Дата принятия: 11 января 2010г.
Номер документа: А08-9408/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. БелгородДело № А08-9408/2009-19
Резолютивная часть решенияобъявлена11 января 2010г.
Полный текст решенияизготовлен 11 января 2010г.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи_Топорковой А.В.______________________________________________
при ведении протокола судебного заседания_секретарем судебного заседания Масловым М.А._____________________________________________________ _
рассмотрев в судебном заседании дело по иску_ОАО «Банк ВТБ» ___________
к _ ООО «Феникс-Плюс», Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области ____________________________ ____
3-и лица: Чернянский отдел УФРС по Белгородской области, ЗАО «Кристалл-Бел»_________________________________________________________________
_об обращении взыскания на заложенное имущество._______________________
при участии:
от истца: Картамышев В.В.- доверенность № 96 от 12.08.2008;_______________
от ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области: ___Иванова Н.И.- доверенность № 07—01 от 11.01.2010; Коптева Л.Н.- доверенность № 07-03 от 11.01.2010; __ООО «Феникс-Плюс» - не явился, уведомлен надлежащим образом; ___________
от третьих лиц: Чернянский отдел УФРС по Белгородской области- не явился, уведомлен надлежащим образом; ЗАО «Кристалл-Бел» - ликвидировано по решению суда, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 31 № 002058227 от 29.12.2009 года.___________________________________________
установил:
Банк ВТБ (открытое акционерное общество) –ОАО Банк ВТБ ( далее банк) обратился в арбитражный суд иском к обществу с ограниченной ответственностью « Феникс-Плюс»» ( далее ООО «Феникс-Плюс») и Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области ( далее Департамент) об обращении взыскания на имущество, принадлежащее Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, являющееся предметом залога по договору об ипотеке земельного участка №Ди-01/716000/2007/00200 от 31.07.2007:
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0324, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 4448800 кв.м;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0198, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 141 площадью 842900 кв.м, контур 144 С площадью 229100 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: в границах ЗАО «Нива» площадью 1072000 кв.м;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0318, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 11282800 кв.м;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0202, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 142-В площадью 2092 кв.м, контур 143 площадью 1429031 кв.м, контур 144-Ю площадью 176876 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: площадью 1608000;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:08 04 06:0013, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 2733600 кв.м;
Установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости 86 272 416 руб.00 коп.
В обоснование исковых требований истец сослался на договор об ипотеке земельного участка № Ди-01/716000/2007/00200 от 31.07.2007, заключенный между банком и ООО «Феникс-Плюс» в обеспечение исполнения обязательств ЗАО «Кристалл-Бел» перед банком по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007.
Поскольку право собственности на указанные в договоре об ипотеке земельные участки перешло от ООО «Феникс-Плюс» к Белгородской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений, истец со ссылкой на ст. 353 ГК РФ полагает, что право собственности Белгородской области на спорные земельные участки обременено залогом в его пользу.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Департамент имущественных и земельных отношений в судебном заседании и в отзыве иск не признал. Указал, что истец не представил доказательств регистрации договора ипотеки. Прекращение права собственности ООО «Феникс-Плюс» на земельные участки, являющиеся предметом залога, по мнению ответчика в силу подп.3 п.1 ст. 352 ГК РФ является основанием для прекращения залога. Кроме того, ответчик считает, что требование истца к ЗАО «Кристалл-Бел» считается погашенным, так как конкурсное производство в отношении должника ЗАО «Кристалл-Бел» завершено, требования кредиторов, неудовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными. Истец был включен в реестр требований кредиторов ЗАО «Кристалл-Бел».
Ответчик ООО «Феникс- плюс» и третье лицо Чернянский отдел УФРС по Белгородской области, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В силу п.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Привлеченное в качестве третьего лица ЗАО «Кристалл-Бел» ликвидировано, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 31 № 002058227 от 29.12.2009 года.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения иска на основании следующего.
Как следует из материалов дела, в обеспечение обязательства ЗАО «Кристалл-Бел» перед ОАО Банк ВТБ по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007 между банком ( Залогодержатель) и ООО «Феникс-Плюс» (Залогодатель) 31.07.2007 года заключен договор об ипотеке земельного участка №Ди-01/716000/2007/00200, по условиям которого ООО «Феник-Плюс» передал банку в залог следующие земельные участки:
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0324, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 4448800 кв.м;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0198, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 141 площадью 842900 кв.м, контур 144 С площадью 229100 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: в границах ЗАО «Нива» площадью 1072000 кв.м;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0318, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 11282800 кв.м;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0202, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 142-В площадью 2092 кв.м, контур 143 площадью 1429031 кв.м, контур 144-Ю площадью 176876 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: площадью 1608000;
-земельный участок кадастровый номер 31:08:08 04 06:0013, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 2733600 кв.м;
Согласно п.2.2 договора общая залоговая стоимость предмета ипотеки составила 86 272 416 руб.00 коп.
Решением Чернянского районного суда Белгородской области от 21.05.08 права и обязанности покупателя указанных земельных участков переведены на Белгородскую область в лице Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.
Полагая, что в силу ст. 353 ГК РФ право залога перешло к Белгородской области, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) залог обеспечивает выполнение должником иного обязательства, т.е. является дополнительным по отношению к нему обязательством. Прекращение основного обязательства по любому основанию, предусмотренному главой 26 Кодекса или иными нормами, влечет прекращение дополнительного обязательства.
В данном случае должником истца по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007 является ЗАО «Кристалл-Бел», обязательство которого перед банком обеспечивалось залогом земельных участков, т.е. залоговое обязательство ООО «Феникс-Плюс» является дополнительным обязательством.
Решением Арбитражного суда Белгородской области по делу № А08-674/08-2 «Б» от 24 июня 2008 года ЗАО «Кристалл-Бел» признано несостоятельным ( банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.
Определением от 24 ноября 2008 года по указанному делу требования истца о возврате долга по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007 включены в реестр требований ЗАО «Кристалл-Бел».
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 24.12.2009 года конкурсное производство в отношении ЗАО «Кристалл-Бел» завершено.
29.12.2009 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ЗАО «Кристалл-Бел», что подтверждается свидетельством серия 31 № 002058227 № 2093114014497.
В соответствии со п.9 ст. 142 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (о банкротстве)» требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными.
Следовательно, требования истца к должнику – ЗАО «Кристалл-Бел» по возврату долга по кредитному соглашению считаются исполненными.
Кроме того, в силу ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
Пунктом 1 части 1 статьи 352 Кодекса предусмотрено самостоятельное основание для прекращения залога: прекращение обеспеченного залогом обязательства.
С момента ликвидации должника (залогодателя) прекратилось основное обязательство общества перед банком по возврату кредита, что повлекло прекращение дополнительного залогового обязательства у ликвидированного должника ( аналогичная правовая позиция содержится в Определении ВАС РФ от 28.08.2009 №ВАС-10426/09.
Суд отклоняет доводы истца со ссылкой на п.21 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 о сохранении залога в случае ликвидации основного должника, как не основанные на законе.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности банкротстве)" Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) ( в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
К делам о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, до момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве ( наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства или мирового соглашения0 и введенной до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом ( в редакции Федерального закона от 19.07.2009 № 195-ФЗ).
Таким образом, нормы ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции ФЗ № 296-ФЗ и последующих законов, а, следовательно, и разъяснения, данные в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» о порядке их применения, не могут применяться в данном случае, поскольку процедура банкротства в отношении должника ЗАО «Кристалл-Бел» введена 24.06.2008, т.е. до внесения изменений в закон о банкротстве.
Согласно преамбуле к постановлению Пленума ВАС РФ № 58 от 23.07.2009 ссылки на положения Закона о банкротстве делаются в редакции Федеральных законов от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», от 30.12.2008 №306-ФЗ, от 28.04.2009 №73-ФЗ, от 19.07.2009.
Расходы по государственной пошлине в силу ст. 110 АПК РФ относятся на истца.
Руководствуясь ст. ст.110, 167-171, 319 АПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В. Топоркова
