Дата принятия: 05 апреля 2019г.
Номер документа: А09-1468/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 апреля 2019 года Дело N А09-1468/2019
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 03.04.2019 г.
Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 05.04.2019 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.
Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Саворинко И.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Митиной И.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Брянского областного союза потребительских обществ, г.Брянск
к ООО "ТЕРРА", г.Брянск
о взыскании 60 000 руб.
при участии:
от истца: Малашенко В.Г. по доверенности б/н от 09.01.2019г.
от ответчика: не явились, извещены
установил:
Брянский областной союз потребительских обществ (далее - Брянский облпотребсоюз), г.Брянск, обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕРРА" (далее - ООО "ТЕРРА"), г.Брянск, о взыскании 60 000 руб. долга по арендным платежам за период июль-декабрь 2018г.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, мотивированный и документально обоснованный отзыв на исковое заявление не представил.
Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителя ООО "ТЕРРА" в соответствии со ст.156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям.
09.01.2018г. между Брянским облпотребсоюзом (арендодателем) и ООО "ТЕРРА" (арендатором) заключен договор аренды имущества. По его условиям арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение площадью 17,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Брянск, ул.Калинина, 99А, 1-й этаж кабинет N 106 (согласно экспликации к плану строения комната 24) для размещения офиса (п.1.1. договора).
Согласно п.5.1. договора срок аренды устанавливается с 09 января по 31 декабря 2018г.
Порядок расчетов по договору стороны согласовали в разделе 2 договора.
Во исполнение условий заключенного договора нежилое помещение площадью 17,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Брянск, ул.Калинина, 99А, 1-й этаж кабинет N 106 (согласно экспликации к плану строения комната 24) по акту приема-передачи было передано арендатору во временное владение и пользование, что последним не оспаривается.
Обязательства по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем в адрес ООО "ТЕРРА" была направлена претензия о погашении долга по арендной плате и уведомление от 12.07.18г. о расторжении договора с даты получения уведомления.
Помещение арендатором по акту приема-передачи в связи с расторжением договора от 09.01.18г. арендодателю не передано, акт был составлен в одностороннем порядке комиссией работников арендодателя 11.01.19г. В результате составления акта 11.01.19г. Брянским облпотребсоюзом акта было выявлено имущество арендатора, которое продолжает находиться в помещении N 106.
За период январь-июнь 2018г. арендная плата вносилась арендатором, что подтверждается приходными кассовыми ордерами, представленными в дело.
За период июль-декабрь 2018г. арендная плата своевременно и в полном объеме не внесена. В результате этого у ООО "ТЕРРА" перед истцом за указанный период образовалась задолженность в сумме 60 000 руб.
Поскольку ответчик в добровольном порядке сумму задолженности не уплатил, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.
Гражданские права и обязанности в силу ст.8 ГК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В рассматриваемом случае права и обязанности сторон возникли из договора аренды имущества от 09.01.2018г.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
По общему правилу, установленному ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из п.2.1., п.2.3. договора аренды имущества от 09.01.2018г., арендатор обязан вносить арендную плату в размере 10 000 руб. за месяц не позднее 7 числа каждого месяца в порядке предоплаты за месяц.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается.
На основании ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Задолженность по арендным платежам за период июль-декабрь 2018г. в сумме 60 000 руб. подтверждается материалами дела. Возражения по существу исковых требований ответчик документально не обосновал, сумму задолженности путем представления контррасчета не оспорил. В силу ч.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности в сумме 60 000 руб. полностью или в какой-либо части на день принятия судом окончательного судебного акта по делу суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскания долга в сумме 60 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом по иску платежным поручением от 19.02.2019г. N 000088 уплачено 2 400 руб. государственной пошлины. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на ответчика в полном объеме и подлежат возмещению в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕРРА" в пользу Брянского областного союза потребительских обществ 60 000 руб. долга, 2 400 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.
По вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья И.А.Саворинко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
