Определение Арбитражного суда Брянской области от 10 октября 2019 года №А09-12244/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 октября 2019 года Дело N А09-12244/2018
Резолютивная часть определения объявлена 03.10.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 10.10.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Артемьевой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Косарлуковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании требование Гончаровой Светланы Валерьевны, г. Брянск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Техномикс", г. Брянск,
заинтересованное лицо ООО "Инженерные системы", Брянская область, Брянский район, мкр-н "Новый",
о включении в реестр требований кредиторов должника,
при участии в судебном заседании:
от заявителя: до перерыва - Муравьев С.А., Чубукова Н.А. - представители по доверенности от 08.04.2019; после перерыва - Муравьев С.А. по доверенности от 08.04.2019;
иные лица, участвующие в деле: до и после перерыва - не явились, извещены;
УСТАНОВИЛ:
Требование рассмотрено 03.10.2019 после перерыва, объявленного в судебном заседании 10.10.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Общество с ограниченной ответственностью "ТЕТА Сфера" (далее - ООО "ТЕТА Сфера") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (241035, г.Брянск, ул. Ульянова, 37Б; ИНН 3232016510; ОГРН 1023201067724) (далее - ООО "Техномикс") несостоятельным должником (банкротом).
Определением от 19.11.2018 заявление ООО "ТЕТА Сфера" принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.
Определением суда от 22.01.2019 в порядке процессуального правопреемства произведена замена заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "ТЕТА Сфера" (445030, Самарская область, г.Тольятти, ул. 40 лет Победы, д.50, офис 303; ИНН 6312092752; ОГРН 1096312007208) на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Штон" (445051, Самарская область, г.Тольятти, ул. Маршала Жукова, д.3А; ИНН 6321302220; ОГРН 1126320019858).
25.01.2019 судом вынесено определение о применении правил § 7 "Банкротство застройщиков" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (ИНН 3232016510; ОГРН 1023201067724).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 25.03.2019 (резолютивная часть оглашена 18.03.2019) заявление ООО "Штон" признано обоснованным, ООО "Техномикс" признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Гасанова Наталья Владимировна.
16.04.2019 Гончарова Светлана Валерьевна (далее - Гончарова С.В.) обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" требования о передаче жилого помещения - 2-х комнатной квартиры в осях 30-35, Г.И,, расположенной на 14 этаже, общей площадью 84,27 кв.м., находящейся в блок секции 3 в строящемся 16-ти этажном многоквартирном жилом доме с цокольным этажом, расположенным по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, строительная позиция 26, на сумму 2 662 590 руб., а также задолженности в размере 783 822 руб. 86 коп.
Определением от 17.04.2019 требование Гончаровой Светланы Валерьевны принято к производству.
Определением арбитражного суда от 19.06.2019 к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве заинтересованного лица привлечено ООО "Инженерные системы".
Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайтах Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования в части включения в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности в размере 783 822 руб. 86 коп., заявил отказ от заявленных требований в части включения в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" требования о передаче жилого помещения - 2-х комнатной квартиры в осях 30-35, Г.И, расположенной на 14 этаже, общей площадью 84,27 кв.м., находящейся в блок секции 3 в строящемся 16-ти этажном многоквартирном жилом доме с цокольным этажом, расположенным по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, строительная позиция 26, на сумму 2 662 590 руб.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Поскольку отказ от заявленных требований в части не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не ущемляет права и охраняемые законом интересы третьих лиц, он принимается судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Таким образом, производство по требованию Гончаровой С.В. о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" требования о передаче жилого помещения - 2-х комнатной квартиры в осях 30-35, Г-И, расположенной на 14 этаже, общей площадью 84,27 кв.м., находящейся в блок-секции 3 в строящемся 16-и этажном многоквартирном жилом доме с цокольным этажом. расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, микрорайон "Московский", строительная позиция 26 подлежит прекращению.
Представитель заявителя заявленные требования в оставшейся части поддержал в полном объеме.
Иные лица, имеющие право заявить свои возражения относительно предъявленного требования, соответствующие возражения суду не представили.
