Определение Арбитражного суда Брянской области от 25 сентября 2019 года №А09-16692/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 сентября 2019 года Дело N А09-16692/2015
Резолютивная часть определения объявлена 18.09.2019.
Определение в полном объёме изготовлено 25.09.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Супроненко В. А., при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего:
Тюлягин Е.А. - представитель
(доверенность от 15.04.2019),
от ответчика:
не явились, извещены,
от иных лиц:
не явились, извещены,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кошелевой М.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании заявление Муниципального унитарного предприятия "Брянскгорстройзаказчик" к Поденок Елене Юрьевне о расторжении договора.
Суд
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилремстрой" 30.12.2015 обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании Муниципального унитарного предприятия "Брянскгорстройзаказчик" несостоятельным должником (банкротом).
Регистрационные данные должника:
- государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица 1023202747908,
- идентификационный номер налогоплательщика 3201002028,
- адрес: 241050, г. Брянск, проспект Ленина, д.78 Б.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 13.01.2016 заявление оставлено без движения.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 25.02.2016 заявление принято к производству.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 16.08.2016 в отношении Муниципального унитарного предприятия "Брянскгорстройзаказчик" введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Артамонов Сергей Васильевич, являющийся членом Некоммерческого партнерства "Союз менеджеров и антикризисных управляющих".
Объявление N 77031968593 о введении в отношении должника процедуры банкротства - наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 03.09.2016 2016 N 162.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 16.03.2017 в отношении должника введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утверждён Артамонов Сергей Васильевич, являющийся членом Некоммерческого партнёрства "Союз менеджеров и антикризисных управляющих".
Объявление N 12010015998 о введении в отношении должника процедуры банкротства - внешнего управления опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 01.04.2017 N 56.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 15.04.2019 в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждён Артамонов Сергей Васильевич, являющийся членом Некоммерческого партнёрства "Союз менеджеров и антикризисных управляющих".
Муниципальное унитарное предприятие "Брянскгорстройзаказчик" 01.04.2019 обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к Поденок Елене Юрьевне, в котором просит признать расторгнутым договор участия в долевом строительстве N 22 от 23.05.2014, заключенный между муниципальным унитарным предприятием "Брянскгорстройзаказчик" и Поденок Еленой Юрьевной, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области 18.06.2014, номер регистрации 32-32-01/057/2014-197.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 08.04.2019 заявление принято к производству.
Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Представители лиц, участвующих в деле, иных участников процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Представитель конкурсного управляющего поддержал заявление в полном объеме.
Оценив представленные суду доказательства и объяснения представителей участников процесса с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом положений статей 8, 309, 310, 407, 450, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 5, 9 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования в связи со следующим.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства, возникающие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства, как и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьёй 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Статьёй 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.
Судом установлены следующие обстоятельства:
- между МУП "Брянскгорстройзаказчик" и Поденок Еленой Юрьевной заключён договор участия в долевом строительстве от 23.05.2014 N 22,
- стоимость объекта долевого строительства определена сторонами в размере 2642475 руб., которую участник долевого строительства обязался уплатить до 31.12.2017,
- до настоящего времени оплата по договору участником долевого строительства не произведена.
Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.
Указанные обстоятельства являются основанием для расторжения договора на основании статей 5, 9 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
При таких обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленное требование является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
1. Заявление конкурсного управляющего Муниципального унитарного предприятия "Брянскгорстройзаказчик" Артамонова С.В. о расторжении договора участия в долевом строительстве, заключённого с Поденок Еленой Юрьевной, удовлетворить.
2. Расторгнуть договор участия в долевом строительстве N 22 от 23.05.2014, заключённый между МУП "Брянскгорстройзаказчик" и Поденок Еленой Юрьевной, зарегистрированный 18.06.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, номер регистрации 32-32-01/057/2014-197.
3. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший судебный акт.
В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайтах Двадцатого арбитражного апелляционного суда (http://20aas.arbitr.ru/), Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/).
Судья В. А. Супроненко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка