Решение Арбитражного суда Брянской области от 23 сентября 2019 года №А09-15473/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 сентября 2019 года Дело N А09-15473/2017
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 18.09.2019 г.
Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 23.09.2019 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.
Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Саворинко И.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Митиной И.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск
к СПК Агрофирма "Культура", д.Добрунь Брянского района
третьи лица: 1) Администрация Брянского района, г.Брянск
2) Добруньская сельская администрация, д.Добрунь Брянского района
о взыскании 94 476 руб. 79 коп.
при участии:
от истца: Бордачева С.Ю. по доверенности N 79 от 01.08.2019г.
от ответчика: Бегунова О.Л. по доверенности N 823/23 от 16.11.2018г.
от третьих лиц: 1) не явились, извещены
2) не явились, извещены
установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее - Фонд) обратился в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу Агрофирма "Культура" (далее - СПК Агрофирма "Культура") о взыскании 114 429 руб. 87 коп., в том числе 99 805 руб. 86 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2014 по 30.09.2017 и 14 624 руб. 01 коп. пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 26.03.2016г. по 18.05.2018г. (с учетом уточнения).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 28.05.2018г. исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области удовлетворены частично. С СПК Агрофирма "Культура" в пользу Фонда взыскано 35 146 руб. 34 коп., в том числе 32 271 руб. 25 коп. долга, 2 875 руб. 09 коп. пени, 1 405 руб. 85 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2018г. решение Арбитражного суда Брянской области от 28.05.2018г. по делу N А09-15473/2017 оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 28.01.2019г. решение Арбитражного суда Брянской области от 28.05.2018г. и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2018г. отменено в части отказа в удовлетворении иска и в части распределения расходов по уплате государственной пошлины, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Брянской области.
В своем постановлении кассационная инстанция указала, что выводы, содержащиеся в обжалуемых решении, постановлении, об обязанности собственника помещений в многоквартирном доме уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с момента регистрации права без учета обстоятельств принадлежности помещений до момента регистрации права собственности сделаны при неправильном применении норм материального права, в нарушение ст.15 АПК РФ принятые по делу судебные акты является недостаточно обоснованными, приняты без исследования всех имеющихся значение для дела доказательств и установления обстоятельств.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Центрального округа пришел к выводу о том, что в части отказа в удовлетворении иска и в части распределения расходов по уплате государственной пошлины решение Арбитражного суда Брянской области от 28.05.2018г. и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2018г. подлежат отмене и, поскольку для правильного разрешения спора необходимо установить новые обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, и оценить доказательства, а суд кассационной инстанции в силу ст.286 АПК РФ такими полномочиями не наделен, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Брянской области.
При новом рассмотрении дела арбитражному суду следует: установить кому принадлежали помещения в многоквартирном доме N 13 по ул.Луговая в д.Добрунь Брянского р-на Брянской области в период с 01.09.2014г. по момент регистрации такого права в установленном законом порядке; наличие или отсутствие у кооператива Агрофирма "Культура" на эти помещения в указанный период и обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; оценить представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.71 АПК РФ; рассмотреть спор по существу и распределить расходы по уплате государственной пошлины.
В соответствии с ч.2 ст.289 АПК РФ указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения, постановления суда первой, апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.
При новом рассмотрении истец уточнил свои требования и просил взыскать с СПК Агрофирма "Культура" 77 930 руб. 97 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт и 16 545 руб. 82 коп. пени, всего: 94 476 руб. 79 коп. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст.49 АПК РФ, дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований.
При новом рассмотрении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: 1) Администрация Брянского района, г.Брянск; 2) Добруньская сельская администрация, д.Добрунь Брянского района.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования отклонил в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. Согласно письменным отзывам на исковое заявление разрешение спора полагали на усмотрение суда.
Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей третьих лиц в порядке, определенном ст.156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по нижеизложенным основаниям.
Как следует из материалов дела, истец является единственным региональным оператором, созданным в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Брянской области (п. 1.3 Устава).
Между СПК Агрофирма "Культура" и Фондом заключен договор от 23.05.2016г. N 589 о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
Как указал истец в исковом заявлении, ответчику на праве собственности принадлежат помещения, расположенные по адресу: Брянская область, п.Добрунь, ул.Луговая, д.13 кв.4, 5, 7, 10, 12, 14, 17, 20, 21, 23, 24; ул.Школьная, д.12 кв.15, 16 (Выписка из ЕГРН по состоянию на 20.10.2017).
Ссылаясь на те обстоятельства, что, ответчик, являясь собственником указанных выше нежилых помещения, обязательства по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, истец в претензионном письме от 05.09.2017 за исх. N 5056/и уведомил ответчика о необходимости оплатить долг.
Требования истца, изложенные в указанной выше претензии, были оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием обращения в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском (с учетом уточнения заявленных требований).
При новом рассмотрении материалов настоящего дела судом принято во внимание следующее.
Согласно п.7 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие Федеральным законом от 29.06.2015г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 30.06.2015г. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
В то же время до вступления в силу указанного положения по смыслу ст.153 аналогичным образом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Судом при новом рассмотрении настоящего дела установлено, что до момента государственной регистрации права собственности ответчик фактически не владел спорным имуществом, разрешение на ввод в эксплуатацию 24 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Брянская область, Брянский район, д.Добрунь, ул.Луговая, д.13, не выдавалось.
Как указал ответчик в судебном заседании, пояснить каким образом и кем строился многоквартирный дом, не представляется возможным в связи с отсутствием у ответчика каких-либо документов на строительство. Согласно акту приемки законченного строительством объекта от 31.12.2005г. СПК Агрофирма "Культура" принимал участие в строительстве 24 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Брянский район, д.Добрунь, ул.Луговая, д.13. При этом, ответчик самостоятельного строительства многоквартирного дома не осуществлял, поскольку не имеет соответствующей лицензии на строительство, а занимается выращиванием овощей и зерновых культур (согласно сведениям из ЕГРЮЛ). Право собственности за СПК Агрофирма "Культура" зарегистрировано только 20.10.2017г., других правообладателей нет.
Как следует из письменного отзыва Администрации Брянского района, согласно письму Комитета по управлению муниципальным имуществом Брянского района от 22.03.2019г. N 490 квартиры NN 4, 5, 7, 10, 12, 14, 17, 20, 21, 23, 24, расположенные в многоквартирном доме N 13 по ул.Луговая в д.Добрунь Брянского района Брянской области, в период с 01.09.2014г. по момент регистрации права собственности кооператива Агрофирма "Культура" не являлись муниципальной собственностью Брянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значились.
Согласно ответу Добрунской сельской администрации от 23.04.2019г. исх. N 480 квартиры, расположенные по адресу: Брянская область, Брянский район, д.Добрунь, ул.Луговая, д.13, кв. 4, 5, 7, 10, 12, 14, 17, 20, 21, 23, 24 с 01.09.2014г. по настоящее время в реестре муниципальной собственности Добрунского сельского поселения не значатся.
В силу ст.65 АПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, служащих основанием иска, лежит на истце.
Поэтому, обратившись в суд с настоящим иском Фонд должен представить доказательства, подтверждающие право у СПК Агрофирма "Культура" на спорные помещения, расположенные в многоквартирном доме N 13 по ул.Луговая в д.Добрунь Брянского района Брянской области, и обязанность последнего по уплате заявленной ко взысканию суммы взносов на капитальный ремонт.
Между тем, таких доказательств стороной истца в нарушение ст.65 АПК РФ в дело не представлено. Фондом, в частности, не доказано, что спорные помещения, расположенные в многоквартирном доме N 13 по ул.Луговая в д.Добрунь Брянского района Брянской области, в период с 01.09.2014г. по момент регистрации такого права, принадлежали СПК Агрофирма "Культура"; не представлено документов, подтверждающих факт выдачи ответчику разрешения на строительство и на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, как в части основного долга, так и пени,за спорный период с учетом уточненных исковых требований.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на истца.
Руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, к ответчику - СПК Агрофирма "Культура", д.Добрунь Брянского района, о взыскании 94 476 руб. 79 коп., в том числе 77 930 руб. 97 коп. долга, 16 545 руб. 82 коп. пени - в удовлетворении исковых требований отказать, довзыскать в доход федерального бюджета с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, 536 руб. 93 коп. государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья И.А.Саворинко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка