Решение от 22 января 2010 года №А08-9079/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 27-45-19
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Белгород                                                                       
 
    22 января 2010 года                                                           Дело №А08-9079/2009-13
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2010 года. Полный текст решения изготовлен 22 января 2010 года.
 
    Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Автотрансиндустрия» (далее также – истец) к администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области (далее также – ответчик), третьи лица – Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее также – Департамент), ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Белгородской области (далее также – ТУ), Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области  в лице  Новооскольского отдела  (далее также – УФРС), конкурсный управляющий Барсков Валентин Александрович (далее – конкурсный управляющий),
 
    о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Вострейкин В.Н., доверенность от 19.01.2009 г.;
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;  
 
    от третьих лиц:
 
    - от Департамента – не явился, извещен надлежащим образом;
 
    - от ТУ – не явился, извещен надлежащим образом;
 
    - от УФРС – не явился, извещен надлежащим образом;
 
    - от конкурсного управляющего – не явился, извещен надлежащим образом,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ЗАО «Автотрансиндустрия» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на сооружение – цех розлива битума, кадастровый номер 31:19:1110002:0009:14:244:002:150006660, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, г.Новый Оскол, переулок Кооперативный, 5.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
 
    Администрация муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области в отзыве сообщила, что спорный объект недвижимости не включен в реестр муниципальной собственности, исковые требования о признании за истцом права собственности признает. Ответчиком заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель Департамента в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве полагается на усмотрение суда при рассмотрении дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель ТУ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве полагается на усмотрение суда при рассмотрении дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель УФРС в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыва, возражений на исковые требования не представил.
 
    Учитывая требования статей 122-124, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, закрытое акционерное общество   «Автотрансиндустрия» зарегистрировано в качестве юридического лица 20 декабря   2001 года Белгородской регистрационной палатой, о чем было выдано свидетельство РП № 4629.
 
    19 мая 2003 года по договору купли-продажи № 646-Т ЗАО «Автотрансиндустрия» (покупатель) приобрело в собственность у ОАО«Комбинат подсобных производств» (продавец) в лице конкурсного управляющего Барскова В.А. недвижимое имущество, в том числе сооружение – цех розлива битума, кадастровый номер 31:19:1110002:0009:14:244:002:150006660, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, г.Новый Оскол, переулок Кооперативный, дом 5.
 
    В рамках выполнения обязательств по указанному договору истец произвел оплату приобретаемых объектов недвижимости, в подтверждение чего представлено платежное поручение №368 от 16.09.2003 г. и соглашение между ЗАО «Автотрансиндустрия» иОАО«Комбинат подсобных производств» от 30.09.2003 г. о зачете взаимных обязательств.
 
    Спорный объект с кадастровым  номером 31:19:1110002:0009:14:244:002: 150006660 находится на земельном участке с кадастровым номером 39:19:1110002:0009, что подтверждается кадастровым паспортом.
 
    Определением Арбитражного суда Белгородской области от 07 октября 2003 г. по делу №А08-4000/01-14 ОАО «Комбинат подсобных производств» ликвидировано, о чем 15.10.2003  внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц и выдано свидетельство серия 31 №001160344.
 
    Переход права собственности на спорный объект недвижимости – сооружение – цех розлива битума, в УФРС по Белгородской области не был  зарегистрирован ввиду отсутствия необходимых для регистрации документов у истца и ликвидацией продавца по договору купли-продажи.
 
    Согласно письму Новооскольского отдела УФРС по Белгородской области от 15.09.2009 г. №07/009/2009-630 следует, что записи о регистрации прав на указанный объект отсутствуют.
 
    Из отзыва администрации муниципального района «Новоооскольский район» от 16.11.2009 г. №5826 следует, что данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не включен в реестр муниципальной собственности муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области.
 
    На момент рассмотрения спора данный объект состоит на балансе истца, в подтверждение чего представлена инвентарная карточка и выписка по основным средствам ЗАО «Автотрансиндустрия».
 
    Спорный объект недвижимости поставлен на технический и кадастровый учет объектов капитального строительства, что подтверждает наличие объекта градостроительной деятельности,который располагается в определенных границах, имеет свое определенное назначении и определенные технические характеристики, в подтверждение чего представлены технический и кадастровый паспорта.
 
    Доказательств притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости в материалах дела не имеется.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае истец приобрел имущество по договору купли-продажи от 19.05.2003 №646-Т.
 
    Указанный договор купли-продажи недействительным или не заключенным не признан.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Принимая во внимание доказанность истцом оснований, предусмотренных ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимых для признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, а так же то, что признание права собственности устранит возникшую неопределенность в правоотношениях, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В связи с тем, что спор возник по вине истца, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возложению на истца, которым при подаче иска государственная пошлина уплачена.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования закрытого акционерного общества «Автотрансиндустрия» удовлетворить полностью.
 
    Признать за закрытым акционерным обществом «Автотрансиндустрия» право собственности на сооружение – цех розлива битума, кадастровый номер 31:19:1110002:0009:14:244:002:150006660, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, г.Новый Оскол, переулок Кооперативный, дом 5.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течении месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                     А.В. Петряев
 
 
 
 
помощник судьи
 
 
Тараборкина С.И.
 
22 января  2010 года