Дата принятия: 17 июня 2019г.
Номер документа: А09-11929/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 июня 2019 года Дело N А09-11929/2018
Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 17 июня 2019 года.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Поддубной И.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филиной У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление", г.Москва,
к 1) Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 42685", г.Брянск,
2) Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений", г. Москва,
3) Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, г. Москва,
третьи лица - 1) Министерство обороны Российской Федерации, г.Москва,
2) акционерное общество "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства", г.Москва,
об обязании принять объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества,
при участии в заседании представителей:
от истца: Агибаловой О.Е. по доверенности N265 от 19.03.2019, паспорт,
от ответчиков: 1) ФКУ "Войсковая часть 42685" - Кулаковой Н.А. по доверенности от 23.03.2019, паспорт,
2) ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений": не явились, извещены,
3) ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации: не явились, извещены,
от третьих лиц: 1) Министерства обороны Российской Федерации: Коломоец Т.В. по доверенности от 06.12.2018, паспорт,
2) АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства": не явились, извещены,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационное управление" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 42685" об обязании принять объект недвижимого имущества путем подписания актов приема-передачи объекта недвижимого имущества, а именно: номер акта 40800-00072 от 02.04.2016, объект: котельная N9 войсковой части 23476, адрес местонахождения: Смоленская область, Починковский район, п. Шаталово -1, в/г 1, ФКУ "Войсковая часть 42685" (в/ч 23476), балансодержатель ФКУ "Войсковая часть 42685".
Определением суда от 08.11.2018 исковое заявление акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление" принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. Данным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны Российской Федерации и акционерное общество "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства".
Определением суда от 21.02.2019 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений".
Определением суда от 21.03.2019 по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации.
Определением суда от 16.04.2019 по ходатайству истца в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, данное учреждение исключено из состава третьих лиц.
Ответчики - ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" и третье лицо - АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства", надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. От ответчика - ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором последнее просило отказать истцу в удовлетворении исковых требований к ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений".
Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке, предусмотренном ст.ст.123, 156, 159 АПК РФ.
Судом оглашены и приобщены к материалам дела документы, поступившие к настоящему судебному заседанию - письменное пояснение истца с приложением дополнительных документов и дополнение к отзыву на исковое заявление третьего лица - Министерства обороны РФ, в котором министерство просило отказать истцу в иске к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 42685", Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений".
Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - ФКУ "Войсковая часть 42685" поддержала доводы, изложенные в отзыве.
Представитель третьего лица - Министерства обороны Российской Федерации дала пояснения.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2015 по делу NА40-55638/14 (38- 58) "Б") акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационное управление" (далее - истец, АО "РЭУ") признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2015 по делу N А40-55638/14 (38- 58) "Б") конкурсным управляющим должника утвержден Кацер Евгений Игоревич.
Как указано в исковом заявлении и следует из материалов дела, распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011 N643-р ОАО "РЭУ" определено единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных Министерству обороны России организаций.
Согласно распоряжению Правительства РФ от 29.06.2011 N1074-р Минобороны России было поручено обеспечить в установленном порядке передачу на праве безвозмездного пользования АО "РЭУ" объектов теплоснабжения, соответствующих сетей и иного имущества Минобороны России, необходимого для осуществления функций единственного поставщика тепловой энергии для нужд Минобороны России и организаций, подведомственных Минобороны России на срок действия государственных контрактов.
Для осуществления поставки тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственным Минобороны России организаций между АО "РЭУ" и Министерством обороны Российской Федерации был заключен государственный контракт N3-ТХ от 01.11.2012 на оказание услуг по поставке тепловой энергии для нужд Министерства обороны Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций со сроком действия - до полного исполнения сторонами своих обязательств по государственному контракту и со сроком оказания услуг теплоснабжения по 30.06.2015 (т.1 л.д. 39-70).
Дополнительным соглашением от 23.06.2015 N12 к Государственному контракту от 01.11.2012 N 3-ТХ на оказание услуг по поставке тепловой энергии для нужд Министерства обороны Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций установлено, что контракт действует до 28.02.2016, услуги теплоснабжения должны быть оказаны в срок с 01.01.2013 по 31.12.2015 (т.1 л.д. 71-79).
Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 29.06.2011 N1074-р Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.01.2012 N144 "О предоставлении недвижимого и движимого имущества в безвозмездное пользование открытому акционерному обществу "Ремонтно-эксплуатационное управление" ОАО "РЭУ" передано в безвозмездное пользование недвижимое имущество на срок действия государственного контракта. Руководителям организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации по месту нахождения имущества, предписано заключить договоры безвозмездного пользования и передать ОАО "РЭУ" имущество по актам приема-передачи.
В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 31.08.2011 N 1510 и договором безвозмездного пользования N 169 от 03.10.2011, заключенным между ФКУ "Войсковая часть 42685" и АО "РЭУ", истцу были переданы объекты недвижимого имущества, балансодержателем которого являлось ФКУ "Войсковая часть 42685" (т.1 л.д. 80-98).
Передача имущества истцу оформлена первичным актом приема-передачи объектов недвижимого имущества N169/1 от 07.10.2011 (т.1, л.д. 99-103). Имущество принято АО "РЭУ" к учету и отражено на забалансовом счете согласно требованиям, предъявляемым к ведению бухгалтерского учета, согласно Федеральному закону N402-ФЗ от 06.12.2011 "О бухгалтерском учете".
Срок действия безвозмездного пользования (эксплуатации) объектов недвижимого имущества АО "РЭУ" ограничен сроком действия Государственного контракта на оказание услуг по поставке тепловой энергии для нужд Министерства обороны Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций.
В дальнейшем, распоряжением Правительства РФ от 11.06.2015 N1089-р единственным исполнителем работ и услуг, связанных с поставкой, передачей тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных ему государственных казарменных, бюджетных и автономных учреждений определено АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства".
Согласно п.2 распоряжения Правительства РФ от 11.06.2015 N1089-р Минобороны России поручено обеспечить в установленном порядке передачу на праве безвозмездного пользования на срок действия государственных контрактов АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" объектов теплоснабжения и соответствующих сетей, а также иного имущества Минобороны России, необходимого для осуществления функций единственного исполнителя работ и услуг, связанных с поставкой, передачей тепловой энергии для нужд Минобороны России, указанных в распоряжении.
Во исполнение распоряжения Правительства РФ от 11.06.2015 N1089-р Приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 01.10.2015 N2251 "О предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование акционерному обществу "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" спорное недвижимое имущество передано в безвозмездное пользование АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" на срок действия заключенного с ним государственного контракта от 21.09.2015 N5-ТХ.
Руководителями организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации и являющихся правообладателями и балансодержателями имущества, заключены договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом с АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства".
Таким образом, на основании распоряжения Правительства РФ от 11.06.2015 N1089-р объекты теплоснабжения и соответствующих сетей, а также иного имущества Минобороны России, балансодержателем которых являлось ФКУ "Войсковая часть 42685", фактически было передано АО "ГУ ЖКХ". На указанных объектах с 01.11.2015 АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" выполняло функцию единственного исполнителя по поставке, передаче тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных ему государственных казарменных, бюджетных и автономных учреждений.
Так как распоряжением Правительства РФ oт 11.06.2015 N1089-р АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" определено единственным исполнителем по поставке, передаче тепловой энергии для нужд Минобороны России и подведомственных ему государственных казарменных, бюджетных и автономных учреждений, государственный контракт N3-ТХ от 01.11.2012 прекращен, в связи с чем имело место прекращение работ, проводимых в рамках указанного государственного контракта, а также прекращение отношений по владению имуществом, переданным АО "РЭУ" в безвозмездное пользование.
Имущество подлежало возврату Министерству обороны Российской Федерации. Однако возврат имущества Министерству обороны Российской Федерации актами приема-передачи со стороны ФКУ "Войсковая часть 42685" не оформлялся.
В целях возврата объектов недвижимого имущества в адрес ФКУ "Войсковая часть 42685" были направлены с сопроводительным письмом N2820 от 16.09.2016 (т.1, л.д. 126) акт приема-передачи недвижимого имущества N40800-00072 от 02.04.2016, которое до настоящего времени балансодержателем не подписаны, соответственно объекты недвижимого имущества из безвозмездного пользования АО "РЭУ" приняты не были.
Как было указано выше, решением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2015 по делу N А40-55638/14 (38- 58) "Б") акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационное управление" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
Целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов из средств, вырученных от реализации имущества должника. Расходы, связанные с обеспечением сохранности переданного в безвозмездное пользование имущества, Федерального закона N127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о банкротстве) не предусмотрены.
В силу п.2 ст.129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества должника.
В соответствии с названным Законом конкурсным управляющим проведены мероприятия по инвентаризации имущества и обязательств, по результатам которых установлено, что АО "РЭУ" было принято на забалансовый учет имущество Министерства обороны Российской Федерации, которое в соответствии с указанным законом подлежит возврату собственнику.
27.12.2017 в адрес ФКУ "Войсковая часть 42685" направлена претензия N1932/СП об осуществлении приема-передачи объектов недвижимого имущества и документальном оформлении возврата объектов недвижимости и безвозмездного пользования у АО "РЭУ" посредством подписания ранее направленных актов приема-передачи объектов недвижимого имущества, которая оставлена без ответа (т.1 л.д. 35-36).
В связи с тем, что ФКУ "Войсковая часть 42685" уклонялось от принятия у истца в добровольном порядке объектов недвижимого имущества, являющихся федеральной собственностью, действий, направленных на прием указанного имущества ответчиком, не предпринято, истец обратился с настоящим иском в суд.
Определением суда от 08.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
Из письменного отзыва на иск Министерства обороны Российской Федерации, поступившего в арбитражный суд 18.01.2019 и дополнении к нему от 10.06.2019, следует, что в соответствии с приказом Директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 01.10.2015 N2251 "О предоставлении недвижимого имущества в безвозмездное пользование АО "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства", недвижимое имущество фактически было передано АО "ГУ ЖКХ", как указало Минобороны России, после фактической передачи объектов АО "ГУ ЖКХ" данное имущество выбыло из пользования истца. Ссылаясь на приказ Министра обороны Российской Федерации N155 от 02.03.2017, полагает, что единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Минобороны России с 01.04.2017 является ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, право оперативного управления организаций, являющихся правообладателями недвижимого имущества, подлежит прекращению, а переданные объекты подлежат закреплению на праве оперативного управления за ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ.
В судебном заседании 24.01.2019 представитель ответчика - ФКУ "Войсковая часть 42685" дала устные пояснения по существу рассматриваемого спора, считая ФКУ "Войсковая часть 42685" ненадлежащим ответчиком, в качестве доказательства представила для приобщения к материалам дела надлежаще заверенную копию акта N167 от 24.03.2015 о приеме-передаче здания (сооружения) спорного объекта ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" (т. 2, л.д.105-106).
При этом, согласно представленной в материалы дела ФКУ "Войсковая часть 42685" справке N4 от 20.05.2019, котельная N9 площадью 161,0 кв.м., переданная в безвозмездное пользование АО "Ремонтно-эксплуатационное управление" по договору безвозмездного пользования N169 от 03.10.2011 и котельная N9, переданная ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа N1963 от 23.10.2014, являются одним и тем же объектом, расположенным на технической территории в поселке Шаталово-1, находящейся на территории Смоленской области, Починковского района деревни Митюли (т.3, л.д.127).
Определением суда от 21.02.2019 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений".
21.03.2019 в арбитражный суд от ответчика - ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" поступило письменное возражение на исковое заявление, согласно которому считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как не является собственником спорного объекта.
Из данных возражений следует, что согласно приказу директора Департамента имущественных отношений МО РФ от 23.10.2014 N1963 за ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России в военном городке N1 был закреплена и передана на баланс последнего от войсковой части 42685 котельная N9 площадью 161 кв.м. (в соответствии с кадастровым паспортом, актом приема-передачи, выпиской из реестра федерального имущества N493/211 от 01.09.2010), расположенная по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Митюли. В соответствии с Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 24.03.2017 N838 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации" и актом приема-передачи спорная котельная N9 была передана на праве оперативного управления Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации. В обоснование заявленных возражений и пояснений в качестве доказательств ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" представило в материалы дела копию приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 23.10.2014 N1963 с приложением к нему "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (т. 3, л.д. 30-35), копию передаточного акта к Приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 24.03.2017 N838 (т.3, л.д. 36-38).
Вместе с дополнением к возражению на исковое заявление ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений", во исполнение определения суда от 21.03.2019, представило в материалы дела копию Приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации N838 от 24.03.2017 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, из которого следует, что право оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации недвижимым имуществом, указанное в приложении к приказу, прекращено (т. 3 л.д. 62-63).
Также из представленных в материалы дела 15.04.2019 истцом копий приказа N838 от 24.03.2017 передаточного акта недвижимого имущества усматривается, что спорный объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за ФГБУ ""Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации" (т. 3 л.д. 71-73).
Определением суда от 16.04.2019 по ходатайству истца в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, данное учреждение исключено из состава третьих лиц.
В своем отзыве на исковое заявление, поступившем в арбитражный суд 20.05.2019, Жилищно-эксплуатационный (коммунальный отдел) N10 филиала ФГБУ "ЦЖКУ по ЗВО" МО РФ сообщило, что в соответствии с п. 1, 3 Приказа Министра Обороны РФ за N155 от 02.03.2017 создано юридическое лицо - ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России и определено, что основной деятельностью учреждения (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации, т.е. коммунальных услуг, связанных с поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя. ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России подтвердило, что спорный объект - котельная N9 в/ч 23476, расположенная по адресу: Смоленская область, Починковский район, п. Шаталово-1, является собственностью Российской Федерации, балансодержателем является ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России. Согласно Приказу директора Департамента имущественных отношений Минобороны России N837 от 24.03.2017 спорный объект - котельная N9 в/ч 23476, расположенная по адресу: Смоленская область, Починковский район, п. Шаталово-1, передана на праве оперативного управления ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России, на основании чего в удовлетворении исковых требований АО "РЭУ к ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России просило отказать.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Проанализировав условия заключенного сторонами договора, суд приходит к выводу о том, что сторонами заключен договор безвозмездного пользования, следовательно, правоотношения сторон регулируются положениями главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с п.1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если оно вызвано наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, в частности, одним из таких обстоятельств является прекращение обязательства в результате издания акта государственного органа (п.1 ст.417 ГК РФ).
При прекращении договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан вернуть полученное по договору имущество, а ссудодатель принять переданное имущество (ст.689 ГК РФ).
Направленная 27.12.2017 в адрес ФКУ "Войсковая часть 42685" претензия N1932/СП об осуществлении приема-передачи объектов недвижимого имущества и документальном оформлении возврата объектов недвижимости и безвозмездного пользования у АО "РЭУ" посредством подписания ранее направленных актов приема-передачи объектов недвижимого имущества оставлена без ответа (т.1 л.д. 35-36).
Согласно приказу директора Департамента имущественных отношений МО РФ от 23.10.2014 N1963 за ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России в военном городке N1 была закреплена и передана на баланс последнего от войсковой части 42685 котельная N9 площадью 161 кв.м. (в соответствии с кадастровым паспортом, актом приема-передачи, выпиской из реестра федерального имущества N493/211 от 01.09.2010), расположенная по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Митюли. Право оперативного управления ФКУ "Войсковая часть 42685" на спорный объект было прекращено.
Впоследствии, в соответствии с Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 24.03.2017 N838 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации" и актом приема-передачи спорная котельная N9 была передана на праве оперативного управления Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации. Согласно данному приказу право оперативного управления ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России недвижимым имуществом, в том числе спорным, прекращено.
Согласно передаточному акту (т.3, л.д. 36-38) спорное имущество передано в оперативное управление ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России.
В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Статьей 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В силу статьи 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и нецелевого использования имущества, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.
Согласно ч.1 ст.616 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Согласно п. 1 ст. 700 ГК РФ ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.
Таким образом, учитывая нахождение спорного недвижимого имущества в настоящий момент у ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, а также то, что АО "РЭУ" в настоящее время не оказывает услуги, для осуществления которых ему было передано в безвозмездное пользование спорное имущество, что сторонами не оспорено, суд приходит к выводу о том, что обязанность принять спорную котельную N9 возникает у ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, суд считает необходимым обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу принять у акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление" по акту приема-передачи недвижимое имущество - котельную N9 площадью 161 кв.м войсковой части N23476, расположенную по адресу: Смоленская область, Починковский район, п.Шаталово-1 д.Митюли, ФКУ "Войсковая часть 42685" (в/ч 23476).
По вышеизложенным основаниям, установленным судом обстоятельствам, подтвержденным имеющимися в материалах дела доказательствами, в иске АО "РЭУ" к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 42685" и Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" следует отказать, поскольку данные лица являются ненадлежащими ответчиками по делу.
Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
В соответствии с п.4 ст.333.21 НК РФ, при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, государственная пошлина уплачивается в размере 6000 руб.
В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Определением суда от 08.11.2018 при принятии искового заявления к производству было удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины в сумме 6000 руб. до принятия решения по делу, но не более чем на 1 год.
Таким образом, с ответчика, Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации подлежит взысканию в доход федерального бюджета РФ 6000 руб. государственной пошлины по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации об обязании принять объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, г.Москва, в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу принять у акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление", г.Москва, по акту приема-передачи недвижимое имущество - котельную N9 площадью 161 кв.м войсковой части N23476, расположенную по адресу: Смоленская область, Починковский район, п.Шаталово-1 д.Митюли, ФКУ "Войсковая часть 42685" (в/ч 23476).
Исковые требования акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление" к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 42685", Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" об обязании принять объект недвижимого имущества путем подписания акта приема-передачи объекта недвижимого имущества оставить без удовлетворения.
Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, г.Москва, в доход федерального бюджета РФ 6000 руб. государственной пошлины по делу.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле.
Судья И.С. Поддубная
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
