Определение Арбитражного суда Брянской области от 10 апреля 2019 года №А09-11855/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 апреля 2019 года Дело N А09-11855/2017
Резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 08.04.2019
Определение в полном объеме изготовлено 10.04.2019
Арбитражный суд Брянской области в составе председательствующего Калмыковой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гришиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего (должника Смоляковой Натальи Сергеевны) Тверсковой Ольги Владимировны об утверждении положения о порядке, условиях и о сроках реализации имущества должника,
поданным в рамках дела NА09-11855/2017 по заявлению кредитора - общества с ограниченной ответственностью "ДимАРТ", г.Москва,
о признании гражданки Смоляковой Натальи Сергеевны, г.Брянск несостоятельным должником (банкротом),
при участии в судебном заседании:
от заявителя по делу:
от должника:
от финансового управляющего:
от иных лиц участвующих в деле:
не явился, извещен;
не явился, извещен;
не явился, извещен;
не явились, извещены;
УСТАНОВИЛ:
Кредитор - общество с ограниченной ответственностью "ДимАРТ" (далее - ООО "ДимАРТ", заявитель, кредитор) обратился в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании гражданки Смоляковой Натальи Сергеевны (далее Смолякова.Н.С., должник) несостоятельным должником (банкротом) и просил ввести процедуру реализации имущества должника.
Определением суда от 30.08.2017 заявление ООО "ДимАРТ" было оставлено без движения, после устранения допущенных нарушений, определением суда от 02.10.2017 данное заявление было принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 29.11.2017 (резолютивная часть решения объявлена 16.11.2017) Смолякова Наталья Сергеевна признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации на пять месяцев, т.е. до 16 апреля 2018 года, финансовым управляющим должника утверждена Тверскова Ольга Владимировна (далее Тверскова О.В., финансовый управляющий).
Определениями суда срок реализации имущества гражданина в отношении Смоляковой Натальи Сергеевны и полномочия финансового управляющего Тверсковой Ольги Владимировны продлевались, последний раз определением суда от 17.01.2019 (резолютивная часть объявлена 15.01.2019) срок реализации имущества гражданина в отношении Смоляковой Натальи Сергеевны и полномочия финансового управляющего Тверсковой Ольги Владимировны продлены на три месяца с даты окончания ранее установленного судом срока, то есть с "16" октября 2018 года до "16" января 2019 года.
30.11.2018 в адрес арбитражного суда от финансового управляющего Тверсковой Ольги Владимировны поступило ходатайство об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Смоляковой Натальи Сергеевны.
Определением арбитражного суда от 08.12.2019 заявление финансового управляющего Тверсковой Ольги Владимировны принято к производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению.
23.01.2019 от финансового управляющего Тверсковой Ольги Владимировны поступило уточняющее ходатайство об утверждении Положения о порядке, условиях и о сроках реализации имущества должника.
08.04.2019 в адрес арбитражного суда от кредитора ? ООО "ДимАРТ" по системе "Мой арбитр" поступила письменная позиция в которой просит суд утвердить Положения о порядке, условиях и о сроках реализации имущества должника.
Лица, участвующие в деле, в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей в порядке статей 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п.4 ст.213.26 "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4,5,8-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.
Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.
Как следует из заявления финансового управляющего кредитором 17.12.2018 ООО "ДимАРТ" заявлено разногласие на заявленное ходатайство.
В связи с чем финансовый управляющий обратился с настоящим заявлением в суд.
В процессе рассмотрения дела финансовый управляющий уточнил заявленное ходатайство, кредитором возражений не заявлено.
В материалы дела финансового управляющего Тверсковой Ольгой Владимировной представлен список имущества должника ? Смоляковой Натальи Сергеевны.
Как следует из материалов дела кадастровая стоимость имущества (Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома, общая площадь 1634 кв.м., адрес: Брянская область, г.Брянск, ул. Парижской Коммуны, д.18; Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь: 52,3 кв.м., инв.N8589/02, лит А, адрес: Брянская область, г.Брянск, ул.Парижской Коммуны, д.18) с учетом уточнения, с ограничением (обременением) в виде ипотеки составила 1 680 705 руб. 00 коп.
Результаты данной оценки имущества должника не были оспорены в установленном законом порядке и не признаны недостоверными.
Документальные доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены (ст. 65 АПК РФ).
Руководствуясь ст. 60, 110, 111,112, 139, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление финансового управляющего должника Тверсковой Ольги Владимировны об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина удовлетворить.
Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Смоляковой Натальи Сергеевны в редакции, предложенной финансовым управляющим Тверсковой О.В. с учетом уточнения.
Установить начальную цену продажи имущества должника одним лотом, с ограничением (обременением) в виде ипотеки в размере 1 680 705 руб., а именно:
Наименование имущества
стоимость, руб.
Начальная цена, руб.
1
2
3
Лот N1
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома, общая площадь 1634 кв.м., адрес: Брянская область, г.Брянск, ул. Парижской Коммуны, д.18
Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь: 52,3 кв.м., инв.N8589/02, лит А, адрес: Брянская область, г.Брянск, ул.Парижской Коммуны, д.18
Кадастровая стоимость-1075662,00
кадастровый номер: 32:28:0013604:8
Кадастровая стоимость-605043,00
кадастровый номер: 32:28:0013608:39
1075662,00
605043,00
ИТОГО начальная цена лота:
1 680 705,00
Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение четырнадцати дней.
Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.
В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайтах Двадцатого арбитражного апелляционного суда (http://20aas.arbitr.ru/) или по адресу (http://www.arbitr.ru).
Судья О.В.Калмыкова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка