Дата принятия: 04 апреля 2019г.
Номер документа: А09-1414/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 апреля 2019 года Дело N А09-1414/2019
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Халепо В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мишиной Н.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "Быховское"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области
о признании незаконными решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН NN 57/072/004/2019-1, 57/072/004/2019-2, 57/072/004/2019-3 от 05.02.2019
при участии:
от заявителя: не явились,
от ответчика: Ланцева Ю.В. - заместитель начальника отдела (доверенность N 2 от 09.01.2019 - постоянная)
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Быховское" в лице конкурсного управляющего Калмыкова М.Г. обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - Управление Росреестра по Брянской области) о признании незаконными решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 05.02.2019 NN 57/072/004/2019-1, 57/072/004/2019-2, 57/072/004/2019-3.
Ответчик с заявленными требованиями не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Заявитель, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие заявителя.
Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 25.04.2018 по делу N А09-11231/2017 ООО "Быховское" признано несостоятельным должником (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Калмыков М.Г.
04 февраля 2019 года конкурсный управляющий ООО "Быховское" обратился в Управление Росреестра по Брянской области с запросами о предоставлении копий документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 32:14:0000000:17, 32:14:0000000:748 и 32:14:0000000:781 (копий договоров купли-продажи земельных участков от 06.06.2016 и от 12.09.2016).
05 февраля 2019 года Управлением Росреестра по Брянской области по указанным запросам были приняты решения NN 57/072/004/2019-1, 57/072/004/2019-2, 57/072/004/2019-3 об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости со ссылкой на часть 12 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Полагая, что вышеуказанные решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений не соответствуют закону и нарушает права и законные интересы ООО "Быховское", Общество обратилось в арбитражный суд с вышеуказанным заявлением.
Заслушав доводы представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Управление Росреестра по Брянской области отказало конкурсному управляющему в удовлетворении его запросов со ссылкой на то, что заявитель не подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение сведений из ЕГРН в виде копии договора, совершенного в простой письменной форме, а также на то, что запрашиваемые сведения могут быть предоставлены за плату.
Согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) арбитражный управляющий в деле о банкротстве вправе запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.
Физические лица, юридические лица, государственные органы, органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы (абзац десятый пункта 1 статьи 20.3. Закона о банкротстве).
В силу абзацев 4, 6 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, а также вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником, предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника.
В соответствии с пунктом 8 части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В силу пункта 5 части 1 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Из вышеприведенных положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что конкурсный управляющий в целях реализации своих полномочий вправе запросить информацию о ранее принадлежавшем должнику имуществе, в том числе в виде копии документа, на основании которого сведения о таком имуществе или о его отчуждении внесены в ЕГРН.
Поскольку получение информации о недвижимом имуществе должника является необходимым условием для надлежащего выполнения конкурсным управляющим возложенных на него публично-правовых обязанностей, такая информация предоставляется конкурсному управляющему бесплатно.
Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий ООО "Быховское" обратился в Управление Росреестра по Брянской области с запросами о предоставлении копий правоустанавливающих документов (копий договоров купли-продажи земельных участков от 06.06.2016 и от 12.09.2016), на основании которых произошло отчуждение доли ООО "Быховское" в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 32:14:0000000:17, 32:14:0000000:748 и 32:14:0000000:781 именно в целях реализации своих обязанностей, определенных абзацем 4 пункта 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
При таких обстоятельствах, доводы ответчика о том, что заявитель не подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение бесплатно сведений из ЕГРН в виде копии договора, совершенного в простой письменной форме, не основанными на законе, в связи с чем оспариваемые решения Управление Росреестра по Брянской области признаются судом недействительными.
Поскольку заявителю при подаче заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины на основании Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по делу взысканию не подлежит.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Заявление общества с ограниченной ответственностью "Быховское" в лице конкурсного управляющего Калмыкова Максима Геннадьевича удовлетворить.
Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2019 NN 57/072/004/2019-1, 57/072/004/2019-2, 57/072/004/2019-3.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области предоставить конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Быховское" Калмыкову Максиму Геннадьевичу сведения из Единого государственного реестра недвижимости в виде копий договоров купли-продажи от 06.06.2016 и от 12.09.2016 земельных участков с кадастровыми номерами 32:14:0000000:17, 32:14:0000000:748 и 32:14:0000000:781 на основании запросов от 04.02.2019.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья Халепо В.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
