Дата принятия: 02 сентября 2019г.
Номер документа: А09-3406/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2019 года Дело N А09-3406/2019
Резолютивная часть определения оглашена 28.08.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 02.09.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Садовой К.Б.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кабановой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Шкуратова Алексея Сергеевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,
по делу по заявлению Какоян Мушега Манвеловича, г. Брянск,
о признании его несостоятельным должником (банкротом),
при участии в заседании представителей:
финансового управляющего: Шкуратова А.С. (паспорт),
от должника: не явились (уведомлены),
от иных лиц: не явились (уведомлены),
УСТАНОВИЛ:
Какоян Мушег Манвелович (28.07.1983 года рождения: г. Брянск, мкр. Московский, д. 52, кв. 60; ИНН 324900797309) обратился в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании его несостоятельным должником (банкротом).
Определением суда от 11.04.2019 заявление принято к производству арбитражного суда, назначено судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к должнику.
Решением суда от 16.05.2019 Какоян Мушег Манвелович признан несостоятельным должником (банкротом), введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим должника утвержден Шкуратов Алексей Сергеевич.
15.07.2019 в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего Шкуратова Алексея Сергеевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.
Определением суда от 18.07.2019 назначено судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/) в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В адрес суда поступил отзыв уполномоченного органа на заявленные требования.
В судебном заседании финансовым управляющим поддержаны заявленные требования в полном объеме, данные устные пояснения.
Заслушав пояснения финансового управляющего, изучив материалы дела, арбитражный суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, в ходе проведения процедуры реализации имущества должника, финансовым управляющим было установлено следующее имущество должника:
- здание (жилой дом) площадью 52 кв. м., кадастровый N 32:01:0310801:101, расположенное по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Николаевский, д. 54
- земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6 900 кв. м., кадастровый N 32:01:0310802:16, расположенный по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Николаевский.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве).
Финансовым управляющим была проведена оценка имущества должника, по результатам которой установлена цена реализации, равная 1 114 431 руб. 92 коп.
Проведя указанные мероприятия, финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении порядка реализации имущества должника.
Согласно пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.
В соответствии с положениями пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Также в силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
В письменном отзыве уполномоченный орган указал на то, что считает целесообразным установить минимальную цену лота на торгах путем публичного предложения в размере 30% от начальной стоимости.
Как следует из пункта 7.10. Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Какоян Мушега Манвеловича в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения на следующих условиях:
· начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах;
· информационное сообщение о проведении торгов подлежит опубликованию в газете "Коммерсантъ", в любом местном печатном органе по месту нахождения имущества должника или в сети ИНТЕРНЕТ на сайте бесплатных объявлений https://www.avito.ru/. в Едином реестре сведений о банкротстве, на сайте электронной площадки, не позднее чем за сорок дней до даты проведения торгов.
· период, по истечении, которого последовательно снижается указанная начальная цена
· через каждые три рабочих дня с момента начала торгов на электронной площадке. В первом периоде цена не снижается.
· величина снижения начальной цены лота - 10% от начальной цены в периоде;
· минимальная цена продажи лота - 10% от начальной цены лота.
При этом, в нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уполномоченный орган не обосновал и не представил соответствующих доказательств в обоснование заявленных доводов.
В этой связи, суд отклоняет соответствующие возражения уполномоченного органа как необоснованные.
Каких-либо иных возражений со стороны кредиторов Какоян Мушега Манвеловича относительно оценки имущества, утверждения представленного финансовым управляющим Шкуратовым Алексеем Сергеевичем о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в адрес суда не поступило.
Представленное в материалы дела финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Какоян Мушега Манвеловича полностью соответствует нормам статей 110, 111, 112, 139 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 139, 213.25, 213.26 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, арбитражный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство финансового управляющего Шкуратова Алексея Сергеевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника удовлетворить.
Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Какоян Мушега Манвеловича в редакции, предложенной финансовым управляющим должника Шкуратовым Алексеем Сергеевичем, установив начальную цену реализации равной 1 114 431 руб. 92 коп.
Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в течение четырнадцати дней со дня его принятия.
Судья К.Б. Садова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
