Определение Арбитражного суда Брянской области от 15 апреля 2019 года №А09-3603/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 апреля 2019 года Дело N А09-3603/2019
Судья Арбитражного суда Брянской области Азаров Д.В.,
рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Проект" о принятии обеспечительных мер по делу NА09-3603/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Проект" к обществу с ограниченной ответственностью "Комаричское хлебоприемное предприятие" о признании договора аренды от 24.04.2015 недействительным и применении последствий недействительности
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Проект" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Комаричское хлебоприемное предприятие", (третьи лица: акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк"; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области) о признании договора аренды от 24.04.2015 недействительным и применении последствий недействительности в виде признания отсутствующим права аренды земельного участка с кадастровым номером 32:14:0201908:6, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, пгт. Комаричи, ул. Колхозная, д. 63, площадью 77247+/-97.30 кв. м. зарегистрированное 28.12.2015 за номером 32-32/011-32/019/012/2015-306/2.
Одновременно с исковым заявлением истцом заявлено ходатайство об обеспечении иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) осуществлять регистрационные действия, направленные на реализацию, в том числе продажу права аренды земельного участка с кадастровым номером 32:14:0201908:6, общей площадью 77247 кв. м., расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, пгт. Комаричи, ул. Колхозная, д. 63, за исключением регистрационных действий, связанных с исполнение решения Арбитражного суда Брянской области от 06.11.2018 по делу N А09-5367/2018, до вступления в законную силу решения суда по существу заявленных требований.
Суд находит заявление истца о применении обеспечительных мер подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (ч. 2 ст. 90 АПК РФ).
Предметом исковых требований является признание недействительным договора аренды от 24.04.2015 и применении последствий недействительности в виде признания отсутствующим права аренды земельного участка с кадастровым номером 32:14:0201908:6, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, пгт. Комаричи, ул. Колхозная, д. 63, площадью 77247+/-97.30 кв. м. зарегистрированное 28.12.2015 за номером 32-32/011-32/019/012/2015-306/2.
Обращаясь с заявлением об обеспечении иска, истец просит запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области осуществлять регистрационные действия, направленные на реализацию, в том числе продажу права аренды земельного участка с кадастровым номером 32:14:0201908:6, общей площадью 77247 кв. м., расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, пгт. Комаричи, ул. Колхозная, д. 63, за исключением регистрационных действий, связанных с исполнение решения Арбитражного суда Брянской области от 06.11.2018 по делу N А09-5367/2018, до вступления в законную силу решения суда по существу заявленных требований.
Учитывая предмет исковых требований, суд полагает, что непринятие данных обеспечительных мер в случае удовлетворения исковых требований может затруднить исполнение судебного акта, а также повлечь за собой необходимость обращения в суд с новыми исками для восстановления нарушенных прав, в связи с чем, считает доводы заявителя достаточными для удовлетворения заявления истца о применении обеспечительных мер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 90-91, 93, 184-185, 188 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Проект" об обеспечении иска удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Росреестра по Брянской области) осуществлять регистрационные действия, направленные на реализацию, в том числе продажу права аренды земельного участка с кадастровым номером 32:14:0201908:6, общей площадью 77247 кв. м., расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, пгт. Комаричи, ул. Колхозная, д. 63, за исключением регистрационных действий, связанных с исполнение решения Арбитражного суда Брянской области от 06.11.2018 по делу N А09-5367/2018, до вступления в законную силу решения суда по существу заявленных требований.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Подача жалобы на определение об обеспечении иска не приостанавливает исполнение этого определения.
Судья Д.В. Азаров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка