Дата принятия: 03 июня 2019г.
Номер документа: А09-11098/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июня 2019 года Дело N А09-11098/2018
Резолютивная часть определения оглашена 30.05.2019.
Определение в полном объеме изготовлено 03.06.2019.
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Садовой К.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Захаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Артамонова Сергея Васильевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества,
по делу по заявлению Караваева Александра Михайловича, с. Гринево Погарского района Брянской области,
о признании его несостоятельным должником (банкротом),
при участии в заседании представителей:
финансового управляющего: Артамонова С.В. (паспорт),
от должника: не явились (уведомлены),
от иных лиц: не явились (уведомлены),
УСТАНОВИЛ:
Караваев Александр Михайлович (01.09.1959 года рождения, место рождения: Брянская область, Трубчевский район, п. Белая Березка; СНИЛС 126-907-878 94; ИНН 322300234212; адрес регистрации: Брянская область, Погарский район, с Гринево, улица Новая, дом 51) 12.10.2018 обратился в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании его несостоятельным должником (банкротом).
Определением суда от 15.10.2018 заявление Караваева Александра Михайловича принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления должника.
Решением суда от 28.11.2018 (резолютивная часть оглашена 22.11.2018) Караваев Александр Михайлович признан несостоятельным должником (банкротом), введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим должника утвержден Артамонов Сергей Васильевич.
29.04.2019 финансовый управляющий Артамонов Сергей Васильевич обратился в Арбитражный суд Брянской области с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Караваева Александра Михайловича с начальной ценой продажи в размере 85 000 руб. 00 коп.
Определением суда от 06.05.2019 назначено судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего.
Должник и иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/) в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
В адрес суда поступило ходатайство уполномоченного органа о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.
Суд удовлетворил ходатайство и счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании финансовым управляющим заявленные требования поддержаны в полном объеме.
В адрес суда поступил письменный отзыв уполномоченного органа, из которого следует, что он не возражает относительно удовлетворения требования.
Заслушав пояснения финансового управляющего, изучив материалы дела, арбитражный суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, в ходе проведения процедуры реализации имущества должника, финансовым управляющим было установлено следующее имущество должника:
- нежилое здание площадью 412,6 кв. м., расположенное по адресу: Брянская область, Погарский район, с. Вадьковка, ул. Советская, кадастровый N 32:19:0060106:298;
- 1/422 доля на земельный участок площадью 16 402 140 кв. м., расположенный по адресу: Брянская область, Погарский район, колхоз Новый Гринев, условная земельная доля под кадастровым N 32:19:0000000:136;
- право аренды земельного участка до 06.04.2020 площадью 17 000 кв. м., расположенный по адресу: Брянская область, Погарский район, с. Вадьковка, ул. Заречная, д. 7, кадастровый N 32:19:0481001:4.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве).
Финансовым управляющим была проведена оценка имущества должника, по результатам которой установлена цена реализации, равная 85 000 руб., в том числе:
- нежилое здание площадью 412,6 кв. м., расположенное по адресу: Брянская область, Погарский район, с. Вадьковка, ул. Советская, кадастровый N 32:19:0060106:298 - 50 000 руб.;
- 1/422 доля на земельный участок площадью 16 402 140 кв. м., расположенный по адресу: Брянская область, Погарский район, колхоз Новый Гринев, условная земельная доля под кадастровым N 32:19:0000000:136 - 30 000 руб.;
- право аренды земельного участка до 06.04.2020 площадью 17 000 кв. м., расположенный по адресу: Брянская область, Погарский район, с. Вадьковка, ул. Заречная, д. 7, кадастровый N 32:19:0481001:4 - 5 000 руб.
Проведя указанные мероприятия, финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении порядка реализации имущества должника.
Согласно пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.
В соответствии с положениями пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Также в силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
Каких-либо возражений со стороны кредиторов Караваева Александра Михайловича, а относительно оценки имущества, утверждения представленного финансовым управляющим Артамоновым С.В. о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина в адрес суда не поступило.
Представленное в материалы дела финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина Караваева Александра Михайловича полностью соответствует нормам статей 110, 111, 112, 139 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 139, 213.25, 213.26 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, арбитражный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство финансового управляющего Артамонова Сергея Васильевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина удовлетворить.
Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Караваева Александра Михайловича в редакции, предложенной финансовым управляющим должника Артамоновым Сергеем Васильевичем.
Установить следующую начальную цену продажи реализации имущества должника:
- нежилое здание площадью 412,6 кв. м., расположенное по адресу: Брянская область, Погарский район, с. Вадьковка, ул. Советская, кадастровый N 32:19:0060106:298 - 50 000 руб.;
- 1/422 доля на земельный участок площадью 16 402 140 кв. м., расположенный по адресу: Брянская область, Погарский район, колхоз Новый Гринев, условная земельная доля под кадастровым N 32:19:0000000:136 - 30 000 руб.;
- право аренды земельного участка до 06.04.2020 площадью 17 000 кв. м., расположенный по адресу: Брянская область, Погарский район, с. Вадьковка, ул. Заречная, д. 7, кадастровый N 32:19:0481001:4 - 5 000 руб.
Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в течение четырнадцати дней со дня его принятия.
Судья К.Б. Садова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
