Определение от 08 ноября 2010 года №А08-8843/2009-24-2Б

 
    4
 
    PAGE  4
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об установлении требований кредитора
 
    г. Белгород                                                                         Дело № А08-8843/2009-24-2Б
 
    08 ноября 2010 года
 
    Резолютивная часть определения объявлена 28 октября 2010 года
 
    Определение в полном объёме изготовлено 08 ноября 2010 года
 
    Судья  Арбитражного суда Белгородской области Баркалова Галина Ивановна
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Индутенко Ю.А.,                                        
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного кредитора Гордиенко Галины Николаевны о включении требований в сумме 180 620 рублей в реестр требований кредиторов ООО «АЭМ-Белгород»
 
    при участии представителей:
 
    от заявителя – Гордиенко Г.Н.;
 
    от конкурсного  управляющего – Гюнтер Ю.С., представитель по доверенности от 29.03.2010;           
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Заявитель – Гордиенко Галина Николаевна обратился в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением о включении требований в сумме 180 620 рублей (в том числе: 50 000 рублей неустойка, 130 620 рублей неосновательного обогащения) реестр требований кредиторов ООО «АЭМ-Белгород».
 
    Определением Арбитражного суда Белгородской области от 25.08.2010 заявление было оставлено без движения по основаниям, предусмотренным ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявителю предложено в срок до 20.09.2010 устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.
 
    Гордиенко Г. Н. к указанному арбитражным судом сроку устранила обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.
 
    Определением арбитражного суда от 23.09.2010 заявление было принято и назначено к рассмотрению на 28.10.2010.
 
    В судебном заседании Гордиенко Г.Н. требования в заявленном размере поддержала, просила включить в реестр требований кредиторов 180620 рублей из них: неустойка в сумме 50000 рублей взысканная по решению Свердловского районного суда г. Белгорода от 27.04.2009, а также неосновательное обогащение в размере 130620 рублей.
 
    Представитель конкурсного управляющего пояснил, что по поводу  включения неустойки в сумме 50000 рублей в реестр требований кредиторов возражений не имеет, поскольку указанная сумма подтверждена вступившим в законную силу судебным актом. Требования по неосновательному обогащению в сумме 130620 рублей считает необоснованными, поскольку не подтверждены документально.
 
    По ходатайству представителя конкурсного управляющего к материалам дела приобщен письменный отзыв конкурсного управляющего Злобина К.П.
 
    Гордиенко Г.Н. пояснила, что размер требований по неосновательному обогащению ей необходимо уточнить в связи с чем, заявила ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании.
 
    Ходатайство судом удовлетворено.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв в 10 часов 45 минут 28.10.2010 до 11-00 часов 28.10.2010.
 
    После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда с участием: Гордиенко Г.Н., от конкурсного управляющего – Гюнтер Ю.С. представитель по доверенности от 29.03.2010.
 
    Кредитор – Гордиенко Г.Н. в порядке ст. 49 АПК РФ уточнила размер заявленных требований, просит включить в реестр требования кредиторов требования в размере 84 020 рублей, в том числе: 50 000 рублей – неустойка, 34 020 – неосновательное обогащение.
 
    По ходатайству кредитора к материалам дела приобщены письменное заявление об уточнении требований в порядке ст. 49 АПК РФ, ксерокопия свидетельства о государственной регистрации, ксерокопия технического паспорта жилого помещения от 27.02.2008, ксерокопия квитанции от 28.06.2006.
 
    Представитель конкурсного управляющего возражений по уточненным требованиям кредитора не имеет.
 
    Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, арбитражный суд находит уточненные требования кредитора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    28.06.2006 г. между ООО «АЭМ-Белгород» и Гордиенко Галиной Николаевной заключен договор № 4-02-02/68 от 28.06.2006 г. (далее – Договор). По условиям названного договора Инвестор, Гордиенко Г.Н., принимает участие в строительстве жилья в части финансирования строительства трехкомнатной квартиры № 36  с автономным квартирным отоплением находящемся на 2 жилом этаже дома позиции №4 микрорайона «Тальвег» г. Белгород, район улицы Лермонтова, общей площадью с учетом лоджии и балкона 86,82 м2 с планируемым сроком ввода дома в эксплуатацию в первом полугодии 2007 года. (ст. 2.1 Договора) (л.д. 12-15)
 
    Согласно  ст. 3.1 Договора стоимость одного квадратного метра составляет 21 000 рублей.
 
    Согласно ст. 3.4 Договора стоимость квартиры составляет 1 823 220 рублей, которая может быть изменена в случае изменения площади квартиры по результатам обмеров БТИ.
 
    Согласно ст. 4.1 Договора Инвестор производит оплату в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика в течение пяти банковских дней с момента подписания настоящего Договора в размере 100 % от общей стоимости квартиры, указанной в ст. 3 настоящего Договора.  
 
    Надлежащее исполнение обязательств кредитора по Договору подтверждается квитанцией от 28.06.2006 г. (л.д. 31).
 
    Площадь квартиры с учетом лоджии и балкона переданной по договору согласно технического паспорта жилого помещения составляет 85,2 м2 (л.д. 29-30).
 
    По представленному расчету кредитора с учетом уточнения переплата Гордиенко Г.Н. за квартиру составляет 86,82 м2-85,2 м2* 21 000 руб/ м2= 34 020 рублей.
 
    В силу пункта 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 27.04.2009 с ООО «АЭМ-Белгород» в пользу Гордиенко Галины Николаевны взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательства в размере 50 000 рублей. Решение вступило в законную силу 19.05.2009.
 
    В соответствии с пунктом 10 статьи 16 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разногласия по требованиям кредиторов или уполномоченных органов, подтверждённым вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом, а заявления о таких разногласиях подлежат возвращению без рассмотрения, за исключением разногласий, связанных с исполнением судебных актов или их пересмотром.
 
    Решением Арбитражного суда Белгородской области от 15.03.2010 ООО «АЭМ-Белгород» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, т.е.15.09.2010, конкурсным управляющим утверждён Злобин К.П.
 
    Руководствуясь п.10 ст.16,  ст.ст.100, 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в ред. Федерального закона от 30.12.2008 №296-ФЗ, ст.ст. 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    1.Требования Гордиенко Галины Николаевны в размере 84 020  рублей (в том числе: неустойка – 50 000 рублей, неосновательное обогащение – 34 020 рублей)  признать обоснованными.
 
    2.Включить требования Гордиенко Галины Николаевны в размере 84 020  рублей (в том числе: неустойка - 50000 рублей, неосновательное обогащение – 34 020 рублей) в третью очередь  реестра требований кредиторов ООО «АЭМ-Белгород» (ст.142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).
 
    3.Неустойку в размере 50 000 рублей учитывать отдельно в реестре требований кредиторов  в порядке пункта 3 статьи 137  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    4.Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Белгородской области в течение десяти дней со дня его вынесения (п.3 ст.223 АПК РФ).
 
    5.Копии определения направить заявителю, конкурсному  управляющему.
 
 
    Судья         Г.И. Баркалова