Заслушав объяснения, присутствующих в судебном заседании до и после перерыва представителей, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, 20.04.2016 между ООО "Техномикс" (Застройщик) и ООО "Инженерные системы" (участник долевого строительства) был подписан договор N 26/189-Н участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого Застройщик обязался построить жилой дом (позиция 26) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный в настоящем договоре, в свою очередь, участник обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства от застройщика. Жилой дом (позиция 26), состоящий из 224 квартир, имеется первый и цокольный этаж, используемый для офисных помещений. Здание состоит из трех блок-секций (секция 1, 2, 3), располагается на земельном участке, площадью 7 451 кв.м., с кадастровым номером 32:28:0015501:17 (пункты 1.1, 1,2 договора).
В соответствии с пунктом 1.3 договора объектом долевого строительства является жилое помещение - двухкомнатная квартира на 14 этаже, расположение в строительных осях 30-35, Г-И, общая площадь квартиры 84,27 кв.м, жилая площадь квартиры 43,25 кв.м, общая площадь и 50% лоджии 85,89 кв.м, площадь лоджии 3,23 кв.м, соответствующее следующим характеристикам - строительный адрес: г. Брянск, микрорайон "Московский"; тип и этажность дома: жилой дом (позиция 26) 16 этажей +цокольный этаж, каркасно-монолитный, блок-секция 3, имеется 1 лоджия.
Срок ввода жилого дома (позиция 26) в эксплуатацию - 4 квартал 2016 года (до 25 ноября 2016 года) (пункт 1.5 договора).
Дополнительным соглашением от 15.10.2016 стороны внесли изменения в пункт 1.5 договора N 26/189-Н участия в долевом строительстве от 20.04.2016, изложив его в редакции: срок ввода жилого дома (позиция 26) в эксплуатацию - 4 квартал 2017 года (до 25 декабря 2017 года).
Согласно пункту 2.1 договора к оплате по настоящему договору учитывается общая площадь квартиры 84,27 кв.м. (согласно п. 1.3) и 50% площадь лоджии, что в итоге составляет 85,89 кв.м.
Цена 1 кв.м. площади объекта долевого строительства составляет 31 000 руб. (пункт 2.2 договора).
В соответствии с пунктом 2.3 договора площадь объекта долевого строительства составляет 85,89 кв.м., что составляет денежную сумму в размере 2 662 590 руб. 00 коп.
В подтверждение исполнения обязательств перед застройщиком по договору участия в долевом строительстве в материалы дела представлено соглашение о зачете встречных однородных требований на сумму 2 662 590 руб. 00 коп., подписанное 22.12.2017 между ООО "Инженерные системы" (сторона-1) и ООО "Техномикс" (сторона-2), на следующих условиях: Сторона-1 имеет задолженность перед Стороной-2 в размере 2 662 590 руб., возникшую из обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве жилого дома N 26/189-Н от 20.04.2016, в свою очередь Сторона-2 имеет задолженность перед Стороной-1 в размере 3 032 995 руб., возникшую из обязательств по оплате выполненных работ по договору подряда N 34/Т-16 от 01.06.2016 (п.1 договора).
Сторона-1 и сторона-2 решили произвести зачет встречных однородных требований на сумму 2 662 590 руб.
С учетом произведенного зачета задолженность Стороны-1 перед Стороной-2, указанная в пункте 1 соглашения, погашается в полном объеме; задолженность Стороны-2 перед Стороной-1 уменьшилась до 370 405 руб.
Согласно справке от 25.12.2018 N 154, выданной ООО "Техномикс", застройщик указал, что ООО "Инженерные системы" произвело оплату по ДДУ N 26/189-Н от 20.04.2016 в сумме 2 562 590 руб. 00 коп., своевременно и в полном объеме.
20.10.2016 между ООО "Инженерные системы" (участник) и Чубуковой Натальей Алексеевной, действующей от имени Гончаровой Светланы Валерьевны (новый участник) был подписан договор о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требований) по договору участия в долевом строительстве жилого дома N 26/189-Н от 20.04.2016, по условиям которого участник уступает, а новый участник принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N 26/189-Н от 20.04.2016, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 25.04.2016 за N 32-32/001-32/001/022/2016-887/1.
Указанный в п. 1.1 настоящего договора договор участия в долевом строительстве N 26/189-Н от 20.04.2016 (далее - договор участия) заключен между участником и ООО "Техномикс", именуемый в дальнейшем застройщик, на участие в долевом строительстве квартиры (далее - объект), находящийся в жилом доме, который расположен по адресу: г. Брянск, микрорайон "Московский", строительная позиция 26 (пункт 1.2 договора).
Согласно пункту 1.5 договора участия застройщик обязан после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику следующий объект: двухкомнатную квартиру, общей площадью 84,27 кв.м, в том числе жилой 43,25 кв.м, общая площадь и 50% лоджии 85,89 кв.м, в блок-секции 3, на четырнадцатом этаже. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию 4 квартал 2017 (до 25 декабря 2017 года).
В соответствии с пунктом 1.4 наряду с уступкой прав участник передает, а новый участник полностью принимает на себя обязательства участника по договору участия в долевом строительстве N 26/189-Н от 20.04.2016.
Согласно пункту 2.5 договора до момента подписания настоящего договора новый участник уплатил участнику за передачу прав и обязанностей денежные средства в размере 2 150 000 руб.
Исполнение новым участником долевого строительства обязательства по оплате в рамках договора о перемене лиц в обязательстве подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 5 от 10.11.2016 на сумму 2 150 000 руб. (л.д. 33).
Таким образом, Гончарова С.В. является правопреемником ООО "Инженерные системы" в части права требования к ООО "Техномикс" по договору N 26/189-Н участия в долевом строительстве жилого дома от 20.04.2016.
Договор N 26/189-Н участия в долевом строительстве жилого дома от 20.04.2016, также договор о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требований) по договору участия в долевом строительстве жилого дома от 20.10.2016, зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
В нарушение договорных обязательств ООО "Техномикс" указанный объект долевого участия Гончаровой С.В. не передало.
Ссылаясь на статьи 201.1, 201.4 Закона о банкротстве Гончарова С.В. обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов денежного требования в общей сумме 783 822 руб. 86 коп., в том числе: 512 548 руб. 57 коп. - неустойка за нарушение срока исполнения обязательств по договору за период с 26.02.2018 по 18.03.2019, 10 000 руб. - моральный вред и 261 274 руб. 29 коп. - штраф.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве предусмотрено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве к денежным требованиям - требованиям участника строительства отнесены:
требования о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
требования о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения;
требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом незаключенными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
Таким образом, исходя из содержания статьи 201.1 Закона о банкротстве, требования кредитора о включении неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в реестр требований кредиторов, не относятся к денежным требованиям участников строительства, в связи с чем, соблюдение требования части 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве о его предъявлении конкурсному управляющему, не требуется.
Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлено, что состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Данная норма регулирует порядок и сроки закрытия реестра требований кредиторов.
При этом пунктом 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве установлено, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Сообщение о признании ООО "Техномикс" несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства в отношении должника было опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 51 от 23.03.2019.
Кредитор обратился в суд с данным требованием 16.04.2019, то есть до закрытия реестра требований кредиторов.
В силу статьи 100 Закона о банкротстве требования кредиторов к должнику должны подтверждаться судебным актом или иными документами, подтверждающими обоснованность этих требований.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Пунктом 1 статьи 8 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, и неустойкой.
Согласно статьям 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Факт неисполнения застройщиком обязательств по передаче помещения в установленный договором срок подтверждается материалами дела и должником не оспаривается.
Следовательно, кредитор вправе требовать взыскание неустойки в порядке части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Определяя размер неустойки, предъявленной ко включению в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс", суд исходит из следующего.
В соответствии с положениями пункта 1.5 договора (в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2016) срок ввода жилого дома в эксплуатацию - до 25 декабря 2017 года. При этом, в силу пункта 4.1.8 договора застройщик, в течение двух месяцев, с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в установленном порядке обеспечивает передачу участникам объекта долевого строительства, то есть в рассматриваемом случае передать квартиру не позднее 25.02.2018.
Таким образом, кредитор вправе начислить пени за просрочку исполнения обязательства с 26.02.2018 по 18.03.2019.
Согласно расчету кредитора, сумма пени за период 26.02.2018 по 18.03.2019 составляет 512 548 руб. 57 коп.
Вместе с тем кредитором произведен неверный расчет, исходя из ставки рефинансирования, действующей в соответствующий период.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.12.2015 N 1340 и указанием Банка России от 11.12.2015 N 3894-у с 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается, с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
На момент принятия решения по настоящему спору (03.10.2019) ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 7,00% (Информация Банка России от 06.09.2019 "Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 7,00% годовых").
Поскольку с 09.09.2019 ключевая ставка Банка России составляет 7,00% годовых, оплата неустойки на дату вынесения настоящего определения должником не произведена, то при расчете пени подлежит применению ставка в размере 7,00% годовых.
Аналогичная позиция изложена в вопросе N 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 N 3 (2016).
Согласно расчету суда размер неустойки составляет 478 935 руб. 98 коп. (2 662 590 руб. * 0,0233% * 386 * 2 = 478 935 руб. 98 коп.), исходя из цены договора - 2 662 590 руб., количество дней просрочки - 386, ставки рефинансирования, равной 7,00% (при этом 1/300 ставки рефинансирования составляет 0,0233%).
В связи с чем, в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" подлежит включению задолженность перед Гончаровой С.В. в размере 478 935 руб. 98 коп. - неустойка.
В оставшейся части заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Производство по требованию Гончаровой С.В. о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности в размере 10 000 руб. - компенсация морального вреда и 261 274 руб. 29 коп - штраф, подлежит прекращению в связи со следующим.
Нормами Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не предусмотрено рассмотрение заявлений кредиторов о взыскании с должника в их пользу денежной компенсации за причиненный моральный вред, а также штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя.
Согласно части 3 статьи 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", дела по искам, связанным с нарушением прав потребителей, в силу пункта 1 статьи 11 ГК РФ, статьи 17 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 5 и пункта 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ подведомственны судам общей юрисдикции.
Поскольку требования граждан-потребителей о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также о компенсации морального вреда подведомственны суду общей юрисдикции в силу приведенных выше норм ГПК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве, суд пришел к выводу о том, что требование в данной части подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, в связи с чем, производство по требованию Гончаровой С.В. о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности в размере 10 000 руб. (компенсация морального вреда) и 261 274 руб. 29 коп. (штраф) подлежит прекращению применительно к подпункту 1 пункту 1 статьи 150 АПК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.9. Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Согласно статье 2 Закона о банкротстве конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам (за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, имеет обязательства по выплате компенсации сверх возмещения вреда, предусмотренной Градостроительным кодексом Российской Федерации (компенсации сверх возмещения вреда, причиненного в результате разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения), вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия).
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает требование Гончаровой С.В. подлежащим частичному удовлетворению в размере 478 935 руб. 98 коп. (неустойка), в связи с чем подлежит включению в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" с очередностью удовлетворения в четвертую очередь в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 16, 100, 134, 137, 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 49, 150, 151, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Гончаровой Светланы Валерьевны о заявленных требований о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" требования о передаче жилого помещения.
Прекратить производство по заявлению Гончаровой Светланы Валерьевны о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" требования о передаче жилого помещения - 2-х комнатной квартиры в осях 30-35, Г-И, расположенной на 14 этаже, общей площадью 84,27 кв.м., находящейся в блок-секции 3 в строящемся 16-и этажном многоквартирном жилом доме с цокольным этажом, расположенном по адресу: Брянская область, г. Брянск, микрорайон "Московский", строительная позиция 26.
Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (241035, г.Брянск, ул.Ульянова, д.37Б; ИНН 3232016510, ОГРН 1023201067724) требование Гончаровой Светланы Валерьевны (г.Брянск, ул.Литейная, д.68, корп.2, кв.17) в размере 478 935 руб. 98 коп. - неустойка.
Прекратить производство по требованию Гончаровой Светланы Валерьевны о включении с реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" задолженности в размере в размере 10 000 руб. (компенсация морального вреда) и 261 274 руб. 29 коп. (штраф).
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Тула, в течение десяти дней. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.
Судья О.А.Артемьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка