Определение Арбитражного суда Брянской области от 07 июня 2019 года №А09-12211/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июня 2019 года Дело N А09-12211/2017
Резолютивная часть определения оглашена 03.06.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 07.06.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Артемьевой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сиваковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании требование Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г. Брянск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Евро Строй", г. Брянск,
о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 763 286 руб. 02 коп.,
при участии в судебном заседании:
от заявителя: до и после перерыва - Копичева И.В. по доверенности от 09.01.2019;
от иных лиц, участвующих в деле: не явились, уведомлены;
УСТАНОВИЛ:
Требование рассмотрено 03.06.2019 после перерыва, объявленного в судебном заседании 27.05.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
01.09.2017 Федеральная налоговая служба в лице Управления Федеральной налоговой службы по Брянской области (далее - УФНС России по Брянской области, уполномоченный орган) обратилась в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Евро Строй" (241050, г. Брянск, ул. Ямская, д. 19, офис 10; ИНН 3250515520, ОГРН 1103254011816) (далее - ООО "Евро Строй") несостоятельным должником (банкротом).
Определением арбитражного суда от 08.09.2017 заявление уполномоченного органа о признании должника банкротом принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.
Определением Арбитражного суда Брянской области от 13.09.2018 (резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 05.09.2018) заявление ФНС России в лице УФНС России по Брянской области признано обоснованным, в отношении должника - ООО "Евро Строй" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Меркулов Ярослав Викторович.
Суд определил, при проведении процедур банкротства в отношении общества с ограниченной ответственностью "Евро Строй" подлежат применению правила параграфа §7 "Банкротство застройщиков" главы IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Решением Арбитражного суда Брянской области от 14.02.2019 (резолютивная часть решения объявлена 07.02.2019) ООО "Евро Строй" признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего Меркулова Ярослава Викторовича.
18.04.2019 в адрес арбитражного суда поступило заявление Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о включении в реестр требований кредиторов ООО "Евро Строй" задолженности в размере 763 286 руб. 02 коп., в том числе:
- 493 495 руб. 60 коп. - задолженность по договору аренды N47422 от 13.09.2013 за период с 4 квартала 2014 по 2 квартал 2016 года и пени за просрочку обязательных платежей за период с 16.12.2014 по 31.08.2016г.;
- 252 651 руб. 53 коп. - основной долг по договору аренды земельного участка от 13.09.2013 N47422 за период с 3 квартала 2016 по 2 квартал 2017 года включительно;
- 17 138 руб. 89 коп. - пени за просрочку обязательных платежей за период с 16.09.2016 по 31.08.2017.
Определением суда от 23.04.2019 требование принято к производству, назначено к рассмотрению в судебном заседании.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайтах Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Требование рассмотрено в порядке, установленном статьями 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие иных не явившихся представителей.
Представитель заявителя заявленные требования поддержал в полном объеме.
Лица, имеющие право заявить свои возражения относительно требования кредитора, соответствующие возражения не заявили.
Выслушав пояснения присутствующего в судебном заседании до и после перерыва представителя заявителя, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Данная норма регулирует порядок и сроки закрытия реестра требований кредиторов.
Установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве (абзац 2 пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).
Сообщение о признании ООО "Евро Строй" несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства в отношении должника было опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 33 от 22.02.2019.
Заявитель обратился в суд с данным требованием 18.04.2019, то есть в установленный законом срок.
Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлено, что состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.
Требование Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации заявлено со ссылкой на наличие у ООО "Евро Строй" задолженности в размере 763 286 руб. 02 коп., в результате ненадлежащего исполнения последним обязательств по договору аренды N 47422 земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 13.09.2013.
Согласно статье 100 Закона о банкротстве требования кредиторов к должнику должны подтверждаться судебным актом или иными документами, подтверждающими обоснованность этих требований.
Как установлено судом из представленных кредитором в обоснование заявленного требования документов, 13.09.2013 между Управлением имущественных отношений Брянской области (арендодатель) и ООО "Евро Строй" (арендатор) был заключен договор аренды N 47422 земельного участка, находящегося в государственной собственности, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 32:28:0012803:12, находящийся по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ул.Лесная, д. 4, для использования в целях - для использования многоквартирного жилого дома, объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуры, общей площадью 1684,00 кв.м. (л.д. 9-10).
Дополнительным соглашением от 07.11.2013 в пункт 1.1 договора внесены изменения, в соответствии с которыми стороны определили предмет договора - для использования в целях: многоквартирные жилые дом (л.д. 13).
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка установлен сторонами 3 года с 13.09.2013 по 12.09.2016.
Размер и условия внесения арендной платы стороны согласовали в разделе 3 договора.
Так, согласно пунктам 3.1, 3.2 договора размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы, определенным в приложении к договору и являющимся неотъемлемой частью договора. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.
Арендная плата вносится организациями и физическими лицами, использующими земельные участки в предпринимательской деятельности, - самостоятельно ежеквартально равными долями, не позднее 15 числа последнего месяца квартала (пункт 3.3 договора).
В соответствии с условиями заключенного договора арендуемый земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 13.09.2013 (л.д. 11).
Ненадлежащее исполнение должником обязательств по своевременному внесению платы за пользование арендуемым земельным участком послужило основанием для обращения Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в арбитражный суд с соответствующим иском.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 10.04.2018 по делу N А09-14840/2016 с ООО "Евро Строй" в пользу Брянской городской администрации взыскано 493 495 руб. 60 коп., в том числе: 442 578 руб. 61 коп. - долг по арендной плате и 50 916 руб. - пени (л.д. 17-21).
Кроме того, согласно расчету кредитора, размер задолженности по арендной плате за период с 3 квартала 2016 по 2 квартал 2017 составил 252 651 руб. 53 коп., размер начисленной пени за просрочку исполнения обязательств с 16.09.2016 по 31.08.2017 - 17 138 руб. 89 коп.
Согласно расчету кредитора, общая сумма задолженности ООО "Евро Строй" составляет 763 286 руб. 02 коп.
Ссылаясь, что задолженность в указанной сумме не погашена, в отношении ООО "Евро Строй" введена процедура банкротства, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в арбитражный суд с настоящим требованием.
Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Возникшие правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (параграфом 1 главы 34 "Общие положения об аренде").
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Федеральным законом от 23.06.2014 N171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" введена ст. 3.3 Федерального закона N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. В силу закона данными полномочиями с 01.03.2015 наделена Брянская городская администрация.
В соответствии с Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N176 "О внесении изменений в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации", Управление является отраслевым органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска, за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, и земельных участков, а также организационно-технические функции в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена.
Администратор доходов бюджета - орган государственной власти (государственный орган), орган местного самоуправления, орган местной администрации, орган управления государственным внебюджетным фондом, Центральный банк Российской Федерации, казенное учреждение, осуществляющие в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним, являющихся доходами бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Согласно п. 3 Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, утвержденного Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 N 95, Управление осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей за использование муниципального имущества и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, а также ведение лицевых счетов плательщиков арендной платы.
В соответствии с частью 3 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов бюджета осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Обязательства по передаче арендатору имущества - земельного участка арендодатель исполнил надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Факт передачи должнику имущества подтверждается материалами дела, в частности, актом приема-передачи земельного участка от 13.09.2013, и должником не оспорен.
Поскольку арендатор принял имущество во временное владение и пользование, следовательно, у него в силу закона и условий договора возникло обязательство по внесению арендной платы.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанное решение Арбитражного суда Брянской области от 10.04.2018 по делу N А09-14840/2016 вступило в законную силу.
Согласно абзацу второму пункта 10 статьи 16 Закона о банкротстве разногласия по требованиям кредиторов или уполномоченных органов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом, а заявления о таких разногласиях подлежат возвращению без рассмотрения, за исключением разногласий, связанных с исполнением судебных актов или их пересмотром.
Согласно указанному решению Арбитражного суда Брянской области от 10.04.2018 по делу N А09-14840/2016, размер задолженности ООО "Евро Строй" перед Брянской городской администрации составляет 493 495 руб. 60 коп., в том числе: 442 578 руб. 61 коп. - долг по арендной плате за период с 15.12.2014 по 31.08.2016 и 50 916 руб. - пени за просрочку исполнения обязательства за период с 16.12.2014 по 31.08.2016.
Наличие у ООО "Евро Строй" задолженности перед по арендной плате за период с 3 квартала 2016 по 2 квартал 2017 в размере 252 651 руб. 53 коп. (основной долг), подтверждается материалами дела.
Кредитором также заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов ООО "Евро Строй" неустойки в размере 17 138 руб. 89 коп., начисленной за период с 16.09.2016 по 31.08.2017.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды в случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент образования недоимки, за каждый день просрочки.
Таким образом, кредитор в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5.2 договора вправе требовать уплаты должником неустойки за просрочку исполнения обязательства.
Согласно расчету Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, размер неустойки за период с 16.09.2016 по 31.08.2017 составляет 17 138 руб. 89 коп.
Данный размер неустойки является соразмерным последствиям просрочки обязательств, в связи с чем подлежит включению в реестр требований кредиторов ООО "Евро Строй" в указанной сумме.
Общая сумма требований, предъявляемых Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрацией для включения в реестр требований кредиторов ООО "Евро Строй" составляет 763 286 руб. 02 коп., в том числе: 695 230 руб. 14 коп. - основной долг и 68 055 руб. 88 коп. - пени.
До настоящего времени указанная сумма долга не выплачена. Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности полностью или в какой-либо части, суду не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.9. Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Согласно статье 2 Закона о банкротстве конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам (за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, имеет обязательства по выплате компенсации сверх возмещения вреда, предусмотренной Градостроительным кодексом Российской Федерации (компенсации сверх возмещения вреда, причиненного в результате разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения), вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия).
Таким образом, суд считает, что требование Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о включении в реестр требований кредиторов ООО "Евро Строй" задолженности в размере 763 286 руб. 02 коп.. в том числе: 695 230 руб. 14 коп. - основной долг и 68 055 руб. 88 коп. - пени, подтверждено достаточными доказательствами, является обоснованным, в связи с чем, подлежит включению в реестр требований кредиторов ООО "Евро Строй" с очередностью удовлетворения в четвертую очередь в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве.
На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 4, 5, 16, 61, 100, 134, 137, 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Требование удовлетворить.
Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Евро Строй" (241050, г.Брянск, ул.Ямская, д.19, оф.10; ИНН 3250515520; ОГРН 1103254011816) требование Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (г.Брянск, пр-т Ленина, д.35; ИНН 3250512568; ОГРН 109325408858) в размере 763 286 руб. 02 коп., в том числе: 695 230 руб. 14 коп. - основной долг и 68 055 руб. 88 коп. - пени.
Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.
Судья О.А.Артемьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка