Дата принятия: 28 февраля 2019г.
Номер документа: А09-12043/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2019 года Дело N А09-12043/2018
Резолютивная часть решения объявлена 26.02.2019 года.
В полном объеме решение изготовлено 28.02.2019 года.
город Брянск Дело NА09-12043/2018
28 февраля 2019 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Прокопенко Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Носиковым В.Е.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Брянской области "Брянсккоммунэнерго", г.Брянск, ИНН: 3250054100, ОГРН: 1043244003582, к индивидуальному предпринимателю Жариковой Ольге Владимировне, г.Карачев, Брянская область, ИНН: 321403200421, ОГРНИП: 315325600048909, о взыскании задолженности 123402 руб. 84 коп.,
при участии в судебном заседании: от истца: Воронцова О.В. - представитель (доверенность N51-Д от 14.04.2016 года), от ответчика: не явился, извещен,
установил:
Государственное унитарное предприятие Брянской области "Брянсккоммунэнерго", г.Брянск (далее - ГУП "Брянсккоммунэнерго" или истец), обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю Жариковой Ольге Владимировне, г.Карачев Брянской области (далее - ИП Жарикова О.В. или ответчик), о взыскании 123402 руб. 84 коп., в том числе: 78029 руб. 94 коп. долга по договору аренды N4576 от 06.04.2018 года и 45372 руб. 90 коп. долга по договору аренды N4576/1 от 06.04.2018 года.
Определением суда от 13.11.2018 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 АПК РФ. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Определением от 28.12.2018 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Ответчик, в установленном порядке уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела (по последнему известному суду адресу, подтвержденному Выпиской из ЕГРИП и сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области), в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, препятствующих рассмотрению дела ходатайств не заявил, иск оставил без отзыва и возражений.
Дело рассматривается в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.
Истец поддержал иск в полном объеме.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, между ГУП "Брянсккоммунэнерго" (Арендодатель) и ИП Жариковой О.В. (Арендатор) заключен договор аренды N4576 от 06.04.2018 года, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на правах аренды объект: недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 207,1 кв.м.; N5-8,1 кв.м., N3-8,6 кв.м., N2-11 кв.м., N10-7,9 кв.м., N11-9,5 кв.м., частично N9-162 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, п.Пальцо, ул.Ленина, д.18. Арендуемые площади отражены на соответствующей схеме (ПриложеииеN1). Целевое назначение - под размещение швейного цеха. Передача Объектов осуществляется в десятидневный срок после подписания Договора аренды. Арендатор не имеет права сдавать в субаренду арендуемое Имущество (п.1.1 договора). Срок аренды устанавливается с момента подписания на 30 календарных дней. Договор распространяется на отношения сторон, возникшие с 13.10.2017 года (п.2.1 договора).
Пунктом 3.1 договора установлено, что Арендная плата в месяц за переданный по настоящему Договору аренды объект устанавливается в размере 12426 (двенадцать тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%-1895 руб. 49 коп. За период 13.10.2017 года по дату подписания настоящего договора Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость фактического пользования имуществом из расчета 12426 (двенадцать тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%-1895 руб. 49 коп., в месяц. В арендную плату не входит сумма, подлежащая возмещению за коммунальные и эксплуатационные услуги, предоставленные в арендуемом объекте. Возмещение коммунальных услуг и эксплуатационных услуг производится на основании отдельно заключенного договора либо по договорам с лицами, непосредственно оказывающими данные услуги.
Согласно пункту 3.2 договора Арендатор обязуется ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, уплачивать арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Днем оплаты по договору считается день поступления денежных средств на расчетный счет Арендатора (п. 3.3 договора).
Между ГУП "Брянсккоммунэнерго" (Арендодатель) и ИП Жариковой О.В. (Арендатор) заключен договор аренды N4576/1 от 06.04.2018 года по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на правах аренды движимое имущество (швейные машины б/у). Передача движимого имущества осуществляется в десятидневный срок после подписания договора аренды (п.1.1 договора). Срок аренды с момента подписания на 30 календарных дней. Договор распространяется на отношения сторон, возникшие с 13.10.2017 года (п.2.1 договора).
Пунктом 3.1 договора установлено, что арендная плата за переданное по настоящему Договору аренды Имущество устанавливается в размере 4720 (четыре тысячи семьсот двадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 720 рублей в месяц в соответствии отчетом об оценке N147-17-2 от 12.12.2017 года. За период 13.10.2017 года по дату подписания настоящего договора Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость фактического пользования Имуществом из расчета 4720 (четыре тысячи семьсот двадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 720 рублей в месяц в соответствии отчетом об оценке N147-17-2 от 12.12.2017 года.
Согласно пункту 3.2 договора Арендатор обязуется ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, уплачивать арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Днем оплаты по договору считается день поступления денежных средств на расчетный счета Арендатора (п.3.3 договора).
Во исполнение условий заключенных договоров истец с 13.10.2017 года передал ответчику предусмотренное договорами имущество - помещения и предусмотренное оборудование (швейные машины), а Арендатор принял без замечаний и без разногласий спорное имущество, что подтверждается Актами приема-передачи от 06.04.2018 года.
В свою очередь ответчиком обязательства по своевременному внесению арендной платы не исполнены надлежащим образом, произведена частичная оплата на сумму 41420руб. платежным поручением N40 от 17.05.2018 года, в связи с чем, по расчету истца сумма задолженности составила 123402 руб. 84 коп., в том числе 78029 руб. 94 коп. сумма долга по договору аренды N4576 от 06.04.2018 года за период с октября 2017 года по июль 2018 года, 45372 руб. 90 коп. сумма долга по договору аренды N4576/1 от 06.04.2018 года за период с октября 2017 года по июль 2018 года.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 10.09.2018 года с требованием погасить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений статьи 310 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В пункте 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 ГК РФ). По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом.
В силу ст.71 АПК арбитражный суд оценивает доказательство по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Наличие у ответчика задолженности по арендной плате в сумме 123402 руб. 84 коп., в том числе 78029 руб. 94 коп. по договору аренды N4576 от 06.04.2018 года за период с октября 2017 года по июль 2018 года, 45372 руб. 90 коп. по договору аренды N4576/1 от 06.04.2018 года за период с октября 2017 года по июль 2018 года подтверждается материалами дела, и ответчиком не опровергнуто путем представления конкретных документов и доказательств. Доказательств оплаты задолженности (платежных документов, актов сверок за последующий период, иных документов) ответчиком в дело не представлено. Ответчик иск оставил без отзыва и без возражений.
В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В силу положений ч.ч.2, 3 ст.41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски, заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (абз.2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дела, связанных с неисполнением либо ненадлежащими исполнением договорных обязательств"). В соответствии с ч.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
На день принятия окончательного судебного акта по делу размер долга составляет 123402 руб. 84 коп. Доказательств погашения указанной задолженности полностью или в какой-либо части суду не представлено, в связи с чем 123402 руб. 84 коп. долга подлежат взысканию с ответчика.
Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу пункта 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. По пункту 2 статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно абзацу шестому пункта 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.
Следовательно, при прекращении арендных отношений юридически значимым обстоятельством является не момент, с которого арендатор перестал пользоваться арендованным имуществом, а момент его возврата, который подтверждается письменным документом. Однако в материалах дела нет доказательств возврата (намерения передать) арендуемого помещения и движимого имущества арендодателю либо отказа истца от принятия этого имущества.
При изложенных обстоятельствах, требование о взыскании задолженности по оплате арендных платежей в размере 123402 руб. 84 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Размер государственной пошлины по иску от суммы 123402 руб. 84 коп. составляет 4723 руб. (ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).
При подаче иска истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела госпошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет госпошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств: если суд удовлетворяет заявленные требования, госпошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета 4723 руб. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Жариковой Ольги Владимировны, г.Карачев, Брянская область, в пользу государственного унитарного предприятия Брянской области "Брянсккоммунэнерго", г.Брянск, 123402 руб. 84 коп. основного долга.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Жариковой Ольги Владимировны, г.Карачев, Брянская область, государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 4723 руб.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья Прокопенко Е.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
