Определение Арбитражного суда Брянской области от 23 сентября 2019 года №А09-12244/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 сентября 2019 года Дело N А09-12244/2018
Резолютивная часть определения оглашена 16.09.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 23.09.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Артемьевой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Косарлуковой Л.Н., помощником судьи Мяло О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Изотовой Юлии Викторовны, с.Отрадное Брянского района Брянской области,
заинтересованное лицо: Терехов Михаил Алексеевич, с.Отрадное Брянского района Брянской области,
о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Техномикс", г. Брянск,
при участии представителей:
лица, участвующие в деле: до и после перерыва - не явились;
УСТАНОВИЛ:
Требование рассмотрено 16.09.2019 после перерыва, объявленного в судебном заседании 09.09.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Общество с ограниченной ответственностью "ТЕТА Сфера" (далее - ООО "ТЕТА Сфера") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (241035, г.Брянск, ул. Ульянова, 37Б; ИНН 3232016510; ОГРН 1023201067724) (далее - ООО "Техномикс") несостоятельным должником (банкротом).
Определением от 19.11.2018 заявление ООО "ТЕТА Сфера" принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.
Определением суда от 22.01.2019 в порядке процессуального правопреемства произведена замена заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "ТЕТА Сфера" (445030, Самарская область, г.Тольятти, ул. 40 лет Победы, д.50, офис 303; ИНН 6312092752; ОГРН 1096312007208) на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Штон" (445051, Самарская область, г.Тольятти, ул. Маршала Жукова, д.3А; ИНН 6321302220; ОГРН 1126320019858).
25.01.2019 судом вынесено определение о применении правил § 7 "Банкротство застройщиков" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (ИНН 3232016510; ОГРН 1023201067724).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 25.03.2019 (резолютивная часть оглашена 18.03.2019) заявление ООО "Штон" признано обоснованным, ООО "Техномикс" признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Гасанова Наталья Владимировна.
06.05.2019 (согласно штампу органа связи) Изотова Юлия Викторовна (далее - Изотова Ю.В.) обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности в размере 1 805 247 руб. 56 коп, в том числе:
- 1 402 747 руб. 56 коп.- неустойка;
- 35 000 руб. - компенсация морального вреда;
- 367 500 руб. - штрафы.
Определением суда от 20.05.2019 заявление Изотовой Ю.В. принято к производству арбитражного суда.
Определением от 19.06.2019 к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве заинтересованного лица привлечен Терехов Михаил Алексеевич.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайтах Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
От конкурсного управляющего поступил письменный отзыв, содержащий ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.
Требование рассмотрено в порядке, установленном статьями 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие не явившихся представителей.
Согласно представленному отзыву, конкурсный управляющий возражал относительно удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал об уменьшении размера начисленной неустойки за ненадлежащее исполнение договорных обязательств, ввиду отсутствия реального ущерба у заявителя.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит требование подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Процедура банкротства застройщика регулируется нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Требование Изотовой Ю.В. заявлено со ссылкой на наличие у ООО "Техномикс" задолженности в сумме 1 805 247 руб. 56 коп., в результате ненадлежащего исполнения последним обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилого дома N 26/37-Н от 09.04.2012 и N 26/136-Н от 21.11.2014 в части исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства.
Пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве предусмотрено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов (пункт 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве).
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве к денежным требованиям - требованиям участника строительства отнесены:
требования о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
требования о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения;
требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом незаключенными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
Таким образом, исходя из содержания статьи 201.1 Закона о банкротстве, требования кредитора о включении неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в реестр требований кредиторов, не относятся к денежным требованиям участников строительства, в связи с чем, соблюдение требования части 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве о его предъявлении конкурсному управляющему, не требуется.
Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлено, что состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Данная норма регулирует порядок и сроки закрытия реестра требований кредиторов.
При этом пунктом 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве установлено, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве (абзац 2 пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).
Сообщение о признании ООО "Техномикс" несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства в отношении должника было опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 51 от 23.03.2019.
Заявитель обратился в суд с данным требованием 06.05.2019, то есть в установленный законом срок.
Согласно статье 100 Закона о банкротстве требования кредиторов к должнику должны подтверждаться судебным актом или иными документами, подтверждающими обоснованность этих требований.
Как следует из материалов дела, 09.04.2012 между ООО "Техномикс" (застройщик) и Тереховым Михаилом Алексеевичем (участник долевого строительства) был подписан договор N 26/37-Н участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого Застройщик обязался построить жилой дом переменной этажности и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома переменной этажности передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный в настоящем договоре, в свою очередь, участник обязался оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства от застройщика. Жилой дом переменной этажности 14-15-этажный и трансформаторная подстанция, состоящий из 195 квартир, имеется первый и цокольный этаж, используемый для офисных помещений. Здание состоит из трех блок-секций (секция 1, 2, 3) (пункты 1.1, 1,2 договора).
В соответствии с пунктом 1.3 договора, объектом долевого строительства является жилое помещение - однокомнатная квартира, на 8 этаже, расположение в строительных осях 23-25; А-Г, общая площадь - 52,08 кв.м, жилая площадь - 19,36 кв.м, общая площадь и 50% лоджии - 53,70 кв.м., площадь лоджии 3,23 кв.м, соответствующее следующим характеристикам - строительный адрес: г. Брянск, микрорайон "Московский", строительная позиция 26; тип и этажность дома: жилой дом переменной этажности (14-15-ти этажный и трансформаторная подстанция, с цокольным этажом и техническим чердаком), каркасно-монолитный; блок-секция: 2; имеется лоджия.
Согласно пункту 1.5 договора срок ввода жилого дома переменной этажности в эксплуатацию 1 квартал 2014 года (до 28 января 2014 года).
При этом согласно пункту 4.1.8 договора застройщик, в течение двух месяцев, с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в установленном порядке обеспечивает передачу участникам объекта долевого строительства, в завершенном строительстве доме, путем подписания акта приема-передачи квартиры.
Согласно пункту 2.1 договора, к оплате по настоящему договору учитывается общая площадь квартиры 52,08 кв.м (согласно п. 1.3) и 50% площадь лоджии, что в итоге составляет 53,70 кв.м.
Цена 1 кв.м площади объекта долевого строительства составляет 27 000 руб. Стоимость одного метра квадратного объекта, установленная настоящим договора, является окончательной, изменению не подлежит (пункт 2.2 договора).
В соответствии с пунктом 2.3 договора, площадь объекта долевого строительства составляет 53,70 кв.м, что составляет денежную сумму в размере 1 449 900 руб. 00 коп.
Факт исполнения участником долевого строительства обязательства по оплате объекта долевого строительства установлен решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 27.09.2017 по делу N 2-1726/2017.
06.11.2013 между Тереховым М.А. (участник) и Изотовой Юлией Викторовной (новый участник) был подписан договор о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требований) по договору N 26/37-Н участия в долевом строительстве жилого дома от 09.04.2012, по условиям которого участник уступает новому участнику долевого строительства право на получение доли от ООО "Техномикс" (далее - застройщик) в размере однокомнатной квартиры, которая расположена в блок-секции 2, в строительных осях 23-25, А-Г, на восьмом этаже, общей площадью 52,08 кв.м., в жилом доме переменной этажности (14-15 этажный и трансформаторная подстанция, состоящем из 195-ти квартир, имеется первый и цокольный этаж, используемый для офисных помещений). Здание состоит из трех блок-секций (1, 2, 3), по строительному адресу: г. Брянск, микрорайон "Московский", строительная позиция 26 (л.д. 17-20).
В соответствии с пунктом 2.1 договора к оплате по настоящему договору учитывается общая площадь квартиры согласно проекта 52,08 кв.м. (п.1.3) и 50% площади лоджии, что в итоге составляет 53,70 кв.м.
Площадь объекта долевого строительства составляет 53,70 кв.м., что составляет денежную сумму в размере 1 449 900 руб.00 коп. (пункт 2.2 договора).
Исполнение новым участником долевого строительства обязательства по оплате в рамках договора о перемене лиц в обязательстве подтверждается распиской, согласно которой Терехов М.А. получил от Изотовой Ю.В. денежную сумму в размере 1 611 000 руб. в счет оплаты за однокомнатную квартиру по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, строительная позиция 26, в жилом доме переменной этажности (14-15-ти этажный и трансформаторная подстанция, с цокольным этажом и техническим чердаком), количество комнат - 1, этаж - 8, расположение в строительных осях 23-25; А-Г, общей площадью 53,70 кв.м. (л.д. 32).
Таким образом, Изотова Ю.В. является правопреемником Терехова М.А. в части права требования к ООО "Техномикс" по договору N 26/37-Н участия в долевом строительстве жилого дома от 09.04.2012.
Договор N 26/37-Н участия в долевом строительстве жилого дома от 09.04.2012, а также договор о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требований) от 06.11.2013 по договору N 23/37-Н участия в долевом строительстве жилого дома от 09.04.2012, зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Кроме того, 21.11.2014 между ООО "Техномикс" (застройщик) и Изотовой Юлией Викторовной (участник долевого строительства) был подписан договор N 26/136-Н участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого Застройщик обязался построить жилой дом переменной этажности и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома переменной этажности передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный в настоящем договоре, в свою очередь, участник обязался оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства от застройщика. Жилой дом переменной этажности 14-15-этажный и трансформаторная подстанция, состоящий из 195 квартир, имеется первый и цокольный этаж, используемый для офисных помещений. Здание состоит из трех блок-секций (секция 1, 2, 3), располагается на земельном участке площадью 7 451 кв.м., с кадастровым номером 32:28:0015501:17 (пункты 1.1, 1,2 договора).
В соответствии с пунктом 1.3 договора, объектом долевого строительства является жилое помещение - однокомнатная квартира, на 13 этаже, расположение в строительных осях 28-30; Г-И, общая площадь - 52,08 кв.м, жилая площадь - 19,36 кв.м, общая площадь и 50% лоджии - 53,70 кв.м., площадь лоджии 3,23 кв.м, соответствующее следующим характеристикам - строительный адрес: г. Брянск, микрорайон "Московский", строительная позиция 26; тип и этажность дома: жилой дом переменной этажности (14-15-ти этажный и трансформаторная подстанция, с цокольным этажом и техническим чердаком), каркасно-монолитный; блок-секция: 3; имеется 1 лоджия.
Согласно пункту 1.5 договора срок ввода жилого дома переменной этажности в эксплуатацию 1 квартал 2016 года (до 29 января 2016 года).
При этом согласно пункту 4.1.8 договора застройщик, в течение двух месяцев, с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в установленном порядке обеспечивает передачу участникам объекта долевого строительства, в завершенном строительстве доме, путем подписания акта приема-передачи квартиры.
Согласно пункту 2.1 договора, к оплате по настоящему договору учитывается общая площадь квартиры 52,08 кв.м (согласно п. 1.3) и 50% площадь лоджии, что в итоге составляет 53,70 кв.м.
Цена 1 кв.м площади объекта долевого строительства составляет 32 200 руб. Стоимость одного метра квадратного объекта, установленная настоящим договора, является окончательной, изменению не подлежит (пункт 2.2 договора).
В соответствии с пунктом 2.3 договора, площадь объекта долевого строительства составляет 53,70 кв.м, что составляет денежную сумму в размере 1 729 140 руб. 00 коп.
Факт исполнения участником долевого строительства обязательства по оплате объекта долевого строительства подтверждается материалами дела, в том числе квитанциями к приходному кассовому ордеру от 05.12.2014 на сумму 1 300 000 руб., от 05.12.2014 на сумму 260 000 руб., от 12.01.2015 на сумму 169 140 руб. и установлен решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 09.11.2018 по делу N 2-2490/2018.
В нарушение договорных обязательств ООО "Техномикс" указанные объекты долевого участия Изотовой Ю.В. не передало.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 27.09.2017 по делу N 2-1726/2017 с ООО "Техномикс" в пользу Изотовой Ю.В. взыскано 300 000 руб. - неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору N 26/37-Н от 09.04.2012 за период с 29.01.2014 по 21.05.2017, 30 000 руб. - компенсация морального вреда, 165 000 руб. - штраф.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 09.11.2018 по делу N 2-2490/2018 с ООО "Техномикс" в пользу Изотовой Ю.В. взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору N 26/136-Н от 21.11.2014 за период с 29.03.2016 по 31.07.2018 в размере 400 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб. и штраф в размере 202 500 руб.
Указанные решения суда общей юрисдикции вступили в законную силу.
Изотовой Ю.В. рассчитана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, в том числе:
- по договору N 26/37-Н от 09.04.2012 за период с 22.05.2017 по 17.03.2019 в размере 498 161 руб. 48 коп.;
- по договору N 26/136-Н от 21.11.2014 за период с 01.08.2018 по 17.03.2019 в размере 204 586 руб. 08 коп.
Как указал заявитель, общий размер задолженности предъявленной ко включению в реестр составляет 1 805 247 руб. 56 коп., в том числе: 1 402 747 руб. 56 коп. - неустойка за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, 35 000 руб. - компенсация морального вреда и 367 500 руб. - штрафы.
Ссылаясь на статью 201.4 Закона о банкротстве, статью 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), Изотова Ю.В. обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 1 805 247 руб. 56 коп.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу частей 1, 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
Указанные решения Бежицкого районного суда г. Брянска от 27.09.2017 по делу N 2-1726/17 и от 09.11.2018 по делу N 2-2490/2018 вступила в законную силу.
Размер задолженности ООО "Техномикс" перед Изотовой Ю.В. по решению Бежицкого районного суда г. Брянска от 27.09.2017 по делу N 2-1726/17 составляет 300 000 руб. - неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору N 26/37-Н от 09.04.2012 за период с 29.01.2014 по 21.05.2017, 30 000 руб. - компенсация морального вреда, 165 000 руб. - штраф.
Размер задолженности ООО "Техномикс" перед Изотовой Ю.В. по решению Бежицкого районного суда г. Брянска от 09.11.2018 по делу N 2-2490/2018 составляет 400 000 руб. - неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору N 26/136-Н от 21.11.2014 за период с 29.03.2016 по 31.07.2018, 5 000 руб. - компенсация морального вреда и 202 500 руб. - штраф.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Пунктом 1 статьи 8 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, и неустойкой.
Согласно статьям 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Факт неисполнения застройщиком обязательств по передаче помещения в установленный договором срок подтверждается материалами дела и должником не оспаривается.
Следовательно, кредитор вправе требовать взыскание неустойки в порядке части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Согласно расчету кредитора, размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства составляет, в том числе:
- по договору N 26/37-Н от 09.04.2012 за период с 22.05.2017 по 17.03.2019 в размере 498 161 руб. 48 коп.;
- по договору N 26/136-Н от 21.11.2014 за период с 01.08.2018 по 17.03.2019 в размере 204 586 руб. 08 коп.
Конкурный управляющий заявил возражения в части размера задолженности по штрафным санкциям, полагал, что размер начисленной неустойки завышен, ввиду отсутствия реального ущерба у заявителя.
Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила вышеназванной статьи предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной.
В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Вместе с тем, Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц и не должно быть средством неосновательного обогащения истца за счет ответчика.
Исходя из пункта 11 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013) решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, принимаются во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.
В абзаце втором пункта 2 Постановления N 81 указано, что, разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период.
Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.
Такое положение обусловлено тем, что ставка рефинансирования, являясь единой учетной ставкой Банка России, по существу определяет минимальный размер платы за пользование денежными средствами. В связи с этим уменьшение неустойки до уровня ниже ставки рефинансирования, по общему правилу, не может являться явно несоразмерным последствиям просрочки уплаты денежных средств.
При рассмотрении требования истца о взыскании с ответчика неустойки в заявленной сумме, суд, исходя из ее компенсационной природы, принимает во внимание то обстоятельство, что убытки истцу, кроме отвлечения денежных средств, причинены ответчиком не были, каких-либо доказательств наличия у заявителя негативных последствий, наступивших от неисполнения обязательства, из материалов дела не усматривается.
Учитывая, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности их исполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, период просрочки исполнения обязательств, а также то обстоятельство, что должник находится в процедуре банкротства, суд считает заявленную к уплате неустойку (пеню) явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и подлежащей уменьшению на основании статьи 333 ГК РФ, в связи с чем размер подлежащей взысканию неустойки по договору N 26/37-Н от 09.04.2012 за период с 22.05.2017 по 17.03.2019 составляет 416 677 руб. 42 коп., по договору N 26/136-Н от 21.11.2014 составляет 163 770 руб. 88 коп.
В остальной части требование о включении неустойки удовлетворению не подлежит.
Общая сумма задолженности ООО "Техномикс" перед Изотовой Ю.В. составляет 1 682 948 руб. 30 коп., в том числе: 1 280 448 руб. 30 коп. - неустойка, 35 000 руб. - компенсация морального вреда, 367 500 руб. - штрафы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.9. Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Согласно статье 2 Закона о банкротстве конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам (за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, имеет обязательства по выплате компенсации сверх возмещения вреда, предусмотренной Градостроительным кодексом Российской Федерации (компенсации сверх возмещения вреда, причиненного в результате разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения), вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия).
Таким образом, суд считает, что требование Изотовой Ю.В. о включении в реестр требований кредиторов ООО "Техномикс" задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 1 682 948 руб. 30 коп., в том числе: 1 280 448 руб. 30 коп. - неустойка, 35 000 руб. - компенсация морального вреда, 367 500 руб. - штрафы, с очередностью удовлетворения в четвертую очередь в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве.
В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 4, 16, 100, 134, 137, 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
требование удовлетворить частично.
Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Техномикс" (241035, г.Брянск, ул.Ульянова, д.37Б; ИНН 3232016510, ОГРН 1023201067724) требование Изотовой Юлии Викторовны (Брянский район, с.Отрадное, ул.Воскресенская, д.5) в размере 1 682 948 руб. 30 коп., в том числе: 1 280 448 руб. 30 коп. - неустойка, 35 000 руб. - компенсация морального вреда, 367 500 руб. - штрафы.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Тула, в течение десяти дней. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.
Судья О.А.Артемьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка