Решение Арбитражного суда Брянской области от 06 февраля 2020 года №А09-12497/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 6 февраля 2020 года Дело N А09-12497/2019
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Абалаковой Т.К.,
рассмотрев заявление акционерного общества "Корпорация "ГРИНН" о составлении мотивированного решения, принятого путем подписания судьей резолютивной части решения от 04.02.2020 по делу N А09-12497/2019 по иску акционерного общества "Корпорация "ГРИНН"
к индивидуальному предпринимателю Герасину Максиму Александровичу
о взыскании 2 486 руб. 75 коп.
без вызова сторон,
установил:
Акционерное общество "Корпорация "ГРИНН" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю Герасину Максиму Александровичу, о взыскании 2 486 руб. 75 коп. задолженности за период с 01.02.2019 по 30.09.2019 по договору аренды N БР-2/68 от 22.11.2018.
Определением суда от 09.12.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Согласно ч.1 ст.226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными настоящей главой.
Обстоятельства, свидетельствующие в соответствии со ст.227 АПК РФ о необходимости рассмотрения дела по общим правилам искового производства, отсутствовали.
Дело рассмотрено судом по правилам главы 29 АПК РФ "Рассмотрение дел в порядке упрощенного производства" по имеющимся материалам без вызова сторон.
Решением Арбитражного суда Брянской области, изготовленным в виде резолютивной части, от 04.02.2020 по делу N А09-12497/2019 исковые требования удовлетворены. С индивидуального предпринимателя Герасина Максима Александровича
в пользу акционерного общества "Корпорация "ГРИНН" взыскано 2 486 руб. 75 коп. задолженности за период с 01.02.2019 по 30.09.2019 по договору аренды N БР-2/68 от 22.11.2018 и 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
В соответствии с ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, было принято немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщено к делу.
Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.
Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.bryansk.arbitr.ru) не позднее следующего дня после дня ее принятия.
06.02.2020 от акционерного общества "Корпорация "ГРИНН" поступило заявление о подготовке мотивированного решения.
С учетом поступления от истца 06.02.2020 заявления о составлении мотивированного решения по делу N А09-12497/2019 в установленный законом срок, суд считает необходимым изготовить мотивированное решение.
Как следует из материалов дела, 26.11.2018 между АО "Корпорация "ГРИНН" (арендодатель) и ИП Герасиным М.А. (арендатор) заключен договор аренды N БР-2/68, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование (аренду) торговое помещение N 97 площадью 25,2 кв.м. (торговый павильон N 68), расположенное на первом этаже здания Гипермаркета "Линия-2" по адресу: г.Брянск, проспект Московский, д.4.
Арендную плату стороны согласовали в разделе 3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора арендная плата за пользование помещением состоит из базовой части и переменной части.
Согласно условиям договора, арендодатель передал арендатору торговое помещение N 97 площадью 25,2 кв.м. (торговый павильон N 68), расположенное на первом этаже здания Гипермаркета "Линия-2" по адресу: г.Брянск, проспект Московский, д.4, что подтверждается подписанным сторонами актом от 20.12.2018.
20.02.2019 между АО "Корпорация "ГРИНН" и ИП Герасиным М.А. заключено соглашение о расторжении договора и подписан акт приема-передачи 20.02.2019.
Ответчик обязательства по своевременному и в полном объеме внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по арендной плате в размере 2 486 руб. 75 коп.
Истцом в адрес ответчика были направлены претензии 16.04.2019, 11.06.2019 с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате в размере 2 486 руб. 75 коп., однако до настоящего времени требование истца о погашении в добровольном порядке задолженности ответчиком не выполнено, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как отмечалось выше, обязательства по передаче арендатору имущества арендодатель исполнил надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Факт передачи арендатору объекта, подтверждается имеющимися в материалах дела актом приема - передачи подписанными обеими сторонами от 20.12.2019 (л.д.12).
Поскольку арендатор принял имущество во временное владение и пользование, следовательно, у него в силу закона и условий договора возникло обязательство по внесению арендной платы.
Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Истец указал в иске о том, что просроченная задолженность ответчика по арендной плате составила 2 486 руб. 75 коп. и представил акт сверки взаимных расчетов за период с 01.02.2019 по 30.09.2019, в котором указано сальдо на 30.09.2019 - 2 486 руб. 75 коп. (л.д.17).
Задолженность в указанной сумме подтверждена материалами дела и ответчиком не оспорена.
Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком сложившейся задолженности полностью или в какой-либо части, суду не представлено.
Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, проверен судом и признан правильным, в связи с чем сумма основного долга по арендной плате подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб. по платежному поручению N 88791 от 08.11.2019.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в сумме 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Герасина Максима Александровича
в пользу акционерного общества "Корпорация "ГРИНН", 2 486 руб. 75 коп. задолженности за период с 01.02.2019 по 30.09.2019 по договору аренды N БР-2/68 от 22.11.2018 и 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению, вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.
Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.
Судья Т.К. Абалакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка