Решение от 12 мая 2010 года №А08-976/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Белгород                                                                            
 
    12 мая 2010 года                                                  дело №А08-976/08-12-15-12    
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе: судьи  Валуйского Николая Семеновича,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Валуйским Н.С.
 
    рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Строитель» (далее – истец) к Савинову Анатолию Юрьевичу (далее – ответчик)
 
    о признании права собственности,
 
    при участии представителей:
 
    от истца:  Вахрушев С.А. по доверенности,
 
    от ответчика: Усков С.И. по доверенности,
 
    от третьего лица: Савинова  Л.В. паспорт,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском   к ответчику об обращении взыскания на долю и признании права собственности: 
 
    – на нежилое помещение общей площадью 73,2 кв.м., в том числе торговой площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20;
 
    – на нежилое помещение общей площадью 82,5 кв.м., в том числе торговой площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20;
 
    – на нежилое здание общей площадью 133,4 кв.м., в том числе основной 70,5 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:4805:32, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Ленина, 32;
 
    – на нежилое строение общей площадью 119,6 кв.м. с кадастровым номером 31619:00:00:3978/7/14:1020/ЗА; 
 
    – на земельный участок площадью 129 кв.м. с кадастровым номером 31:19:1106011:0005, расположенный по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3.
 
    Истец поддержал заявленные требования, считает, что оснований для отказа в иске не имеется.
 
    Ответчик пояснил, что он признает свою задолженность перед истцом в сумме  24 335 438 руб. 00 коп., но поскольку договор о совместной деятельности от 05.12.2005 признан недействительным, то вопрос о недвижимом имуществе будет решаться им и истцом в ином суде.
 
    Заинтересованное лицо гражданка Савинова Л.В. заявила, что на три из пяти объектов у нее имеются документы о праве собственности. Возражений по иску по двум объектам нежилому помещению площадью 73,2 кв.м и нежилому зданию площадью 133,4 кв.м.,  у нее нет.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.
 
    5 декабря 2005 года ООО «Строитель» и ИП Савинов А.Ю. заключили договор о совместной деятельности, по условиям которого стороны обязались совместно действовать без образования юридического лица с целью извлечения прибыли путем осуществления торгово-закупочной деятельности через магазины, принадлежащие ИП Савинову А.Ю. и являющиеся его вкладом в совместную деятельность.
 
    Вкладом истца в совместную деятельность созданного товарищества являлись предоставляемые оборотные средства и предоставляемые для реализации, производимые ООО «Строитель» строительные материалы.
 
    По состоянию на 10.01.2008 вклад ООО «Строитель» в товарищество составил 24 335 438 руб. 00 коп., что подтверждается актом сверки взаиморасчетов между ООО «Строитель» и ИП Савиновым А.Ю.
 
    10.01.2008 ООО «Строитель» в соответствии с п. 4.2 договора направило ИП Савинову А.Ю. письменное уведомление о расторжении договора простого товарищества и возврате своей доли.
 
    Стороны договора определили, что стоимость доли ООО «Строитель» 24 335 438 руб. 00 коп. компенсируется имуществом ИП Савинов А.Ю., являющимся вкладом в совместную деятельность, а именно:
 
    – нежилым помещением общей площадью 73,2 кв.м., в том числе торговой площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20;
 
    – нежилым помещением общей площадью 82,5 кв.м., в том числе торговой площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20;
 
    – нежилым зданием общей площадью 133,4 кв.м., в том числе основной 70,5 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:4805:32, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Ленина, 32;
 
    – на нежилое строение общей площадью 119,6 кв.м. с кадастровым номером 31619:00:00:3978/7/14:1020/ЗА; 
 
    – земельным участком площадью 129 кв.м. с кадастровым номером 31:19:1106011:0005, расположенный по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3.
 
    Истец ООО «Строитель» обратился в арбитражный суд к ответчику ИП Савинову А.Ю. с иском об обращении взыскания на долю и признании права собственности на указанные выше объекты недвижимости.
 
    Решением  Арбитражного суда Белгородской области от 16.04.2008  исковые требования удовлетворены полностью.
 
    В апелляционной инстанции  решение Арбитражного суда Белгородской области от 16.04.2008  не обжаловалось.
 
    Определением  Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.12.2008   кассационная жалоба Савиновой Л.В.  на решение  суда  от 16.04.2008  возвращена  заявителю.
 
    Между тем гражданка Савинова Людмила Васильевна   обратилась с заявлением о пересмотре  решения суда от 16.04.2008  по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
    Обосновывая заявление, заявительница ссылается на то, что она не была привлечена к участию в деле, хотя суд принял решение, затрагивающее ее  права и обязанности. Помимо этого, Савинова Л.В. считает, что основанием для  пересмотра решения арбитражного суда  является решение Новооскольского районного суда от 17.10.2008 в соответствии с которым  за нею признано право  собственности на спорные нежилые помещения и земельный участок, которые  также выделены ей в натуре в качестве доли.
 
    По иску гражданки Савиновой Л.В. Новооскольский районный суд Белгородской области решением от 12.03.2009 также признал недействительным договор о совместной деятельности от 05.12.2005, заключенный между ООО «Строитель» и ИП Савиновым А.Ю. (л.д. 145-148).
 
    Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда кассационным определением от 28.04.2009 оставила решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 12.03.2009 по иску Савиновой Л.В. к ООО «Строитель», Савинову А.Ю. о признании сделки недействительной, о применении последствий ее недействительности без изменения, кассационные жалобы Савинова А.Ю. и ООО «Строитель» – без удовлетворения (л.д. 142-143).
 
    Решением Новооскольского районного суда Белгородской области от 17 октября 2008 года было признано совместно нажитым Савиновой Л.В. в период брака с Савиновым А.Ю. следующее имущество:
 
    – нежилое здание общей площадью 133,4 кв.м., в том числе основной 70,5 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:4805:32, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Ленина, 30, инвентаризационной стоимостью 821 764 руб. 00 коп.;
 
    –  нежилое строение общей площадью 119,6 кв.м. с кадастровым номером 31619:00:00:3978/7/14:1020/3А,расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3, с инвентаризационной стоимостью 531 978 руб. 00 коп.;
 
    – земельный участок площадью 129 кв.м. с кадастровым номером 31:19:1106011:0005, расположенный по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3, с кадастровой стоимостью 174 013 руб. 26 коп.;
 
    – нежилое помещение общей площадью 82,5 кв.м., в том числе торговой площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20, с  инвентаризационной стоимостью 378 660 руб. 00 коп.;
 
    – нежилое помещение общей площадью 73,2 кв.м., в том числе торговой площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20, с  инвентаризационной стоимостью 260 048 руб. 00 коп.;
 
    – автомобиль марки ВАЗ-21070, 1994 года выпуска, государственный регистрационный знак А 218 КХ, стоимостью 40 000 руб. 00 коп., а всего на общую сумму 1 103 231 руб. 63 коп.
 
    Суд признал за Савиновой Людмилой Васильевной 6/10 долей в праве на общее имущество супругов Савиновых на сумму  1 103 231 руб. 63 коп. и выделил Савиновой Л.В. в натуре из общего имущества супругов Савиновых:
 
    – нежилое строение общей площадью 119,6 кв.м. с кадастровым номером 31619:00:00:3978/7/14:1020/3А,расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3;
 
    – земельный участок площадью 129 кв.м. с кадастровым номером 31:19:1106011:0005, расположенный по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3;
 
    – нежилое помещение общей площадью 82,5 кв.м., в том числе торговой площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20.
 
    Новооскольский районный суд признал свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Савинова Анатолия Юрьевича недействительным на указанные выше объекты недвижимости (л.д. 82-84 т. 1).
 
    Кассационным определением от 09.12.2009 судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда оставила решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 17.10.2008 без изменения, а кассационные жалобы Савинова А.Ю., ООО «Строитель» без удовлетворения (л.д. 85-86 т. 1).
 
    Определением от 10.03.2009 Новооскольский районный суд Белгородской области разъяснил решение от 17.10.2008 по иску Савиновой Л.В. к Савинову А.Ю. о признании имущества совместно нажитым, права на 6/10 долей в праве собственности на совместное имущество супругов, частично недействительным в 6/10 долях свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выделе доли в натуре из общего имущества супругов.
 
    Суд указал, что за Савиновой Л.В. подлежит признанию право собственности на следующие объекты недвижимого имущества из общего имущества супругов Савиновых:
 
    –  нежилое строение общей площадью 119,6 кв.м. с кадастровым номером 31619:00:00:3978/7/14:1020/3А,расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3, с инвентаризационной стоимостью 531 978 руб. 00 коп.;
 
    – земельный участок площадью 129 кв.м. с кадастровым номером 31:19:1106011:0005, расположенный по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20/3, с кадастровой стоимостью 174 013 руб. 26 коп.;
 
    – нежилое помещение общей площадью 82,5 кв.м., в том числе торговой площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20, с  инвентаризационной стоимостью 378 660 руб. 00 коп.
 
    У Савинова Анатолия Юрьевича право собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости имущества подлежит прекращению.
 
    Определение Новооскольского районного суда вступило в законную силу 14.04.2009 (л.д. 33 т. 2).
 
    Следовательно, Савинов Анатолий Юрьевич является собственником нежилого здания общей площадью 133,4 кв. м., в том числе основного 70,5 кв. м с кадастровым номеров 31:19:00:00:4805:32, расположенного по адресу Белгородская область, г. Новый Оскол, ул. Ленина, 30 и нежилого помещения общей площадью 73,2 кв.м., в том числе торговой площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенного по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол, ул. Володарского, 20.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполняемой работе или предоставляемой услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    Исходя из указанной нормы, в случае признания сделки ничтожной, общество «Строитель» должно было возвратить преданные ему ИП Савиновым А.Ю. объекты недвижимости, и восстановить на стоимость этих объектов задолженность Савинова А.Ю. перед ООО «Строитель».
 
    Однако, разрешая спор, Новооскольский районный суд решением от 12.03.2009 отказал истцу Савиновой Л.В. в иске к ООО «Строитель», Савинову А.Ю. о применении последствий недействительности договора о совместной деятельности от 05.12.2005, заключенного между ООО «Строитель» и ИП Савиновым А.Ю.
 
    Новоскольский районный суд указал, что ООО «Строитель» по договору о совместной деятельности от 05.12.2005 фактически объекты недвижимости, указанные как в решении Арбитражного суда Белгородской области от 09.04.2008, так и в решении Новооскольского районного суда Белгородской области от 17.10.2008 , не получало; объекты недвижимости, указанные как в решении Арбитражного суда Белгородской области от 09.04.2008, так и в решении Новооскольского районного суда Белгородской области от 17.10.2008, остаются зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Савиновым А.Ю., как за физическим лицом.
 
    Поскольку перерегистрация права собственности на недвижимость не произведена, нет оснований считать, что права Савиновой Л.В. в этой части каким-то образом нарушены, а, следовательно, по мнению Новооскольского районного суда, нет оснований для их защиты (л.д. 147 т. 1 обратная сторона).
 
    В своем решении, Новооскольский районный суд также отметил, что такое обстоятельство, как факт вложения ООО «Строитель» в ИП Савинова А.Ю. денежных средств и товарно-материальных ценностей на сумму 24 335 438 руб. 00 коп. справками главного бухгалтера Пшеничных В.Д. и директора Савинова А.Ю., не подтверждаются, поскольку в них отсутствует указание на договор о совместной деятельности от 05.12.2005; у ООО «Строитель» и ИП Савинова А.Ю. не было препятствий для осуществления своей деятельности и вне рамок договора от 05.12.2005, по иным соглашениям, результаты взаимодействия по которым могли найти отражение в этих справках (л.д. 147 т. 2).
 
    Решением Арбитражного суда Белгородской области от 03.08.2009, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2009 заявление гражданки Савиновой Л.В. удовлетворено, решение Арбитражного суда Белгородской области от 16.04.2008 по делу № А08-976/2008-12 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам (л.д.  10-15 т. 2).
 
    Постановлением Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 23.12.2009 решение Арбитражного суда Белгородской области от 03.08.2009 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2009 оставлены без изменения, а кассационные жалобы ООО «Строитель» и ИП Савинова А.Ю. без удовлетворения (л.д. 164-168 т. 2).
 
    При предъявлении иска в Арбитражный суд Белгородской области к ИП Савинову А.Ю.  о выделе в натуре доли из общего имущества и признании права собственности на объекты недвижимости, ООО «Строитель» сослалось как на основание иска – на договор о совместной деятельности от 05.12.2005, заключенный между ООО «Строитель» и ИП Савиновым А.Ю.
 
    Как указано выше, Новооскольский районный суд Белгородской области решением от 12.03.2009, оставленным без изменения Судебной коллегией по гражданским делам Белгородского областного суда кассационным определением от 28.04.2009, признал недействительным договор о совместной деятельности от 05.12.2005, заключенный между ООО «Строитель» и ИП Савиновым А.Ю. (л.д. 145-148 т. 1).
 
    В последующем истец в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ не изменял основание или предмет иска.
 
    Следовательно, оснований для удовлетворения иска ООО «Строитель» к ИП Савинову А.Ю. о выделе в натуре доли ООО «Строитель» из общего имущества виде следующего имущества:
 
    – нежилого помещения общей площадью 73,2 кв.м., в том числе торговой площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:2012:20, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Володарского, 20;
 
    – нежилого здания общей площадью 133,4 кв.м., в том числе основной 70,5 кв.м. с кадастровым номером 31:19:00:00:4805:32, расположенное по адресу: Белгородская область г. Новый Оскол ул. Ленина, 30 и признание права собственности на указанные объекты недвижимости не имеется.
 
    Дело возникло по вине истца, на которого суд относит расходы по уплате госпошлины.
 
    В судебном заседании был объявлен перерыв до 10 час. 00 мин.   12.05.2010.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.                Истцу в иске отказать полностью.
 
    2.                Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции.
 
 
    Судья                                                                                 Н.С. Валуйский