Определение Арбитражного суда Брянской области от 19 июня 2019 года №А09-12244/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2019 года Дело N А09-12244/2018
Резолютивная часть определения оглашена 11.06.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 19.06.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Артемьевой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Косарлуковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании требование Синица Александра Николаевича, г.Брянск, и Синица Елены Ивановны, г. Брянск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Техномикс", г. Брянск,
о включении в реестр требований кредиторов должника,
при участии в заседании представителей:
от Синицы А.Н.: Медведев Р.Н. по доверенности от 29.05.2019;
от Синицы Е.И.: Синица Е.И., паспорт; Медведев Р.Н. по доверенности от 29.05.2019;
иные лица, участвующие в деле: не явились (уведомлены),
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "ТЕТА Сфера" (далее - ООО "ТЕТА Сфера") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (241035, г.Брянск, ул. Ульянова, 37Б; ИНН 3232016510; ОГРН 1023201067724) (далее - ООО "Техномикс") несостоятельным должником (банкротом).
Определением от 19.11.2018 заявление ООО "ТЕТА Сфера" принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.
13.12.2018 Абросимова Любовь Алексеевна (далее - Абросимовой Л.А.) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (241035, г.Брянск, ул. Ульянова, 37Б; ИНН 3232016510; ОГРН 1023201067724) несостоятельным (банкротом).
Определением от 17.12.2018 заявление Абросимовой Любови Алексеевны принято к производству в качестве заявления о вступлении в дело NА09-12244/2018 о признании должника - ООО "Техномикс", назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.
Определением суда от 22.01.2019 в порядке процессуального правопреемства произведена замена заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "ТЕТА Сфера" (445030, Самарская область, г.Тольятти, ул. 40 лет Победы, д.50, офис 303; ИНН 6312092752; ОГРН 1096312007208) на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Штон" (445051, Самарская область, г.Тольятти, ул. Маршала Жукова, д.3А; ИНН 6321302220; ОГРН 1126320019858).
25.01.2019 судом вынесено определение о применении правил § 7 "Банкротство застройщиков" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (ИНН 3232016510; ОГРН 1023201067724).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 25.03.2019 (резолютивная часть оглашена 18.03.2019) заявление ООО "Штон" признано обоснованным, ООО "Техномикс" признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Гасанова Наталья Владимировна.
06.05.2019 Синица Александр Николаевич и Синица Елена Ивановна обратились в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности в размере 1 624 534 руб. 91 коп. (неустойка) и требования о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры, площадью 85,89 кв.м. (с учетом 50% площади лоджии), расположенной в строительных осях 30-35, Г-И, на 12 этаже жилого дома строительная позиция N 26, мкрн. Московский г. Брянска.
Определением суда от 15.05.2019 назначено судебное заседание по рассмотрению указанного требования уполномоченного органа.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайтах Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Требование рассмотрено в порядке, установленном статьями 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие иных не явившихся представителей.
В судебном заседании представитель заявителей ходатайствовал об уточнении требований, в связи с чем просит включить в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности в размере 1 624 534 руб. 91 коп. - неустойка.
Данное уточнение требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Присутствующий в судебном заседании заявитель - Синица Е.И. и представитель Синицы А.Н., Синицы Е.И. требования, изложенные в заявлении, с учетом принятых судом уточнений, поддержали в полном объеме.
Лица, имеющие право заявить свои возражения относительно требования кредитора, соответствующие возражения не заявили.
Выслушав пояснения присутствующих в судебном заседании заявителя и его представителя, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит требование подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Процедура банкротства застройщика регулируется нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Требование Синицы А.Н. и Синицы Е.И. заявлено со ссылкой на наличие у ООО "Техномикс" задолженности в размере 1 624 534 руб. 91 коп. - неустойка, начисленной в результате ненадлежащего исполнения последним обязательств по договору N 26/122-Н участия в долевом строительстве жилого дома от 22.05.2014 в части исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства.
Пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве предусмотрено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов (пункт 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве).
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве к денежным требованиям - требованиям участника строительства отнесены:
требования о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
требования о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения;
требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом незаключенными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
Таким образом, исходя из содержания статьи 201.1 Закона о банкротстве, требования кредитора о включении неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в реестр требований кредиторов, не относится к денежным требованиям участников строительства, в связи с чем, соблюдение требования части 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве о его предъявлении конкурсному управляющему, не требуется.
Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлено, что состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Данная норма регулирует порядок и сроки закрытия реестра требований кредиторов.
Установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве (абзац 2 пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).
Сообщение о признании ООО "Техномикс" несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства в отношении должника было опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 51 от 23.03.2019.
Заявители обратились в суд с данным требованием 06.05.2019, то есть в установленный законом срок.
Согласно статье 100 Закона о банкротстве требования кредиторов к должнику должны подтверждаться судебным актом или иными документами, подтверждающими обоснованность этих требований.
Как следует из материалов дела, 22.05.2014 между ООО "Техномикс" (Застройщик) и Синица Александром Николаевичем (участник долевого строительства 1), Синица Еленой Ивановной (участник долевого строительства 2) был подписан договор N 26/122-Н участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого Застройщик обязался построить жилой дом переменной этажности и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома переменной этажности передать участникам долевого строительства объект долевого строительства, определенный в настоящем договоре, в свою очередь, участники обязались оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства от застройщика. Жилой дом переменной этажности 14-15-этажный и трансформаторная подстанция, состоящий из 195 квартир, имеется первый и цокольный этаж, используемый для офисных помещений. Здание состоит из трех блок-секций (секция 1, 2, 3), располагается на земельном участке, площадью 7 451 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0015501:17 (пункты 1.1, 1,2 договора).
В соответствии с пунктом 1.3 договора, объектом долевого строительства является жилое помещение - двухкомнатная квартира, на 12 этаже, расположение в строительных осях 30-35; Г-И, общая площадь - 84,27 кв.м, жилая площадь - 43,25 кв.м, общая площадь и 50% лоджии - 85,89 кв.м, площадь лоджии 3,23 кв.м, соответствующее следующим характеристикам - строительный адрес: г. Брянск, микрорайон "Московский" строительная позиция 26; тип и этажность дома: жилой дом переменной этажности (14-15-ти этажный и трансформаторная подстанция, с цокольным этажом и техническим чердаком), каркасно-монолитный; блок-секция: 3.
Согласно пункту 2.1 договора, к оплате по настоящему договору учитывается общая площадь квартиры 84,27 кв.м (согласно п. 1.3) и 50% площадь лоджии, что в итоге составляет 85,89 кв.м.
Цена 1 кв.м площади объекта долевого строительства составляет 32 000 руб. (пункт 2.2 договора).
В соответствии с пунктом 2.3 договора, площадь объекта долевого строительства составляет 85,89 кв.м, что составляет денежную сумму в размере 2 748 480 руб. 00 коп.
Исполнение участником долевого строительства обязательства по оплате стоимости квартиры подтверждается материалами дела, в том числе квитанциями к приходному кассовому ордеру от 31.05.2014 на сумму 763 480 руб. 00 коп., от 30.05.2014 на сумму 1 550 000 руб. и банковским ордером от 03.06.2014 на сумму 435 000 руб. (л.д. 22-24).
В установленном законом порядке указанный договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован 28.05.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (номер регистрации 32-32-01/046/2014-434.
В соответствии с условиями заключенного договора, срок ввода жилого дома переменной этажности в эксплуатацию - 1 квартал 2016 года (до 29 января 2016 года) (пункт 1.5 договора).
При этом согласно пункту 4.1.8 договора застройщик, в течение двух месяцев, с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в установленном порядке обеспечивает передачу участникам объекта долевого строительства, в завершенном строительстве доме, путем подписания акта приема-передачи квартиры.
В нарушение договорных обязательств ООО "Техномикс" указанный объект долевого участия Синице А.Н., Синице Е.И. не передало.
Ссылаясь на статью 201.4 Закона о банкротстве, статью 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), Синица А.Н. и Синица Е.И. обратились в арбитражный суд с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 1 624 534 руб. 91 коп. неустойки (с учетом уточнения требований).
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Пунктом 1 статьи 8 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, и неустойкой.
Согласно статьям 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Факт неисполнения застройщиком обязательств по передаче помещения в установленный договором срок подтверждается материалами дела и должником не оспаривается.
Следовательно, кредиторы вправе требовать взыскание неустойки в порядке части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Согласно расчету кредитора, сумма пени за период 30.01.2016 по 18.03.2019 составляет 1 624 534 руб. 91 коп.
Вместе с тем, в соответствии с положениями пункта 1.5 договора, срок ввода жилого дома в эксплуатацию - до 29 января 2016 года. При этом, в силу пункта 4.1.8 договора застройщик, в течение двух месяцев, с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в установленном порядке обеспечивает передачу участникам объекта долевого строительства, то есть в рассматриваемом случае передать квартиру не позднее 29.03.2016.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 25.03.2019 (резолютивная часть оглашена 18.03.2019) ООО "Техномикс" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
В силу пункта 42 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 22.06.2012 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", если в судебном заседании была объявлена только резолютивная часть судебного акта о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве, то датой соответственно введения процедуры будет дата объявления такой резолютивной части, при этом срок на обжалование этого судебного акта начнет течь с даты изготовления его в полном объеме.
Таким образом, в рассматриваемом случае кредиторы вправе требовать включения в реестр требований кредиторов сумму пени за период с 30.03.2016 по 18.03.2019.
Согласно расчету суда размер неустойки за период с 30.03.2016 по 18.03.2019 составляет 1 537 328 руб. 80 коп. (2 748 480 руб. * 0,0258% * 1084 * 2 = 1 537 328 руб. 80 коп.), исходя из цены договора - 2 748 480 руб., количество дней просрочки - 1084, ставки рефинансирования, равной 7,75% (при этом 1/300 ставки рефинансирования составляет 0,0258%).
В оставшейся части заявленные требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.9. Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Согласно статье 2 Закона о банкротстве конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам (за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, имеет обязательства по выплате компенсации сверх возмещения вреда, предусмотренной Градостроительным кодексом Российской Федерации (компенсации сверх возмещения вреда, причиненного в результате разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения), вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия).
Таким образом, суд считает, что требование Синицы А.Н., Синицы Е.И. о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 1 537 328 руб. 80 коп. - неустойка, с очередностью удовлетворения в четвертую очередь в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве.
На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 4, 16, 100, 134, 137, 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
требование удовлетворить частично.
Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (241035, г.Брянск, ул.Ульянова, д.37Б; ИНН 3232016510, ОГРН 1023201067724) требование Синица Александра Николаевича (г.Брянск, ул.Молодой Гвардии, д.22) и Синица Елены Ивановны (г.Брянск, мкр-н Московский, д.42/1, кв.67) в размере 1 537 328 руб. 80 коп. - неустойка.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Тула, в течение десяти дней. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.
Судья О.А.Артемьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка