Дата принятия: 12 февраля 2010г.
Номер документа: А08-9955/2009
Арбитражный суд Белгородской области
308600, Белгород, Народный бульвар, 135
http://belgorod.arbitr.ru/e-mail: asbo@belgord.arbitr.ru
тел. 32-52-46 факс 32-85-38
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-9955/2009-30
12 февраля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 08.02.2010
Полный текст решения изготовлен 12.02.2010 г.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе: судьи И.Н. Смоленского
при ведении протокола судебного заседания Смоленским И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа (далее – также истец)
к ООО «Оскольское масло» (далее – также ответчик)
третьи лица: Часовских С.В.,Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области
о понуждении заключить договор
приучастии
от истца: Маняхина Ю.В., представитель по дов. от 02.02.2009 № 9-00/0131
от ответчика: Парамонова Н.В., представитель по дов. от 10.08.2009 № 7
от третьих лиц: Часовских С.В., паспорт 1404 № 123597 от 06.06.2003, от Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области – Бондарев А.С., представитель по дов. от 11.01.2010 № 07-02
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа обратился в арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ООО «Оскольское масло» об обязании заключить основной договор о передаче объекта недвижимого имущества — гидротехнического сооружения пруда на балке Ступинский Лог, кадастровый номер 1:20:31:Т:3:08:00:0066, находящегося по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, балка Ступинский Лог у с. Глушковка, в муниципальную собственность, передать его по акту приема-передачи, а также передать техническую, проектно-сметную и иную документацию, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства.
Между администрацией муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области и ООО «Оскольское масло»
28.10.2003г. заключен предварительный договор о приемке от ООО
«Оскольское масло» в собственность муниципального образования «Город Старый Оскол и Старооскольский район» гидротехнического сооружения пруда на балке Ступинский Лог у села Глушковка Старооскольского района Белгородской области. По данному предварительному договору ООО «Оскольское масло» обязуется после регистрации права собственности на объект, заключить основной договор о его передаче в муниципальную собственность, передать его по акту приема-передачи, а также передать техническую, проектно-сметную и иную документацию.
Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Так как ответчиком не выполнены условия предварительного договора, истец просит суд об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика возразила против удовлетворения иска.
Представитель Департамента заявил о том, что поддерживает позицию истца.
Часовских С.В. возразил против удовлетворения иска, указав на то, что указанное в иске гидротехническое сооружение является его собственностью на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив собранные по делу доказательства, арбитражный суд находит исковое заявление неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать, распоряжаться им иным образом.
Право собственности ответчика на гидротехническое сооружение установлено вступившим в законную силу решением арбитражного суда Белгородской области от 27.07.2006 по делу № А08-4423/06-12. До указанного времени право собственности ответчика на приведенный объект недвижимости не было подтверждено.
Ответчик распорядился названным гидротехническим сооружением, передав его в собственность Часовских Сергею Вячеславовичу по договору купли-продажи от 07.12.2007.
Истцом предоставлены Часовских С.В. в аренду земельные участки для обслуживания гидротехнического сооружения сроком на 20 лет, что подтверждается постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 07 августа 2009 года №4073 и договором долгосрочной аренды земельного участка №45-01/09 от 17.08.2009 года.
Таким образом, у ответчика в настоящее время отсутствуют права в отношении предмета иска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области 31 -АБ 620614 от 29.04.2009 года, удостоверяющим право собственности на сооружение за Часовских С.В.
Договор купли-продажи от 07.12.2007 в отношении спорного сооружения не оспорен.
При таких обстоятельствах, требования истца не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-169 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Принятое решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через арбитражный суд Белгородской области.
Судья И.Н. Смоленский
Помощник судьи
Бойкова Ю.А.
12 февраля 2010 года
