Дата принятия: 07 июня 2019г.
Номер документа: А09-2377/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2019 года Дело N А09-2377/2019
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 06.06.2019 г.
Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 07.06.2019 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.
Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Саворинко И.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Митиной И.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску МБУСШ "Спартак", г.Брянск
к индивидуальному предпринимателю Дробилко П.М., г.Брянск
о взыскании 457 059 руб. 10 коп.
при участии:
от истца: Борисенкова А.В. по доверенности N 1 от 01.03.2019г.
от ответчика: Дробилко П.М. - предприниматель (личность удостоверена)
установил:
Муниципальное бюджетное учреждение "Спортивная школа "Спартак" (далее - МБУСШ "Спартак") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю Дробилко Павлу Михайловичу (далее - ИП Дробилко П.М.), о взыскании 457 059 руб. 10 коп. долга по арендной плате и возмещению расходов на коммунальные услуги.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям.
01.12.2017г. между МБУСШ "Спартак" (арендодателем) и ИП Дробилко П.М. (арендатором) был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Брянска N 13.
По его условиям арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на правах аренды объект муниципального нежилого фонда: нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу: Брянская область, г.Брянск, Фокинский район, ул.Гомельская, д.1, общей площадью 221 кв.м., для использования под физкультурно-оздоровительные мероприятия (п.1.1 договора).
В силу п.2.1. договора срок аренды устанавливается с 04.12.2017г. по 30.11.2018г.
Платежи и расчеты по договору стороны согласовали в разделе 3 указанного договора.
По акту приема-передачи от 04.12.2017г. истец передал ответчику объект муниципального нежилого фонда: нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу: Брянская область, г.Брянск, Фокинский район, ул.Гомельская, д.1, общей площадью 221 кв.м., а ответчик принял указанное помещение.
Также между МБУСШ "Спартак" (арендодателем) и ИП Дробилко П.М. (арендатором) был заключен договор о возмещении расходов за коммунальные услуги от 04.12.2017г., по условиям которого в связи с размещением в здании МБУСШ "Спартак" арендуемого помещения общей площадью 221кв.м., арендатор обязался возмещать арендодателю на оплату отопления пропорционально занимаемой площади, водоснабжение, освещение - согласно показаниям счетчика.
Согласно п.2.1. указанного договора арендодатель заключает с поставщиками договоры на все виды услуг отопление, освещение, водоснабжение.
Порядок расчетов по договору стороны согласовали в разделе 3 названного договора.
В нарушение условий вышеуказанных договоров ответчик своевременно и в полном объеме не производил оплату ежемесячной арендной платы и возмещение расходов на коммунальные услуги. В результате этого у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 457 059 руб. 10 коп., в том числе по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Брянска N 13 от 01.12.2017г. в размере 408 742 руб. 14 коп.; по договору о возмещении расходов за коммунальные услуги от 04.12.2017г. в размере 48 316 руб. 96 коп.
01.03.2019г. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия (требование) об оплате образовавшейся задолженности. Однако указанное требование ИП Дробилко П.М. оставлено без удовлетворения.
Поскольку ответчик в добровольном порядке сумму задолженности не уплатил, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.
Гражданские права и обязанности в силу ст.8 ГК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В рассматриваемом случае права и обязанности сторон возникли из договора аренды объект муниципального нежилого фонда N 13 от 01.12.2017г. и из договора о возмещении расходов за коммунальные услуги от 04.12.2017г.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
По общему правилу, установленному ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается.
На основании ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
По расчету истца задолженность ИП Дробилко П.М. перед МБУСШ "Спартак" составляет 457 059 руб. 10 коп., в том числе по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Брянска N 13 от 01.12.2017г. в размере 408 742 руб. 14 коп.; по договору о возмещении расходов за коммунальные услуги от 04.12.2017г. в размере 48 316 руб. 96 коп.
Как указано выше, иск о взыскании 457 059 руб. 10 коп., в том числе по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Брянска N 13 от 01.12.2017г. в размере 408 742 руб. 14 коп.; по договору о возмещении расходов за коммунальные услуги от 04.12.2017г. в размере 48 316 руб. 96 коп. ответчиком признан в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, признание иска принято судом в соответствии с ч.5 ст.49 АПК РФ.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению согласно ч.4 ст.170 АПК РФ, предусматривающей, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Истцом по иску платежным поручением от 19.12.2018г. N 831803 уплачено 12 141 руб. государственной пошлины. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на ответчика в полном объеме и подлежат возмещению в пользу истца
Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Дробилко Павла Михайловича, г.Брянск, в пользу муниципального бюджетного учреждения "Спортивная школа "Спартак", г.Брянск, 457 059 руб. 10 коп., 12 141 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.
По вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья И.А.Саворинко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
