Решение от 11 января 2010 года №А08-9802/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
                                                Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород
 
Дело №     А08-9802/2009-15
 
11 января 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен 11 января 2010 года.
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе судьи Кравцева С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания Кравцевым С.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Главы КФХ «Союз» Ушатова Игоря Николаевича  (далее- истец)
 
    к администрации Вейделевского района Белгородской области (далее- ответчик) 
 
    третьи  лица:
 
    отдел по Вейделевкому району управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области  (далее- Регистрация)
 
    АО «Викторополь» (далее- АО)
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: Гюнтер Ю.С.- представитель, дов. от 10.10.2009
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом
 
    от Регистрации: не явился, извещен надлежащим образом
 
    от АО: не явился, ликвидировано
 
    установил:
 
    Истец обратился к ответчику с уточненным  иском  о признании права собственности на недвижимое имущество: здание нежилое, 1985 года постройки, общей площадью 721,2 м.кв., расположенное в п. Викторополь, Вейделевского района, Белгородской области, кадастровый номер: 31:25:09 09 001:0000:000612-00/001:1001/А1 (далее- спорная недвижимость).
 
    Представитель истца доводы истца поддержал, просит рассмотреть спор по существу (протокол судебного заседания от 25.12.2009).
 
    Ответчик и Регистрация возражения против удовлетворения исковых требований истца не представили, явку своих представителей не обеспечили.
 
    Рассмотрение дела назначено в судебное заседание с уведомлением сторон.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет  объем своих прав  и обязанностей в гражданском  процессе. Поэтому лицо, определившие права,  реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства дела, является его  волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на  непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.
 
    Кроме того, суд учитывает, что информация о движении дела размещена на сайте Арбитражного суда Белгородской области (http://belgorod.arbitr.ru/) и на стенде арбитражного суда в фойе на первом этаже (постановления ДААС от 25.12.2007 по делу А08-1840/07-28, от 24.03.2008 по делу №А08-3877/07-15).
 
    Дело поступило в суд 09.10.2009.
 
    Таким образом, поскольку предусмотренный законом срок рассмотрения дела (ст.ст.113,114,134,152,176 АПК РФ, п. 15 письма ПР ВАС от 22.12.2005 N 99, постановление президиума Арбитражного суда Белгородской области от 28.12.2007) истекает, суд рассматривает назначенное в судебное заседание дело по существу спора согласно ст.ст.123,124,134,152,156,159 АПК РФ.
 
    Такой подход, по мнению суда, соответствует ст.46 Конституции РФ, ст.ст.1, 11 ГК РФ, ст.ст.2, 4, 7, 8, 9 АПК РФ, в силу которых долг суда состоит в осуществлении правосудия, а не в его оттягивании; задача права и правосудия – в разрешении конфликта, внесении правовой определенности в  неопределенную ситуацию.
 
    Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, в соответствии с Указами Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и от 07 марта 1996 года  № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», на основании приказа  по АО «Викторополь» от 25.02.1998, Постановлением главы Вейделевского района Белгородской области от 19 марта 1998 года № 87  организовано  крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является Ушатов Игорь Николаевич.
 
    Данным Постановлением крестьянскому (фермерскому) хозяйству, Главой которого является Ушатов Игорь Николаевич предоставлен в частную собственность земельный участок общей площадью 80,1 га, находившийся в общей долевой собственности членов АО «Викторополь» в связи с выходом из него членов с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХVII 31:25  №0366840 выдано 19 марта 1998 года.
 
    Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что лица, выходящие из коллективных хозяйств и других сельскохозяйственных предприятий для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, наделяются имущественным паем в натуре. В соответствии с этим Приказом по АО «Викторополь» от 14.06.1998 № 68  крестьянскому (фермерскому) хозяйству, Главой которого является Ушатов Игорь Николаевич в счет имущественных паев выдан коровник 1989 года. По нестоящее время крестьянское (фермерское) хозяйство, Главой которого является Ушатов Игорь Николаевич фактически владеет данным объектом недвижимого имущества, использует его в хозяйственной деятельности, предпринимает все необходимые действия для его сохранности.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц сформированной  Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Белгородской области по состоянию на 12.10.2009, акционерное общество закрытого типа «Викторополь» Ликвидировано вследствие банкротства арбитражным судом Белгородской области 17.06.2009.
 
    В марте 2009 года Вейделевским филиалом учреждения «Белоблтехинвентаризация» изготовлены технический паспорт и кадастровый паспорт на указанное здание с присвоенным кадастровым номером                       31:25:09 09 001:0000:000612-00/001:1001/А1.
 
    По заказу Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ушатова Игоря Николаевича изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 31:25:09 09 001:0000, на котором находится спорная недвижимость, выделенный  в счет имущественных паев крестьянскому (фермерскому) хозяйству.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (Вейделевский отдел) № 12/009/3009-393 от 11.11.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект: Нежилое здание, кадастровый номер  31:25:09 09 001:0000:000612-00/001:1001/А1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., Вейделевский район, п. Викторополь.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, возникновение и переход права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Имеющиеся у истца документы на спорное имущество не отвечают требованиям, предъявляемым Управлением ФРС по Белгородской области, что не позволяет оформить свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости.
 
    Истец открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию, и право истца на этот объект никто не оспаривает, и никто не претендует, в том числе ответчики.
 
    Суд исследовал представленные истцом доказательства и пришел к выводу, что признание прав собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью гражданам.
 
    Указанные акты в установленном порядке недействительными не признаны.
 
    Ответчик и (или) Регистрация свои возражения по существу иска не представили (ст. 9 ГК РФ, ст. ст. 9, 65 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу с ч.ч.1,2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом, ответчиком и Регистрацией в материалы дела все вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость полностью.
 
    Какое-либо документальное обоснование обратного ответчик и (или) Регистрация в материалы дела не представили (ст. 9 ГК РФ, ст.ст. 9,65 АПК РФ).
 
    При таких обстоятельствах согласно ст.ст. 8-10,12,218,223 ГК РФ, ст.ст.9,65,71 АПК РФ иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    Госпошлину по иску истец уплатил  (ст. 110 АПК РФ).
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать за крестьянским  (фермерским) хозяйством - глава КФХ индивидуальный  предприниматель  Ушатов  Игорь Николаевич  право собственности на недвижимое имущество: здание нежилое, 1985 года постройки, общей площадью 721,2 м.кв., расположенное в п. Викторополь, Вейделевского района, Белгородской области, кадастровый номер: 31:25:09 09 001:0000:000612-00/001:1001/А1.
 
    Решение является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения через Арбитражный суд Белгородской области.
 
    Решение вступает в силу по истечении указанного месячного срока.
 
 
            
 
     
 
    судья                                                                                     С.В. Кравцев