Определение Арбитражного суда Брянской области от 15 октября 2019 года №А09-1182/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 октября 2019 года Дело N А09-1182/2016
Резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 08.10.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 15.10.2019.
Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи Блакитного Д.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солдатенковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Брянский фанерный комбинат" Климентова Ивана Сергеевича
о привлечении арбитражным управляющим лиц для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет имущества должника, при превышении установленных ст. 20.7 Закона о банкротстве лимитов (Приложение N61)
по делу по заявлению АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО), г. Москва, о признании ООО "Брянский фанерный комбинат", пгт Белая Березка Трубчевского района Брянской области, несостоятельным должником (банкротом),
при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего:
Прим Н.В. - представитель по дов. от 01.06.2019;
от ПАО АКБ "Инвестиционный торговый банк" (конкурсный кредитор):
от уполномоченного органа:
от иных участвующих в деле лиц:
Лучкин М.В. - представитель по дов. от 04.04.2019 (до перерыва);
Бровченко Д.Г. - представитель по дов. от 19.07.2019 (до перерыва);
не явились;
УСТАНОВИЛ:
Акционерный коммерческий банк "Инвестиционный торговый банк" (Публичное акционерное общество) (далее - АКБ "Инвестиционный торговый банк" (ПАО), заявитель, кредитор), г. Москва, обратился в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Брянский фанерный комбинат" (далее - ООО "Брянский фанерный комбинат", должник), п.г.т. Белая Березка Трубчевского района Брянской области, несостоятельным должником (банкротом).
Определением Арбитражного суда Брянской области от 04.05.2016 (резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 26.04.2016) заявление АКБ "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) признано обоснованным, в отношении должника - ООО "Брянский фанерный комбинат" введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Селищев Анатолий Юрьевич.
Решением от 24.03.2017 (резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 21.03.2017) Арбитражный суд Брянской области прекратил процедуру наблюдения, признал ООО "Брянский фанерный комбинат" несостоятельным должником (банкротом), открыл конкурсное производство, утвердил конкурсным управляющим должника Климентова Ивана Сергеевича, являющегося членом Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа".
15.08.2019 конкурсный управляющий ООО "Брянский фанерный комбинат" Климентов И.С. обратился в Арбитражный суд Брянской области с ходатайством о привлечении арбитражным управляющим лиц для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет имущества должника при превышении установленных статьёй 20.7 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) лимитов, в котором просил привлечь АО "БФК" для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по обеспечению сохранности имущества должника, входящего в конкурсную массу, за счет имущества должника, и установить вознаграждение АО "БФК" в размере 250 000 рублей в месяц.
Определением суда от 19.08.2019 указанное ходатайство принято, назначено судебное заседание по его рассмотрению.
23.09.2019 в адрес суда по системе "Мой арбитр" поступило уточненное ходатайство, в котором конкурсный управляющий ООО "Брянский фанерный комбинат" Климентов И.С. просит суд:
- привлечь АО "БФК" для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по обеспечению сохранности имущества должника, входящего в конкурсную массу, за счет имущества должника, и установить вознаграждение АО "БФК" в размере 250 000 рублей в месяц;
- привлечь АО "Цитадель" (ИНН/КПП 5018160572/501801001, ОГРН 1135018013294) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации движимого имущества ООО "Брянский фанерный комбинат", входящего в конкурсную массу и не относящегося к производственному комплексу, за счет имущества должника, и установить вознаграждение АО "Цитадель" (ИНН/КПП 5018160572/501801001, ОГРН 1135018013294) в размере 150 000 руб.;
- привлечь АО "Цитадель" (ИНН/КПП 5018160572/501801001, ОГРН 1135018013294) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации имущества должника: нежилого здания офиса, одноэтажного, без подвала, кадастровый N32:26:0210228:15, общей площадью 254,4 кв.м, расположенного по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 3 469 кв.м., кадастровый N 32:26:0210228:2, расположенным по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а; нежилого здания гостиницы, 2-х этажное, без подвала, кадастровый N32:26:0210201:18, общей площадью 460 кв.м., расположенного по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 1 026 кв.м., кадастровый N 32:26:0210201:5, расположенным по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36, входящего в конкурсную массу, за счет имущества должника, и установить вознаграждение АО "Цитадель" (ИНН/КПП 5018160572/501801001, ОГРН 1135018013294) в размере 150 000 руб.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещены о месте и времени настоящего судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).
Ходатайство конкурсного управляющего ООО "Брянский фанерный комбинат" Климентова Ивана Сергеевича о привлечении арбитражным управляющим лиц для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет имущества должника, при превышении установленных ст. 20.7 Закона о банкротстве лимитов, по существу рассмотрено после перерыва, объявленного в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 01.10.2019, в отсутствие не явившихся представителей, в соответствии со статьями 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержала ходатайство об уточнении заявленных требований.
В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял указанное уточнение.
Представитель конкурсного управляющего должника поддержала уточненные требования в полном объеме.
Присутствовавшие в судебном заседании до перерыва представитель ПАО АКБ "Инвестиционный торговый банк" и представитель уполномоченного органа возражений относительно уточенных требований конкурсного управляющего не заявили.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвовавших в судебном заседании представителей, арбитражный суд установил следующее.
Пунктом 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного управляющего привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами.
При этом в силу пункта 2 указанной статьи арбитражный управляющий обязан разумно и обоснованно осуществлять расходы, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.
В силу пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий обязан:
принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника;
включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания;
привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц;
принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника;
уведомлять работников должника о предстоящем увольнении не позднее чем в течение месяца с даты введения конкурсного производства;
предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
заявлять в установленном порядке возражения относительно требований кредиторов, предъявленных к должнику;
вести реестр требований кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;
передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами. Порядок и условия передачи документов должника на хранение устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
заключать сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, только с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов;
исполнять иные установленные настоящим Федеральным законом обязанности.
В рамках процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим ООО "Брянский фанерный комбинат" в соответствии со статьёй 20.7 Закона о банкротстве были привлечены следующие лица:
ЗАО "Цитадель" (в настоящее время - АО "Цитадель") по договору об оказании юридических услуг N 01/04 от 01.04.2017 - вознаграждение 70 000 рублей в месяц (общая сумма вознаграждения по состоянию на 28.02.2019 составила - 1 610 000 рублей);
ООО "Фирма "Омега" по договорам: N 58/17 от 10.07.2017 - вознаграждение в размере 410 000 рублей, N 89/17 от 02.10.2017 - вознаграждение в размере 52 000 рублей, N 131/18 от 11.02.2018 - вознаграждение в размере 205 000 рублей (услуги по проведению оценки имущества должника);
Общероссийская общественная организация "Российской общество оценщиков" по договору 865/2017 от 02.05.2017 - вознаграждение в размере 152 400 рублей (услуги по проведению экспертизы отчета оценки);
Филиал ФГУП "Охрана" ФСВНГ РФ по Брянской области по договору N 3701700010 - вознаграждение в размере 154 010 рублей (охранные услуги);
ООО "ЭРГО" по договору N 18 от 26.02.2018 - вознаграждение в размере 54 200 рублей (услуги по измерению и испытанию В/В трансформаторных подстанций);
Нечаев Д.Н. по договору от 09.02.2018 - вознаграждение в размере 10 000 рублей.
Указанные сведения отражены в отчетах конкурсного управляющего ООО "Брянский фанерный комбинат".
В силу пункта 3 статьи 20.7 Закона о банкротстве размер оплаты услуг лиц, привлеченных внешним управляющим или конкурсным управляющим для обеспечения своей деятельности, за исключением лиц, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, составляет при балансовой стоимости активов должника от трехсот миллионов рублей до одного миллиарда рублей - не более двух миллионов двухсот девяноста пяти тысяч рублей и одной десятой процента размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над тремястами миллионами рублей.
Для целей настоящей статьи балансовая стоимость активов должника определяется на основании данных финансовой (бухгалтерской) отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате введения соответствующей процедуры, применяемой в деле о банкротстве (пункт 8 статьи 20.7 Закона о банкротстве).
По состоянию на 31.12.2016 (последняя отчетная дата, предшествующая дате открытия конкурсного производства), балансовая стоимость активов ООО "Брянский фанерный комбинат" составляла 787 481 000 рублей.
Таким образом, лимит расходов оплаты услуг лиц, привлеченных конкурсным управляющим ООО "Брянский фанерный комбинат" для обеспечения своей деятельности, установленный пунктом 3 статьи 20.7 Закона о банкротстве, составляет 2 782 481 руб. 00 коп. (2 295 000 руб. 00 коп. + (0,1% х (787 481 000 руб. 00 коп. - 300 000 000 руб. 00 коп.) = 2 782 481 руб. 00 коп.).
По состоянию на дату обращения в суд с настоящим ходатайством остаток лимита расходов оплаты услуг привлеченных лиц составляет 0 руб.
Пунктом 6 статьи 20.7 Закона о банкротстве установлено, что оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности, за счет имущества должника при превышении размера оплаты таких услуг, определенного в соответствии с настоящей статьей, осуществляется по определению арбитражного суда.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", предусмотренный пунктами 3 и 4 статьи 20.7 Закона о банкротстве лимит расходов распространяется в целом на соответствующую процедуру. При необходимости привлечения лиц, оплата услуг которых приведет к превышению общей суммы расходов на оплату привлеченных лиц, арбитражный управляющий вправе обратиться с соответствующим ходатайством в суд на основании пункта 6 статьи 20.7 Закона. Данное ходатайство рассматривается в порядке, определенном статьей 60 Закона.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве", при рассмотрении вопроса об обоснованности привлечения привлеченного лица следует, исходя из пункта 5 статьи 20.7 Закона о банкротстве, учитывать в том числе, направлено ли такое привлечение на достижение целей процедур банкротства и выполнение возложенных на арбитражного управляющего обязанностей, предусмотренных Законом, насколько велик объем работы, подлежащей выполнению арбитражным управляющим (с учетом количества принадлежащего должнику имущества и места его нахождения), возможно ли выполнение арбитражным управляющим самостоятельно тех функций, для которых привлекается привлеченное лицо, необходимы ли для выполнения таких функций специальные познания, имеющиеся у привлеченного лица, или достаточно познаний, имеющихся у управляющего, обладает ли привлеченное лицо необходимой квалификацией.
Привлекая привлеченное лицо, арбитражный управляющий обязан в числе прочего учитывать возможность оплаты его услуг за счет имущества должника.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в настоящее время конкурсным управляющим ООО "Брянский фанерный комбинат" проведена инвентаризация имущества должника, составлены инвентаризационные описи N 4 от 19.07.2019, N 5 от 25.07.2019, N 6 от 20.08.2019, сведения о которых внесены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
В результате проведенных инвентаризаций было выявлено и оприходовано 723 единицы имущества (станки, прессы, сушки, сушильные камеры, транспортеры, краны, автотранспортные средства, котлоогрегаты, баки, системы циклон и т.д.).
В настоящее время подлежат обеспечению сохранности 206 единиц выявленного и проинвентаризированного имущества, включенного в конкурсную массу ООО "Брянский фанерный комбинат".
По условиям договора ответственного хранения (проект) между ООО "Брянский фанерный комбинат" в лице конкурсного управляющего Клименкова И.С. (Поклажедатель) и АО "Брянский фанерный комбинат" (Хранитель), Хранитель обязуется хранить вещь, переданную ему Поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности.
Согласно пункту 1.2 договора, Поклажедатель передает на хранение по настоящему договору имущество согласно спецификации к настоящему договору.
В соответствии с пунктами 4.1, 4.4 договора вознаграждение за хранение по настоящему договору составляет 250 000 рублей в месяц; расходы Хранителя на хранение вещи включаются в вознаграждение за хранение.
В рассматриваемом ходатайстве конкурсный управляющий и его представитель в настоящем судебном заседании указали на то, что привлечение АО "Брянский фанерный комбинат" непосредственно связано с проведением процедуры конкурсного производства в отношении должника, направлено на обеспечение исполнения конкурсным управляющим обязанностей, возложенных на него в деле о банкротстве.
Обеспечение сохранности имущества необходимо по следующим причинам:
- охрана указанного имущества не входит в предмет договора на охранные услуги, не передано в аренду, в связи с чем, в силу ст. 20.3 Закона о банкротстве его сохранность обязан обеспечить конкурсный управляющий;
- большая территория, на которой расположен комбинат (48 гектар), с разрушенным в некоторых местах забором, не дает возможность гарантировать отсутствия доступа посторонних лиц на территорию;
- нахождение имущества в разных нерабочих полуразрушенных цехах, расположенных на значительном удалении друг от друга, не позволяет конкурсному управляющему самостоятельно гарантировать отсутствие проникновение посторонних лиц в указные цеха.
Учитывая объем, характер, нахождение имущества в разных цехах, конкурсный управляющий не в состоянии самостоятельно обеспечить сохранность имущества, включенного в конкурную массу должника, в результате инвентаризаций, проведенных 19.07.2019, 25.07.2019,20.08.2019.
Исходя из того, что на базе имущественного комплекса ООО "Брянский фанерный комбинат" действует АО "Брянский фанерный комбинат", у которого на производстве круглосуточно присутствуют работники, АО "Брянский фанерный комбинат" в состоянии надлежащим образом обеспечить сохранность указанного имущества ООО "Брянский фанерный комбинат".
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая отсутствие возражений относительно рассматриваемого ходатайства, принимая во внимание необходимость принятия мер по обеспечению сохранности имущества должника, арбитражный суд считает привлечение АО "Брянский фанерный комбинат" для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве ООО "Брянский фанерный комбинат" обоснованным, а размер оплаты его услуг - разумным.
25.07.2019 состоялось заседание комитета кредиторов ООО "Брянский фанерный комбинат", на котором были утверждены Порядок и условия проведения торгов имуществом ООО "Брянский фанерный комбинат".
Согласно указанному Порядку на торги выставляется 127 объектов движимого имущества, принадлежащего ООО "Брянский фанерный комбинат", которое не входит в производственный комплекс ООО "Брянский фанерный комбинат".
В соответствии с утвержденным Положением для организации торгов арбитражным управляющим привлекается специализированная организация - акционерное общество "Цитадель" (АО "Цитадель"), ИНН/КПП: 5018160572/501801001, ОГРН: 1135018013294. Вознаграждение организатора торгов устанавливается в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.
На основании пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника.
Организатор торгов выполняет следующие функции: опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов; принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия; определяет участников торгов; осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия; определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
По условиям договора возмездного оказания услуг по продаже имущества на торгах (проект) между ООО "Брянский фанерный комбинат" в лице конкурсного управляющего Климентова И.С. и АО "Цитадель" (Организатор торгов), Организатор торгов обязуется по заданию конкурсного управляющего провести открытые торги в электронной форме по продаже имущества должника, то есть совершить комплекс организационных и правовых действий, предусмотренных Законом о банкротстве (в том числе проведение первых торгов, а при необходимости повторных торгов и продажу имущества посредством публичного предложения), для предложения имущества должника неограниченному кругу лиц в целях заключения договора купли-продажи имущества на наиболее выгодных для должника условиях.
Предмет торгов имущество ООО "Брянский фанерный комбинат", согласно спецификации к настоящему договору.
Согласно пунктам 4.1 и 4.2 договора, стоимость услуг, предусмотренных договором, состоит из суммы вознаграждения Организатору торгов и стоимости затрат на проведение торгов.
Размер вознаграждения Организатору торгов за оказание услуг составляет 150 000 рублей, НДС не облагается.
Затраты на публикацию в печатных изданиях информационного сообщения о проведении торгов и о результатах торгов, а также на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, а также расходы на оплату услуг оператора электронной площадки при организации торгов в электронной форме несет конкурсный управляющий.
В рассматриваемом ходатайстве конкурсный управляющий и его представитель в настоящем судебном заседании указали на то, что привлечение специализированной организации необходимо для своевременной, быстрой и эффективной реализации имущества должника, учитывая его объем, характер и специфику.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая отсутствие возражений относительно рассматриваемого ходатайства, арбитражный суд считает привлечение АО "Цитадель" для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации движимого имущества ООО "Брянский фанерный комбинат", входящего в конкурсную массу и не относящегося к производственному комплексу, обоснованным, а размер оплаты его услуг - разумным.
23.08.2019 состоялось заседание комитета кредиторов ООО "Брянский фанерный комбинат", на котором были утверждены Порядок и условия проведения торгов имуществом ООО "Брянский фанерный комбинат".
Согласно указанному Порядку на торги выставляется следующее имущество должника:
- нежилое здание офиса, одноэтажное, без подвала, кадастровый N 32:26:0210228:15, общей площадью 254,4 кв.м, расположенное по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 3469 кв.м., кадастровый N 32:26:0210228:2, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а.
- нежилое здание гостиницы, 2-х этажное, без подвала, кадастровый N 32:26:0210201:18, общей площадью 460 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 1026 кв.м., кадастровый N 32:26:0210201:5, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36.
В соответствии с утвержденным Положением для организации торгов арбитражным управляющим привлекается специализированная организация - акционерное общество "Цитадель" (АО "Цитадель"), ИНН/КПП: 5018160572/501801001, ОГРН: 1135018013294. Вознаграждение организатора торгов устанавливается в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.
По условиям договора возмездного оказания услуг по продаже имущества на торгах (проект) между ООО "Брянский фанерный комбинат" в лице конкурсного управляющего Климентова И.С. и АО "Цитадель" (Организатор торгов), Организатор торгов обязуется по заданию конкурсного управляющего провести открытые торги в электронной форме по продаже имущества должника, то есть совершить комплекс организационных и правовых действий, предусмотренных Законом о банкротстве (в том числе проведение первых торгов, а при необходимости повторных торгов и продажу имущества посредством публичного предложения), для предложения имущества должника неограниченному кругу лиц в целях заключения договора купли-продажи имущества на наиболее выгодных для должника условиях.
Предмет торгов:
1.1 Нежилое здание офиса, одноэтажное, без подвала, кадастровый N 32:26:0210228:15, общей площадью 254,4 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 3469 кв.м, кадастровый N 32:26:0210228:2, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а;
1.2 Нежилое здание гостиницы, 2-х этажное, без подвала, кадастровый N 32:26:0210201:18, общей площадью 460 кв.м, расположенное по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 1026 кв.м, кадастровый N 32:26:0210201:5, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36.
Согласно пунктам 4.1 и 4.2 договора, стоимость услуг, предусмотренных договором, состоит из суммы вознаграждения Организатору торгов и стоимости затрат на проведение торгов.
Размер вознаграждения Организатору торгов за оказание услуг составляет 150 000 рублей, НДС не облагается.
Затраты на публикацию в печатных изданиях информационного сообщения о проведении торгов и о результатах торгов, а также на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, а также расходы на оплату услуг оператора электронной площадки при организации торгов в электронной форме несет конкурсный управляющий.
В рассматриваемом ходатайстве конкурсный управляющий и его представитель в настоящем судебном заседании указали на то, что привлечение специализированной организации необходимо для своевременной, быстрой и эффективной реализации имущества должника, учитывая его объем, характер и специфику.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая отсутствие возражений относительно рассматриваемого ходатайства, арбитражный суд считает привлечение АО "Цитадель" для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации указанного выше недвижимого имущества должника обоснованным, а размер оплаты его услуг - разумным.
Согласно отчету конкурсного управляющего Климентова И.С. от 07.02.2019, в конкурсную массу должника включено имущество рыночной стоимостью 267 695 тыс. руб.
В этой связи, суд приходит к выводу о возможности погашения расходов конкурсного управляющего, связанных с оплатой услуг лиц, привлекаемых для обеспечения его деятельности в деле о банкротстве ООО "Брянский фанерный комбинат" за счет имущества должника.
Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 3 статьи 20.7 Закона о банкротстве конкурсным управляющим ООО "Брянский фанерный комбинат" Климентовым И.С. с ООО "Страховая компания "ТИТ", г. Москва, заключен договор дополнительного страхования ответственности арбитражного управляющего от 01.08.2019, по условиям которого Страховщик обязался за обусловленную настоящим договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного договором события (страховой случай: подтвержденное вступившим в законную силу решением суда наступление ответственности арбитражного управляющего перед участвующими в деле о банкротстве лицами или иными лицами в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за исключением случаев, предусмотренных пп. "а" - "г" п. 3.1 Правил страхования) выплатить страховое возмещение в пределах страховой суммы - 20 073 170 рублей.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего Климентова И.С. о привлечении для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве следующих лиц:
- АО "БФК" (ИНН 7704400576) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по обеспечению сохранности имущества должника, входящего в конкурсную массу, за счет имущества должника, установив вознаграждение указанного лица 250 000 руб. в месяц;
- АО "Цитадель" (ИНН 5018160572) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации движимого имущества ООО "Брянский фанерный комбинат", входящего в конкурсную массу и не относящегося к производственному комплексу, за счет имущества должника, установив вознаграждение указанного лица в размере 150 000 руб.;
- АО "Цитадель" (ИНН 5018160572) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации имущества должника: нежилого здания офиса, одноэтажного, без подвала, кадастровый N32:26:0210228:15, общей площадью 254,4 кв.м, расположенного по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 3 469 кв.м., кадастровый N 32:26:0210228:2, расположенным по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а; нежилого здания гостиницы, 2-х этажное, без подвала, кадастровый N32:26:0210201:18, общей площадью 460 кв.м., расположенного по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 1 026 кв.м., кадастровый N 32:26:0210201:5, расположенным по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36, входящего в конкурсную массу, за счет имущества должника, установив вознаграждение указанного лица в размере 150 000 руб.
Руководствуясь статьями 20.7, 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство удовлетворить.
Привлечь АО "БФК" (ИНН 7704400576) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по обеспечению сохранности имущества должника, входящего в конкурсную массу, за счет имущества должника, и установить вознаграждение АО "БФК" в размере 250 000 руб. в месяц.
Привлечь АО "Цитадель" (ИНН 5018160572) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации движимого имущества ООО "Брянский фанерный комбинат", входящего в конкурсную массу и не относящегося к производственному комплексу, за счет имущества должника, и установить вознаграждение АО "Цитадель" (ИНН 5018160572) в размере 150 000 руб.
Привлечь АО "Цитадель" (ИНН 5018160572) для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего в деле о банкротстве по реализации имущества должника: нежилого здания офиса, одноэтажного, без подвала, кадастровый N32:26:0210228:15, общей площадью 254,4 кв.м, расположенного по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 3 469 кв.м., кадастровый N 32:26:0210228:2, расположенным по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Заводская, д. 50а; нежилого здания гостиницы, 2-х этажное, без подвала, кадастровый N32:26:0210201:18, общей площадью 460 кв.м., расположенного по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 1 026 кв.м., кадастровый N 32:26:0210201:5, расположенным по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пос. Белая Березка, ул. Набережная, д. 36, входящего в конкурсную массу, за счет имущества должника, и установить вознаграждение АО "Цитадель" (ИНН 5018160572) в размере 150 000 руб.
Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.
Судья Д.А. Блакитный
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка