (включая отдельные элементы строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома), в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения их эксплуатационных характеристик, и тем самым - для поддержания многоквартирного дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает прежде всего интересам собственников помещений в таком доме.
Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016.
Федеральный законодатель, принимая раздел IX Жилищного кодекса РФ, наделил субъекты Российской Федерации полномочиями по самостоятельному решению вопросов, связанных с созданием и функционированием региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включая учреждение региональных операторов, определение минимального размера взноса на капитальный ремонт (в том числе его дифференциацию в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, типа и этажности такого дома, иных факторов) и утверждение региональных программ капитального ремонта, а органы местного самоуправления - полномочиями по утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, по организации выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, а также по обеспечению его формирования и проведения капитального ремонта в случаях, предусмотренных законом.
Приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области от 29.07.2013 N 14 создана некоммерческая организация - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (Региональный оператор).
Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 N 802-п была утверждена Региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области (2014-2043 годы)" (в ред. постановлений Правительства Брянской области от 07.07.2014 N304-п, от 15.09.2014 N436-п, от 24.07.2015 N339-п).
Указанная программа проведения капитального ремонта была опубликована в Информационном бюллетене Правительства Брянской области "Официальная Брянщина" N 38/1 (174) от 31.12.2013.
Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее Обществу нежилое помещение, расположенное по адресу: Брянская область, пр-т. Московский, д. 108, был включен в Региональную программу проведения капитального ремонта.
Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что обязанность ответчика, как собственника помещений, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла в силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ с 01.09.2014.
Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта N512 между сторонами был заключен 17.06.2015 г. (л.д. 51). По условиям настоящего договора (п. 2.1) Собственник (Общество) обязан до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, перечислять региональному оператору (Фонду) ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в размере, установленном Постановлением Правительства Брянской области, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, на основании представленных платежных документов.
Как следует из подписанного сторонами акта сверки расчетов (л.д. 41) ответчиком своевременно и в полном объеме, начиная с июня 2016 г. вносились ежемесячные платежи на основании выставленных Фондом платежных документов. Согласно вышеуказанного акта сверки Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженность в размере 17 171 руб. 55 коп. указал как начальное сальдо по состоянию на 17.06.2015 г. Вместе с тем обязательства по уплате указанной задолженности возникли у ответчика перед истцом, исходя из п. 2.1 договора не позднее 25.07.2015 г., а срок давности по требованиям о взыскании данной задолженности истек (с учетом установленного законодателем обязательного досудебного урегулирования спора) 25.08.2018 г. Тогда как истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 22.04.2019 г.
Возражая против заявленных исковых требований, ответчиком, помимо доводов об отсутствии информации от истца о наличии спорной задолженности до момента обращения его в арбитражный суд с настоящим иском, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В данном случае истец просит взыскать 17 171 руб. 55 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2014 по май 2015. Данное обстоятельство представителем истца было подтверждено в судебном заседании.
Как следует из материалов дела, исковое заявление доставлено в суд нарочным 22.04.2019 г.
Следовательно, в данном случае истцом пропущен срок исковой давности.
С учетом вышеизложенного требования истца о взыскании с ответчика 17 171 руб. 55 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2014 по май 2015 удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 207 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.09.2013 N 43, предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Доказательств, свидетельствующих о том, что пени начислены на сумму задолженности, возникшую за иной период, не охватываемый сроком исковой давности, материалы дела не содержат.
Таким образом, поскольку в удовлетворении требований о взыскании задолженности отказано основания для взыскания 5 715 руб. 99 коп. пени отсутствуют.
При подаче иска истцом по платежному поручению N1517 от 18.04.2019 была уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.
В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, государственная пошлина относится на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, ч. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, к ООО "Торговый дом "Добрунь", д.Тиганово Брянского района Брянской области, о взыскании 22 883,34 руб., в том числе 17 171 руб. 55 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2014 по май 2015 г., и 5 715 руб. 99 коп. пени, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья Степченко Г.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка