Дата принятия: 15 апреля 2019г.
Номер документа: А09-1981/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2019 года Дело N А09-1981/2019
Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2019 года.
Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Фроловой М.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Споденейко О.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению колхоза "Прогресс", с.Медведево Клинцовского района Брянской области
заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г.Брянск
об установлении факта, имеющего юридическое значение
при участии:
от заявителя: Гапонова М.В. - представитель (доверенность N17 от 03.02.2019);
от заинтересованного лица: Ланцева Ю.В. - представитель (доверенность N 2 от 09.01.2019)
установил:
Колхоз "Прогресс" обратился в арбитражный суд Брянской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, в котором просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения колхозом "Прогресс" объектом недвижимого имущества - нежилым зданием - коровник, общей площадью 2 025,40 м2, расположенным по адресу: Брянская область, Клинцовский район, с.Медведово, ул.Садовая, строение 20Б, кадастровый номер 32:13:0420105:66, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Представителем заявителя заявленные требования поддержаны в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области оставил рассмотрение требования на усмотрение суда, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости, а также на государственном кадастровом учете сведений о регистрации права собственности на спорный объект отсутствуют.
Заслушав доводы представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, судом установлено следующее.
Как следует из текста заявления, колхоз "Прогресс" с 2002 года владеет и пользуется объектом недвижимого имущества - нежилым зданием - коровник, общей площадью 2 025,40 м2, расположенным по адресу: Брянская область, Клинцовский район, с.Медведово, ул.Садовая, строение 20Б, кадастровый номер 32:13:0420105:66, а также осуществляет ремонт имущества (техническое обслуживание) и несет эксплуатационные расходы.
Указанный выше объект недвижимости введен в эксплуатацию и поставлен на балансовый учет колхоза "Прогресс" в 2002 году согласно акту о принятии к учету с вводом в эксплуатацию N 1 от 01.12.2002.
Кроме того, спорный объект недвижимости находится на земельном участке, принадлежащим колхозу "Прогресс", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.02.2019 (л.д. 26-27).
Ссылаясь на то, что колхоз "Прогресс" с момента постройки добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным с 2002 года; несёт бремя содержания имущества, заявитель обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд.
При этом заявитель указал на то, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30 и 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассматривает дела об установлении:
1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;
2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;
3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;
4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Частью 1 статья 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
Необходимым условием для приобретения права собственности в силу приобретательной давности является совокупность следующих обстоятельств владения имуществом: длительность, добросовестность, непрерывность, открытое владение имуществом как своим собственным.
Как установлено судом и следует из материалов дела, указанный в заявлении объект недвижимости находятся во владении колхоза "Прогресс".
Приобретение права собственности в силу приобретательной давности относится к первоначальным, так как права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности пяти обстоятельств - длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным. Установление добросовестности зависит как от оснований приобретения имущества, так и от правомерного поведения владельца, который не должен скрывать имущество, подделывать документы и совершать иные недобросовестные действия в отношении собственника.
В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения колхозом "Прогресс" вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным с 2002 года подтверждается материалами дела.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Исходя из того, что сведения о наличии каких-либо запрещений, обременений на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, наличия спора о праве не установлено, арбитражный суд считает возможным удовлетворить заявление колхоза "Прогресс" об установлении факта, имеющего юридическое значение.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых был принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. Исходя из того, что заинтересованное лицо права и законные интересы заявителя в отношении спорного объекта не нарушало, госпошлина, подлежащая уплате по настоящему делу, относится на заявителя.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 333.21. Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, составляет 3 000 рублей.
При обращении в суд заявителем была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. по платежному поручению N 37 от 21.02.2019, в то время как государственная пошлина составляет 3 000 руб.
С учетом вышеизложенного, государственная пошлина в размере 3 000 руб., уплаченная по платежному поручению N 37 от 21.02.2019, подлежит возврату заявителю из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченная.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181, 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Заявление колхоза "Прогресс" удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения колхозом "Прогресс" (243063, Брянская область, Климовский район, с. Сытая Буда; ИНН 3216003810) объектом недвижимого имущества - нежилым зданием - коровник, общей площадью 2 025,40 м2, расположенным по адресу: Брянская область, Клинцовский район, с.Медведово, ул.Садовая, строение 20Б, кадастровый номер 32:13:0420105:66, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Возвратить колхозу "Прогресс" из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению N 37 от 21.02.2019.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца с даты его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья М.Н. Фролова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
